דילוג לתוכן
  • דף הבית
  • 0 לא נקרא 0
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • כל המאמרים
  • משתמשים
  • חיפוש גוגל בפורום
עיצובים
  • בהיר
  • Brite
  • Cerulean
  • Cosmo
  • Flatly
  • Journal
  • Litera
  • Lumen
  • Lux
  • Materia
  • Minty
  • Morph
  • Pulse
  • Sandstone
  • Simplex
  • Sketchy
  • Spacelab
  • United
  • Yeti
  • Zephyr
  • כהה
  • Cyborg
  • Darkly
  • Quartz
  • Slate
  • Solar
  • Superhero
  • Vapor

  • ברירת מחדל (ללא עיצוב (ברירת מחדל))
  • ללא עיצוב (ברירת מחדל)
כיווץ
לוגו אתר

הפורום הכלכלי החרדי הראשון

ה

הגיוני+

@הגיוני+
הפסקת מעקב מעקב
אודות
פוסטים
351
נושאים
12
שיתופים
0
קבוצות
0
עוקבים
0
עוקב אחרי
0

פוסטים

פוסטים אחרונים הגבוה ביותר שנוי במחלוקת

  • אשכול האמיצים- סיפורי פיננסים אישיים
    ה הגיוני+
    כלכלת המשפחה התנהלות פיננסית סיפורים אישיים יעוץ כלכלי ליווי כלכלי

    @אנונימי2 כתב באשכול האמיצים- סיפורי פיננסים אישיים:

    כנ"ל גם אני עם דירה בבאר שבע קומה 4 ללא מעלית
    אשמח לקבל מידע על המנהל ההגון שמצאת בסוף

    בשמחה:


    לידיעתך:
    הוא אינו שותו"מ,
    ועוד דבר חשוב שכדאי לך לדעת לפני שאתה מתחיל איתו,
    הוא מאד פגיע,
    אם אתה מראה לו שאתה חושד בו, או מפחד שהוא יגנוב אותך או שאתה לא סומך עליו מספיק- הוא עלול להפגע ולהתעצבן.
    וזה משום שהוא כ"כ ישר שהוא לא סובל שחושדים בו שהוא לא.
    בהתחלה חששתי בגלל זה כי לא ידעתי אם לסמוך עליו או לא,
    אך אח"כ נוכחתי שוב ושוב שהיו לו הזדמנויות "לגנוב אותי" בקלות,
    באופן שרוב האחרים לא היו עומדים בפיתוי, והוא כל פעם הפתיע לטובה כמה ישר שהוא.
    תחשוב אם אתה רוצה, אין לי מניות אצלו או משהו...


  • האם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?
    ה הגיוני+
    שוק ההון והשקעות שוק ההון

    @אבי-ר.
    אני מבין מדבריו של @איציק-התותח ,
    שכוונתו לפער בין הרבית לתשואה,
    ולא בין אופציה א' להשקעה בהפקדות לבין אופציה ב' של לקיחת משכנתא.


  • כיצד נפתרים מעמלות מיותרות לבנקים וחב' האשראי?
    ה הגיוני+
    כלכלת המשפחה בנקאות עמלות אשראי עמלות בנק

    @רואה-את-הנולד
    לדעתי זה לא הנוסח,
    זו הגישה,
    דבר איתו כאילו זה הבן שלך,
    ולא כאילו זה אבא שלך.


  • האם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?
    ה הגיוני+
    שוק ההון והשקעות שוק ההון

    @איציק-התותח כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:

    אבל יש הבדל עצום בין השקעה מהון עצמי להשקעה מכספי הלוואה. הלחץ הפסיכולוגי במקרה של ירידה הוא פי כמה וכמה גדול יותר, ויכול להוביל אנשים למכור בפאניקה.

    אני מודע לסיפורים רבים על משקיעים עם הון עצמי שלא עמדו בלחץ ומכרו בשיא המשבר. ב"ה לך יש את הכוח לעמוד בזה, אך הרוב המוחלט של הציבור אינו כזה, במיוחד כשמדובר בכסף שלא שייך לו.

