הפריפריה בשחור לבן
נדל"ן
70
פוסטים
14
כותבים
1.5k
צפיות
17
עוקבים
-
@הקול-השפוי כתב בהפריפריה בשחור לבן:
עשו כבר כאלו כינוסים כמו שאתה יודע.
אגב, מי שאני מכיר שמתעסק עם הפריפריה למד שיווק.
על הכינוס הנ"ל כתבו:
בואו לשבת עם נציגי הקהילות
לשמוע על אפשרויות
מגורים, כוללים, תעסוקה ותחבורה.אני כתבתי על כינוס מקצועי נטו, של אנשי מכירות ונדלן בלי נציגות של אברכים מהקהילה.
הם יופיעו רק על המסך במצגת.
אברך שלמד שיווק לא הופך לאיש מקצוע בשיווק נדלן....זה מה שניסו כמה להסביר באשכול הזה, שאם רוצים לשווק צריך להוציא את זה לאנשים עם אינטרס כלכלי ולא בשליחות של אנשי חסד... גם אם הם מבינים בשיווק.
מי שרוצה להרוויח כסף עושה את זה יותר טוב ממי שבא לשם שמים.... -
@הקול-השפוי כתב בהפריפריה בשחור לבן:
אגזוזים של אוטובוסים כמו רבי עקיבא בבני ברק
אגב אני גר במרחק לא כל כך גדול מרבי עקיבא ואף פעם לא שמעתי את הביטוי הנ"ל.
זה כנראה נוסח שרווח בפריפריה...
-
@הקול-השפוי כתב בהפריפריה בשחור לבן:
עשו כבר כאלו כינוסים כמו שאתה יודע.
אגב, מי שאני מכיר שמתעסק עם הפריפריה למד שיווק.
על הכינוס הנ"ל כתבו:
בואו לשבת עם נציגי הקהילות
לשמוע על אפשרויות
מגורים, כוללים, תעסוקה ותחבורה.אני כתבתי על כינוס מקצועי נטו, של אנשי מכירות ונדלן בלי נציגות של אברכים מהקהילה.
הם יופיעו רק על המסך במצגת.
אברך שלמד שיווק לא הופך לאיש מקצוע בשיווק נדלן....זה מה שניסו כמה להסביר באשכול הזה, שאם רוצים לשווק צריך להוציא את זה לאנשים עם אינטרס כלכלי ולא בשליחות של אנשי חסד... גם אם הם מבינים בשיווק.
מי שרוצה להרוויח כסף עושה את זה יותר טוב ממי שבא לשם שמים....@משהמשה כתב בהפריפריה בשחור לבן:
@הקול-השפוי כתב בהפריפריה בשחור לבן:
עשו כבר כאלו כינוסים כמו שאתה יודע.
אגב, מי שאני מכיר שמתעסק עם הפריפריה למד שיווק.
על הכינוס הנ"ל כתבו:
בואו לשבת עם נציגי הקהילות
לשמוע על אפשרויות
מגורים, כוללים, תעסוקה ותחבורה.אני כתבתי על כינוס מקצועי נטו, של אנשי מכירות ונדלן בלי נציגות של אברכים מהקהילה.
הם יופיעו רק על המסך במצגת.
אברך שלמד שיווק לא הופך לאיש מקצוע בשיווק נדלן....זה מה שניסו כמה להסביר באשכול הזה, שאם רוצים לשווק צריך להוציא את זה לאנשים עם אינטרס כלכלי ולא בשליחות של אנשי חסד... גם אם הם מבינים בשיווק.
מי שרוצה להרוויח כסף עושה את זה יותר טוב ממי שבא לשם שמים....אתה גם את הקורס הזה לא עשית...
כשרוצים למכור דירות אפשר להביא אנשים שמתעסקים עם דירות, אבל כשאתה רוצה למכור קהילה אתה צריך אנשים שמבינים בקהילות.
הרבה יותר יעיל לשמוע מאברכים על הקהילה שלהם מאשר ממתווכים. -
@שמיל-שמיל כתב בהפריפריה בשחור לבן:
@ניסן-עציוני
תכל'ס מה אתה מציע מי יממן את האירוע הזה?
ועדה שתיקח תיווך חלקי על כל עיסקה
איך אתה הופך את האירוע לכדאי כלכלי בשביל שהשיווק יעבוד בצורה נכונה.בסוף יש ביזנעס גם בתחום הזה, פרויקטים חדשים, מתווכים, עסקים שנפתחים, מכירות שמבצעים, חברות השמה, ליווי בהליך מכירה וקניה, בהליך מעבר דירה, יש פה בשר כלכלי, ומי שיכנס לתחום הזה ממקום כלכלי ולא ממקום של שליחות יכול למצוא פה ממה להתפרנס.
@הקול-השפוי כתב בהפריפריה בשחור לבן:
אתה גם את הקורס הזה לא עשית...
רק שתזכור שאתה מתווכח עם הרב @ניסן-עציוני שליט"א ולא איתי....
@ניסן-עציוני כתב בהפריפריה בשחור לבן:
בסוף יש ביזנעס גם בתחום הזה, פרויקטים חדשים, מתווכים, עסקים שנפתחים, מכירות שמבצעים, חברות השמה, ליווי בהליך מכירה וקניה, בהליך מעבר דירה, יש פה בשר כלכלי, ומי שיכנס לתחום הזה ממקום כלכלי ולא ממקום של שליחות יכול למצוא פה ממה להתפרנס.
