דילוג לתוכן

מה מפת הקולות מגלה על הערים שהציבור החרדי עובר אליהן

נדל"ן ומשכנתאות
1 1 13 1
  • כתב נערך לאחרונה על ידי
    #1

    לפי קובץ הספירה של ועדת הבחירות מהלילה, יהדות התורה עומדת על כ-312 אלף קולות, תוספת של כ-32 אלף ו-11.6 אחוז לעומת 2022, ושס על כמעט 300 אלף, ירידה של כ-93 אלף שהם כמעט רבע מהקולות. הספירה עוד לא סגורה, אבל ההשוואה לפי ערים כבר מספרת סיפור שמעניין גם את מי שחושב על דירה.

    רוב התוספת של יהדות התורה באה מהריכוזים החרדיים הגדולים, והיא הולכת די צמוד לגידול במספר בעלי זכות הבחירה. במודיעין עילית, למשל, הקולות עלו ב-22 אחוז כשבעלי זכות הבחירה עלו ב-20 אחוז, כלומר המפלגה פשוט גדלה יחד עם העיר.

    הנתון המעניין יותר הוא הערים שבהן הקולות עלו הרבה יותר מבעלי זכות הבחירה. בעפולה יהדות התורה קיבלה 77 אחוז יותר קולות, כשבעלי זכות הבחירה גדלו רק ב-10 אחוז. בערד העלייה היא 29 אחוז מול 4, בלוד 30 מול 9, ובגבעת זאב 35 מול 14. פער כזה הוא בדרך כלל סימן שמשפחות חרדיות נכנסו לגור שם, אולי יחד עם שינוי בהצבעה של מי שכבר גר.

    אצל שס התמונה הפוכה. ביישובים עם ריכוז חרדי גדול היא כמעט שמרה על כוחה, ברכסים, בכוכב יעקב ותל ציון ובגבעת זאב אפילו עלתה, ובבני ברק ובאלעד שמרה יותר מ-90 אחוז מהקולות של 2022. הירידה החדה הייתה דווקא בערים הכלליות ובפריפריה, ביבנה 43 אחוז פחות, בדימונה 40, בכפר סבא 39, ברמלה 37 ובבאר שבע 36.

    למי שבודק דירה בפריפריה, זו אינדיקציה טובה יותר מכל פרסומת. קהילה שבאמת גדלה רואים בקלפי, ושווה להסתכל על המספרים של העיר לפני שמחליטים, ולא רק על המחיר של הדירה.

    הנתונים לפי ערים כוללים רק קלפיות רגילות, בלי המעטפות הכפולות שאי אפשר לשייך לעיר, כך שהם עוד יכולים לזוז קצת.

נושאים מוצעים


  • 1 הצבעות
    5 פוסטים
    332 צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    @מבין-עניין said: בקיצור החישוב לא מדוייק. לגמרי. במחשבונים אחרים שלהם בנדל''ן ידעתי לזהות את זה לבד, בשוק ההון לא. @פושט-רגל-מרמה-ד said: א. הבדיקה מתבססת על נתוני עבר בעוד שהסיכוי שהעבר ישכפל את עצמו אפסי. התכוונתי גם למחירי השכירות. הסיכוי שמחירי השכירות יישארו כפי שהם אפסי לגמרי.
  • 1 הצבעות
    5 פוסטים
    599 צפיות
    ב
    [image: 28798185-8993-4c1f-b05a-c24819673d97-image.jpeg]
  • 1 הצבעות
    2 פוסטים
    351 צפיות
    מ
    @הדוכס ציטוט מהחוברת: פרק ה' מקומות עבודה במרכז משלמים יותר מאשר בפריפריה במרכז החיים יקרים יותר יש עבודות שאין הבדל במשכורות בין הפריפריה למרכז ואז גם אם גרים במרכז מרויחים כמו בפריפריה ומשלמים על המחיה כמו במרכז אכן יש עבודות שהמשכורות גבוהות יותר במרכז אבל מאידך משלמים יותר על החיים במרכז וצריך לעשות חישוב מה יותר רווחי האם לגור במרכז להרויח יותר ולשלם יותר או לגור בפריפריה להרויח פחות ולשלם פחות. החוברת מאוד יפה ומסבירה הכל, בכדי לתת לזוצ באמת לקבל החלטה מושכלת ולשמור על אמינות כמו בשאר הפרקים בחוברת אודה לך אם תוכל להוסיף כמה משפטים בסגנון הבא: יש מקומות בפריפריה שרק בציבור החרדי היא פריפריה בגלל המרחק מהמרכז, אבל מבחינה כלכלית הקהילה נמצאת ליד מרכזי תעסוקה, ויש תעסוקה בשפע ואין קשיי פרנסה. ויש מקומות בפריפריה שגם מבחינת המדינה זה מוגדר פריפריה כלכלית שיש שם פחות מקומות תעסוקה. הקהילות עושות מאמץ רב לדאוג לכל משפחה לתעסוקה, לעיתים בשכר נמוך יותר ולעיתים זה רחוק יותר מהעיר, אבל מאוד משתדלים לעזור ....
  • 1 הצבעות
    10 פוסטים
    739 צפיות
    משכנתא בקצב שלךמ
    @יוסי-אוסטר יוסי אם אתה כותב את זה כבר ניתן לסמוך על זה!
  • 0 הצבעות
    31 פוסטים
    2k צפיות
    ה
    @אבי-ר. כתב בלפני חתימה על משכנתא, רוצה להתייעץ: אם המשכנתא היא לתקופה ארוכה כך שאז המצב הוא שסך הקרן לא יורדת כלל המשמעות של זה היא א. שהריבית ממשיכה להיות על הסכום הגבוה. אתה צודק בחילוק בין תקופה קצרה לארוכה! זו הייתה טעות שלי. אני כתבתי: כתב בלפני חתימה על משכנתא, רוצה להתייעץ: כן אני מבין שיש הבדל בין אם גובה הסכום ביחס לתקופה הוא באופן כזה שאתה משלם יותר קרן ממה שהאינפלציה מעלה אותה. שאז היא הולכת ונגמרת. כי זו באמת הסיבה הישירה להבדל, אבל בעקיפין אתה צודק שזה תלוי בקצרה וארוכה (פשוט חשבתי שיתכן ארוכה שהקרן כן פוחתת וקצרה שלא וכנראה שזה לא נכון), בקיצור שנינו אמרנו את אותו הדבר כל אחד בסגנונו.