הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@הקול-השפוי
דרך אגב הדמי ניהול של הגמל ב-בנקל ב2025 הם 0.65 ולא 0.55,
הם אמרו לי שזה היה רק ב2024
אם מישהו יודע עוד פרטים בעניין אשמח לדעת.

@מנסה-להבין
נדמה לי שיש להם פרויקט מתקדם ברכסים.

@עמית-של-סגל
אכן זה מסלול הלכה (כלל), והשאלה היא האם זה משתלם מסלול שכזה (משכורת 7000 ברוטו) או שכדאי לנייד מסלול, וא"כ איך הכי קל,
בתודה.

@עמית-של-סגל כתב במה ההבדל בין "מחתנים בנקל" לבין "קופת גמל להשקעה"?:

@אהרון
"מחתנים בנקל" זו פוליסת חיסכון. ולא קופת גמל להשקעה.
בגדול אין הבדל שהוא משמעותי עבורך, חוץ מזה שבקופת גמל להשקעה דמי הניהול זולים יותר (נכון להיום) ולכן יותר משתלם לך ככל הנראה לפתוח קופת גמל להשקעה.

רציתי לשאול אם ידוע לאחד מכם אם אפשר לפתוח כרגע בגמל להשקעה של בנקל, וכשהדמי ניהול של המחתנים בנקל יוזל יותר מה0.55 של הגמל להשקעה, יהיה אפשר 'לנייד' למחתנים בנקל?

@סתם-אדם
האם זה מכליל? כלומר כל הפרסומים שאראה על דירות זולות יותר ברכסים בהכרח שהם בנות 50+ ובלי מרפסת?
או שיש כך וכך שזהו המצב ואחרות לא?

@חושב-שאני-גאון
א. התכוונתי במילה 'השקעה' לרכיב הסיכון שבקבוצת רכישה.
ב. מדובר בקרקע אחרי אישורים לפני היתר, אבל היזם לא מתחייב למחיר סופי וגם לא למועד מסירה, האם יש מצב שאפסיד את כל הרווח על שכירויות במשך השנים (6-7), ואם כן אז מה כל הפאנץ' של קבוצת רכישה?

אשמח לשיתופים ותכתובות על נושא קבוצת רכישה, מה מומלץ וממה צריך להישמר, מה צריך לברר, ומתי בכלל זה הפסד? האם זה השקעה 'בטוחה' והאם עדיף למען הביטחון לשלם יותר לחברה רשמית? ובקיצור אשמח למה יותר פרטים על הנושא העלום הזה, בתודה.

איפה יש דירות 3.5 ברכסים ב1.4 מתיווך ???
ובנוסף האם יש מידע על קבוצת רכישה ברכסים צפון (פנינת הרכס)???

שלום וברכה, רציתי להתייעץ לגבי מסלול פנסיה [רגיל],
כרגע דמי ניהול מהפקדה 0.8% ומהצבירה 0.14%
אחוז התשואה עומד על 10.7% בערך [לשנת 2023],
הרווח לשנת 2024 עמד על סכום לערך 850 ש"ח
האם כדאי לעבור מסלול ולאן?
בתודה.

באמת לפני זמן קצר נכנסתי לאתר של הראל,
ודרך כלים ומחשבונים הם מציגים טבלא משוערת של תשואה,
ולמטה יש הערה שזה לפני דמי ניהול בסך 1.05 ...
כך שבאמת לכאו' אתר השוואות המחירים אינו צודק.

https://www.supermarker.themarker.com/Gemel/CompareKupotGemel.aspx

הצילום מסך הוא השוואת קופות גמל להשקעה של חברת הראל,
יש גם את הקישור לאתר הזה,
אפשר להשוות את כל החברות ומסלולי ההשקעה שיש.

@נחמן-רוזנבלום
דבר ראשון למיטב ידיעתי 'בנקל' יכולים לתת לך 0.55 בקופת גמל להשקעה.
ראיתי באתר של הראל שדמי הניהול בגמל להשקעה עוקב מדד S&P הוא 0.52 שזה בדיוק איפה שבנקל משקיעים, א"כ מה הבשורה של קופת הגמל להשקעה של בנקל?
(אין הכוונה לקרן השתלמות של בנקל או לגמל של מחתנים בנקל).

לפי הסימולוטור הנ"ל, אפשר לחתן שני ילדים באותו סכום הפקדה בגמ"ח אם משקיעים אותו בצורה מדוייקת ונכונה בשוק ההון?

אפשר לעשות היתר עיסקא פרטי,
בנדרים פלוס כותבים בקופות נוספות "עיסקא" נכנסים לקובץ והוא מראה את רשימת החברות הציבוריות והפרטיות החתומות על היתר עיסקא,
ואפשר לחתום גם כן על עיסקא פרטי,
(אפשר רק משתמש רשום).

האם זה אומר לפי"ז שכדאי לפזר חלק מההשקעות בכמה קרנות עוקבות S&P לדוג' גמל, השתלמות, חסכון לכל ילד, וכו' כדי להרויח תמהיל יותר רחב של יותר בתי השקעות, ושאם קרן אחת לא תצליח להשיג את השאיפה אזי יש כביטוח את בית ההשקעה השני?
והאם זה שווה כשבעצם סכום ההשקעה החודשי או אפילו ההתחלתי יתפצל כמספר בתי ההשקעה?

אם תוכל לכתוב בבקשה איך נכנסת לקובץ האקסל, או לשלוח קישורית, בתודה.

@ביזנייעס
באתר של אהרון סלומון, זה נראה כמו יותר שיווק מאשר ייעוץ,
ובאתר Rהון באמת אפשר לחשב תשואה עתידית לכל סוגי ההשקעה,
מחשבים שם אחוזי ריבית, דמי ניהול, וכמובן הפרשות התחלתיות וחודשיות זמן התחלה וזמן סיום,
צריך לחשב שם גם עליית אחוזי מדד (משוער כמובן),
בתוצאה מראים לך גם את הפרש האינפלציה.

אשמח לשיתופים והשערות מה עדיף לזוגות צעירים, באיזה מסלולים סכומי הפקדה ראשוניים, וסכומי הפקדה חודשיים,
כמובן הכל בהשערה.

@נחמן-רוזנבלום
כמו שראיתי למעלה בפוסט של בנקל שלכל בית השקעות יש את הקרן מחקה S&P משלו, אני לא כ"כ מבין בזה, אך יתכן שלכל בית השקעות יש את תמהיל ההשקעה שלו המקבילה לאחוזי התמהיל של מדד הS&P,
כך שאחוזי הסיכון הם שונים,
וזה עוד לפני אחוזי הניהול השונים בין בתי ההשקעות,
כך שזה לא בדיוק כל הביצים בסל אחד.

@ביזנייעס
אמנם זה נכון שיש תחושה של חוסר משמעותי בדירות,
אך כמדומני שזהו ביקוש מלאכותי הנוצר ע"י הקבלנים וכו',
ע"י כל מיני עסקאות כמו 20\80 10\90 שאז יוצרים ביקוש תמידי לקרקע.