@ניסן-עציוני כתב בהפריפריה בשחור לבן:
אם יורשה לי ולאחר בקשת המחילה מהעוסקים החשובים בתחום, לצערי ולבושתי, כמי שנכשל מעט במלאכת השיווק, כמי שקצת שוחה בעולמות הפרסום, כמי שקצת יודע איך גורמים לורידים האחראים על המוח לפעול פעולה אחרת מהמצופה, אני חושב שזו הבמה הנכונה לכתוב, לא זו הדרך.
אתם יודעים שעד לא מזמן, היו אנשים טובים שהלכו וטרחו והדפיסו בחדרי מחשבים שחור על גבי לבן בפונט בסיסי מודעות הקוראות לציבור היקר תחת הכותרת הפופלארית והאהובה התורה חסה על ממונם של ישראל, כך הסבירו צמאי הסיוע לחבריהם שעדיין לא טעמו מעץ הדעת את בסיס ההשקעה לטווח הארוך, את חלום החתונה שלא מתוך חובות באמצעות השקעה מניבה במדדים, ויהי קולם קול קורא במדבר.
כי ארגון בנקל לא רק הפציע עם הסברה, הוא גם עשה אותה בצורה נכונה, עם עיצוב עדכני, עם הבנה בצורה הגשה, עם דומיין מסודר ולא כתובת מייל מפוזרת שמשרה רושם של חוסר מקצועיות, עם עיצוב מקסימלי וחידוד של כל מילה שנכתבת, ולא אני לא בא לכאן כדי לפרגן לידידי ורעי רבי יהודה בייפוס ורבי נתי חדיד, אלא כדי לומר מילה שקשה לי לומר אבל לצורך חשיבות הענין אני רואה לנכון לומר.
הפריפריה בוערת, אלפים עושים צעד, דירות נרכשות, ועדות מוקומות, ובחסדי שמים המסר וההבנה שהגיע הזמן לשנות ולקום ולעשות, מחלחל מהציבור למטה ומתחיל לטפס, אבל ההסברה, החוברות, המידע, ההגשה, דווקא בגלל שהיא נעשית בהתנדבות, דווקא בגלל שהיא נעשית על ידי יקרים הדואגים לממון הזולת, לפעמים נעשית בצורה לא מקצועית, בצורה שעלולה לגרום לעיתים לאנשים גם לא מרצון לברוח, לסגת, לשנות גישה, אני מוכן לתת את הידע שלי, לתת תמיכה , לתת במה ככל האפשר בבמות ששייכות לי לפרויקט הנהדר הזה שנקרא פריפריה חרדית, אבל הדבר חייב כדי להגיע למיקסום התחום במהירות להעשות בצורה נכונה ואחראית.
-
כמה מתווכים ישרים אתה מכיר?
יש קהילות שחינכו מתווכים.דרך אגב היה יריד דירות במודיעין עילית,
לא אחד, שתיים! עם מתווכים מקצוענים ואינטרסנטיים לפרנסתם.
והתוצאה היתה אפס כמעט מוחלט.
אנשים לא אוהבים שמנסים לשכנע אותם וודאי שמתווך שלא מבין איך חושב אברך פשוט לא מצליח למכור לו את הסחורה.
בהקשר לדוגמא של האגזוזים של האוטובוסים, תנסה לשכנע את עצמך לבוא לאיפשהו מקום פסטוראלי ושקט כמעט בלי רעש של רכבים עם שמים פהירים פרוסים למעלה וציפורים מצייצות.
אני טועה שזה משכנע אותך לבוא לנופש ולא לגור?
אתה כבני ברקי, מחפש לשמוע שיש כוללים הומי אדם, שטיבלך פעיל בכל שעות היממה, טשולנט ובלאגן, נכון? -
אני מסכים עם הרב עציוני שיש הרבה פעילות שנעשית ללא ידע מקצועי שחסר מאות ונהינתי מאוד מהסגנון הקולח והיפה.
יש חלק מהקהילות שכבר כמה שנים מלווים באנשי מקצוע ועושים עבודה יפיפיה,
גבעת המורה, מישהו מכיר?
תחפש תכנים שלהם ותראה איך משווקים קהילה. -
אם יורשה לי ולאחר בקשת המחילה מהעוסקים החשובים בתחום, לצערי ולבושתי, כמי שנכשל מעט במלאכת השיווק, כמי שקצת שוחה בעולמות הפרסום, כמי שקצת יודע איך גורמים לורידים האחראים על המוח לפעול פעולה אחרת מהמצופה, אני חושב שזו הבמה הנכונה לכתוב, לא זו הדרך.
אתם יודעים שעד לא מזמן, היו אנשים טובים שהלכו וטרחו והדפיסו בחדרי מחשבים שחור על גבי לבן בפונט בסיסי מודעות הקוראות לציבור היקר תחת הכותרת הפופלארית והאהובה התורה חסה על ממונם של ישראל, כך הסבירו צמאי הסיוע לחבריהם שעדיין לא טעמו מעץ הדעת את בסיס ההשקעה לטווח הארוך, את חלום החתונה שלא מתוך חובות באמצעות השקעה מניבה במדדים, ויהי קולם קול קורא במדבר.
