איך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות

[ברכת ה' תעשיר]

נקודה למחשבה [פחות פופולארית בימינו..]
לא הייתי מזניח מלשלב השקעה משמעותית בנדל"ן [אולי כ50%] למרות שזה מצריך משאבים רבים וקצת כאב ראש
שוק ההון פרץ לתודעת ההמון אבל נ"ל שאלו שנים יחסית יפות ולטווח הארוך קשה לצפות איך כ"א יגיב לירידות גדולות באם יהיו

[לא יועץ ולא כלום, כמובן..]

[שמח לעזור]

@אפ_על_פי_כן
בבעלותי (דירה מפוצלת)
קרן חירום היא כפשוטה - לא נוגעים רק בחירום
טווח קצר - גם לקניות גדולות כמו רהיטים / נופשים וכדומה

[אפ_על_פי_כן]

@ברכת-ה-תעשיר כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

נקודה למחשבה [פחות פופולארית בימינו..]
לא הייתי מזניח מלשלב השקעה משמעותית בנדל"ן [אולי כ50%] למרות שזה מצריך משאבים רבים וקצת כאב ראש
שוק ההון פרץ לתודעת ההמון אבל נ"ל שאלו שנים יחסית יפות ולטווח הארוך קשה לצפות איך כ"א יגיב לירידות גדולות באם יהיו

[לא יועץ ולא כלום, כמובן..]

יש הגיון בדבריך.
מצד שני,
בתור אחד שב"ה יש דירה בבעלותי שבה אני מתגורר,
פיסת הנדל"ן הזה הוא רוב רכושי (ואני מתאר שיש רבים כמותי.)

נכון שדירה למגורים לא נחשבת להשקעה בעיני כולם... ועדיין, מבחינה מתמטית טהורה, רוב רכושי מושקע בנדלן.

האם נכון לבעלי- דירה להשקיע עוד 50% מהכסף האחר, כסף שמיועד להניב תשואה, בעוד נדלן?

[ברכת ה' תעשיר]

@אפ_על_פי_כן כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

האם נכון לבעלי- דירה להשקיע עוד 50% מהכסף האחר, כסף שמיועד להניב תשואה, בעוד נדלן?

0

נדלן בהשקעה מושכלת פעמים רבות מניב די יפה

עוררתי בעיקר את הנקודה שנתח משמעותי בנדלן מהוה סוג של עוגן לכל ההמון, שכלל לא צפוי איך יגיב אם חלילה יהיו ימי משבר בהשקעות בנכסי דניידי

גם דירת מגורים אם יש בה מרווח מיותר מבחינת שטח או מבחינת אזור יקר וכדומה יש בו סוג של עוגן

[אפ_על_פי_כן]

@ברכת-ה-תעשיר כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

גם דירת מגורים אם יש בה מרווח מיותר מבחינת שטח או מבחינת אזור יקר וכדומה יש בו סוג של עוגן

אתה מתכוון לומר,
אם יש אפשרות תיאורטית, למכור את דירת המגורים (כמובן בעיתות חירום קשה ממש) ולקנות תמורתה דירה זולה יותר?
לחילופין- דירה שיכולה להתפצל/ לעבור תמא 38 / פינוי בינוי?

[ברכת ה' תעשיר]

@אפ_על_פי_כן כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

@ברכת-ה-תעשיר כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

גם דירת מגורים אם יש בה מרווח מיותר מבחינת שטח או מבחינת אזור יקר וכדומה יש בו סוג של עוגן

אתה מתכוון לומר,
אם יש אפשרות תיאורטית, למכור את דירת המגורים (כמובן בעיתות חירום קשה ממש) ולקנות תמורתה דירה זולה יותר?
לחילופין- דירה שיכולה להתפצל/ לעבור תמא 38 / פינוי בינוי?

כן

[צמיחה]

@אפ_על_פי_כן כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

האם נכון לבעלי- דירה להשקיע עוד 50% מהכסף האחר, כסף שמיועד להניב תשואה, בעוד נדלן?

זה בהחלט תלוי בטווח ההשקעה, וסכוןם ההשקעה.
ובהרבה מקרים פשוט שעדיף שוק ההון.

[אפ_על_פי_כן]

@צמיחה כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

זה בהחלט תלוי בטווח ההשקעה, וסכוןם ההשקעה.
ובהרבה מקרים פשוט שעדיף שוק ההון.

וביכולות האישיות של המשקיע...
אחד היתרונות הגדולים של שוק ההון (אצלי אישית) הוא,
שלא נדרשת הטירחה הרבה לאורך השנים כמו בהשקעה בנדלן.

[ביזנייעס]

העתבק
זיק הולנדר:
‏יש הרבה פחות משקיעים פסיביים ממה שנדמה לכם

זה לא בא למתוח ביקורת או לומר שמישהו טועה. רק מציין עובדה.

פוסטים נפוצים בשנתיים האחרונות נראים בסיגנון:
מה אתם חושבים על התיק הזה - הולך להשקיע לטווח ארוך!!

20% מדד עולמי
15% מדד S&P 500
10% מדד S&P500 מנוטרל מטבע
10% מדד נאסד"ק 100
20% מדד תל אביב 125
10% מדד שבבים
10% תעשיות ביטחוניות
5% מניית פלנטיר

הרכב כזה, אולי, לאורך זמן אכן יתן תשואה עודפת. God knows. הבעיה היא בהנחה השגויה שמישהו יחזיק את זה לטווח ארוך.

