כסיף: עיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק - יוצאת לדרך
נדל"ן
33
פוסטים
10
כותבים
950
צפיות
11
עוקבים
-
העיר החרדית יוצאת לדרך: חוזים ראשונים להקמת כסיף - עם 80 אלף תושבים
מערכת CivilEng
03.05.2017
שתפו
משרד הבינוי והשיכון הוציא לדרך את העבודות להקמתה של העיר כסיף שבנגב המזרחי, אשר תיועד לאוכלוסיה חרדית. לאחרונה אישר מינהל הרכש הממשלתי שתי התקשרויות שביצע משרד השיכון בפטור ממכרז לשם תחילת העבודות להקמת העיר.
ההתקשרות המשמעותית יותר מבחינה כספית, נעשתה עם חברת יהל מהנדסים – ייזום פרויקטים, שאת שירותיה שכר המשרד לשם ביצוע עבודות הנדסיות להקמת שלב א' של העיר, עבור 22 מיליוני שקלים. התקשרות שניה בשווי של 150 אלף שקלים נעשתה מול משרד שפירא הלחמן מתכננים – להכנת תוכנית אב ומתאר לעיר.
הממשלה החליטה על הקמת העיר ב-2007, סמוך לצומת תל ערד והטילה על משרדי השיכון והפנים לגבש תוכניות להקמת עיר בעלת צביון דתי במקום. במארס 2010 החליטה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה להמליץ לממשלה על הקמת עיר חרדית במקום, ובנובמבר 2013, החליטה הממשלה להורות למשרד הפנים להמשיך בהליכים להקמת כסיף - עיר חרדית חדשה בנגב. באפריל 2014 אישרה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה את התוכנית להקמת העיר, על פיה ייבנו בעיר כ-16 אלף יחידות דיור המיועדות ל-80 אלף איש.
על אף שמאז התקבלה ההחלטה הראשונה על הקמתה הוגדרה העיר כמיועדת לאוכלוסייה החרדית, בחברה החרדית עצמה ישנה לא מעט הסתייגות מהעיר, בעיקר בשל מיקומה הנידח וריחוקה הרב ממוקדי היישוב החרדיים הגדולים הקיימים, ובראשן ירושלים ובני ברק.
במסמך שהוציאו בשנה שעברה משרד הבינוי והשיכון והמכון החרדי למסמכי מדיניות, אשר קבע את עקרונות תכנון הדיור החרדי לעשרים השנים הקרובות, הוגדר אמנם צורך בהקמת שתי ערים חרדיות חדשות, אך כסיף עצמה לא הוזכרה. בדיקה בנושא העלתה כי העיר מהווה סוגייה במחלוקת בין חוקרי המכון אשר שללו את הקמתה כפתרון מגורים רצוי לחברה החרדית, ובין משרד השיכון אשר ביקש להמשיך ולקדם אותה ככזו.
בחודש ינואר האחרון הפתיע שר השיכון יואב גלנט כאשר הצהיר כי בכוונתו לקדם את הקמת כסיף, וזאת בין אם תהיה חרדית כפי שקבע התכנון המקורי, ובין אם תיועד לכלל הציבור. "כסיף תוקם ככל שהדבר תלוי בי, בין אם תהיה חרדית, בין אם לא", אמר אז גלנט "אנחנו נגביר את האחיזה בכל אזור בקעת ערד, באמצעות כסיף ויישובים נוספים. אני חושב שזה יהיה רעיון טוב אם היא תוקם כפי שתוכננה, כעיר חרדית, אבל גם אם לא, היא תוקם".
יש לציין כי הקמתה של העיר כעיר חרדית נתפסת כמשגה לא רק בקרב חלקים בהנהגה החרדית, אלא בקרב גורמים רבים נוספים, הסבורים כי בכך שתשלח אלפי משפחות מרובות ילדים ומעוטות הכנסה להתגורר בפריפריה הרחוקה שבה גם כך קיים היצע מוגבל של מקורות תעסוקה – תקים המדינה במו ידיה את מוקד המצוקה והעוני של העשורים הבאים. בנוסף לכך טוענים גורמים שונים כי מדובר במהלך העומד בניגוד גמור למאמצי המדינה להביא לשילובה של החברה החרדית בשוק העבודה.
כך למשל, בדו"ח השנתי האחרון שהוציאה בנק ישראל, הזהיר במפורש מפני התוכניות להקמתה של כסיף: "כאשר אוכלוסייה מרקע חברתי כלכלי חלש מהגרת לפריפריה מרוחקת ממוקדי תעסוקה, הדבר עלול להרע את מצבה", נכתב.
