@מבין-עניין
אין אפשרות.
הזכאות (אם בכלל תהיה) היא לאלו שלקחו משכנתא.
הרי אתה לא מצפה שאם לקחת הלוואה מחבר שלך עם התר עסקא או מחברות כאלה ואחרות שתקבל על זה הטבה.
יש חוק (כלומר יהיה, אולי) ורק לפי קריטריונים של החוק יהיה את הזכאות.
מי שהתחכם בכל מני דרכים לא יכלל בתוך זה
ח
חיסכון לחתונה
@חיסכון לחתונה
-
עדכוני משכנתאות - עדכונים בלבד! (לדיונים נא לפתוח אשכולות נפרדים) -
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתאסליחה על הבורות, מה שצמוד לאג"ח ומשתנה כל 2,5,10 שנים, איך זה נקרא?
ומה הרביות שלו היום בדיסקונט?
לי יש מעל 400 אלף בP-0.75 (השאר קבוע וזכאות) יש כדאות לשנות? -
עדכוני משכנתאות - עדכונים בלבד! (לדיונים נא לפתוח אשכולות נפרדים)אז בעצם כל מי שביצע מיחזור כבר לא יקבל כלל הטבה אפילו אם עלה לו המשכנתא גם אחרי המיחזור מהמחיר ההתחלתי?
-
בקשתי מבנק דיסקונט לסגור חשבון בנק והם לא מאפשרים לי בגלל שיש לי משכנתאעשיתי את כל תהליך הסגירה ואח"כ התקשר אלי משהו ואמר שאי אפשר בגלל המשכנתא אמרתי להם שמעולם לא חתמתי על החיבות לפתוח חשבון.
וגם הם אמרו לי שכדאי לי לפתוח בשביל שאקבל תנאים טובים.
אבל לא זכור לי שזה היה חלק מהתחיבות המשכנתא.
יש דבר כזה?
אני מחויב להיות עם חשבון בנק בגלל שלקחתי משכנתא?
(אם אם מי לדבר בסניף מהמלחמה הם לא מתקשרים) -
בעלי טלפון כשר לא יכולים לפתוח חשבון בבנק זירו?ע"פ נתוני בנק ישראל יש להם הלוואות הכי זולות.
אין דרך לפתוח חשבון לציבור החרדי? -
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתאהאם המצב החדש של ירידה בפרימיית הסיכון של ישראל יכולה לגרום להורדה של הריבית במסלולים צמודי אג"ח?
האם למי שצריך מחזור כדאי לחכות קצת? -
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתאיש שם גם גרייס? כלומר חלק מהקרן שהוא כלל לא מחזיר?
-
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתאדוח סילוק משכנתא.pdf
חבר שלח לי את המשכנתא שלו.
הבנתי נכון ש2 מסלולים שלו זה עם גרייס?
כמה בדיוק התוספת שיש לו על הפריים?
מה הייתם ממליצים לו לעשות?
(אברך דחוק שאין לו אפשרויות לקחת יועץ, אני מנסה לעזור לו, מה ההצעה שאני יכול לתת לו?) -
יש חששות מגל פיטורים ענק בעולם מגלל הAI האם תרחיש כזה אמור להפיל את השוק (ואת הכסף המושקע בו)?תודה רבה לעונים
-
שאלה על ההמלצות של בנקל- לפתוח הכל בS&P 500. מה עם פיזור?לא הבנתי.
יש כאן בעצם 2 דעות?
חלק אומרים שמדד S&P500 נחשב לפיזור בגלל שהוא מספר חברות בתחומים שונים
וחלק אומרים שזה עדין לא פיזוק כ"כ בגלל שזה רק חברות אמריקניות?
צדקתי? -
לאיפה להעביר קרן פנסיה?@מישהו-חדש
פנסיה זה השקעה לזמן ארוך.
אני מאמין שאתה משקיע פסיבי ולא אחד שסוחר ומהמר על הפנסיה שלו.
סוכן שאמר לך להעביר את המסלול או שהוא פשוט רוצה את הכסף של שהוא יקבל מהחברה על המעבר שלך
או שהוא "התבלבל"
עשית משהו. העברת את הפנסיה, יופי עוד 10 שנים תשאל מה לעשות בנתיים לא נוגעים -
עדכוני משכנתאות - עדכונים בלבד! (לדיונים נא לפתוח אשכולות נפרדים)@משכנתא-בקצב-שלך
בקצרה, מה השינוי?
ומה זה אומר לגבי השוק? -
"תפארת" פרויקט מגורים חדש על ידי ישיבת עטרת שלמהתראו, הנושא מאוד מענין. באמת
אבל לא הצלחתי להבין משהו.
א. מדובר על פרויקט שיהיה בנוי אולי עוד 7 שנים. איפה יגורו הבוגרים עד אז? כמה עולה שכירות ל7 שנים כמובן ליד ההורים כי בשביל זה הרי לא הולכים לפריפריה.
