בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!

[הגיוני+]

@משכנתאות-בקצב-שלך כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

ברור שיש עדיפות למסלול שאינו צמוד מדד
ולכן גם כתבתי לו את זה
אבל הוא ביקש החזר הכי זול שיש וההחזרים הזולים הם בצמודי מדד .

אוקיי הבנתי אותך.

@משכנתאות-בקצב-שלך כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

אפרופו

?
על זה אנחנו מדברים! לא הבנתי אותך?

[משכנתאות בקצב שלך]

@הגיוני כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

על זה אנחנו מדברים! לא הבנתי אותך?

אני רק אומר בכללי, ולא רק במקרה הספציפי הזה, תמיד בכל המקרים על אף שאנשים יעדיפו החזרים זולים עדיין זה לא שווה את ההצמדה [למעט מקרים שבהם לא יאשרו משכנתא עקב בעיות ביחס החזר]

[הגיוני+]

@משכנתאות-בקצב-שלך
ברור!
למי שלא הבין:
באופן כללי עדיף לא צמוד.

[שואף ליותר]

@הגיוני
אני לא התכוונתי שאני רוצה את ההחזר החודשי הזול ביותר אלא את מה שיצא הכי זול בסוף,
אפשר לבקש מהבנק למחזר רק את המשתנה או שהמחזור הוא על כל המסלולים?

[משכנתאות בקצב שלך]

@שואף-ליותר כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

אני לא התכוונתי שאני רוצה את ההחזר החודשי הזול ביותר אלא את מה שיצא הכי זול בסוף,

אז כדאי שתמחזר למסלול שאינו צמוד למדד, אמנם בהחזר החודשי תשלם קצת יותר אך באופן כללי זה יצא יותר זול.

@שואף-ליותר כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

אפשר לבקש מהבנק למחזר רק את המשתנה או שהמחזור הוא על כל המסלולים?

כן, זה נקרא מיחזור פנימי חלקי.

[שואף ליותר]

@משכנתאות-בקצב-שלך
במסלול שאינו צמוד למדד, עדיף מל"צ או קל"צ?

[משכנתאות בקצב שלך]

@שואף-ליותר כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

במסלול שאינו צמוד למדד, עדיף מל"צ או קל"צ?

כמובן מל"צ.
קל"צ לוקחים רק כשחייבים שליש קבוע.

[טריידר]

@הגיוני כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

@טריידר אולי תשתף כאן כמה חסכת בהחזר החודשי או בטוטאל.
(הרי אתה טוב בחשבון)

בע"ה,
בינתיים דיסקונט מחזירה בפעם השלישית או הרביעית את המיחזור לאישור עיקרוני מחדש,
אני תמיד שלחתי הכל מוכן ובזמן, וכל פעם יש להם תקלה נוספת, החלפת היועץ, או היועץ בחופש מחלה,
הפעם כבר חתמתי הכל ואישרו קבלת כל המסמכים, אך לא העבירו הלאה עד שנפלו משכב, ושוב פג תוקף האישור...

[הגיוני+]

@טריידר אם יש לך כרגע יועץ צפציפי עם עילה לכעוס עליו זה יכול לעזור לך במיקוח בכך שתביע בפניו את כעסך שזה לא בסדר ואם בינתיים העוגנים עלו אז שיוריד לך במרווח מעבר למקובל, לפעמים זה מצליח.
ואז מתברר שהכל היה לטובה (מה שתמיד נכון אך לא תמיד רואים בחוש).
בהתלחה

[שמיל שמיל]

מישהו ידע לומר לי אם ההצעה הזאת סבירה? [מיחזור פנימי בנק המזרחי]

[משכנתאות בקצב שלך]

@שמיל-שמיל
המרווח מעל העוגן יחסית גבוה
כדאי שתנסה להביא הצעה מתחרה

[שמיל שמיל]

מדובר במשכנתא מורכבת מאוד [שני משכנתאות פלוס תוספת לשיפוצים]
נראה לך שאפשר להביא הצעה מתחרה בצורה רגילה בלי לשבור את הראש?

[משכנתאות בקצב שלך]

@שמיל-שמיל
דבר ראשון לנסות תמיד אפשר, לא תפסיד מזה.
בנוסף, הבנק המתחרה לא צריך לדעת את כל הפרטים, אלא הוא רק צריך להוציא לך אישור עקרוני.

בהצלחה

[הגיוני+]

@שמיל-שמיל
מדובר במשכנתא גדולה, הצעה מתחרה תוכל לחסוך לך מעל 200 ש"ח לחודש
שווה מאד לנסות
בהצלחה