הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@המבקר
למעשה מבחינה הלכתית, כמדומני שמוסכם שההגדרה של קניית מניה היא קניה אמיתית של בעלות בחברה ולכן אין בזה ריבית. (אך כיון שאין יכולת להתערב בהחלטותיה יש לזה נפק"מ לגבי איסורים אחרים.) בשונה מקניית אג"ח שהיא באמת הלוואה גמורה.

עם עצמי. וקצת אח.
אבל מראש היה ברור לי ולהורים המיקום (במרכז)

@סומכוס
להיכנס לאזור האישי בחברה שבה נמצאת הפנסיה ולהוציא משם מסמך שמראה את ההפקדות והרווחים.
יש בד"כ גם דוחות שנתיים וגם רבעוניים.

@סומכוס

לאו דווקא!
אנשים רבים מבקשים את ההחזר החודשי הנמוך ביותר.
או למרות שהם יכולים יותר, הם מעדיפים יותר כסף בחודשי.

אם משום הא.
לפני שנותנים להם עצות לקחת הלוואה נפרדת יותר יחסוך כבר שיקצרו את משך ההלוואה ויגדילו את ההחזר החודשי.

או שהם לא יכולים בכלל, והם עושים מאמצים לגמור את החודש בצורה כזאת או אחרת.

אם כוונתך שתפקיד המאמנים לגרום לאנשים לקרוע את עצמם בהחזר חודשי שבעיקרון הם לא יכולים לעמוד בו אז בעיניי זו עצת אחיתופל...

@צמיחה כתב באשכול למשקיעים המתחילים – שאלות ותשובות בגובה העיניים:

מק"מ - הוא מלוה קצר מועד, ובמילים פשוטות הלוואה בריבית לזמן קצר.

זמן קצר = עד שנה כמדומני.

@בית-שמש כתב בלמה לא לקחת מסלול צמוד מדד???:
נצטרך לשלם קנס לא קטן,

לכן באמת מומלץ היום משתנה לא צמודה שמבחינת קנסות היא בדיוק כמו מ"צ.
בנוסף הממוצע השנתי של המדד בשנים האחרונות היה גבוה בהרבה מעל 2.5% . בד"כ 3.2 ומעלה.
ובל נשכח שכשנמחזר בעוד שנה שנתיים נגלה פתאום שהקרן הצמודה למדד נשארה כמעט כמו שהייתה בעת לקיחתה.

@אבי-ר.
אם מדובר בשכיר מומלץ דבר ראשון לבדוק (בתלוש או אצל המעסיק) האם יש סוכנות ביטוח שעובדת איתם שבד"כ יש להם הסכמים על דמי ניהול זולים יותר.
(מאמין גם שזה הסיבה שלא הרבה עונים כי הרבה זה כך.)
קח מספר אבל לא יודע אם הוא זול גם בפנסיה (לי יש אצלו גמל להשקעה) ואם הוא עובד עם כולם 0525688612.

כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

והשנה היא לבינתיים 2.7 אחרי ירידה של 0.6 בחודש האחרון.

לבנתיים התפרסם המדד על אוקטובר. הוא עלה ב0.5 אחוז מה שמעלה את קצב העליה מתחילת השנה ל 3.2 אחוז.

@בוטח-בה כתב בלאן פני המדד?:

גם שאתה מחשב את עליית המדד כחלק מהריבית אתה צריך לחשב את זה בתור ריבית דריבית

רק בשביל להבהיר.
אומנם משלמים ריבית גם על ההצמדה. אבל אין הצמדה להצמדה.
דהיינו אם אחד לקח הלוואה של 100000 והיה אינפלציה של 3 אחוז ז"א שעכשיו הקרן היא 100000+ 3000 הצמדה.
על ה3 ישלמו אומנם ריבית אבל בשנה שאח"כ לא יתווסף הצמדה גם על ה3 אלא רק על ה100.

@משכנתא-בקצב-שלך כתב בלמה לא לקחת מסלול צמוד מדד???:

וכיון שבצמוד מדד אתה מקבל ריבית זולה כיום לעומת המל"צ שהריבית יותר גבוהה, ממילא לא יהיה הפרש משמעותי לאחר שהריביות ירדו בין הממוצע במ"צ מזמן הלקיחה לממוצע בזמן הפירעון, לעומת מל"צ שיהיה הפרש יותר משמעותי.

נכון.
אבל כיוון שהיום בין כה המל"צ שלוקחים הוא משתנה כל 1.5-2.5 שנים אז כמו המשפט הראשון שכתבת, כמעט אין לזה משמעות.

@הקול-השפוי
על הנקודה הזאת כתבתי.
אולי אני טועה...

@צמיחה
הזוי השומת מקרקעין הזאת!
מוצלח מאוד!