למה אני סקפטי? כי זה תיק שנבנה על פי תורת ה-FOMO. מה שעבד בשנה האחרונה ניתן לו דגש מיוחד: שבבים, שקל, תל אביב 125, פלנטיר.

ניתן גם מקום לדברים ש"לא עובדים באמת" שפמפמו בטעות ברשתות כל מיני תאבי בצע כמו מדד עולמי ומדד S&P500 לא מנוטרל, אבל נשים את זה בפרופורציה כי: נגמרה החגיגה של השטויות האלה.

עכשיו כמובן, כמובן שהתיק שלי לא יהיה (עובדתית) הכי טוב בעוד 20 שנה ביחס לכל מיני דברים שנדע בדיעבד.

מה בכל זאת הבנתי?

הבנתי בוודאות שאין באמת הרבה משקיעים פסיביים אמיתיים חוץ ממני.

הרבה יותר מדי אנשים מתחילים "פסיבי" ואז נשברים ועוברים לסקטורים צרים (תעשיה ביטחונית, שבבים) או כלכלות שעשו מצוין בשנה שעברה (ישראל).

אני עם הסבלנות שלי חציתי את ה-1.5 מיליון רווחים מהשקעה פשוטה בשוק ההון שלא עשיתי אף פעולה של הימור על מניה. קניתי בשיטתיות והמשכתי לפעולות שבהן יש לי יכולת לעשות יותר כסף והנאה בלי לנתח מניות. ברור שהיו כאלה שעם אותו כסף עשו 10 מיליון, אבל גם כאלה שהפסידו 80% מהקרן. אני בוחר ב-1.5 מיליון שלי כל יום פעמיים ביום.

מה כן ניתן לעשות למי שאין לו מנוח? להקצות 10-15% בלבד להרפתקאות מתוך השלמה שהסכום הזה יכול ללכת לאבדון.

[בן עליה]

@ברכת-ה-תעשיר כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

נקודה למחשבה [פחות פופולארית בימינו..]
לא הייתי מזניח מלשלב השקעה משמעותית בנדל"ן [אולי כ50%] למרות שזה מצריך משאבים רבים וקצת כאב ראש
שוק ההון פרץ לתודעת ההמון אבל נ"ל שאלו שנים יחסית יפות ולטווח הארוך קשה לצפות איך כ"א יגיב לירידות גדולות באם יהיו

[לא יועץ ולא כלום, כמובן..]

מזכיר @משהמשה כבר כתב מספר פעמים שניתן לקבל 100 מימון עם יועץ טוב

@ביזנייעס כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

העתבק
זיק הולנדר:
‏יש הרבה פחות משקיעים פסיביים ממה שנדמה לכם

זה לא בא למתוח ביקורת או לומר שמישהו טועה. רק מציין עובדה.

פוסטים נפוצים בשנתיים האחרונות נראים בסיגנון:
מה אתם חושבים על התיק הזה - הולך להשקיע לטווח ארוך!!

20% מדד עולמי
15% מדד S&P 500
10% מדד S&P500 מנוטרל מטבע
10% מדד נאסד"ק 100
20% מדד תל אביב 125
10% מדד שבבים
10% תעשיות ביטחוניות
5% מניית פלנטיר

הרכב כזה, אולי, לאורך זמן אכן יתן תשואה עודפת. God knows. הבעיה היא בהנחה השגויה שמישהו יחזיק את זה לטווח ארוך.

למה אני סקפטי? כי זה תיק שנבנה על פי תורת ה-FOMO. מה שעבד בשנה האחרונה ניתן לו דגש מיוחד: שבבים, שקל, תל אביב 125, פלנטיר.

ניתן גם מקום לדברים ש"לא עובדים באמת" שפמפמו בטעות ברשתות כל מיני תאבי בצע כמו מדד עולמי ומדד S&P500 לא מנוטרל, אבל נשים את זה בפרופורציה כי: נגמרה החגיגה של השטויות האלה.

אני עם הסבלנות שלי חציתי את ה-1.5 מיליון רווחים מהשקעה פשוטה בשוק ההון שלא עשיתי אף פעולה של הימור על מניה. קניתי בשיטתיות והמשכתי לפעולות שבהן יש לי יכולת לעשות יותר כסף והנאה בלי לנתח מניות. ברור שהיו כאלה שעם אותו כסף עשו 10 מיליון, אבל גם כאלה שהפסידו 80% מהקרן. אני בוחר ב-1.5 מיליון שלי כל יום פעמיים ביום.

מה כן ניתן לעשות למי שאין לו מנוח? להקצות 10-15% בלבד להרפתקאות מתוך השלמה שהסכום הזה יכול ללכת לאבדון.

אשמח להסבר על המשפט הדברים שכתבת דברים שלא עובדים באמת
(אני באמת מנסה להבין לא זכור לי שנתקלתי בכזו חשיבה
ועוד מעניין מה כן התיק שלו

[ביזנייעס]

@בן-עליה כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

אשמח להסבר על המשפט הדברים שכתבת דברים שלא עובדים באמת

כמו שציינתי זה טקסט שהועתבק,
אין לי שמץ באיזו אסטרטגיה השתמש הכותב, רק נהניתי מההגדרה שלו על תורת הפומו.