@משכנתא-בקצב-שלך
הפוך זה יגרום שלא יצטרכו לקחת הלוואת משכנתא גדולה.
לדוגמה אם בשביל לרכוש דירת 3 חדרים ברמה ד' צריך לקחת משכנתא של כמיליון וחצי, ולא יהיה את האפשרות הזאת של לקחת משכנתא גבוהה, רק פחות מזה לדוגמה מיליון זה בהכרח יוזיל את המחיר בחצי מיליון.
פ
פושט רגל מרמה ד'
@פושט רגל מרמה ד'
-
עדכוני משכנתאות -
האם הציבור החרדי זנח את הנדל"ן לטובת שוק ההון?@הקול-השפוי כתב בהאם הציבור החרדי זנח את הנדל"ן לטובת שוק ההון?:
אני חושב שרוב האנשים חושבים שיש אפשריות נהדרות בנדל"ן,
בעיקר למתווכים והמשווקים...
-
עדכוני משכנתאות@משכנתא-בקצב-שלך כתב בעדכוני משכנתאות:
אבל בוודאות שהוא לא יוזיל באותו סכום שעליו לא יוכלו לקבל משכנתא, אלא זה יוזיל בקצת ממש
למה קצת?
ועל השאר ייאלצו להסתדר [גמחי"ם וכד']
גם טוב לפחות לא ישלמו ריביות והצמדה.
בכל מקרה גם היום מי שיכול לוקח מגמ"ח לפני מהמשכנתא. -
שוק ההון מול נדל"ן@אבי-ר. מצאת את הנוסחה להפריד את הסיכון מהסיכוי?
אנשים מתעשרים מסיעתא דשמיא (מזל בלע"ז), אין נוסחה להתעשרות. -
עדכוני משכנתאות@אבי-ר.
לגבי שיפוץ ואיחוד חובות אתה צודק.
אבל לגבי לקנות דירה לילדים (בני שנתיים...) זה גם יעזור להוריד את מחירי הדירות.
לא חסר אנשים שזכו בדירה בהנחה ולאחר חתימת החוזה רצו לספסר ולרכוש עוד דירה להשקעה, והמהלך הזה יגביל אותם -
שוק ההון מול נדל"ן@רואה-את-הנולד כתב בחדשות שוק ההון- עדכונים בלבד:
׳ידיעות׳: לראשונה מתוך רשימת 10 האנשים העשירים בעולם, לא פחות משישה הם יהודים. כולם יהודים אמריקאים וכולם עסוקים בתחום ההייטק.
עוד מיתוס שמתנפץ, פעם חשבו שהעשירים הגדולים זה מנדל"ן.
צריך רק לקוות שככל התמימים לא ירוצו עכשיו להשקיע בסטארטאפים... רק להשקיע בשוק ההון לטווח ארוך באופן פאסיבי. -
מגורים בפריפריה פרק ז' - חריש@אלון-דוד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
בפרוייקט הזה גם נחטפו דירות 6 חדרים 3.5 מיליון זה הכל עניין של שיווק נכון ולמגזר נכון
בינתיים יש ברשות המסים סה"כ 2 דירות במחיר הנ"ל נמשיך לעקוב אחר הקבלנים איך הם מנסים להנדס את התודעה.
וכנראה שזה שווק לתמימים ב50\90Text
-
טיפים ורעיונות ועצות פרקטיות בשוק ההון ומיסוייש לכם רעיונות? תכתבו את זה כאן.
נתחיל עם הראשון מישהו שפתח קופ״ג להשקעה לפי כמה שנים והפקיד לשם כל חודש, וכעת הוא רוצה למשוך רק חלק מהסכום ולא לשלם מס גבוה, הבעיה היא שזה עובד fifo נכנס ראשון יוצא ראשון, והוא רוצה למשוך מהסוף ולא מההתחלה, יש טריק ששמעתי ולא בדקתי זה להעביר את החלק שלא רוצים למשוך לחברה אחרת ואז כמו במשיכה החלק הראשון מנוייד ואז ניתן למשוך רק החלק האחרון.
-
מהלך דרמטי שיווזיל את מחירי הדירות במאות אלפי שקלים@רואה-את-הנולד כתב במהלך דרמטי שיווזיל את מחירי הדירות במאות אלפי שקלים:
לראשונה המדינה מאשרת לקבלנים לפרוס תשלומים על קרקע ופיתוח. המשמעות: יקבלו את הקרקע מהר יותר ויחסכו מליוני שקלים שבוזבזו על ריביות (ידיעות)
הלוואי והמהלך יצליח.
הבעיה היא שהקבלנים יתחילו להציע מחירים גבוהים יותר במכרזים. -
עולם הנדל"ן לאן@ניסן-עציוני כתב בעולם הנדל"ן לאן:
שווה לשלם עכשיו כמה שקלים על יעוץ ובדיקה מקצועית מאשר לוותר על מאות אלפי שקלים בעוד כמה שנים.
סליחה שאני חולק, אבל במצב הנוכחי לבן אדם ממוצע (שצריך יעוץ) אין מה לחפש בשוק הנדלן להשקעה.
המקום המתאים לכל אחד זה שוק ההון באופן פסיבי לטווח ארוך, כל השאר זה סיכון שלא מתאים לרוב האנשים. -
בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!@סמארט-הון
מעניין כמה מתוכם חרדים.ציטוט מהכתבה:
יש מגזרים שזה יותר בולט, כמו למשל במגזר החרדימעניין לראות איך זה יתפתח ברמה ד'?
דווקא על המגזר העני בישראל, מוכרים לנו סיפורים שזו"צ יכולים לרכוש דירת ב1.9 מיליון ש"ח. -
בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!@סמארט-הון
אבל ניתן להעריך שבציבור החרדי זה הרבה יותר מ15%. -
מגורים בפריפריה פרק ז' - חריש@אלון-דוד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
אבל אני חושב עם הגיון בריא
ההיגיון שלי אומר שגם דירות במיליון ש"ח זה מאוד יקר לרוב הציבור החרדי,
זה שהתרגלנו שאנשים מפילים את עצמם על קופות הצדקה בשביל כל מיני הרפתקאות מטופשות בעידוד הנדלניסטים זה לא אומר שזה תקין.
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}