ח
הערכה בבנק מזרחי-טפחות: למרות ירידת האינפלציה, הריבית
צפויה להישאר ללא שינוי
לדברי רונן מנחם, הכלכלן הראשי בבנק מזרחי-טפחות, על אף ירידת האינפלציה מעבר לתחזיות בחודש
ספטמבר, בנק ישראל צפוי להותיר את הריבית על כנה בהחלטתו הקרובה בשבוע הבא ● מנחם מסביר
כי אף שהאינפלציה השנתית הנמוכה מאפשרת הפחתה עתידית, לחצי המחירים בשוק שכר הדירה
ואי-הוודאות סביב מחירי הדלקים מחייבים נקיטת זהירות, כאשר גם הקרבה למועד הבחירות מהווה
שיקול.
@רבות-מחשבות
למה אתה כל הזמן בתחרות איתם?
אתה חושב שאם תורידו אותם אז אתם תרוויחו?
בכל אופן עוד שבועים יהיה בחירות ואז יהיה אפשר לדעת בערך כמה באמת יש בכל שכונה.
כך שלא נראה לי שההודעות שלך מועילות כ"כ....פשוט נחכה ונראה
הפתעה לטובה:
מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.5% בחודש ספטמבר 2026, בהשוואה לחודש אוגוסט 2026 והגיע לרמת המדד של 105.3 נקודות (הבסיס: ממוצע 2024 = 100.0 נקודות). מדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה ירד אף הוא ב-0.5% והגיע ואף הוא לרמת המדד של 105.3 נקודות. מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות ירד ב-0.6% והגיע לרמת המדד של 105.4 נקודות ומדד המחירים לצרכן ללא דיור ירד ב-0.7% והגיע לרמת המדד של 103.7 נקודות.
ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי : תרבות ובידור שירד ב-2.7%, תחבורה שירד ב-2.5%, הלבשה והנעלה שירד ב-0.9%, מזון וריהוט וציוד לבית שירדו ב-0.4%, כל אחד.
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות טריים שעלה ב-6.6%, שירותי חינוך שעלה ב-0.8% ושכר דירה שעלה ב-0.4%.
מתחילת השנה, מדד המחירים לצרכן ומדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות עלו ב-1.6%, כל אחד. מדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלה ב-1.4% ומדד המחירים לצרכן ללא דיור עלה ב-0.9%.
בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2026 לעומת ספטמבר 2025), מדד המחירים לצרכן עלה ב-1.6%, מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות עלה ב-1.5%, מדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלה ב-1.4% ומדד המחירים לצרכן ללא דיור עלה ב-0.8%.
מדד מחירי דירות הכולל דירות חדשות ויד שנייה (שינוי מחירים בניכוי איכות):
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי – אוגוסט 2026, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני – יולי 2026, נמצא כי מדד מחירי הדירות ירד ב-0.6%[1].
נראה לי שכוונתו של @צמיחה היא שגם מענין זה לא כי...
כמו לקרוא סיפור על איש שמת וקם ומת וקם ומת וקם וכו' וכו' וכו' לא כ"כ מענין ה500 עמודים שחוזרים על עצמם כשאתה יודע שעוד שניה הוא שוב מת ואח"כ קם....השאלה היא מה יקרה בסוף...ואת הסוף עדין לא כתבו...
אסביר יותר.
בכל הבנקים לא מקבלים הלוואה ללא ריבית אלא החזר ריבית.
כך שיורד באותו יום לדוג' 800 וגם מקבלים החזר של 230 על חלק הריבית
וההחזר הזה תלוי הכניסה של תלוש דבר חוש בחודשו בסכום בנקבע ע"י הבנק.
וכל בנק עם התנאים שלו, לדוג' במזרחי צריך גם חיוב של מעל 2000 ש"ח באשראי כל חדש.
החיוב הוא קבוע ההחזר נבדק מחדש כל חודש בעמידה בתנאים
תודה רבה על התובנות.
@בן-עליה בהחלט צודק שהכל תלוי באדם.
אך כמו שכתבתי יש לי מטרה של הפחתת החזר חודשי אך לא רק. ולא, אני לא עומד כרגע לפני חתונות (לפחות לא ב13 שנה הקרובוים)
בכל אופן אני יחדד את השאלה.
יש לי קופת גמל להשקעה. ששם אני מפקיד סכום חודשי של קרוב לאלף.
אולם, צריך לחשב פה עוד דבר בחישוב ההשקעות:
א. מס הכנסה. אם אני משקיע אז יש לי 25 אחוז מס על הרווח.
ב. אני הבנתי שלהכניס בפעימה אחת סכום גדול זה סיכון ועדיף בקטן כל חודש. כי הסיכון גדול יותר לנפילה שתמחק סכום גדול מההפקדה.
