משכנתאות- ירידת עוגנים צפויה

[משכנתא בקצב שלך]

לאחר ירידת העוגנים במסלולי המשתנות בבנק מזרחי טפחות ב-11 לחודש,
ככל הנראה [אם לא יהיה שינוי מגמה] תהיה ירידה בעוגנים אלו גם בשאר הבנקים בעדכון הקרוב [תחילת החודש הלועזי הקרוב].
לכן כל מי שבתהליך מיחזור [חיצוני/פנימי] או מי שחושב על מיחזור כל שהוא מומלץ לקבל אישור עקרוני לריביות בימים הקרובים קודם ירידת העוגנים וכך תקבלו מרווחים טובים מעל העוגן ותקבעו אותם, ואת ביצוע המיחזור בפועל תעשו לאחר כמה ימים לאחר ירידת העוגנים.

בהצלחה!

[משכנתא בקצב שלך]

אז כפי שכבר כתבתי
ככל הנראה תהיה בתחילת השבוע הבא ירידת עוגנים משמעותית, אמנם לא משמעותית כמו שירד בטפחות ב-11 לחודש אבל עדיין משמעותית.
בבנק הפועלים ככה"נ בעוגנים של 18 חודש תהיה ירידה של 0.15-0.20% ובעוגנים של 3 שנים תהיה ירידה קצת יותר גדולה.
לכן מי שיש בידו אישור עקרוני על מסלולי המשתנות מומלץ לעשות ביצוע לאחר ירידת העוגנים.

בהצלחה

[ia90990]

@משכנתאות-בקצב-שלך
זה נפק"מ למי שיש לו משכנתא קיימת בפועלים?על קל"צ ומל"צ?

[משכנתא בקצב שלך]

@ia90990
לגבי הקל"צ זה לא מנפק"מ בכלל.
לגבי המל"צ באם יש תחנת שינוי של הריביות [ניתן לראות את התחנות בדו"ח יתרות] אז הריבית תרד ותתעדכן לפי העוגנים החדשים.

[ia90990]

@משכנתאות-בקצב-שלך
שלי רק לעוד שנה וחצי כנראה שעד אז כבר לא נהנה מזה...

[משכנתא בקצב שלך]

@ia90990
אני לא יודע להגיד לך מה יהיה אז,
אבל בגדול הצפי שעוד שנה שנתיים תהיינה ירידות בכלל הריביות, ולכן רוב היועצים נוטים לקחת היום בתמהיל שתי שליש מל"צ לטווח של שנה-שנתיים.

[אבי ר.]

@ia90990
השאלה היא כמה הריביות שלו,
אולי יהיה שווה למחזר.

[אבי ר.]

@משכנתאות-בקצב-שלך כתב במשכנתאות- ירידת עוגנים צפויה:

לגבי המל"צ באם יש תחנת שינוי של הריביות [ניתן לראות את התחנות בדו"ח יתרות] אז הריבית תרד ותתעדכן לפי העוגנים החדשים.

בהנחה שהריביות אצלך גבוהות יותר,
כי אם הם נמוכות עדין יכול להיות שהם יעלו.