השכרת דירות לעובדים זרים

[השומר]

שלום חברים, ישנם משכירי דירות או שרוצים להשכיר לעובדים זרים (ע"י חברות כח אדם) אשמח לשתף מנסיון של כמה שנים
על הכדאיות ולמי זה מתאים.
אני לא מתווך של זה ואדרבה אשמח שמי שיש לו מספרים של מתווכים שמתעסקים בתחום יעלה את זה לכאן כי גם לי התפנתה כרגע אחת הדירות בהצלחה.

[חיסכון לחתונה]

אני לא יודע פרטים תכנים אבל:
א. כך בחשבון שהם יכולים להטריף לך את המטבח
ב. כך בחשבון שיהיה לך מריבות והתנגדויות של שכנים. כדאי לברר עד כמה צריך לחשוש מהקפידות שלהם כי בודאי יהיה.
ג. הבלאי שהם עושים הוא הרבה יותר מהשכרת דירה רגילה.

[השומר]

אני אכתוב קצת מנסיון למי לדעתי זה מתאים וכדאי
דירות שנמצאות בפריפריה או אפילו בערים מרכזיות אבל מדובר בשכונה ישנה ומעמד סוציו אקונומי נמוך (שבדרך כלל יש שם עוד דירות כאלה)
הדירה לא מיעדת למגורים שלי וכנראה גם לא לשומרי מצוות.יש לי נכס בשכונה חרדית שהציעו לי בשביל כמה מנקים למוסדות ולא לקחתי לא כי אני צדיק אלא משתדל להיות הוגן ולהימנע ממריבות עם שכנים. מהבלאי של הדירה אני לא חושש כי הם בין כך לא משופצות ואני עושה חוזה טוב שהם מחזירים לי את הדירה במצב טוב וזה עובד לי, פעם אחת אפילו החזירו לי את הדירה במצב הרבה יותר טוב.
אסכם את המעלות
1.שכר דירה גבוה יותר משוכרים רגילים באזור 30% יותר
2.אין חשש כמעט של עיכוב תשלום משכירים לתאגיד כח אדם שאין להם בעיה תזרימית.
3.אין בקשות לתיקונים שונים ומשונים לפועלים זרים אין מושגים מינמלים כמובן חוץ מבעיות מהותיות בתשתיות.
חסרונות או יותר נכון למי זה לא מתאים.
1.יש שחיקה לדירה אבל עם חוזה טוב זה חוזר לקדמותו
כמובן דירה חדשה או משופצת טוב עדיין לא כדאי.
2.רק באזורים חלשים גם בשביל ההוגנות וגם בשביל לא לקבל תלונות.
3.החוזים לא לשנה אלא הודעה של כל אחד מהצדדים 30 יום מראש.
בהצלחה ואשמח לענות על שאלות אשמח עם יש למישהו מספרים של מתווכים שמתעסקים עם זה. זה יקל עלי בהשכרות.