הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@טריידר
מדייק את דבריו של הרב טריידר,
פועלים ודיסקונט נותנים באופן גורף עד 40% מההכנסה הפנויה,
שאר הבנקים תלוי בלקוח ובסיטואציה.

@זיבורית-דידך
אתה מתכוון לשאול מבחינה רגלוטורית כשאתה לוקח משכנתא חדשה כמה הכנסה אתה צריך, או שאתה שואל מבחינת "כלכלה נבונה" כמה נכון שיהיה הכנסה למשפחה כזו, כדי שהם יוכלו לעמוד במשכנתא בכזה החזר?

@מפתח_בינה
הצעח דמי לידה.pdf
https://main.knesset.gov.il/activity/legislation/laws/pages/lawbill.aspx?t=lawsuggestionssearch&lawitemid=2216361

בהצלחה רבה!

אגב, לפני תקופה פורסמה הצע"ח שביטו"ל יעבירו את דמי הלידה כל חודש בנפרד כמשכורת, ולא בהעברה ח"פ.

@ia90990
הבנתי.
הסכום הכולל עלה ב-2,000 ש"ח מכיון שהוא מחשב את הריבית שאתה אמור לשלם בתשלום הבא כאילו זה חלק מהקרן.
מיד אחרי שיירד החיוב הבא שלך תראה איך הקרן שלך ירדה בקצת (והיא שוב תעלה במהלך החודש..).

@טריידר
גם ללא תזכורת אני מאמין שיטפלו בזה, רק המציאות היא שללא תזכורת יהיה דברים אחרים שיתקדמו לפני זה..
בכל מקרה חשוב לדעת: המציאות היא שישנם תהליכים שלוקחים זמן וא"א לקדם אותם לפי הרצון שלך..

@טריידר
דיסקונט -בשונה משאר הבנקים- יותר "מתחשבים" בזה שהאיטיות הגיעה מהם, והם יכולים להאריך את התוקף של האישור עקרוני.
כמובן שבאם הם יעלו מרווחים בצורה דרסטית- הם לא ישאירו את הריביות באותם תנאים.

לא כ"כ הבנתי מה ששאלת "האם בסוף מטפלים בזה לבד?".

לגבי איום לעבור לפועלים, באם תביא להם אישור עקרוני על אותם ריביות שהם הביאו לך, זה יכול לעזור, אבל עדיין לא משמעותי.
תבין, כמו שאתה אומר להם את זה- ככה גם עוד מאה אנשים אומרים להם את זה בכל יום, ולמרות האמירות הם נשארים אצלם...

@טריידר
באופן כללי החיתום של בנק דיסקונט הוא איטי מאוד, בפרט אחרי פסח שהם היו צריכים להשתלט על כל העומס מלפני החג.
ואגב, באם זה מיחזור פנימי, זה לא נחשב ב"יעדים" של הסניף, כך שאין לו אינטרס אמיתי לעזור לך...

@זיבורית-דידך
העלית את הסלים אחידים. לא את הסל מוצע.

@ia90990
העלית אישור עקרוני ולפי איך שזה נראה, רק בחודש שעבר הוצאת את המשכנתא, ולכן התשלום הראשון הוא על יותר מחודש,
[דהיינו מחשבים את ההחזר הראשון מזמן החתימה עד תאריך הפירעון הראשון שבדר"כ הוא יותר מחודש].

מחודש הבא ההחזר החודשי שלך יהיה כמו שמופיע בלוח התשלומים.

@ia90990
יכול להיות שיש לך מסלולים "משתנים", וכעת הגיע זמן השינוי שלהם.
אם תעלה את דוח היתרות שלך, לכאורה נוכל לענות ב100%.
בהצלחה רבה!

@זיבורית-דידך אני חושב שבאם תעלה את ה"סל מוצע"+ המשכנתא הקיימת שלך,
זה יהיה הרבה יותר קל לענות לך על השאלה.
אני אישית לא כ"כ הבנתי מה מול מה.

@ia90990 לפני חודשיים יכלו בפועלים לקבל גם נמוך יותר ובסביבות ה-4.5% בקל"צ.

@ia90990 נכון להיום בפועלים זה ריביות מצוינות.
ממתי האישור?

מצ"ב קישור של משרד הבריאות לגבי השוואות בין קופות החולים.
לכל קופה יש את המעלות שלה-
כמו שי לה את החסרונות שלה...
https://call.gov.il/page/compare-page