לא הבנתי,
לפי חטיבת המחקר במהלך השנה תהיה רק עוד ירידה אחת?
זה לא היה משמע מדברי הנגיד
וגם בשוק מעריכים שיהיו לפחות 2 הורדות אם לא 3.
לא כך?
ח
חיסכון לחתונה
@חיסכון לחתונה
-
ריבית בנק ישראל וריבית הפריים -
מחירי הדלק בחודש הבאכבר הודיעו רישמית לא? בכמה הוא יורד בסוף?
-
האם כדאי להחזיר את ההלוואה או להשקיע אותה?א. אשמח לשמוע באיזה בנק ומה הסיבה שקיבלת הלוואה במחיר כזה? (האם לקחת ג"כ משכנתא מאותו בנק באותו זמן?
ב.כתבת שאתה לא מאמין במדד S&P500, ע"פ מה האמון שלך בנוי? על אנשים אנונימים שכותבים תגובות בפורומים? כי אם אתה שואל כאן מה לעשות אם הכסף אז מסתמא לא עברת קורסים כל שהם...
ג. הפריים ב12 שנה יכול להשתנות הרבה מאוד. ואתה מסתמא מחפש השקעה לתווך ארוך, לכן מי אמר שה"ריבית האטקרטיבית" תשאר גם עוד 3 שנים
ד. בהלוואת שיעבוד נכס במשכנתא שמוצערת עבור שיפוץ וכדו' אפשר להשיג ריביות נמוכות יותר -
ריבית בנק ישראל וריבית הפריים@בית-שמש
דבריך נכונים למי שלוקח משכנתא לשנתיים.
אבל מי שלוקח לקצת יותר זמן, אז הוא צריך לקחת בחשבון שהצפי שרביות האפסיות שהיו בשוק לפני כ6-7 שנים לא יחזרו, לא בזמן הרוב ולא בזמן הרחוק.
תנודת הריבית תהיה בין 3-4% בנק ישראל, כלומר 4.5-5.5 פריים.
כמובן שמי שקיבל בעבר הצעות של פריים מינוס כדוגמת P-0.7 כבר לא יכול לקבל את זה היום, ובוודאי שהריבית תרד עוד קצת אז המרווח של הבנק יעלה ואולי כבר יהיו הצעות של פריים פלוס.
לכן מי ש"מתכונן" לקחת משכנתא צריך לדעת שההבדל של עוד 200 ש"ח לפה או לפה לא כ"כ משנה את התמונהרק נקודה קטנה למחשבה.... זה בדיוק מה שחשבו כולם לפני שהגענו לריביות אפסיות.
המסקנה... לא בטוח אבל צריך גם לקחת את זה בחשבון ולא ללכת כעיור אחרי "נבואות" שונות גם של "מומחים"לא הבנתי את הנקודה שאתה רוצה להעביר, מה אתה אומר? שאדם יכול לקחת משכנתא על סמך שיהיה עוד פעם משבר עולמי כמו הקורונה?
וה"מומחים" התבררו כ"נבואה" שאינה נכונה בגלל שהם לא צפו את הקורונה?
לסיכום, מי שרוצה לקחת משכנתא צריך לחשב את תחזיות הריבית ע"פ השוק ולא ע"פ חוזים הכוכבים. -
ריבית בנק ישראל וריבית הפריים@בית-שמש
דבריך נכונים למי שלוקח משכנתא לשנתיים.
אבל מי שלוקח לקצת יותר זמן, אז הוא צריך לקחת בחשבון שהצפי שרביות האפסיות שהיו בשוק לפני כ6-7 שנים לא יחזרו, לא בזמן הרוב ולא בזמן הרחוק.
תנודת הריבית תהיה בין 3-4% בנק ישראל, כלומר 4.5-5.5 פריים.
כמובן שמי שקיבל בעבר הצעות של פריים מינוס כדוגמת P-0.7 כבר לא יכול לקבל את זה היום, ובוודאי שהריבית תרד עוד קצת אז המרווח של הבנק יעלה ואולי כבר יהיו הצעות של פריים פלוס.
לכן מי ש"מתכונן" לקחת משכנתא צריך לדעת שההבדל של עוד 200 ש"ח לפה או לפה לא כ"כ משנה את התמונה -
מחפש יועץ משכנתא זול@Magshimim
הוא בדיוק אשר דיברתי.