נימוקים דומים נגד הקמת העיר השמיע גם ארגון אדם טבע דין כאשר הגיש התנגדות להקמתה בסוף 2014. עוד טען הארגון אז כי כל הערכה תקציבית בדבר עלויות הקמת העיר החדשה לא נעשו, כי אין כל עדות לכך שהאוכלוסייה החרדית עצמה מעוניינת להתגורר בעיר והעיר נעדרת כל הצדקה תכנונית בהינתן שבערים הקיימות בנגב היצע תכנוני רב.
אולם נראה כי כפי שניתן ללמוד מדבריו של גלנט בראשית השנה, המניע המרכזי להקמתה של העיר הנו פוליטי-לאומי, שכן אזור תל ערד רווי כיום בהתיישבות בלתי מוסדרת של בני העדה הבדואית, שלה מבקשת המדינה לשים סוף. גלנט עצמו מרבה להתבטא לאחרונה בנושא, ואף אמר בסיור שערך בנגב לפני כשבוע כי "השתלטות הבדואים על הנגב יוצרת כאוס".
ממשרד הבינוי והשיכון נמסר: "השר יואב גלנט רואה סכנה בהשתלטות הלא חוקית על אדמות המדינה של הבדואים בנגב. נוכח זאת, כבר בתחילת הקדנציה הודיע השר כי יש לייצר רצף התיישבותי ממזרח למערב, החל מערד לאורך כביש 31 ועד לכביש 40. במרחב בקעת ערד ודרום הר חברון חייב להתקיים רצף התיישבותי לשם מימוש הריבונות הישראלית במלואה. אנו נדרשים לטפח את ערד, לבנות את העיר כסיף ולחבר את כרמית ומיתר לעיר עתידית נוספת. בין הישובים העירוניים יש את הישובים הכפריים בפתחת ערד.
מרחב העיר העתידית כסיף אותר לפני כ-11 שנים במסגרת בדיקת התכנות אזורית אסטרטגית לעידוד ההתיישבות באזור הנגב הצפוני ולקידום מאזן הגירה חיובי להגדלת מלאי הון התשתיות הפיזיות והאנושית בדרום הארץ. מיקומו של כסיף מאופיין בין היתר בנגישות טובה למערכת דרכים קיימת ומתוכננת לכל חלקי הארץ ומטרופולין באר שבע.
ככל שתהיה היענות של המגזר החרדי והנהגתו, הקמת כסיף כעיר חרדית תוכל להביא מענה חלקי לצרכי הדיור של אוכלוסייה זו. דבר זה עומד בקנה אחד עם החלטת הממשלה לתכנון ושיווק מקרקעין לאוכלוסייה החרדית מיום 11.08.16. בשלב הראשון מתוכננים 5,200 יחידות דיור במקבץ של 5 שכונות.
"משרד השיכון התייעל בתהליך חוזה התקשרות עם חברות מתכננות באמצעות מכרז ראשי לכל אתרי הבנייה ברחבי הארץ באמצעותו נבחרות מספר חברות, ובעת הצורך - מחברים ביניהן לבין הפרויקטים. חברת יהל מהנדסים הינה אחת החברות שזכו במכרז למתן שירותי ניהול תכנון תוכניות בינוי (תב"ע) וביצוע כל עבודה נדרשת על למתן תוקף".
https://www.civileng.co.il/העיר-החרדית-יוצאת-לדרך-חוזים-ראשונים-להקמת-כסיף-עם-80-אלף-תושבים@הקול-השפוי כתב בכסיף: עיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק - יוצאת לדרך:
יש לציין כי הקמתה של העיר כעיר חרדית נתפסת כמשגה לא רק בקרב חלקים בהנהגה החרדית, אלא בקרב גורמים רבים נוספים, הסבורים כי בכך שתשלח אלפי משפחות מרובות ילדים ומעוטות הכנסה להתגורר בפריפריה הרחוקה שבה גם כך קיים היצע מוגבל של מקורות תעסוקה – תקים המדינה במו ידיה את מוקד המצוקה והעוני של העשורים הבאים. בנוסף לכך טוענים גורמים שונים כי מדובר במהלך העומד בניגוד גמור למאמצי המדינה להביא לשילובה של החברה החרדית בשוק העבודה.