כי ארגון בנקל לא רק הפציע עם הסברה, הוא גם עשה אותה בצורה נכונה, עם עיצוב עדכני, עם הבנה בצורה הגשה, עם דומיין מסודר ולא כתובת מייל מפוזרת שמשרה רושם של חוסר מקצועיות, עם עיצוב מקסימלי וחידוד של כל מילה שנכתבת, ולא אני לא בא לכאן כדי לפרגן לידידי ורעי רבי יהודה בייפוס ורבי נתי חדיד, אלא כדי לומר מילה שקשה לי לומר אבל לצורך חשיבות הענין אני רואה לנכון לומר.
הפריפריה בוערת, אלפים עושים צעד, דירות נרכשות, ועדות מוקומות, ובחסדי שמים המסר וההבנה שהגיע הזמן לשנות ולקום ולעשות, מחלחל מהציבור למטה ומתחיל לטפס, אבל ההסברה, החוברות, המידע, ההגשה, דווקא בגלל שהיא נעשית בהתנדבות, דווקא בגלל שהיא נעשית על ידי יקרים הדואגים לממון הזולת, לפעמים נעשית בצורה לא מקצועית, בצורה שעלולה לגרום לעיתים לאנשים גם לא מרצון לברוח, לסגת, לשנות גישה, אני מוכן לתת את הידע שלי, לתת תמיכה , לתת במה ככל האפשר בבמות ששייכות לי לפרויקט הנהדר הזה שנקרא פריפריה חרדית, אבל הדבר חייב כדי להגיע למיקסום התחום במהירות להעשות בצורה נכונה ואחראית.
@פריפריאליסט כתב בהפריפריה בשחור לבן:
אנשים לא אוהבים שמנסים לשכנע אותם וודאי שמתווך שלא מבין איך חושב אברך פשוט לא מצליח למכור לו את הסחורה.
בהקשר לדוגמא של האגזוזים של האוטובוסים,העובדה היא שמתווכים מוכרים דירות ומצליחים לשכנע אברכים, אחרת כבר לא היו מתווכים.
על האגזוזים צחקתי רק על הביטוי החדש שקראתי לא על התוכן שהוא בהחלט רציני.... -
@פריפריאליסט כתב בהפריפריה בשחור לבן:
אנשים לא אוהבים שמנסים לשכנע אותם וודאי שמתווך שלא מבין איך חושב אברך פשוט לא מצליח למכור לו את הסחורה.
בהקשר לדוגמא של האגזוזים של האוטובוסים,העובדה היא שמתווכים מוכרים דירות ומצליחים לשכנע אברכים, אחרת כבר לא היו מתווכים.
על האגזוזים צחקתי רק על הביטוי החדש שקראתי לא על התוכן שהוא בהחלט רציני....@משהמשה כתב בהפריפריה בשחור לבן:
@פריפריאליסט כתב בהפריפריה בשחור לבן:
אנשים לא אוהבים שמנסים לשכנע אותם וודאי שמתווך שלא מבין איך חושב אברך פשוט לא מצליח למכור לו את הסחורה.
בהקשר לדוגמא של האגזוזים של האוטובוסים,העובדה היא שמתווכים מוכרים דירות ומצליחים לשכנע אברכים, אחרת כבר לא היו מתווכים.
על האגזוזים צחקתי רק על הביטוי החדש שקראתי לא על התוכן שהוא בהחלט רציני....אני דווקא מפקפק, לא מניסיון כי לא השתתפתי מעודי בכנס שוק כזה, רק מסברא, מי רוכש דירה על בסיס מידע שקיבל בערב אחד? מי מקבל החלטה בבום כזה? מי ציפה למכור בערב כזה מאסה של דירות? זה לא מכירת שטריימלך, זה אנשים שצריכים לשנות את כל החיים שלהם, להתרחק מהסביבה הטבעית, מהמשפחה ומהעבודה, מה הסיכוי שערב מעוצב ככל שיהיה יגרום לאנשים לסגור על תהליכים מהסוג הזה.
-
@פריפריאליסט כתב בהפריפריה בשחור לבן:
אנשים לא אוהבים שמנסים לשכנע אותם וודאי שמתווך שלא מבין איך חושב אברך פשוט לא מצליח למכור לו את הסחורה.
בהקשר לדוגמא של האגזוזים של האוטובוסים,העובדה היא שמתווכים מוכרים דירות ומצליחים לשכנע אברכים, אחרת כבר לא היו מתווכים.
על האגזוזים צחקתי רק על הביטוי החדש שקראתי לא על התוכן שהוא בהחלט רציני....@משהמשה כתב בהפריפריה בשחור לבן:
@פריפריאליסט כתב בהפריפריה בשחור לבן:
אנשים לא אוהבים שמנסים לשכנע אותם וודאי שמתווך שלא מבין איך חושב אברך פשוט לא מצליח למכור לו את הסחורה.
בהקשר לדוגמא של האגזוזים של האוטובוסים,העובדה היא שמתווכים מוכרים דירות ומצליחים לשכנע אברכים, אחרת כבר לא היו מתווכים.