@צמיחה
מסכים איתך לחלוטין.
רק שאני חושב שתכלס רוב הנשים לא מתאימות לזה גם כאלו שמתעסקות בנושאים קרובים לזה.
ואפשר לראות שרבות מהנשים שעובדות בהנה"ח יעוץ מס וכדו' לא מבינות מילה בהפרשות של התלוש. בפנסיה ובמיסים של עצמם...

@אבי-ר.
נכון. אבל אז רק התחיל ההיפר אינפלציה שהגיע לשיאו בשנות השמונים.
עכ"פ נחזור לנושא של השרשור כמו שכתב @בוטח-בה .

@חמד-בחורים
כן.
אבל לא בגלל שהמדד ירד אלא בגלל שהדולר צנח ולכן הישראלים כמעט לא הרוויחו.

@אבי-ר.
כמובן. תיקנתי במקור...

@אבי-ר. כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

@פייבל-אשרינו
וג"כ לשיקול דעתך כיון שפחות מומלץ צמוד מדד לתקופה ארוכה כ"כ)

הדגש שלי היה שזה לא רק לתקופה ארוכה....

@בית-שמש
אם הבנתי את כוונתך אתה מתכוון שעדיף לקחת את כל השליש שחייב להיות קבוע בק"צ למרות שייצא שביחד עם המדד הריבית תהיה גבוהה בכאחוז יותר מהקל"צ וכן שהקרן עצמה תתייקר. כי עדיף עכשיו לשלם יקר כדי לא לשלם קנס גבוה בעתיד.
האמת זה נשמע טוב.
ניסיתי לעשות חשבון.
חישבתי לפי 300000 במסלול הקבוע. ולפי זה שעוד שנתיים יהיה אפשר להשיג קל"צ 3.5 וממילא הממוצע יהיה בערך 4. לעומת 4.5 של עכשיו. עם מדד 3.2. וק"צ 2.5. (אחרי שקצת בריבית זכאות שיגרום הנחה 20% בעמלת פירעון.). למשך 20 שנה.
הפער בריבית וההצמדה למשך כל ה20 שנה יהיו בערך 2600 שהקל"צ יותר זול. (136600 לעומת 134000).
וכל זה בהנחה שבאמת בעוד שנתיים כבר ירדו הריביות באחוז מהיום.
יתכן שהירידה תהיה מהירה יותר ויתכן שאיטית יותר. (לפני כשנתיים וחצי כל הציפיות היו לירידה מהירה ובסוף הגיעה המלחמה וזה לא קרה. נכון שזו סיבה ספציפית אבל גם המלחמה אחרי הקורונה היה תלוש מהמציאות.)
כמהמר. תבחר אם כדאי לך.
רק קח בחשבון שאדם שעוקב אחרי מחיר הריביות ורואה שיש ירידה משמעותית יכול פשוט למחזר באמצע במיחזור פנימי כך שכשהריבית יורדת בערך בחצי אחוז בד"כ עדיין לא תהיה לו עמלה כיון שהממוצע הוא יותר יקר ממה שיועץ משיג בלמעלה מחצי אחוז.
מקווה שיצאתי ברור.

@חמד-בחורים
בסוף הטענה של @הקול-השפוי היא שגם קיימות חשוף למניות כמעט ב100% כך שאין בזה פיתרון לטענה העיקרית שמניות לא מומלצות למספר שנים מועט ולכן זה חיסרון בכל שתי השליש הראשונים בשווה.
למעשה אני קיבלתי המלצה מהסוכן שלי לגבי השקעה לכ 4-5 שנים. להשים מקסימום שליש- חצי ב s&p500 והשאר בהלכה. אבל שתי שליש מניות נראה לי ג"כ מוגזם. (השאלה היא גם תמיד מה הכוונה כמה שנים האם אז תהיה חייב את הכסף או שאם זו תהיה תקופת שפל תוכל להסתדר עד שהשוק יתאושש.)
מצורף צילום מסך מתוך האתר של מיטב בפרוט מסלול קיימות.

@ארגון-בנקל
לא הצלחתי להבין את התוצאה.
אני חישבתי רק בת אחת כעת בגיל 0 צריך 700000לחתונה בגיל 21.
ובתוצאה הוא כותב לי (מחשבון חתונות).
סה"כ לחתונות סכום הנטו שנמשך. 822,747.58 .
ואני לא מבין מאיפה הגיע הסכום הזה אם ביקשתי רק 700000. ?

@בוטח-בה כתב במחירי הנדל"ן יזנקו אחרי המלחמה?:

כי כמדומני (לא בדקתי לעומק) שאחרי שהורידו את האינפלציה מחירי הדירות לא ירדו משמעותית
יכול להיות שתמחרו אותם בדולר?

כשהורידו את האינפלציה רק הורידו את קצב האינפלציה מאז ואילך ולא למפרע כך שגם במחיר הדירות לא הייתה אמורה להיות ירידת מחירים. אלא מקסימום האטה בקצב העליה.