    אוקיי,
    אז תדגיש שלמי שיש לב חלש שישקול את הסיכון של משיכה בירידות מחמת לחץ,
    בלי לציין את כל הירידות שהיו בהיסטוריה (וזה לא שלא טוב לדעת אותם, חובה לדעת! אך מהי אופן ההגשה? הפחדה, או להניח בפני המתייעץ את השיקולים.

    @איציק-התותח כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:

    בשביל מרווח קטן בין הריבית לתשואה

    למה אתה חושב שזה קטן?
    תראה מה שחישב @שמיל-שמיל ותגיד האם זה מרווח קטן.


  • האם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?
    ה הגיוני+
    שוק ההון והשקעות שוק ההון

    @אבי-ר.
    קנית את המשפט... 🙂


  • האם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?
    ה הגיוני+
    שוק ההון והשקעות שוק ההון

    @אבי-ר. כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:

    אולי תרד ואח"כ אולי גם תעלה,
    מה שאני בא לומר שריבית הפריים היא עלולה להיות מאוד תנודתית,
    וכן שהיא עולה כשיש קושי בשוק כך שעלול להיות שבאותו זמן גם הריבית תעלה וגם התשואה תרד.

    חיכיתי לתגובה הזאת...
    תכל'ס סביר יותר שתרד.
    תמיד יש חששות,
    בכל תחום בחיים,
    המדד הוא- "היכא דשכיח היזקא שאני" כמו שמביא המס"י מהגמ' בפסחים.
    לא חושב שצריך לחשוש לזה.

    @אבי-ר. כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:

    הסיכון לטווח הארוך שואף לאפס,

    אבל הוא קיים וצריך להיות מודע לזה.

    מודע צריך להיות,
    מופחד- לא.


  • האם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?
    ה הגיוני+
    שוק ההון והשקעות שוק ההון

    @אבי-ר. כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:

    גם כאן לכאו' התכוונת לומר הפוך,
    או שאני טועה.

    למה הפוך?


  • האם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?
    ה הגיוני+
    שוק ההון והשקעות שוק ההון

    @אבי-ר.
    נגמרו לי אפשרויות ההצבעה להיום,
    הייתחי מצביע לפוסט הקודם
    ולעוד כאלו מאשכולות אחרים...


  • כיצד נפתרים מעמלות מיותרות לבנקים וחב' האשראי?
    ה הגיוני+
    כלכלת המשפחה בנקאות עמלות אשראי עמלות בנק

    @אבי-ר.
    אתה צודק.
    טעיתי.
    התכוונתי למי שיש לו בד"כ הרבה כסף בחשבון.
    (לי פשוט יש את שניהם ואני מרגיש יחס שונה מהבנק, ולכן בראש זה התחבר לי קצת כאילו הרבה כסף מחייב גם דירוג אשראי טוב, וכן להיפך מה שממש לא נכון).


  • האם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?
    ה הגיוני+
    שוק ההון והשקעות שוק ההון

    @אבי-ר. כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:

    כנראה שהתכוונת לכתוב "מגמ"ח"

    ואם זה על חשבון אחרים שצריכים את זה וודאי שאי"ז ראוי.

    תודה על התיקון.
    תוקן במקור.
    מה"סתימה" אני מבין שאם כל השאר אתה מסכים...


  • אשכול האמיצים- סיפורי פיננסים אישיים
    ה הגיוני+
    כלכלת המשפחה התנהלות פיננסית סיפורים אישיים יעוץ כלכלי ליווי כלכלי

    @משהמשה כתב באשכול האמיצים- סיפורי פיננסים אישיים:

    @הגיוני לפי רמת הידע ש @שמיל-שמיל מפגין זה יכול לפרנס אשכול נפרד....

    בהחלט!
    אחד המוצלחים!


  • אשכול האמיצים- סיפורי פיננסים אישיים
    ה הגיוני+
    כלכלת המשפחה התנהלות פיננסית סיפורים אישיים יעוץ כלכלי ליווי כלכלי

    @שמיל-שמיל כתב באשכול האמיצים- סיפורי פיננסים אישיים:

    בל"נ אשתף בהמשך על ההשקעה שלי..

    זה נראה שזה הולך להיות ארוך...
    אבל כבר קשה לנו לחכות...