כך למשל, בדו"ח השנתי האחרון שהוציאה בנק ישראל, הזהיר במפורש מפני התוכניות להקמתה של כסיף: "כאשר אוכלוסייה מרקע חברתי כלכלי חלש מהגרת לפריפריה מרוחקת ממוקדי תעסוקה, הדבר עלול להרע את מצבה", נכתב.פשוט לקרא ...
-
@בוטח-בה כתב בכסיף: עיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק - יוצאת לדרך:
@הקול-השפוי פשוט מאוד
קודם תמצא לי מאה משפחות מהמיינסטרים החרדי שמוכנות להדרים אחרי רהט בשביל להקים עיר ממינוס (אפילו לא מאפס)
אחרי שתמצא ותצליח לפתור את בעיות התעסוקה תחבורה וכל מה שצריך בשביל מגורים יש לך עוד עשרים שנה עד שבאמת זה יהפוך לאופציה בציבור
בלי לדבר על האקלים ועל המצב בכבישים שםאם יהיה שם דירות זולות יהיה מי שיבוא לשם,
אולי בהתחלה זה יהיה חסידויות מסוימות, אולי זה יהיה ספרדים כלשהם,
אולי יקום איזה ועד דיור חרדי בראשות איזה רו"ח שימליץ לקנות שם.
אני לא יודע מה יהיה אבל אני לא חושב שזה דבר הזוי כל כך.@הקול-השפוי כתב בכסיף: עיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק - יוצאת לדרך:
אם יהיה שם דירות זולות יהיה מי שיבוא לשם,
אולי בהתחלה זה יהיה חסידויות מסוימות, אולי זה יהיה ספרדים כלשהם,
אולי יקום איזה ועד דיור חרדי בראשות איזה רו"ח שימליץ לקנות שם.
אני לא יודע מה יהיה אבל אני לא חושב שזה דבר הזוי כל כך.אם זה היה נכון - דורות עילית כבר הייתה על המפה..
-
@הקול-השפוי כתב בכסיף: עיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק - יוצאת לדרך:
אם יהיה שם דירות זולות יהיה מי שיבוא לשם,
אולי בהתחלה זה יהיה חסידויות מסוימות, אולי זה יהיה ספרדים כלשהם,
אולי יקום איזה ועד דיור חרדי בראשות איזה רו"ח שימליץ לקנות שם.
אני לא יודע מה יהיה אבל אני לא חושב שזה דבר הזוי כל כך.אם זה היה נכון - דורות עילית כבר הייתה על המפה..
@שמואל כתב בכסיף: עיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק - יוצאת לדרך:
אם זה היה נכון - דורות עילית כבר הייתה על המפה..
מה קשור?
-
במצב שנוצר היום יש לציבור החרדי שני אופציות
1.לקנטר / להאמין שטוב יותר יבוא ונוכל לקנות דירה בב"ב י-ם וכו' במחיר נדוניה.
2.להכיר במציאות והיא: המדינה (מנהיגיה)בעצם הדירו את החרדים מהמרכז באמצעות כמה פעולות ולאורך שנים,
אפשר לראות שבקהילות החסידיות הפנימו את הדברים והדרימו / הצפינו כגון:ויזניץ(עפולה)אנשי ירושלים ובעלזא(הר יונה)
גור (ערד דימונה)וההיסטוריה של אשדוד לדוג',עיר שהוקמה בתנאים הרבה יותר נמוכים מכל בחינה שהיא רוחנית וגשמית
והיום היא עיר ואם בישראל לחרדים ,
והרבה חילונים שרצו לשם אחרי שהחרדים השקיעו בה...
זה גם מה שיהיה בכל הפריפריה הדרומית והצפונית בעוד 15 - 20 שנה.
אז חבל על הזמן! -
במצב שנוצר היום יש לציבור החרדי שני אופציות
1.לקנטר / להאמין שטוב יותר יבוא ונוכל לקנות דירה בב"ב י-ם וכו' במחיר נדוניה.
2.להכיר במציאות והיא: המדינה (מנהיגיה)בעצם הדירו את החרדים מהמרכז באמצעות כמה פעולות ולאורך שנים,
אפשר לראות שבקהילות החסידיות הפנימו את הדברים והדרימו / הצפינו כגון:ויזניץ(עפולה)אנשי ירושלים ובעלזא(הר יונה)
גור (ערד דימונה)וההיסטוריה של אשדוד לדוג',עיר שהוקמה בתנאים הרבה יותר נמוכים מכל בחינה שהיא רוחנית וגשמית
והיום היא עיר ואם בישראל לחרדים ,
והרבה חילונים שרצו לשם אחרי שהחרדים השקיעו בה...