ממש לא הבנתי את המשפט,
המתווכים מוכרים דירות אחרי שאנשים השתכנעו שהם רוצים לבוא לגור,
ברוב המקרים זה ממש לא התפקיד שלהם להביא אנשים לקהילה. -
@משהמשה כתב בהפריפריה בשחור לבן:
@פריפריאליסט כתב בהפריפריה בשחור לבן:
אנשים לא אוהבים שמנסים לשכנע אותם וודאי שמתווך שלא מבין איך חושב אברך פשוט לא מצליח למכור לו את הסחורה.
בהקשר לדוגמא של האגזוזים של האוטובוסים,העובדה היא שמתווכים מוכרים דירות ומצליחים לשכנע אברכים, אחרת כבר לא היו מתווכים.
על האגזוזים צחקתי רק על הביטוי החדש שקראתי לא על התוכן שהוא בהחלט רציני....אני דווקא מפקפק, לא מניסיון כי לא השתתפתי מעודי בכנס שוק כזה, רק מסברא, מי רוכש דירה על בסיס מידע שקיבל בערב אחד? מי מקבל החלטה בבום כזה? מי ציפה למכור בערב כזה מאסה של דירות? זה לא מכירת שטריימלך, זה אנשים שצריכים לשנות את כל החיים שלהם, להתרחק מהסביבה הטבעית, מהמשפחה ומהעבודה, מה הסיכוי שערב מעוצב ככל שיהיה יגרום לאנשים לסגור על תהליכים מהסוג הזה.
@ניסן-עציוני כתב בהפריפריה בשחור לבן:
אני דווקא מפקפק, לא מניסיון כי לא השתתפתי מעודי בכנס שוק כזה, רק מסברא, מי רוכש דירה על בסיס מידע שקיבל בערב אחד? מי מקבל החלטה בבום כזה? מי ציפה למכור בערב כזה מאסה של דירות? זה לא מכירת שטריימלך, זה אנשים שצריכים לשנות את כל החיים שלהם, להתרחק מהסביבה הטבעית, מהמשפחה ומהעבודה, מה הסיכוי שערב מעוצב ככל שיהיה יגרום לאנשים לסגור על תהליכים מהסוג הזה.
אפשר לברר אצל תיווך אשכנזי אם הכנס שלהם הצליח, הם מכרו שם פרויקטים בפריפריה. והכנס היה ברח' בן יעקב פינת עזרא בב"ב...
סביר שחלק מהקונים היו משקיעים, אבל היו הרבה שהתעניינו על דירות לילדים שלהם.
הכנס הוא לא סוף פסוק הוא התחלה
גם עסקאות שיסגרו חודשיים אחרי הכנס הם מכוחו.
כשמדובר בפרויקטים עוד אפשר לחשוב שסוגרים בכנס עצמו, אבל בדירות יד שניה ברור שזה רק התחלה והמתווך לוקח את הלקוח לסיורים בנכס... -
כבר היו כנסים, ולדעתי הכנסים מאוד הצליחו, כולל אלו שהמשווקים היו אברכים חסרי נסיון.
הבעיה לא הייתה עם אלו שהגיעו לכנס אלא עם אלו לא הגיעו, כי הפרסום לא הועיל, ולזה יכול להועיל פרסום נכון ומסיבי.
אלא מאי, כדי לפרסם טוב צריך מימון משמעותי, והמתווכים או המשווקים שמבקשים מהם לפרסם ולממן את האירוע דורשים להשתתף בכנסים כמשווקים, וכאן יש ניגוד אינטרסים מול הקהילות.
הקהילות מנסות להרחיק משקיעים ולפנות לרוכשים למגורים, כדי לפתח ולהרחיב את הקהילה, והמתווכים פונים למשקיעים שהם לקוחות הרבה יותר קלים, שמוכרים את הדירות שלהם שוב ושוב (רווח כפול למתווך)ונמנעים מרוכשים למגורים שיש להם דרישות בדירה עשרת מונים יותר ממשקיעים.מנסיון אישי, בכנסים בעבר, זה נגמר לא טוב.
-
כבר היו כנסים, ולדעתי הכנסים מאוד הצליחו, כולל אלו שהמשווקים היו אברכים חסרי נסיון.
הבעיה לא הייתה עם אלו שהגיעו לכנס אלא עם אלו לא הגיעו, כי הפרסום לא הועיל, ולזה יכול להועיל פרסום נכון ומסיבי.
אלא מאי, כדי לפרסם טוב צריך מימון משמעותי, והמתווכים או המשווקים שמבקשים מהם לפרסם ולממן את האירוע דורשים להשתתף בכנסים כמשווקים, וכאן יש ניגוד אינטרסים מול הקהילות.
הקהילות מנסות להרחיק משקיעים ולפנות לרוכשים למגורים, כדי לפתח ולהרחיב את הקהילה, והמתווכים פונים למשקיעים שהם לקוחות הרבה יותר קלים, שמוכרים את הדירות שלהם שוב ושוב (רווח כפול למתווך)ונמנעים מרוכשים למגורים שיש להם דרישות בדירה עשרת מונים יותר ממשקיעים.מנסיון אישי, בכנסים בעבר, זה נגמר לא טוב.
@ועדת-הדיור-בצפון כתב בהפריפריה בשחור לבן:
כבר היו כנסים, ולדעתי הכנסים מאוד הצליחו, כולל אלו שהמשווקים היו אברכים חסרי נסיון.
