דילוג לתוכן

מה מפת הקולות מגלה על הערים שהציבור החרדי עובר אליהן

נדל"ן ומשכנתאות
1 1 13 1
  • כתב נערך לאחרונה על ידי
    #1

    לפי קובץ הספירה של ועדת הבחירות מהלילה, יהדות התורה עומדת על כ-312 אלף קולות, תוספת של כ-32 אלף ו-11.6 אחוז לעומת 2022, ושס על כמעט 300 אלף, ירידה של כ-93 אלף שהם כמעט רבע מהקולות. הספירה עוד לא סגורה, אבל ההשוואה לפי ערים כבר מספרת סיפור שמעניין גם את מי שחושב על דירה.

    רוב התוספת של יהדות התורה באה מהריכוזים החרדיים הגדולים, והיא הולכת די צמוד לגידול במספר בעלי זכות הבחירה. במודיעין עילית, למשל, הקולות עלו ב-22 אחוז כשבעלי זכות הבחירה עלו ב-20 אחוז, כלומר המפלגה פשוט גדלה יחד עם העיר.

    הנתון המעניין יותר הוא הערים שבהן הקולות עלו הרבה יותר מבעלי זכות הבחירה. בעפולה יהדות התורה קיבלה 77 אחוז יותר קולות, כשבעלי זכות הבחירה גדלו רק ב-10 אחוז. בערד העלייה היא 29 אחוז מול 4, בלוד 30 מול 9, ובגבעת זאב 35 מול 14. פער כזה הוא בדרך כלל סימן שמשפחות חרדיות נכנסו לגור שם, אולי יחד עם שינוי בהצבעה של מי שכבר גר.

    אצל שס התמונה הפוכה. ביישובים עם ריכוז חרדי גדול היא כמעט שמרה על כוחה, ברכסים, בכוכב יעקב ותל ציון ובגבעת זאב אפילו עלתה, ובבני ברק ובאלעד שמרה יותר מ-90 אחוז מהקולות של 2022. הירידה החדה הייתה דווקא בערים הכלליות ובפריפריה, ביבנה 43 אחוז פחות, בדימונה 40, בכפר סבא 39, ברמלה 37 ובבאר שבע 36.

    למי שבודק דירה בפריפריה, זו אינדיקציה טובה יותר מכל פרסומת. קהילה שבאמת גדלה רואים בקלפי, ושווה להסתכל על המספרים של העיר לפני שמחליטים, ולא רק על המחיר של הדירה.

    הנתונים לפי ערים כוללים רק קלפיות רגילות, בלי המעטפות הכפולות שאי אפשר לשייך לעיר, כך שהם עוד יכולים לזוז קצת.

נושאים מוצעים


  • 2 הצבעות
    4 פוסטים
    17 צפיות
    9988779
    @חושב-וחושב כתב: בצפת מ-2,255 ל-2,267. איך באמת יתכן שזה כל העלייה ?
  • 1 הצבעות
    5 פוסטים
    332 צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    @מבין-עניין said: בקיצור החישוב לא מדוייק. לגמרי. במחשבונים אחרים שלהם בנדל''ן ידעתי לזהות את זה לבד, בשוק ההון לא. @פושט-רגל-מרמה-ד said: א. הבדיקה מתבססת על נתוני עבר בעוד שהסיכוי שהעבר ישכפל את עצמו אפסי. התכוונתי גם למחירי השכירות. הסיכוי שמחירי השכירות יישארו כפי שהם אפסי לגמרי.
  • 2 הצבעות
    58 פוסטים
    4k צפיות
    ב
    זה פרוספקט שהם פרסמו אתה יכול להתקשר למספרים בסוף תקבל כמה מידע שאתה רוצה
  • 2 הצבעות
    7 פוסטים
    603 צפיות
    מ
    @חופש-כלכלי כתב בדוח חדש של המכון לאסטרטגיה ומדיניות חרדית 2025:: נתון מהותי נוסף הוא ש-43% מההורים החרדים בגילאי 44–59 מעריכים כי לא יצליחו להעניק לילדיהם סיוע דומה לזה שקיבלו הם מהוריהם לצורך רכישת דירה. זה באמת נתון מאוד חשוב !!!! וכל מי שיכול להקדים ולהשקיע כדי שיוכל להעניק לילדיו את הסיוע שהוא קיבל, שלא יתמהמה אפילו לא לרגע. ואפילו מי שחושב שיש לו סכום מכובד מאוד, וגם מי שמשקיע רק עבור בנותיו, ובנוגע לבנים הוא סומך על הצד השני. כדאי ללמוד היטב מה המצב היום גם למי שיש לו סכומים לא מעטים, ואם יש לך איזושהי אפשרות להשקיע בצורה שתבטיח את הדירות לילדים שלך, אל תתמהמה... וכדאי לקרא את הפוסט דלהלן: @משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים: השבוע יצא לי לשבת בשמחה משפחתית עם 3 אחיינים צעירים בשנה ראשונה, ולאור כל הנידונים שעלו כאן, החלטתי להיות קצת "הדוד החפרן" ושאלתי אותם על המצב הכלכלי בקרב החברים שלהם - לא שלהם אישית - כמובן. 2 למדו בפונביז' ואחד בחברון, והם באמת בחורים מעולים מעידי העידית של עולם הישיבות. הם ממש סיפרו על "מצוקה" (!) בקרב הזוצים שקיבלו בין 800 אלף למיליון שח לצורך קניית דירות בים ובבני ברק ואין להם ממש מה לעשות איתם, בירושלים המצב קשה כמובן יותר. כן זה מצב אבסורדי אבל זו מציאות קיימת. השווער שהוא בעצמו אברך או ר"מ וכדו' שהשקיע שנים רבות בנדלן או בדברים אחרים וקיבץ פרוטה לפרוטה עד שהצליח לשלם עבור חתן מהעידי עידית.... והוא מאוד רוצה שהחתן יקנה דירה לידו ברמות או ברכס או בבית וגן. והזוצים מתמודדים עם משימה לא פשוטה להסביר שלמרות החלומות של השווער במשך שנים רבות, זה לא יקרה וגם נוה יעקב יקר להם, ואולי מצליחים למצוא משהו קטן ומיושן בפסגת זאב - במקרה הטוב. ובבני ברק אפשר אמנם לקנות בטאבו משותף עם הערות אזהרה שונות ומשונות ובקומות גבוהות וכו' בפרדס כץ. ושם יש קושי נוסף שאברכים ששיעבדו את חייהם למשכנתאות גבוהות לצורך הדירות הנל, נאלצים לחיות בצמצום ובדוחק כדי לשלם את המשכנתא. וזאת למרות ההכנסות של האשה במקרה הטוב. או במקרה הגרוע של נשים רבות מאוד שלמדו תכנות ולא מוצאות עבודה - המצב בזה בירושלים גרוע עוד יותר שם ברוב המקומות יש דרישה למתכנת עם ניסיון..... ובמקביל הם חייבים לקנות דירה עם משכנתא הזויה שאין להם מהיכן לשלם אותה אין לי מילים להוסיף......
  • 0 הצבעות
    28 פוסטים
    2k צפיות
    ש
    @סומכוס אָמַר רַבִּי יוֹחָנָן: מִי שֶׁהִנִּיחַ לוֹ אָבִיו מָעוֹת הַרְבֵּה, וְרוֹצֶה לְאַבְּדָן… וְיִשְׂכֹּר פּוֹעֲלִים וְאַל יֵשֵׁב עִמָּהֶם. זה נכון גם על מפקח בניה גם הוא צריך לדעת שיש מישהו שבודק אותו