זה גם מה שיהיה בכל הפריפריה הדרומית והצפונית בעוד 15 - 20 שנה.
אז חבל על הזמן!@מזומנים כתב בכסיף: עיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק - יוצאת לדרך:
והרבה חילונים שרצו לשם אחרי שהחרדים השקיעו בה...
גם לאשקלון רצים מאותו סיבה?
-
@מזומנים כתב בכסיף: עיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק - יוצאת לדרך:
והרבה חילונים שרצו לשם אחרי שהחרדים השקיעו בה...
גם לאשקלון רצים מאותו סיבה?
@רבנאי-יתרעם-גאון מה ההשוואה בין אשקלון לאשדוד?
-
במצב שנוצר היום יש לציבור החרדי שני אופציות
1.לקנטר / להאמין שטוב יותר יבוא ונוכל לקנות דירה בב"ב י-ם וכו' במחיר נדוניה.
2.להכיר במציאות והיא: המדינה (מנהיגיה)בעצם הדירו את החרדים מהמרכז באמצעות כמה פעולות ולאורך שנים,
אפשר לראות שבקהילות החסידיות הפנימו את הדברים והדרימו / הצפינו כגון:ויזניץ(עפולה)אנשי ירושלים ובעלזא(הר יונה)
גור (ערד דימונה)וההיסטוריה של אשדוד לדוג',עיר שהוקמה בתנאים הרבה יותר נמוכים מכל בחינה שהיא רוחנית וגשמית
והיום היא עיר ואם בישראל לחרדים ,
והרבה חילונים שרצו לשם אחרי שהחרדים השקיעו בה...
זה גם מה שיהיה בכל הפריפריה הדרומית והצפונית בעוד 15 - 20 שנה.
אז חבל על הזמן!@מזומנים כתב בכסיף: עיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק - יוצאת לדרך:
גור (ערד דימונה)וההיסטוריה של אשדוד לדוג',עיר שהוקמה בתנאים הרבה יותר נמוכים מכל בחינה שהיא רוחנית וגשמית
והיום היא עיר ואם בישראל לחרדים ,
והרבה חילונים שרצו לשם אחרי שהחרדים השקיעו בה...אשדוד התפתחה בגלל הנמל ולא בגלל החרדים.
ואם החרדים ישכילו ללכת לפריפריה עם אופציות כלכליות כמי מטרופולין חיפה אזור אשדוד - אשקלון נתיבות, הם יצליחו כמו אשדוד
ואם ילכו רחוק הם לא יצליחו כמו ערד... שגור מצליחה להחזיק אותם אבל אין שם תעסוקה באמת -
@מזומנים כתב בכסיף: עיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק - יוצאת לדרך:
גור (ערד דימונה)וההיסטוריה של אשדוד לדוג',עיר שהוקמה בתנאים הרבה יותר נמוכים מכל בחינה שהיא רוחנית וגשמית
והיום היא עיר ואם בישראל לחרדים ,
והרבה חילונים שרצו לשם אחרי שהחרדים השקיעו בה...אשדוד התפתחה בגלל הנמל ולא בגלל החרדים.
ואם החרדים ישכילו ללכת לפריפריה עם אופציות כלכליות כמי מטרופולין חיפה אזור אשדוד - אשקלון נתיבות, הם יצליחו כמו אשדוד
ואם ילכו רחוק הם לא יצליחו כמו ערד... שגור מצליחה להחזיק אותם אבל אין שם תעסוקה באמת -
במצב שנוצר היום יש לציבור החרדי שני אופציות
1.לקנטר / להאמין שטוב יותר יבוא ונוכל לקנות דירה בב"ב י-ם וכו' במחיר נדוניה.
2.להכיר במציאות והיא: המדינה (מנהיגיה)בעצם הדירו את החרדים מהמרכז באמצעות כמה פעולות ולאורך שנים,
אפשר לראות שבקהילות החסידיות הפנימו את הדברים והדרימו / הצפינו כגון:ויזניץ(עפולה)אנשי ירושלים ובעלזא(הר יונה)
גור (ערד דימונה)וההיסטוריה של אשדוד לדוג',עיר שהוקמה בתנאים הרבה יותר נמוכים מכל בחינה שהיא רוחנית וגשמית
והיום היא עיר ואם בישראל לחרדים ,
והרבה חילונים שרצו לשם אחרי שהחרדים השקיעו בה...
זה גם מה שיהיה בכל הפריפריה הדרומית והצפונית בעוד 15 - 20 שנה.