הבעיה לא הייתה עם אלו שהגיעו לכנס אלא עם אלו לא הגיעו, כי הפרסום לא הועיל, ולזה יכול להועיל פרסום נכון ומסיבי.
אלא מאי, כדי לפרסם טוב צריך מימון משמעותי, והמתווכים או המשווקים שמבקשים מהם לפרסם ולממן את האירוע דורשים להשתתף בכנסים כמשווקים, וכאן יש ניגוד אינטרסים מול הקהילות.
הקהילות מנסות להרחיק משקיעים ולפנות לרוכשים למגורים, כדי לפתח ולהרחיב את הקהילה, והמתווכים פונים למשקיעים שהם לקוחות הרבה יותר קלים, שמוכרים את הדירות שלהם שוב ושוב (רווח כפול למתווך)ונמנעים מרוכשים למגורים שיש להם דרישות בדירה עשרת מונים יותר ממשקיעים.מנסיון אישי, בכנסים בעבר, זה נגמר לא טוב.
ממש מעניין
-
אפשר למצוא גורם מממן רציני מאוד בהתגייסות של כל הקהילה - יש קהילות חסידיות שעשו דברים כאלו.
קופת חולים או בנק או ביטוח משכנתאות ורכבים.
שהקהילה מתחייבת בפניהם להעביר אליהם את רוב בני הקהילה שישתפו פעולה עם העניין.
בתנאי שהם יקחו חסות על פרסום לטובת הקהילה, על מעבר לפריפריה, או על פרסום מושקע לכנס שיגרום גם למי שלא מתעניין בפריפריה להגיע.בכדי להבין כמה זה שווה להם.
קופת חולים מקבלת כמדומני סכום של 5000 שח על כל חבר בקופה מידי חודש מקופת המדינה !
מכיון שהאוכלוסיה החרדית הצעירה היא בריאה מאוד בדרך כלל, והקהילות החדשות מלאים באוכולוסיה הזו.
כל משפחה עם הרבה ילדים משתלמת מאוד לקופת חולים, כי הם מקבלים המון כסף וכמעט לא מוציאים על אשפוזים ניתוחים תרופות ומחלות רח"ל.נכון מאוד קשה לשכנע משפחה ליטאית לעבור קופה לטובת הכלל, אבל טוענים שיש רבנים בפריפריה שיש להם מעמד כמעט כמו של אדמו"ר אז אולי זה אפשרי.
כך גם במעבר לבנק מסוים או לחברת ביטוח מסוימת וכו'.
במעבר לקופת חולים יש בזה מעלה גם להמשך כי הקופה קשובה יותר לצרכי הקהילה ואם משפחה צריכה שיתגמשו איתם ויתנו מעבר למחוייב בסל הבריאות יש עם מי לדבר... -
אפשר למצוא גורם מממן רציני מאוד בהתגייסות של כל הקהילה - יש קהילות חסידיות שעשו דברים כאלו.
קופת חולים או בנק או ביטוח משכנתאות ורכבים.
שהקהילה מתחייבת בפניהם להעביר אליהם את רוב בני הקהילה שישתפו פעולה עם העניין.
בתנאי שהם יקחו חסות על פרסום לטובת הקהילה, על מעבר לפריפריה, או על פרסום מושקע לכנס שיגרום גם למי שלא מתעניין בפריפריה להגיע.בכדי להבין כמה זה שווה להם.
קופת חולים מקבלת כמדומני סכום של 5000 שח על כל חבר בקופה מידי חודש מקופת המדינה !
מכיון שהאוכלוסיה החרדית הצעירה היא בריאה מאוד בדרך כלל, והקהילות החדשות מלאים באוכולוסיה הזו.
כל משפחה עם הרבה ילדים משתלמת מאוד לקופת חולים, כי הם מקבלים המון כסף וכמעט לא מוציאים על אשפוזים ניתוחים תרופות ומחלות רח"ל.נכון מאוד קשה לשכנע משפחה ליטאית לעבור קופה לטובת הכלל, אבל טוענים שיש רבנים בפריפריה שיש להם מעמד כמעט כמו של אדמו"ר אז אולי זה אפשרי.
כך גם במעבר לבנק מסוים או לחברת ביטוח מסוימת וכו'.
במעבר לקופת חולים יש בזה מעלה גם להמשך כי הקופה קשובה יותר לצרכי הקהילה ואם משפחה צריכה שיתגמשו איתם ויתנו מעבר למחוייב בסל הבריאות יש עם מי לדבר...@משהמשה כתב בהפריפריה בשחור לבן:
אפשר למצוא גורם מממן רציני מאוד בהתגייסות של כל הקהילה - יש קהילות חסידיות שעשו דברים כאלו.
קופת חולים או בנק או ביטוח משכנתאות ורכבים.
שהקהילה מתחייבת בפניהם להעביר אליהם את רוב בני הקהילה שישתפו פעולה עם העניין.
בתנאי שהם יקחו חסות על פרסום לטובת הקהילה, על מעבר לפריפריה, או על פרסום מושקע לכנס שיגרום גם למי שלא מתעניין בפריפריה להגיע.בכדי להבין כמה זה שווה להם.
קופת חולים מקבלת כמדומני סכום של 5000 שח על כל חבר בקופה מידי חודש מקופת המדינה !
