הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@ה.-שלמה
מסכים איתך לחלוטין בכל מילה.

@אבי-ר.
נכון. אבל אז רק התחיל ההיפר אינפלציה שהגיע לשיאו בשנות השמונים.
עכ"פ נחזור לנושא של השרשור כמו שכתב @בוטח-בה .

@רחל-עומסי כתב בככה לא מתכננים מס:

ומה עם אלו שלא זכאים להחזרי מס? יש כאלו והרבה שמרוויחים ומנצלים את מקסימום התרומות וכו'...

שיעשו מה שעושים אלו שאין להם בכלל השקעה או שההשקעה שלהם לא הרוויחה באותה שנה.....

@בית-שמש
אם הבנתי את כוונתך אתה מתכוון שעדיף לקחת את כל השליש שחייב להיות קבוע בק"צ למרות שייצא שביחד עם המדד הריבית תהיה גבוהה בכאחוז יותר מהקל"צ וכן שהקרן עצמה תתייקר. כי עדיף עכשיו לשלם יקר כדי לא לשלם קנס גבוה בעתיד.
האמת זה נשמע טוב.
ניסיתי לעשות חשבון.
חישבתי לפי 300000 במסלול הקבוע. ולפי זה שעוד שנתיים יהיה אפשר להשיג קל"צ 3.5 וממילא הממוצע יהיה בערך 4. לעומת 4.5 של עכשיו. עם מדד 3.2. וק"צ 2.5. (אחרי שקצת בריבית זכאות שיגרום הנחה 20% בעמלת פירעון.). למשך 20 שנה.
הפער בריבית וההצמדה למשך כל ה20 שנה יהיו בערך 2600 שהקל"צ יותר זול. (136600 לעומת 134000).
וכל זה בהנחה שבאמת בעוד שנתיים כבר ירדו הריביות באחוז מהיום.
יתכן שהירידה תהיה מהירה יותר ויתכן שאיטית יותר. (לפני כשנתיים וחצי כל הציפיות היו לירידה מהירה ובסוף הגיעה המלחמה וזה לא קרה. נכון שזו סיבה ספציפית אבל גם המלחמה אחרי הקורונה היה תלוש מהמציאות.)
כמהמר. תבחר אם כדאי לך.
רק קח בחשבון שאדם שעוקב אחרי מחיר הריביות ורואה שיש ירידה משמעותית יכול פשוט למחזר באמצע במיחזור פנימי כך שכשהריבית יורדת בערך בחצי אחוז בד"כ עדיין לא תהיה לו עמלה כיון שהממוצע הוא יותר יקר ממה שיועץ משיג בלמעלה מחצי אחוז.
מקווה שיצאתי ברור.

@מאירי
אני טוען שלא, אתה טוען שכן. השאלה היא איפה נמצא הרוב.
א"כ צריך לבדוק, האם רוב השכירים נעזרים באנשי מקצוע?
(לא כולל ביחס לחופשות לידה וכדו')

@בוטח-בה כתב במחירי הנדל"ן יזנקו אחרי המלחמה?:

כי כמדומני (לא בדקתי לעומק) שאחרי שהורידו את האינפלציה מחירי הדירות לא ירדו משמעותית
יכול להיות שתמחרו אותם בדולר?

כשהורידו את האינפלציה רק הורידו את קצב האינפלציה מאז ואילך ולא למפרע כך שגם במחיר הדירות לא הייתה אמורה להיות ירידת מחירים. אלא מקסימום האטה בקצב העליה.

@רחל-עומסי כתב בככה לא מתכננים מס:

האם לדעתך כולם מבינים בהחזרי מס? כמה יעלה להם לשכור שירותים של יועץ מס/ רו"ח לזה? אני מתעסקת עם שכירים (ועצמאים) כבר למעלה מ-20 שנה ורובם לא יודעים ולא מצליחים להחזיר לבד את המס ובפועל לא יכולים לבצע זאת.

זה קצת מזכיר לי את הפסיכולוג שטען שרוב העולם משוגעים, עובדה שכל מי שמגיע אליו הוא קצת לא נורמלי וחלקם אף צריכים כדורים...
בד"כ שכיר כמעט ולא אמור להתעסק עם רו"ח ויעוץ מס. מקסימום שאלה קטנה שאפשר גם לברר אצל איזה מכר שעוסק בזה, או דרך האינטרנט.
כנראה שרוב מי שנאלץ גם בשביל דברים בסיסיים להיות עם רו"ח צמוד, גם לא יודע, לא איך מושכים את הכסף ולא איך מחזירים אותו. ועליהם את מדברת. ויתכן באמת שאצל אנשים כאלה עדיף שיהיה את ההשקעה הכי פאסיבית שקיימת. (לא בגלל שהם יחליטו במודע לא להחזיר אלא כי הם פשוט לא יגיעו לזה כי זה נשמע להם מסובך....).
(האנשים האלו גם בד"כ מאמר כזה לא יצליח לדחוף אותם לפעול כי זה נשמע להם מסובך מידיי).
אבל רוב האנשים מתאימים לזה וזה ודאי שווה וכדאי.

@בוטח-בה
אני מודע לזה...
אשמח שתסביר יותר מה זה עונה על ההסבר שלי... לא הבנתי...

@משכנתא-בקצב-שלך כתב בירידת עוגנים צפויה:

ברור שבפועל היה!
מה נראה לך, אני מחרטט?

חס וחלילה...
אתה יודע צפי הוא בסוף צפי ועד שזה לא קורה א"א להיות 100%....

@שמיל-שמיל
רק בשביל ההקבלה. באופן קלאסי במשכנתא זה מינוס 0.5