הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@העץ-הרענן מאמריך מקצועיים וכתובים מעולה.

@מבין-עניין מה עניין שמיטה להר סיני (דבר נוסף כדאי להעזר בעוד כלי בינה מלאכותית היה לי קשה לקרוא את הנכתב).

@מבין-עניין נשמח שתעלה את המחקר ההפוך, הוא מביא מחקר שמובן גם בהגיון ואתה (בינתיים) מביא סברא שגם אם היא נכונה לא מגובה במחקר. הטעויות של החכמים והמקצועים באמת הם טעויות יותר נדירות וכאלה שמן הסתם צריך להיות נוגע בדבר גדול רוב הבעיות הם מחוסר ידע ומפזיזות שמתחפשת לאומץ.

@נפקא-מינה נכון ולא נחזור על כל הסיטואציות האפשריות אבל זה כמו שידברו על עבודה בסופר ואנשים יתחילו לתזכר לבדוק ייחוד כשרות המזון בארוחות שהעסק מספק לעובדים ועוד כל מיני דברים שלא קשורים אף שהם חשובים. על פי רוב אין בעיות ומה שיש אפשר לפתור מה שכן יבדוק כל אחד אם זה ראוי לו אבל הפורום פה לא מקום לדיונים מהסוג זה לכן לא העלתי את הנושא.

@נפקא-מינה כן אבל בספירת קולות מעולם לא נתקלתי ולא שמעתי שיש רק שניים בספירה.

@מחוץ-לקופסא ראוי או לא כל אחד ישאל את רבו אבל איך בדיוק יחוד אם כל רגע יכול להגיע מישהו להצביע מה גם שיש עוד עובדים בדרך כלל.

יש כמה וכמה אי דיוקים במשנתו הלא סדורה של טפורביץ, אבל עיקרון אחד הוא לא מסתכל עליו הפסיבים הם נכנסים בלי סיבה למחיר המניה, ופחות או יותר יוצאים מהשוק באותה צורה, למשל אדם שהפנסיה שלו נמצאת שם גם יצא או בבת אחת או במנות בלי כל קשר למצב השוק (אולי במצב ירידה קיצוני ימתין קצת). ולכן תמיד הרבה כסף נכנס בצורה פסיבית והרבה יוצא כי בסוף כולם יוצאים לפנסיה או ממשים את התיק והחסכונות השונים בשלב כלשהו בחיים ואם לא אז יורשיהם אחר המוות. כך שמה קובע את מחירי המניות הוא האקטיבים שמשקפים את המחיר האמיתי והשווי של החברות.

@משה-עוזיאל סתם שאלה הוא מכר בפועל בפער שמשאיר רווח של 100 אלף נטו? ואגב רווח של 100 אלף במכירה זה פער שלא מצדיק עיסקה של קניה ומכירה, צריך מרווח תימרון יותר גדול אלא אם זה לא תוכנן מלכתחילה בשביל סכום כזה.

אני מסכים איתך לגמרי לגבי ירושלים.

@משה-עוזיאל דווקא הטענה שהלמ"ס טועה ואולי גם מטעה נכונות, מכמה סיבות וכמו שאתה מכיר שרוב המומחים טוענים כולל במשר האוצר (כדוגמת גלית בן נעים) והסיבה של מבצעי המימון הם הרבה יותר אגרסיבים כיום כיון שההטבות הם מעבר ל15 85 אלא גם דחיית משכנתא, דמי שכירות, שידרוגי מטבח מזגן וכמעט כל מה שתבקש דברים שמגיעים למאות אלפי ש"ח.

@סתם-אחד אני מכיר את הסעיף הזה אבל מה שידוע לי הכוונה חבר במפלגה או עבד למענה דווקא בארצי אבל אדרבה אשמח למקור ברור שמכריע בספק.

@סתם-אחד להבנתי אין בעיה

כן, התנאי הוא שלא היה ב3 שנים האחרונות מטעם מפלגה ארצית מה שלא שייך בבחירות האלו שהם אחרי 4 שנים.

@מבין-עניין וכמה יצטרכו להחזיר כל חודש בוא נהיה מציאותיים

שאלתי על סכום של 700 אלף שהצעת ולא קרן ממונפת אתם בורחים פה לכל מיני דברים שאני מכיר מצוין ולא קשורים.

@מבין-עניין אשמח לדעת איפה אפשר לוות 700,000 בלי מינוף על נכס או מינוף קרן כלשהי בשוק ההון כמובן בתנאים נורמלים להחזר ולא 20 גמחים עם החזר של 10,000 בחודש.

@מבין-עניין הבדיחה הזאת מצחיקה גם אותי ומההודעה הראשונה כתבתי את הנתונים פשוט לא קראת אותה כמו שצריך בכל השקעה צריך לבדוק כמה אתה מוציא מהכיס כולל הכל וכמה חזרת נטו זה הרווח אם תפרוס לשנים תוכל לקבל אינדקציה על טיוב ההשקעה.
בשוק ההון בקרן ממונפת זה סיפור אחר לגמרי כמובן ביחס סיכוי סיכון וגם לא הייתי קורה לזה מינוף במובן הפשוט של המילה.

@מבין-עניין לא אשתף גם כי אין זה מלמד כלום איפה עלה בעבר לגבי העתיד וגם לא לחשוף עצמי אם יש פה מי שמכיר אותי אבל בשביל הסקרנות עדיין אין התרים אבל זה בתהליך אמיתי של אני מאמין עוד שנה באופטימי שנתיים פסימי ויש 100% חתימותלפי הידוע לי כיום כמובן ה200% עליה זה על ההון העצמי ורק אהיה הגון לומר שהעליה נובעת גם מהעליה הגדולה של2022 אבל גם היום אפשר לעשות עיסקאות יפות בפינוי בינוי למרות שמאד יכול להיות שיש לפנינו כמה שנים של דישדוש.

@אפ_על_פי_כן למה אתה מתכוון 190% כולל הקרן? כשכתבתי 200% הכוונה בנוסף לקרן דרך משל 500K נהפכו למליון וחצי הון עצמי
אמת שהנוחות של שוק ההון שגם אני משלב מלבד הפנסיה נוח פשוט וגם רווחי מאד לאורך השנים.