מכיון שהאוכלוסיה החרדית הצעירה היא בריאה מאוד בדרך כלל, והקהילות החדשות מלאים באוכולוסיה הזו.
כל משפחה עם הרבה ילדים משתלמת מאוד לקופת חולים, כי הם מקבלים המון כסף וכמעט לא מוציאים על אשפוזים ניתוחים תרופות ומחלות רח"ל.נכון מאוד קשה לשכנע משפחה ליטאית לעבור קופה לטובת הכלל, אבל טוענים שיש רבנים בפריפריה שיש להם מעמד כמעט כמו של אדמו"ר אז אולי זה אפשרי.
כך גם במעבר לבנק מסוים או לחברת ביטוח מסוימת וכו'.
במעבר לקופת חולים יש בזה מעלה גם להמשך כי הקופה קשובה יותר לצרכי הקהילה ואם משפחה צריכה שיתגמשו איתם ויתנו מעבר למחוייב בסל הבריאות יש עם מי לדבר...אני חושב שרב נורמלי לא מעביר את כל הקהילה שלו קופת חולים בשביל להוציא מהם כמה שקלים.
יש חסויות גם בלי טרלול כל כך גדול, וכמדומני שבאמת היו חסויות לכנסים הקודמים. -
לא עובד.
קופות חולים ושאר ארגונים נותנים לאירועים בתוך הקהילה, אתה מציע חסות לאירוע חיצוני בתמורה לדיל כזה או אחר, וזה לא עובד.הרבנים בקהילות הליטאיות לא מתעסקים בדברים הללו.
-
כמה מתווכים ישרים אתה מכיר?
יש קהילות שחינכו מתווכים.דרך אגב היה יריד דירות במודיעין עילית,
לא אחד, שתיים! עם מתווכים מקצוענים ואינטרסנטיים לפרנסתם.
והתוצאה היתה אפס כמעט מוחלט.
אנשים לא אוהבים שמנסים לשכנע אותם וודאי שמתווך שלא מבין איך חושב אברך פשוט לא מצליח למכור לו את הסחורה.
בהקשר לדוגמא של האגזוזים של האוטובוסים, תנסה לשכנע את עצמך לבוא לאיפשהו מקום פסטוראלי ושקט כמעט בלי רעש של רכבים עם שמים פהירים פרוסים למעלה וציפורים מצייצות.
אני טועה שזה משכנע אותך לבוא לנופש ולא לגור?
אתה כבני ברקי, מחפש לשמוע שיש כוללים הומי אדם, שטיבלך פעיל בכל שעות היממה, טשולנט ובלאגן, נכון?@פריפריאליסט כתב בהפריפריה בשחור לבן:
בהקשר לדוגמא של האגזוזים של האוטובוסים, תנסה לשכנע את עצמך לבוא לאיפשהו מקום פסטוראלי ושקט כמעט בלי רעש של רכבים עם שמים פהירים פרוסים למעלה וציפורים מצייצות.
אני טועה שזה משכנע אותך לבוא לנופש ולא לגור?
אתה כבני ברקי, מחפש לשמוע שיש כוללים הומי אדם, שטיבלך פעיל בכל שעות היממה, טשולנט ובלאגן, נכון?כמי שגדל בפריפריה ורוב בניין ומנין של משפחתו מהפריפריה
והקידום שלה מאוד יקר ללבו... והוא מכיר היטב היטב רבים מהפריפריות השונות בכל שלבי התפתחותם. [אם הפריפריה היא גבעת המורה בואכה עפולה עילית - אז אני לא מכיר]....אני רוצה להעיר שההבדל בין הפריפריה למרכז, הוא לא בגלל הבלגן והטשולנט או האגזוזים...
יושבי כרכים חיים תמיד בתחרות ובריצה להצלחה, הכפרים הם מקום שאין בו קנאה ושנאה ותחרות... [קצת יש ...].
אז למה תושבי המרכז לא בוחרים בחיים היפים של הפריפריה.
כי מבחינתם הם לא מובילים להצלחה,
החיים בעיר הגדולה מאפשרים להצליח עם החינוך של הילדים במגוון מוסדות ויש קנאת סופרים שמגדלת ת"ח...
וכן מגוון אפשרויות ללימודים של הבנות למקצוע טוב,
עם מבחר אפשרויות בכוללים לבעל ועבודה לאשה.בנושא של קידום המוסדות נראה שבפריפריה מנסים לתת הרגשה שהפער לא גדול ויש מגוון כוללים ויש כמה חיידרים ואפשרויות לישיבות קטנות וכו'.
הרושם שלי [שהרבה כאן מתווכחים איתו] שבנושא אפשרויות התעסוקה פחות מבינים בפריפריה את הצרכים של זוצ שמגיע מהמרכז.
הם לא מחפשים שיסדרו להם משרה וזהו.
הם רוצים אפשרויות להצליח ולהתקדם, ואם העבודה שסידרו להם לא תתאים או הבוס יעשה בעיה כזו או אחרת, שהאפשרויות יהיו על השולחן, ולא יצטרכו לחזור לועדת הדיור או ועדת הצדקה חלילה בכדי למצוא עבודה.ככל שיהיו יותר אפשרויות ביותר נושאים, יהיה יותר קל לשכנע זוגות לעבור.