  • לא שווה לסחור אקטיבית!!! אבל... אולי בכל זאת?
    ה הגיוני+
    שוק ההון והשקעות מסחר אקטיבי מסחר יומי ניתוח טכני שוק ההון תחזיות השוק

    @שמיל-שמיל כתב בלא שווה לסחור אקטיבית!!! אבל... אולי בכל זאת?:

    @הגיוני
    אין קשר, תשואות העבר לא קשורות לעתיד
    מבנה שוק שפועל באותה צורה ממשיך גם הלאה כל עוד מבנה השוק לא השתנה אין סיבה שמשהו יפעל בצורה ושנה מה שלא רלוונטי כלל לניתוח טכני מהסיבה שציינתי
    אולי ארחיב על כך בהזדמנות.

    אם אפשר תוספת ביאור...
    אשמח מאד


  • האם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?
    ה הגיוני+
    שוק ההון והשקעות שוק ההון

    @סקרן-יז כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:

    כיון שהלוואה במשכנתא בממוצע 5%.ומשהו והתשואה הממוצעת של ההשקעה הוא 10% כולל הניהול

    א"א ללמוד מהעבר על העתיד.
    אבל אם זה ימריץ אותך...
    אני לקחתי הלוואה של 100000 שח מהבנק עם רבית 6.5% לפני שנה,
    התשואה שזה עשה בינתיים יפה מאד.


  • האם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?
    ה הגיוני+
    שוק ההון והשקעות שוק ההון

    @איציק-התותח כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:

    רבים שואלים האם כדאי להשקיע במדד S&P 500 באמצעות כספי משכנתא. מדובר בצעד שמכיל סיכון רב, מכיוון שהשוק תמיד היה תנודתי. ב"ה שלא נחווה משברים נוספים, אך אי אפשר לדעת מה יקרה בעתיד.

    הנה נתונים היסטוריים שממחישים את הפוטנציאל לירידות חדות:

    משבר הדוט-קום (2000-2002): המדד צנח בכ-49.1%.
    משבר הסאב-פריים (2008): המדד צנח בכ-56.8%.
    משבר הקורונה (2020): המדד צנח בכ-35.4% בתוך חודש אחד בלבד.

    הפסד תיאורטי מול הפסד ממשי

    אם הייתם לוקחים משכנתא של מיליון ש"ח ומשקיעים אותה בשיא שלפני משבר 2008, הייתם רואים את ערך ההשקעה צונח מכמיליון ש"ח לכ-432,000 ש"ח בלבד. זהו הפסד של מעל חצי מיליון ש"ח, בזמן שאתם עדיין חייבים את כל סכום ההלוואה. במצב כזה, הלחץ הפסיכולוגי מוביל בדרך כלל למכירה בנקודת השפל, מה שהופך את ההפסד התיאורטי להפסד ממשי וקבוע.

    לסיכום, אין כאן המלצה או ייעוץ. יש כאן הבהרה של נתונים היסטוריים וסיכונים שעליכם לקחת בחשבון בקבלת ההחלטה.

    די כבר עם ההפחדות האלו!
    הסיכון לטווח הארוך שואף לאפס,
    אא"כ אתה חושש מבחינה תזרימית... שכאן זה תלוי במצב הכלכלי/תזרימי שלך.
    אם אתה במצב כלכלי טוב,
    אני אישית ממש ממליץ על זה!


  • האם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?
    ה הגיוני+
    שוק ההון והשקעות שוק ההון

    @שמיל-שמיל כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:

    נעשה לך סימולציה קטנה, תחליט לבד
    הלוואה ע"ס 100 אלף ש"ח ריבית של 5.5 אחוז [ממוצע כיום] סה"כ החזר חודשי 1085
    לקחת את הכסף הזה שמת בשוק ההון [עם דמי ניהול של 0.5 ואינפלציה של 2 אחוז שנתי] קיבלת אחרי 10 שנים 205 אלף שח לפני מס אחרי מס קיבלת 188 אלף.

    Spoiler
    מאידך הפקדת כל חודש 1085 שקל בשוק ההון אחרי 10 שנים קיבלת 191 אלף לפני מס 184 אלף אחרי מס.

    Spoiler

    כפי שזכור לי מ8% ומעלה עדיף כבר הפקדות חודשיות, אבל עד אז עדיף משכנתא.