@הגיוני לגבי מה שכתבת שהריבית הכי גבוה בהלוואות הבנקאיות אתה צודק במספר אבל לא בחשבון.
כי נכון שהם גבוהות יותר אך בזמן הם קצרות יותר.
הרי למעשה במסלול זכאות שלי אף ללא ההצמדה נכון הריבית פחות מחצי ממה שיש לי בבנקאיות אבל בגלל הפריסה התשלום הכולל של הריבית גבוה פי 5-6
@השומר
סוכן פנסינוי?
איפה אני מוצא דבר כזה?
יש לקרוב משפחה שלי פנסיה במנורה.
והוא בדק על הלוואה ויש לו אפשרות לסכום גדול (300K) אבל בP+0.5 ורק ל84 תשלומים.
האם זה דבר שאפשר להתמקח עליו או שיש להם תנאים קבועים לכולם?
@הברסלבר
זה חסום לי....
החובות שיש לי הם אלו: (שימו לב למה שכתבתי בסוף!)
משכנתא:
והלוואות בנקאיות: ע"ס 40 אלף ש"ח בריבית של P+1 לעוד 63 חודשים (5+ שנים)
ועוד הלוואה ע"ס 47 בריבית P+1 לעוד 73 חודשים (6 שנים)
בוודאי שלפחות חלק מהסכום אני רוצה לפרוע. השאלה מה הכי כדאי,
|-עוד נקודה שחשוב לציין שעד היום הייתי מקבל כ2500 ש"ח כל חודש בשביל פרעון חלק מההלוואות. ולאחר שאני יקבל את הכסף אני כבר לא יקבל את הסכום החודשי. כלומר אני צריך שע"י הפרעון גם יוקטן ההחזר החודשי שלי בסכום משמעותי.
השאלה איך לשחק עם זה?-|
בתור אחד שגר פעם ברמות א' (לואי ליפסקי) ועבר יותר ל"פריפריה"....
לא מבין אתכם, לשלם 3.5 מליון על דירה של 90 מ"ר זה כן. אבל לעלות מדרגות פעם בשבוע זה לא.....
בכל אופן גם ברמות פולין יש בנין גבוה שאנשים עולים מהמפלס השני 7 קומות (בנין של 12 קומות)
גם בגבעת שאול עולים אברכים יר"ש 7 קומות....
עוד שאלה, האם הלוואה לצורך קנית רכב היא בתנאים טובים יותר מהלוואה לכל מטרה?
תבדוק אולי אה יכול לקבל הלוואה ע"ח הקרן פנסיה או השתלמות ? יש מצב שתקבל תנאים טובים יותר ממשכנתא
אתה צודק. אבל אני לא יכול לקבל כזה סכום שם
מדובר על מספר הלוואות (חלק מגמ"ח) סכום של 130 אלף ש"ח.
המשכנתא שלי היא ע"ס 770 אלף.
האם יש סיבה לא להכניס למשכנתא?
לכאו' שם זה יהיה בריבית הטובה ביותר, לא?
יש מה למחזר?
לגבי הצמודה/"זכאות"
אמרו לי שאני לא יכול לקחת הלוואה אחרת בשביל לפרוע אותה כי זה לא נקרא הלוואה לצורך הדירה אלא בשביל פירעון וזה מוגדר כ"הלוואה לכל מטרה" זה נכון? יש מה לעשות? או שאין כרגע בכלל ענין לגעת?
מתקפת אירנית נגד קו המידע?
היום פורסם על מחיקת נתונים של אמזון משרתים בגלל תקיפות אירניות.
ועכשיו הקו המידע מושבת "עקב תקלה בשרתי אמזון".....אין צפי לתיקון התקלה
לא מבין, באמת.
כבר כמה עצורים יש שזכאים לקבל את ה"מענק", כלומר כאלו שלא הסגירו את עצמם או לא הגיעו לא נעצרו בשדה תעופה בקיצור רק אלו שמקשיבים לרבנים ולא עושים על דעת עצמם.
כמה יש? לא היה מעולם יותר מ20. בא זמנית (שוב, שזכאים)
עכשיו המעצרים הם בין ימים בודדים לשבועים מקסימום. העצנקים וכדו' שמעולם לא דחו הם בבעיה אך כאמור הם לא זכאים
אז תכלס לא כזה בעיה למצוא מימון לזה.
בעבר סאטמר היו נותנים לכל עצור 5000 דולר.
לא חסר אנשים שיממנו את זה.
אז באמת לא מבין מה הרעש...
שאלה: רציתי לרשום את עצמי דרך נדרים פלוס וזה מבקש תשלום של 25 ש"ח.
יש מידע עבור מה התשלום הנ"ל?
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}