ולכן דוקא במקום כמו עפולה שנשמע שבנושא המוסדות יש התפתחות יפה, כדאי לפתח במקביל את נושא התעסוקה ראשית כדי שתהיה פרנסה לכולם, וגם כדי שתושבי המרכז ירגישו שהם יכולים למצא שם עבודות במגוון אפשרויות ועם אפשרות לקידום ולהגדלת המשכורת במשך השנים.ובחזרה לנושא האשכול כל פעולה כזו תביא הרבה יותר זוצים לפריפריה מכל קמפיין כל שהוא.
-
@פריפריאליסט כתב בהפריפריה בשחור לבן:
בהקשר לדוגמא של האגזוזים של האוטובוסים, תנסה לשכנע את עצמך לבוא לאיפשהו מקום פסטוראלי ושקט כמעט בלי רעש של רכבים עם שמים פהירים פרוסים למעלה וציפורים מצייצות.
אני טועה שזה משכנע אותך לבוא לנופש ולא לגור?
אתה כבני ברקי, מחפש לשמוע שיש כוללים הומי אדם, שטיבלך פעיל בכל שעות היממה, טשולנט ובלאגן, נכון?כמי שגדל בפריפריה ורוב בניין ומנין של משפחתו מהפריפריה
והקידום שלה מאוד יקר ללבו... והוא מכיר היטב היטב רבים מהפריפריות השונות בכל שלבי התפתחותם. [אם הפריפריה היא גבעת המורה בואכה עפולה עילית - אז אני לא מכיר]....אני רוצה להעיר שההבדל בין הפריפריה למרכז, הוא לא בגלל הבלגן והטשולנט או האגזוזים...
יושבי כרכים חיים תמיד בתחרות ובריצה להצלחה, הכפרים הם מקום שאין בו קנאה ושנאה ותחרות... [קצת יש ...].
אז למה תושבי המרכז לא בוחרים בחיים היפים של הפריפריה.
כי מבחינתם הם לא מובילים להצלחה,
החיים בעיר הגדולה מאפשרים להצליח עם החינוך של הילדים במגוון מוסדות ויש קנאת סופרים שמגדלת ת"ח...
וכן מגוון אפשרויות ללימודים של הבנות למקצוע טוב,
עם מבחר אפשרויות בכוללים לבעל ועבודה לאשה.בנושא של קידום המוסדות נראה שבפריפריה מנסים לתת הרגשה שהפער לא גדול ויש מגוון כוללים ויש כמה חיידרים ואפשרויות לישיבות קטנות וכו'.
הרושם שלי [שהרבה כאן מתווכחים איתו] שבנושא אפשרויות התעסוקה פחות מבינים בפריפריה את הצרכים של זוצ שמגיע מהמרכז.
הם לא מחפשים שיסדרו להם משרה וזהו.
הם רוצים אפשרויות להצליח ולהתקדם, ואם העבודה שסידרו להם לא תתאים או הבוס יעשה בעיה כזו או אחרת, שהאפשרויות יהיו על השולחן, ולא יצטרכו לחזור לועדת הדיור או ועדת הצדקה חלילה בכדי למצוא עבודה.ככל שיהיו יותר אפשרויות ביותר נושאים, יהיה יותר קל לשכנע זוגות לעבור.
ולכן דוקא במקום כמו עפולה שנשמע שבנושא המוסדות יש התפתחות יפה, כדאי לפתח במקביל את נושא התעסוקה ראשית כדי שתהיה פרנסה לכולם, וגם כדי שתושבי המרכז ירגישו שהם יכולים למצא שם עבודות במגוון אפשרויות ועם אפשרות לקידום ולהגדלת המשכורת במשך השנים.ובחזרה לנושא האשכול כל פעולה כזו תביא הרבה יותר זוצים לפריפריה מכל קמפיין כל שהוא.
@משהמשה כתב בהפריפריה בשחור לבן:
@פריפריאליסט כתב בהפריפריה בשחור לבן:
בהקשר לדוגמא של האגזוזים של האוטובוסים, תנסה לשכנע את עצמך לבוא לאיפשהו מקום פסטוראלי ושקט כמעט בלי רעש של רכבים עם שמים פהירים פרוסים למעלה וציפורים מצייצות.
אני טועה שזה משכנע אותך לבוא לנופש ולא לגור?
אתה כבני ברקי, מחפש לשמוע שיש כוללים הומי אדם, שטיבלך פעיל בכל שעות היממה, טשולנט ובלאגן, נכון?כמי שגדל בפריפריה ורוב בניין ומנין של משפחתו מהפריפריה
והקידום שלה מאוד יקר ללבו... והוא מכיר היטב היטב רבים מהפריפריות השונות בכל שלבי התפתחותם. [אם הפריפריה היא גבעת המורה בואכה עפולה עילית - אז אני לא מכיר]....אני רוצה להעיר שההבדל בין הפריפריה למרכז, הוא לא בגלל הבלגן והטשולנט או האגזוזים...
יושבי כרכים חיים תמיד בתחרות ובריצה להצלחה, הכפרים הם מקום שאין בו קנאה ושנאה ותחרות... [קצת יש ...].
אז למה תושבי המרכז לא בוחרים בחיים היפים של הפריפריה.
כי מבחינתם הם לא מובילים להצלחה,
החיים בעיר הגדולה מאפשרים להצליח עם החינוך של הילדים במגוון מוסדות ויש קנאת סופרים שמגדלת ת"ח...