    @שמיל-שמיל כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:

    ריבית של 5.5 אחוז [ממוצע כיום]

    לא נכון.
    רבית ממוצעת בין 4.5% ל5.5%,
    מה גם שהצפי להורדות רבית. כך שאם תיקח פריים,
    הרבית תרד בהמשך, והפער בין שתי האופציות יגדל לטובת לקיחת המשכנתא.


  • האם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?
    ה הגיוני+
    שוק ההון והשקעות שוק ההון

    @תיווך-בית-שאן כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:

    שמעתי ממבינים בתחום שלא כדאי שזה לא אמור להרוויח כ''כ

    מי זה ה"מבינים" האלו?!

    @תיווך-בית-שאן כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:

    אני שאלתי על אחד שהולך להפקיד סכום קבוע נניח של 500 אם לקחת הלוואה מגמח בשביל להרוויח את השנים והתשובה הייתה חיובית תבדוק את העניין

    ברור חיובי, השאלה האם מבחינה כלכלית או מבחינה השקפתית.
    בעיני לא כ"כ ראוי לקחת הלוואה מגמ"ח לצורך השקעה.


  • איך מחתנים ב-3 צעדים - הפרוספקט המקיף והמעשי + מאמרים
    ה הגיוני+
    מהנעשה ונשמע ב"בנקל" הפרוספקט המעשי מאמרים מחתנים ב-3 צעדים

    @צמיחה כתב באיך מחתנים ב-3 צעדים - הפרוספקט המקיף והמעשי + מאמרים:

    בחל"י אתה פשוט מכניס כסף שבכלל לא נכנס לך לחשבון בנק, ואתה לא מרגיש בחסרונו בכלל. בשונה מכל השקעה אחרת.

    זו סיבה פסיכולוגית בלבד!
    לא כולם יעדיפו את הפסיכולוגיה ע"ח הטבות אחרות שהזכיר @א-מייבין ,
    כדאי להעלות את כל הצדדים והבוחר יבחר,
    אישית, עד שראיתי את הפוסט של @א-מייבין , לא שמתי לב לזה,
    אבל אני משאיר את ההכפלה בגלל הסיבה שכתבת אתה...


  • כיצד נפתרים מעמלות מיותרות לבנקים וחב' האשראי?
    ה הגיוני+
    כלכלת המשפחה בנקאות עמלות אשראי עמלות בנק

    @משכנתא-בקצב-שלך כתב בכיצד נפתרים מעמלות מיותרות לבנקים וחב' האשראי?:

    ניסיתי פעמיים - שלוש במזרחי טפחות ופשוט לא אכפת להם..
    הם אמרו מצטערים אין לנו מה לעשות..

    @החושב כתב בכיצד נפתרים מעמלות מיותרות לבנקים וחב' האשראי?:

    אצלי זה עבד אמרתי להם שיש לי חשבון בבנק אחר ושיניידו לי את החשבון וזה עבד

    זה אמור לעבוד.
    תבקש לנייד כמו ש@החושב כתב, ככה זה איום יותר ממשי.

    אני גם חושב שזה אמור לעבוד.
    אבל כן יתכן שזה תלוי בדירוג האשראי,
    למי שהדירוג אשראי פחות...
    לא דחוף לבנק לשמר אותו כמו מי שהדירוג שלו מצויין.


  • כיצד נפתרים מעמלות מיותרות לבנקים וחב' האשראי?
    ה הגיוני+
    כלכלת המשפחה בנקאות עמלות אשראי עמלות בנק

    @איש-קיש כתב בכיצד נפתרים מעמלות מיותרות לבנקים וחב' האשראי?:

    אגב בעוד כמה חודשים פג לי הפטור ביקשתי שתסדר לי המשך ולאחר המתנה סידרה לי 50% אמרתי לה: תודה יש אפשרות "לסדר 100%"? ולאחר המתנה זה "הסתדר" ברוך ה'

    קלאסי...
    יפה מאד שהתעקשת.

  • התחברות

  • אין לך חשבון עדיין? הרשמה

  • התחברו או הירשמו כדי לחפש.
  • פוסט ראשון
    פוסט אחרון
0
  • דף הבית
  • לא נקרא 0
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • כל המאמרים
  • משתמשים
  • חיפוש גוגל בפורום