בנוגע ל20/80 הבאתי רק דוגמא שלא תמיד מה שמצפים לעשות אחרי זמן מסוים באמת אפשר לעשות.
בכל אופן בהצלחה -
מחפש יועץ משכנתא זולתנסה לענות לטענה עצמה ולא לברוח לדקדוקי מילים.
בסופו של דבר הבדל של אחוז במקרה של 500K הינו עשרות אלפים
במקרה של חצי אחוז כולל עמלות זה מעל ל15K.
ומה גם שכתבת שזה עד מכירת הדירה. ואם לא תמכור אחרי שלוש שנים?
האם כבודו יודע כמה "חכמים" שעשו את עסקת חייהם ב20/80 תקועים היום עם דירות בלי אופציה להחזיר משכנתא ובלי קונים.
כשלוקחים הלוואה ל30 שנה עם כוונה לפרוע זה חוב של ריבית שיכול לעבור את ה100 אלף כאמור.
אתה לא יודע מה יהיה 3 שנים, ואין וודאיות שתוכל לפרוע. זה הכל על זה דיברתי.
אנשים פה אמרו תעשה לבד ואל תקח יועץ על זה אמרתי שמי שרוצה לחסוך 3000 ש"ח בסופו של דבר יפסיד יותר מ15K -
דרמה! בג"צ פסק לבטל את ההגרלות למשתמטים. ומנסים לבטל אף זכיות קודמות@הקול-השפוי
טוב, נראה לי שאנחנו חוזרים כל פעם על אותה נקודה.
אם יוחלט על ביטול, ואם יוחלט על גיוס של כל החרדים ואם יוחלט על שלילת רשיון ועל איסור הליכה במעבר חציה אז אתה צודק בהחלט יהיה דרמה -
דרמה! בג"צ פסק לבטל את ההגרלות למשתמטים. ומנסים לבטל אף זכיות קודמות@הקול-השפוי .
הוא אשר דיברתי. לסיכום: עכשיו אין דרמה. לאורך זמן...אולי נדבר אז. -
דרמה! בג"צ פסק לבטל את ההגרלות למשתמטים. ומנסים לבטל אף זכיות קודמות@הקול-השפוי
תקשיב בקו המידע מה הסביר יעקב רייניץ על מה שהיה.
וסתם כך. הבג"ץ וגם היועמשית לא יכולים לשלול זכויות. (גם לשיטת השמאל) הם יכולים להורות לממשלה ולרשויות המוסמכות לבצע את זה.
אבל כאמור זה לא קורה.
אני לא יודע אם אתה יודע בג"ץ והיועמשית גם החליטו שצריך לגייס את כל החרדים. ומשום מה נראה לי שיש עוד ישיבות קיימות.
לגופו של ענין הממשלה פשוט תעכב את יציאת ההגרלות עד שיוסדר הענין בחוק.
פשוט וקל. עיין ערך כינוס הוועדה לבחירת שופטים ודו"ק. -
דרמה! בג"צ פסק לבטל את ההגרלות למשתמטים. ומנסים לבטל אף זכיות קודמותזה חסום לי.
האם כתוב שם שהוחלט שגם מי שזכה בעבר תשלל ממנו הזכות?
כאמור הקישור חסום לי אבל "הדברים ק"ו" אם לגבי ה4 אלף דירות שלא היו מיועדים למשרתים שעדין לא יצאו הוחלט לחכות להחלטת ממשלה
אז על אלא שכבר זכו בודאי שלא הוכרע שישלל מהם הזכות.....
תקן אותי אם אני טועה -
דרמה! בג"צ פסק לבטל את ההגרלות למשתמטים. ומנסים לבטל אף זכיות קודמות@הקול-השפוי
מי שמעמדו מול הצבא לא מוסדר לא יכול לזכות בהגרלה כי יצאו רק ה50 אחוז שגם לפני כן היו מיועדים רק למשרתים.
אז שוב אני לא מבין מה הדרמה?
אם אמרו שיחלקו 10 דירות שמתוכם 5 למשרתים.
ובסוף החליטו שמחלקים עכשיו רק 5 למשרתים וה5 האחרים נראה אח"כ....אז לא השתנה כלום חוץ מזה שעיקבו את ההגרלה. וזה כאמור לא דרמה אלא דבר שבשיגרה.
