הפורום הכלכלי החרדי הראשון

מי לא שמע על מיחזור משכנתא, אך בפועל לא הרבה ממחזרים.
רציתי ליידע את הציבור שניתן לעשות מיחזור משכנתא די בקלות (למי שיש נגישות לאינטרנט) והיינו למחזר רק את מסלול ה"פריים" (שיש לרוב בעלי המשכנתאות) ולשנות אותו ל"משתנה לא צמוד" ולחסוך בכך כמה מאות שקלים לחודש (בד"כ), ללא עלות.
אם יש למישהו שאלות על אופי התהליך או משהו אחר אשמח לענות.
בהצלחה!

@שמואל כתב בכמה להפריש לקרן הפנסיה?:

במובן מסוים זה דווקא פלוס

@הקול-השפוי כתב בכמה להפריש לקרן הפנסיה?:

כמובן שזה פלוס

.

@ניסן-עציוני כתב בכמה להפריש לקרן הפנסיה?:

פנסיה נקראת אפיק השקעה וחסכון מעולה לשלבי הפרישה

?

@סייעתא-דשמיא כתב בכמה להפריש לקרן הפנסיה?:

אתה בטוח?
לפי מה שידוע לי, הטבת המס היא לא בגיל פרישה אלא בשנה שבה הוא עובד ומנוכה לו הפנסיה; כל עובד זכאי לזיכוי ממס הכנסה בשיעור 35% מתוך הסכום שהפריש לפנסיה, וזכאות זו קיימת עד לגובה 7% מהמשכורת (או עד 8,148 ₪ נכון לשנת 2025, הנמוך מביניהם), זאת אומרת שעל האחוז הנוסף שבחרת להפריש לפנסיה תקבל זיכוי בגובה 35% מסכום זה ממס הכנסה.
יש לשים לב שהטבה זו אינה רלוונטית למי שבכל מקרה לא משלם מס הכנסה עקב הכנסה נמוכה או נקודות זיכוי רבות.

כך אני הבנתי אך יתכן שאתה צודק, @רחל-עומסי ?

@סייעתא-דשמיא כתב בכמה להפריש לקרן הפנסיה?:

אם אתה בטוח שכל חודש תפריש את הסכום הזה להשקעה גם כשהוא לא בפנסיה, יתכן שעדיף להשקיע אותו לבד, לחסוך בדמי ניהול

אם כוונתך למסחר עצמאי אתה צודק. אך אם כוונתך לגמל להשקעה, למה זה חוסך בדמי ניהול?

לשכירים יש אפשרות לבחור כמה הם רוצים להפריש לקרן הפנסיה שלהם-6% או 7% או משהו באמצע.
מי שמפריש 7% מקבל הטבות מס מסוימות בגיל הפרישה.
השאלה היא האם נכון להוסיף את 1% ההפרשה הזה?
השיקול העיקרי שלי הוא שאת הכסף אני צריך לחתונות הילדים שמסתיימות לפני הפרישה לפנסיה בד"כ.
בנוסף יש הבדל בדמי הניהול שנגבים באופן מחולק בין צבירה להפקדה.
ויש גם את ההיבט הפסיכולוגי שמקרן הפנסיה אין לך איך למשוך בירידות.
לא ראיתי מי שמדבר על הענין הזה,
מה אתם אומרים?

(אם אפשר נא לא לגלוש מהנושא. תודה)

@טריידר האותיות הקטנות גם לא מענינות כאן כ"כ, בתחום הזה יש לבחור את הבנאדם לפי איך שהוא מתנהל בשטח. כי בפועל לא תתבע אותו על הפרת חוזה וגם בלי להפר חוזה הוא יכול לסובב אותך בלי בעיה

@רייך-ניסן כתב בהאם מחירי הנדל"ן בישראל ימשיכו לעלות לנצח?:

לגבי בעיות שונות כגון שוכר שלא משלם צריך לדעת איך עושים את ההשקעה נכון, לדוגמה יש חברות שמבטחות את זה בתשלום לא כ"כ גדול,

חשוב לדעת שיש לקחת את "חברות הניהול" ו"חברות הביטוח" בערבון מוגבל מאד ואם לקחת מישהו שינהל לך את הנכס אתה לא יכול לסמוך עליו בעינים עצומות והוא לא מלאך שיכול לפתור לך כל בעיה ועדין אתה בסיכון להפסיד כסף רב (כמובן תלוי במיקום וכו') וכל זה בהנתן שנפלת על "בנאדם אמין" שלא כ"כ מצוי בתחום הזה בלשון המעטה
מנסיון אישי שלי עם למעלה מ10 "חברות" כאלו...
ולא שאני נגד... אני בעד! רק אנא לצייר את התמונה כמות שהיא

בשנה האחרונה מחירי הדירות רק ירדו וכך לכאו' ימשיך בתקופה הקרובה לדעת כמה מומחים ונתוני הלמ"ס בזה מוטעים ואינם נכונים.
בנוסף יש לשכלל דמי תיווך, עורך דין, יועץ משכנתא ועוד הוצאות נלוות בפרט לדירה שניה או דירה יקרה שיש מס רכישה, וכרגע שגובה הרבית על המשכנתא נע באזור ה5% ונוסף לזה תיקונים, ארנונה, ועד בית וכו' וכו' לדעתי שוק ההון יותר טוב!