דילוג לתוכן

מחפש שותף לעסקה

  • יש לי קרוב משפחה שקיבל עדכון על זכייה במחיר למשתכן בכרמיאל
    -במחיר 7430 ש"ח למ"ר (הגרלה מ-2017)
    לקרוב הנ"ל אין אפשרויות מימון, ואני מחפש עבורו שותף לעסקה
    תמורת חצי מהרווחים במכירה.
    הדירות שנשארו הם במחיר 2.3-2.5 מיליון
    הדירה הזולה יותר היא 196 מ"ר (כולל מרתף) + 136 מ"ר חצר
    כפי הנראה יש כאן איזה הנחה של 700 אלף ממחיר שוק.
    -האיכלוס ב-2026, אז צריכים הון עצמי 25%
    +יכולת מימון המשכנתא עד למכירה.

    אשמח ליצירת קשר אם יש לכם רעיון לשותף.
    [כמובן - הכל באופן המותר ע"פ חוק, דהיינו הלוואה כספית תמורת ריבית וכדו']

נושאים מוצעים


  • מענה לאתגרים כלכליים

    כלכלת המשפחה 613
    1
    1 הצבעות
    1 פוסטים
    106 צפיות
    מ
    שבוע הבא אני מעביר שיעור בזום בס"ד. המטרה היא לענות על השאלות שיש לציבור בראש, בכל המושא הכלכלי. ניתן להירשם מכאן לשיעור ולקבלת ההקלטה בע"ה. כבר קיבלתי שאלות מאוד יפות! הנה אחת מהן: *הלכתי כבר לייעוץ כלכלי וייעוץ עסקי מסוגים שונים, יש לי --- ילדים בלעה""ר חיתנתי כבר שתיים, 4 בנים בישיבות (השכ""ל!!!) הבת בלימודי מקצוע (שוב השכ""ל!!!) אני ואשתי מכניסים כיום יחד כ-15 אלש""ח בחודש מה שמשאיר אותנו בגירעון של כ-10 אלף מידי חודש!!, למדתי כמה מקצועות ויש לי מגוון כישורים כיום אני משמש כר""מ ב... כמו"כ יועץ רגשי מהצד, ולאחרונה סיימתי 2 קורסים ב... ורוצה להיכנס לשוק. בייעוץ העסקי יצא שיש לי פוטנציאל להגיע להכנסות גבוהות, אבל אני מרגיש שזה לא בנוי עלי, מטבעי אני מרגיש בנוח להיות שכיר וקשה לי מאוד לפרוץ כעצמאי וכמומחה, כל נושא השיווק והקידום העצמי לא מתחבר לזה, אני מרגיש מהדור הישן שהיו קמים בבוקר הולכים לעבודה ומביאים משכורת הביתה (שבזמנו הספיק בשביל לשים בצד לחתן ילדים), כל העולם החדש של מומחים זומים סדנאות אושיות ענק שעושים כסף גדול זר לי. אני יצרף לך סיכום שעשיתי בAI לדרך שהתווה בפני היועץ העסקי כדלקמן: בעקבות הפגישות עם היועץ העסקי והתייעצות עם עוד אנשים יצא שאני צריך לפרוץ לכיוון עסקי ומיתוגי חדש, וכפי שמסכם את זה הAI עד היום הצגתי את עצמי בעיקר כ... הבעיה היא שזה תחום רחב מאוד, ויש בו הרבה אנשי מקצוע. קשה לאנשים להבין במה דווקא אני שונה, ובדרך כלל הם פונים למטפל רק כשכבר יש בעיה. הכיוון החדש שאני רוצה לבנות הוא לא למתג את עצמי לפי המקצוע שלי, אלא לפי הערך הייחודי שאני מביא. במשך יותר מ־15 שנה אני עוסק ב.... ותמיד המכנה המשותף היה לעזור לבחור לבנות חיבור פנימי, בריא ושמח לחיי תורה ולעבודת ה'. הבנתי שזה בעצם הדבר שמייחד אותי. לכן אני רוצה לבנות את המותג שלי סביב התחום הזה, ובשלב הראשון להתמקד ב... הטיפול הרגשי וה... לא נעלמים. להפך, הם נשארים חלק מהכלים המקצועיים שלי ומעשירים את העבודה שלי. אבל הם לא יהיו המסר המרכזי שלי, אלא חלק מהתשתית המקצועית שעליה נשענת העשייה. בקיצור, במקום להיות "עוד יועץ רגשי", אני רוצה להיות מזוהה עם תחום ברור וממוקד: ליווי בחורים לבניית חיבור פנימי לחיי תורה.. ומתוך זה אני רוצה לבנות מומחיות ייחודית של... את חתימת המייל אני חושב לעדכן... עד כאן הרעיון, אבל כמו שכתבתי קודם אני מרגיש לא בנוי עלי לצאת עם הכיוון הזה, והבעיה שבתור שכיר אני מוגבל בגובה ההכנסות, מה שיגרום לי להמשיך לצבור גרעונות ענק, יש לך רעיון בשבילי?*
  • 0 הצבעות
    2 פוסטים
    149 צפיות
    ל
    בפשטות אין הרבה מה לעשות, אבל כדאי לך להתייעץ עם עו"ד ר' נתן רוזנבלט advrosenblat@gmail.com
  • 0 הצבעות
    5 פוסטים
    337 צפיות
    חופש כלכליח
    ההרשמה להגרלות תיפתח ביום רביעי – 15.4.26 ותיסגר ביום ראשון – 17.5.26 ניתן להנפיק אישור זכאות כבר עכשיו ועד 30.4.26 (השלמת מסמכים עד ל-7.5.26)
  • 6 הצבעות
    2 פוסטים
    240 צפיות
    נחמן רוזנבלוםנ
    @משה-חיים אז בעזרת ה' אני גם הולך להיות מאמנים שיזכו לכתוב שם. יש למה לצפות.
  • 1 הצבעות
    11 פוסטים
    789 צפיות
    מ
    יש מקום לעוד 2 משתתפים ביום שלישי י"א אב רמה ד' ב"ש בשעה 10 בבוקר 50 ש"ח דמי השתתפות לא מעמד מכירתי!! אפשר ליצור איתי קשר בפרטי