אז חבל על הזמן! -
@שמואל כתב בכסיף: עיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק - יוצאת לדרך:
אם זה היה נכון - דורות עילית כבר הייתה על המפה..
מה קשור?
@רבנאי-יתרעם-גאון
כתבת על אופציה ש-100 משפחות מהמיינסטרים יבאו לדרו במידה ויהיה שם דירות זולות,
ואני כתבתי שהיה דיבורים על דירות זולות בלי כל צורך להרחיק נדוד לרהט ודרומה משם.
ואם ל'דורות עילית' שמיקומה היה ליד עמנואל המיינסטרים התייחסו כמו שהתייחסו -
אז היחס שלהם לכסיף ??? -
@רבנאי-יתרעם-גאון
כתבת על אופציה ש-100 משפחות מהמיינסטרים יבאו לדרו במידה ויהיה שם דירות זולות,
ואני כתבתי שהיה דיבורים על דירות זולות בלי כל צורך להרחיק נדוד לרהט ודרומה משם.
ואם ל'דורות עילית' שמיקומה היה ליד עמנואל המיינסטרים התייחסו כמו שהתייחסו -
אז היחס שלהם לכסיף ???@שמואל כתב בכסיף: עיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק - יוצאת לדרך:
כתבת על אופציה ש-100 משפחות מהמיינסטרים יבאו לדרו במידה ויהיה שם דירות זולות,
ואני כתבתי שהיה דיבורים על דירות זולות בלי כל צורך להרחיק נדוד לרהט ודרומה משם.
ואם ל'דורות עילית' שמיקומה היה ליד עמנואל המיינסטרים התייחסו כמו שהתייחסו -
אז היחס שלהם לכסיף ???מה אתה מדבר על ההזיה ההיא גם אם היא הייתה בלב ירושלים היא לא הייתה קורית
-
@רבנאי-יתרעם-גאון
כתבת על אופציה ש-100 משפחות מהמיינסטרים יבאו לדרו במידה ויהיה שם דירות זולות,
ואני כתבתי שהיה דיבורים על דירות זולות בלי כל צורך להרחיק נדוד לרהט ודרומה משם.
ואם ל'דורות עילית' שמיקומה היה ליד עמנואל המיינסטרים התייחסו כמו שהתייחסו -
אז היחס שלהם לכסיף ???@שמואל כתב בכסיף: עיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק - יוצאת לדרך:
@רבנאי-יתרעם-גאון
כתבת על אופציה ש-100 משפחות מהמיינסטרים יבאו לדרו במידה ויהיה שם דירות זולות,
ואני כתבתי שהיה דיבורים על דירות זולות בלי כל צורך להרחיק נדוד לרהט ודרומה משם.
ואם ל'דורות עילית' שמיקומה היה ליד עמנואל המיינסטרים התייחסו כמו שהתייחסו -
אז היחס שלהם לכסיף ???אף אחד לא התנגד לרעיון של דורות עילית כעיר,
ההתנגדות הייתה להשקעה שם שהייתה לא הגיונית. -
@שמואל כתב בכסיף: עיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק - יוצאת לדרך:
@רבנאי-יתרעם-גאון
כתבת על אופציה ש-100 משפחות מהמיינסטרים יבאו לדרו במידה ויהיה שם דירות זולות,
ואני כתבתי שהיה דיבורים על דירות זולות בלי כל צורך להרחיק נדוד לרהט ודרומה משם.
ואם ל'דורות עילית' שמיקומה היה ליד עמנואל המיינסטרים התייחסו כמו שהתייחסו -
אז היחס שלהם לכסיף ???אף אחד לא התנגד לרעיון של דורות עילית כעיר,
ההתנגדות הייתה להשקעה שם שהייתה לא הגיונית.@הקול-השפוי כתב בכסיף: עיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק - יוצאת לדרך:
אף אחד לא התנגד לרעיון של דורות עילית כעיר,
אין סיבה להתנגד גם לעיר עילית דורות בדרום הר חברון
פשוט אין עיר כזו.
דורות עילית בשום שלב לא הייתה עיר
זה הרבה אנשים שקנו קרקע בארץ ישראל לשם שמיםלְבַד֙ רְאֵה־זֶ֣ה מָצָ֔אתִי אֲשֶׁ֨ר עָשָׂ֧ה הָ' אֶת־הָאָדָ֖ם יָשָׁ֑ר וְהֵ֥מָּה בִקְשׁ֖וּ חִשְּׁבֹנ֥וֹת רַבִּֽים׃
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}