לגבי הטענה שאין לה שום בסיס שיבטלו זכיות.... אולי,
אז אולי בעתיד יהיה דרמה, כמו שאולי יקחו את כל החרדים לכלא, ואז כשזה יקרה רק אז, יהיה דרמה.
לסיכום: החיים לא השתנו. חזל"ש -
למה בנק ישראל לא מתערב בשער הדולר? והאם השער הזה מקרב הורדת ריבית נוספת?אז מה למעשה, מה התחזיות אומרות לגבי הורדת ריבית בסוף החודש?
-
מחפש יועץ משכנתא זול@קטנטנציק
אתה מוזמן לבדוק: https://www.supermarker.themarker.com/Calculators/Loan/LoanCalculator.aspx
תעשה הלוואה של חצי מליון ל30 שנה בריבית 4.5 או בריבית 5.5 - ההבדל בריבית הוא 122 אלף.
וגם אם הוא פורע אחרי 3 שנים ונגיד שזה בלי עמלות והתחיביות של ריבית. (למרות שאין דבר כזה) עדין יש הבדל של מעל ל20 אלף.
אז מה בדיוק לא הבנתי? -
דרמה! בג"צ פסק לבטל את ההגרלות למשתמטים. ומנסים לבטל אף זכיות קודמותלא דרמה ולא בלגן,
רשות מקרקעי ישראל החליטה לשחרר להגרלה רק 4 אלף מתוף ה8 ושלהם יהיו זכאים רק משרתים, מה שבכל אופן היה גם לפני הדרמה הגדולה כידוע ש50 אחוז הוקצאה להם.
ה4 אלף הנותרים נדחו. עד לקבלת החלטה ממשלתית.
וגם זה לא כל כך דרמה !!!!!! כי....לא היה כמעט אפילו פעם אחת שההגרלות לא נדחו ונדחו ונדחו..... -
כי אם החרש תחריש...אתה מוזמן להגיע לקהילה בשכונת החורש.
שם אפשר לראות גם את האווירה השבתית של השכונה (השכונה ברובה שומרת שבת)
טלפון של וועדת הקהילה: 033131785
בהצלחה -
מחפש יועץ משכנתא זולאני פשוט לא מבין מה כל הנידון כאן.
מבקש היועץ כתב "לא חשוב לי הריביות כי זה לתקופה של שנתיים שלוש"
הרי רואים שהוא פשוט לא מבין. כי יש רביות שלא משנה מתי אתה פורע אותם אתה תצטרך לשלם את הכל כמו בקל"צ.
הרי הבדל של אחוז אחד יכול לעלות לו עשרות או מאות אלפי שקלים.
ובעיקר הדבר, יש הרבה עבודות שאולי אפשר ללמוד ואז לעשות לבד.
גם לחם אפשר להכין בבית, ואפשר גם לתפור בגד ממש יפה אם לומדים קצת....
אבל יש אנשים שפשוט מעדיפים לשלם 4-5 אלף ולהיות רגועים מאשר לבזבז את הזמן שלהם. ואולי להצליח -
למה בנק ישראל לא מתערב בשער הדולר? והאם השער הזה מקרב הורדת ריבית נוספת?החודש המדד עלה ב1.2
זה היה מעל התחזיות?
מה התחזיות לגבי הורדת הריבית בסוף החודש? -
כי אם החרש תחריש...@איש-קיש
איזה שכונה רצית לראות?
כמה ילדים יש לך? -
שאלה על ההמלצות של בנקל- לפתוח הכל בS&P 500. מה עם פיזור?מקפיץ שוב.
אני שמעתי את מי שמדבר ב"אור עולם" נראה לי ליבוביץ שענה על הטענות של טופורוביץ והוא אומר שטוב להשקיע בS&P500 אבל לא רק בה אלא לפזר.
עכשיו שאלתי היא, מה הכוונה פיזור.
זה שהפנסיה והגמל להשקעה בS&P500 והחיסכון לכל ילד והקרן השתלמות של מורים לא נמצאים שם זה מספיק?
או שהכוונה לחלק את הפנסיה ג"כ לאחוזים, וא"כ כמה?
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}