ב. מה קורה לאברך שיצא לעבוד לאחר 5 שנים?
ג. מי שהשתקע כבר במקום מסוים והיש לו כבר 5 ילדים במוסד אחר, הוא חייב לעבור? ואם לא מי משכיר את הדירה? הוועדה?בכל אופן כל הכבוד למי שהוציא את זה לפועל
אבל בסופו של דבר מי שקונה היום דירה לעוד 7 שנים הוא עושה בזניס, לא מתגבר על מצוקת הדיור (שלא קיימת דרך אגב, אולי מצוקת הריחוק, אבל בסיידר...) -
בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!@פושט-רגל-מרמה-ד
אולי תסביר לנו יותר למה מוכרים דירות ללא מטרות רווח?
יזמים מקבלים קרקע בחינם בשביל לבנות אליה ומתחייבים לתת כמות מסוימת ללא רווח?
א"כ אז מדובר באחוזים מסוימים, לא? ומי מבטיח שהכל ילך לאותו ציבור?
הרי זה שוק פתוח, למה שמשקיעים לא ירוצו לקנות דירה ללא מטרות רווח?
וברגע שמשקיע קונה כבר לא משנה כ"כ לאיזה ציבור הוא משתייך... -
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא@מבין-עניין כתב בהתייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא:
@חיסכון-לחתונה כתב בהתייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא:
@מבין-עניין
מבין עניין היקר, כנראה שלא מובן הענין מספיק....פיספסת את כל העניין. ברור שאם תחשב מעכשיו את אותו סכום עם ריבית נמוכה יותר ההחזר יהיה נמוך יותר. לא זה הנושא!
עכשיו לקרוא לאט....כיון שבלוח שפיצר מרכיב הריבית גבוה בהתחלה ובשנים האחרונות מרכיב הריבית כמעט ונעלם, בשנים האחרונות אתה בעצם מחזיר את הקרן של ההלוואה. ברגע שתיקח הלוואה חדשה... אופס תצמח לך ריבית נוספת.
על זה אמרתי שכוייח....
אתה לוקח יותר כסף ומוסיף יותר חודשים...
ברור שיצא לך יותר ריבית. לא כי בהתחלה יש יותר אלא כי משך הזמן שאתה משלם גודל והסכום שעליו אתה משלם גודל...
אתה לא עושה מיחזור אתה לוקח הלוואה חדשה וסוגר איתה את הקודמת.
בכל אופן זה לא נקרא לשלם יותר.
ריבית זה תשלום אחוזים על הלוואה שלא החזרת עדין שנגבה ממך כל חודש.
אם במקום לשלם 50 אלף אתה לוקח 100 ואם במקום 92 חודשים שאתה משלם ריבית אתה משלם על 240 חודשים אז אתה משלם יותר כי אתה קונה משהו אחר.
בהצלחה -
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא@מבין-עניין
מבין עניין היקר, כנראה שלא מובן הענין מספיק.
אתה מדבר על מסלול פריים נכון?
אנחנו מדברים על מחזור ללא פריסה ארוכה יותר של משך ההלוואה - כלומר אתה לא מוסיף חודשים נכון? (אם כן אז שכוייח...)
אתה יכול להכנס לפה למחשבון הלוואה להזין את הנתונים של ההלוואה הקיימת ואז של המוצעת ולראות בעניך.
https://www.supermarker.themarker.com/Calculators/Loan/LoanCalculator.aspx
אם בכל זאת יצא לך תשלום גבוה נשמח שתעלה תמונת מסך, כדאי לנסביר לך איפה הטעות שלך.
הנה ההלוואה הקיימת שלך:
והנה לאחר המיחזור:
חיסכון של כ7 אלף -
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא@מבין-עניין
ממש לא.
תמיד אתה משלם ריבית על הסכום שנשאר לך.
אין דבר כזה שבהתחלה אתה משלם יותר ריבית ובסוף פחות
אלא בתחילה היה לך חוב גדול בקרן ולכן הריבית הייתה גדולה ביחס לחוב וכו'.
בכל אופן אתה משלם לפי הסכום שאתה לוקח, אם בתחילה לקחת 300 ונשאר לך 200 אזי הריבית תהיה על ה200 הנשארים בלבד.
בהצלחה. -
המלצה על פלאפון טובקנית 5X5
וזה לא עובר לי לדור 4.
אני נמצא בחברת גולן טלקום.
יש לי סים חדש אבל זה רק על דור 3 (המכשיר הקודם שלי גם היה כך)
משהו יודע למה? -
המלצה על פלאפון טוב@שששששש
הבדל משמעותי?
שווה להשקיע בזה 40 ש"ח?
כמה זמן הם מחזיקות לאורך זמן? -
המלצה על פלאפון טוב@שששששש
מה הכוונה בטריה גרמנית?
ראיתי פרסום על מכירה של בטריות "מקוריות" ב20 ש"ח וגרמניות ב40.
הגרמניות הם לא מקוריות והם יותר טובות?
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}