בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!
-
@רואה-את-הנולד רק עכשיו אני רואה את התמונה ו...
חשבתי עד עכשיו שאתה מדבר על המשכנתא של @שמואל...
למעשה המשכנתא שלך לפי התמונה הראשונה- אם כבר לקחת אותה- היא בסדר. אם כי אפשר לכווץ את הפריים עוד קצת, או להפוך אותו למלצ אבל לא קריטי.
בהצלחה -
@שמואל איך שאני מבין האישור הזה לא רלוונטי כי כולו קבוע צמוד וא"כ זה באמת רק בשביל התחלה. יכול להיות שהיה לכם איזשהו ספק אם הבנק בכלל יאשר את לקיחת המשכנתא?
כי אם לא, זו הצעה מוזרה- אולי תשאל את היועץ אם הוא התכוון לקחת הכל במסלול "קבוע צמוד"? -
ביקשתי היום בקשה למיחזור מבנק לאומי רק על מסלול הפריים
הפקידה אמרה לי שניתן לעשות כן אך הם לא יכולים לתת לי הצעה על מיחזר של פריים נטו אלא שליש מההלוואה של הפריים צריכה להיות בריבית קבועה [או צמודה או לא] למרות שיש לי כבר שלשי מההלוואה הכוללת קבועה
וזה מדיניות אישית כלכלית של בנק לאומי שלא קשורה לבנק ישראל
אז אם כך אני מציע לכל המנסים לקבל הצעה למיחזור מסלול הפריים לחפש בנק אחר לקבלת הצעה, -
@אשר-רוזנבוים
ממש לפני כחודשיים -
@הגיוני
קיבלתי אישור עקרוני מפועלים .זה נראה לי פחות טוב ממה שיש לי במזרחי
מה אומר?
במזרחי כעת יש לי בפריים 570000 ברבית מותאמת 5.37%
ובקל"צ יש לי 125000 ברבית מותאמת 4.91%באישור מחזור במזרחי הציעו לי בקל"צ לא הסכימו להוריד כלום בפריים הסכימו לתת לי משתנה כל שנתיים ברבית 4.99
בפועלים מצורף צילום
-
@אשר-רוזנבוים
האם מישהו יכול לתת לי הסבר איך בחודשיים האלה עלתה לי המשכנתא בכ2000ש"ח למרות שהיא לא צמודת מדד?
[יכול להיות שהתשובה פשוטה אבל פשוט אין לי מושג..
]
תודה רבה -
@זיבורית-דידך אני חושב שבאם תעלה את ה"סל מוצע"+ המשכנתא הקיימת שלך,
זה יהיה הרבה יותר קל לענות לך על השאלה.
אני אישית לא כ"כ הבנתי מה מול מה. -
@זיבורית-דידך לא העלת את הסל המוצע, אבל אם השאלה היתה: פריים 5.37, או משתנה כל שנתיים 4.99, התשובה: זה די גבולי וקשה למי שאינו נביא להכריע. (אני הייתי נשאר על הפריים)
בהצלחה -
@הגיוני
אם אתה בלאומי הכל טוב
הבעיה מתחילה כשאתה בבנק אחר ורוצה למחזר [או לקבל הצעה למיחזור] מסלול אחד אצל לאומי, פה בא בנק לאומי ואומר אני ימחזר לך בתנאי ששליש מהמסלול הזה יהיה קבוע השני שליש הנוספים לבחירתך.
למותר לציין שאי אפשר ככה להשוות, יום לאחמ"כ אני מתקשר ללאומי ואומר להם שפאגי נתנו לי הצעה טובה יותר על השני שליש הנוספים, ואז לאומי אורמים לי אין בעיה נעלה לך את הקבוע ונוריד לך בשני שליש, בקיצור אם אתה רוצה להשאיר את המסלול איך שהוא ולקבל הצעה מתחרה טובה יותר לך לבנק אחר -