וכן מגוון אפשרויות ללימודים של הבנות למקצוע טוב,
עם מבחר אפשרויות בכוללים לבעל ועבודה לאשה.בנושא של קידום המוסדות נראה שבפריפריה מנסים לתת הרגשה שהפער לא גדול ויש מגוון כוללים ויש כמה חיידרים ואפשרויות לישיבות קטנות וכו'.
הרושם שלי [שהרבה כאן מתווכחים איתו] שבנושא אפשרויות התעסוקה פחות מבינים בפריפריה את הצרכים של זוצ שמגיע מהמרכז.
הם לא מחפשים שיסדרו להם משרה וזהו.
הם רוצים אפשרויות להצליח ולהתקדם, ואם העבודה שסידרו להם לא תתאים או הבוס יעשה בעיה כזו או אחרת, שהאפשרויות יהיו על השולחן, ולא יצטרכו לחזור לועדת הדיור או ועדת הצדקה חלילה בכדי למצוא עבודה.ככל שיהיו יותר אפשרויות ביותר נושאים, יהיה יותר קל לשכנע זוגות לעבור.
ולכן דוקא במקום כמו עפולה שנשמע שבנושא המוסדות יש התפתחות יפה, כדאי לפתח במקביל את נושא התעסוקה ראשית כדי שתהיה פרנסה לכולם, וגם כדי שתושבי המרכז ירגישו שהם יכולים למצא שם עבודות במגוון אפשרויות ועם אפשרות לקידום ולהגדלת המשכורת במשך השנים.ובחזרה לנושא האשכול כל פעולה כזו תביא הרבה יותר זוצים לפריפריה מכל קמפיין כל שהוא.
אתה חוזר על אותם טענות שוב ושוב בכל מקום,
גם במקומות לא כל כך קשורים,
נראה לי שהבנו אותך.בהתחלה טענת שאנשים לא מודעים לזה,
וכשענו לך שאנשים כן בודקים את זה,
עברת לטעון הפוך- שלא עוברים בגלל שמודעים לזה וחושבים שאין. -
כבר היו כנסים, ולדעתי הכנסים מאוד הצליחו, כולל אלו שהמשווקים היו אברכים חסרי נסיון.
הבעיה לא הייתה עם אלו שהגיעו לכנס אלא עם אלו לא הגיעו, כי הפרסום לא הועיל, ולזה יכול להועיל פרסום נכון ומסיבי.
אלא מאי, כדי לפרסם טוב צריך מימון משמעותי, והמתווכים או המשווקים שמבקשים מהם לפרסם ולממן את האירוע דורשים להשתתף בכנסים כמשווקים, וכאן יש ניגוד אינטרסים מול הקהילות.
הקהילות מנסות להרחיק משקיעים ולפנות לרוכשים למגורים, כדי לפתח ולהרחיב את הקהילה, והמתווכים פונים למשקיעים שהם לקוחות הרבה יותר קלים, שמוכרים את הדירות שלהם שוב ושוב (רווח כפול למתווך)ונמנעים מרוכשים למגורים שיש להם דרישות בדירה עשרת מונים יותר ממשקיעים.מנסיון אישי, בכנסים בעבר, זה נגמר לא טוב.
@ועדת-הדיור-בצפון כתב בהפריפריה בשחור לבן:
אלא מאי, כדי לפרסם טוב צריך מימון משמעותי, והמתווכים או המשווקים שמבקשים מהם לפרסם ולממן את האירוע דורשים להשתתף בכנסים כמשווקים, וכאן יש ניגוד אינטרסים מול הקהילות.
אני גם סבור שהפתרון הוא לא אנשים שמשווקים את הדירות בשביל להכניס כסף, אבל בפועל להפעיל אירוע גדול צריך כסף, ככה כל מערכת נורמלית עובדת, וכאן המקום שלכם למצוא איך מערכת שרוצה לזוז ולפרסם נכון יכולה להפנות זמן ומשאבים לתוכנית כזאת.
-
@ועדת-הדיור-בצפון כתב בהפריפריה בשחור לבן:
אלא מאי, כדי לפרסם טוב צריך מימון משמעותי, והמתווכים או המשווקים שמבקשים מהם לפרסם ולממן את האירוע דורשים להשתתף בכנסים כמשווקים, וכאן יש ניגוד אינטרסים מול הקהילות.
אני גם סבור שהפתרון הוא לא אנשים שמשווקים את הדירות בשביל להכניס כסף, אבל בפועל להפעיל אירוע גדול צריך כסף, ככה כל מערכת נורמלית עובדת, וכאן המקום שלכם למצוא איך מערכת שרוצה לזוז ולפרסם נכון יכולה להפנות זמן ומשאבים לתוכנית כזאת.
@שמיל-שמיל נכון וכך עשינו
יועצי משכנתאות טובים וכדו' נותנים חסות והשאר אנחנו -
@שמיל-שמיל נכון וכך עשינו
יועצי משכנתאות טובים וכדו' נותנים חסות והשאר אנחנו@פריפריאליסט
לדעתך הנושא מוקסם, המידע מונגש בצורה המיטבית?
@ועדת-הדיור-בצפון בעצמו מודה שהוא לא מגיע לכל מי שהיה רוצה להגיע.
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}