דילוג לתוכן

השקעות אברכים: בין "אידישע קאפ" לכללי אוניברסיטה

שוק ההון והשקעות
98 11 57 8
  • @משהמשה
    \לקרוא ולא להאמין
    מקווה שבדברים אחרים אתה מדבר יותר לענין,
    התועלת היחידה שיצאה מכל הקשקשת הוא הסכמת @אני-אחר מתומכי המיזם
    לרעיון שההשקעה זו היתה בנויה על פולישטיקים יהודים שאולי הצליחו ואולי...

    @יושב-בגנים תכוון אותי לאיפה שאמרתי דבר כזה

  • @הקול-השפוי כתבתי לך שאתה לא מתווכח איתי ו @המבקר הסביר שלא התכוונתי לאברכים ולאשר את העיסקה הזו, אלא לרעיון.

    בקיצור אברך שבכל מקרה מקמבן במינופים בשוק ההון ויודע איך לעשות את זה ולהתמודד עם הסיכונים
    חבל שהוא עובד במגרש של הגויישע קאפ.
    שיתייעץ עם אנשי מקצוע איך הוא יכול לנצל את האידישע קאפ שלו למשהו יותר גדול.
    זה הנ"מ מדברי לפורום זה.

    @משהמשה
    חוסר בידע שלך בשוק ההון מוצהר על ידך מעל כל במה, ולכן יכול להיות שאתה רואה כאלה שמקמבנים,
    ואח"כ אתה שואל אם כבר מקמבנים אולי לעשות זאת בזהב באתיופיה.
    אז ככה מי שמשחק בשוק ההון בכסף של הדירה שלו הוא פושע ואידך זיל גמור

  • @המבקר @משהמשה

    בגלל היופי והברירות של דברי המבקר, אני רוצה לשאול את שתיכם שאלה הלכה למעשה,
    מגיע לך חבר שיש לו אידש'ע קאפ כדבריכם מוצלח וקומינטור, ועשה כמה עסקאות מוצלחות בחייו, ומספר לכם שיש לו עכשיו רעיון גדול להקמת עסק עם סיכויי הצלחה גדולים נכון שיש שם סיכונים אך אם נצליח נעשה מיליונים, אין לך כסף לתת לו אך מה הבעיה אתה יכול לקחת משכנתא על הדירה האם לעשות זאת או לא מה דעתכם?

    @יושב-בגנים יהודי עונה בשאלה
    אם יש אברך עם הון עצמי נמוך
    ויש לו דוד חסיד גור סויחר טוב.
    שניהם עולים יחד לדיין חשוב בב"ב,
    הדוד אומר לדיין אני לא יכול לתת דירות לכל האחיינים שלי אבל יש לי דרך להשליש את ההון העצמי של האחיין תוך כמה שנים, ומסביר לרב את פרטי העיסקה.
    והרב רואה שהוא יודע מה שהוא מדבר ויש לו יכולת להתמודד עם דברים לא צפויים
    מה תהיה התשובה של הרב???
    ועכשיו שאלה קשה יותר
    אברך צעיר ומוכשר מאוד והרב מכיר אותו אישית וסומך עליו.
    מגיע לרב עם אותה שאלה בלי הדוד רק עיסקה שהוא בישל.
    והרב חוקר מכל כיוון ומרוצה ממנו
    מה תהיה התשובה שלו?
    זה מה שנקרא דרך ליחידים !
    או בכותרת של הפוסט שלי "הלכה ואין מורין כן"

  • @משהמשה
    חוסר בידע שלך בשוק ההון מוצהר על ידך מעל כל במה, ולכן יכול להיות שאתה רואה כאלה שמקמבנים,
    ואח"כ אתה שואל אם כבר מקמבנים אולי לעשות זאת בזהב באתיופיה.
    אז ככה מי שמשחק בשוק ההון בכסף של הדירה שלו הוא פושע ואידך זיל גמור

    @יושב-בגנים לא דיברתי על משחקים בשוק ההון רק על ההלוואות והמינופים וחוזר חלילה

  • @יושב-בגנים יהודי עונה בשאלה
    אם יש אברך עם הון עצמי נמוך
    ויש לו דוד חסיד גור סויחר טוב.
    שניהם עולים יחד לדיין חשוב בב"ב,
    הדוד אומר לדיין אני לא יכול לתת דירות לכל האחיינים שלי אבל יש לי דרך להשליש את ההון העצמי של האחיין תוך כמה שנים, ומסביר לרב את פרטי העיסקה.
    והרב רואה שהוא יודע מה שהוא מדבר ויש לו יכולת להתמודד עם דברים לא צפויים
    מה תהיה התשובה של הרב???
    ועכשיו שאלה קשה יותר
    אברך צעיר ומוכשר מאוד והרב מכיר אותו אישית וסומך עליו.
    מגיע לרב עם אותה שאלה בלי הדוד רק עיסקה שהוא בישל.
    והרב חוקר מכל כיוון ומרוצה ממנו
    מה תהיה התשובה שלו?
    זה מה שנקרא דרך ליחידים !
    או בכותרת של הפוסט שלי "הלכה ואין מורין כן"

    @משהמשה
    השאלה איזה רב הוא שואל.

    אני יודע שתכעס ע"ז.

  • @יושב-בגנים לא דיברתי על משחקים בשוק ההון רק על ההלוואות והמינופים וחוזר חלילה

    @משהמשה
    כפי שכבר כתב ידידי שאיני מכיר @הקול-השפוי
    יש לך פנטזיות שיש לאיזה שהוא סוחר בעולם דרך ברורה לשלש כסף.
    אז אין אין אין דברים כאלה.
    אם הדוד אומר שגם אם הכסף יפסד הוא ימצא דרך להחזיר את ההון העצמי ויש לו מאיפה יתכן שהרב יאשר זאת.
    מכאן עד המקרה הזה הדרך רחוקה

  • @משהמשה
    השאלה איזה רב הוא שואל.

    אני יודע שתכעס ע"ז.

    @אבי-ר. לענ"ד חוץ מרב אחד מוכר כאן בפורום
    גם הדיין החשוב בבני ברק יתיר לו.

  • @אבי-ר. לענ"ד חוץ מרב אחד מוכר כאן בפורום
    גם הדיין החשוב בבני ברק יתיר לו.

    פוסט זה נמחק!
  • @משהמשה
    כפי שכבר כתב ידידי שאיני מכיר @הקול-השפוי
    יש לך פנטזיות שיש לאיזה שהוא סוחר בעולם דרך ברורה לשלש כסף.
    אז אין אין אין דברים כאלה.
    אם הדוד אומר שגם אם הכסף יפסד הוא ימצא דרך להחזיר את ההון העצמי ויש לו מאיפה יתכן שהרב יאשר זאת.
    מכאן עד המקרה הזה הדרך רחוקה

    @יושב-בגנים
    למה ?
    לי יש דרך עם 0 סיכונים ועשיתי את זה עם אחיין שלי...
    וב"ה אחד הרוויח הרבה והשני ירוויח בע"ה הרבה.
    לפני שהרב @הקול-השפוי יכתוב שיש כלל שאין דבר כזה בלי סיכונים.
    אבהיר שיש בזה הרבה סיכונים, רק שאני מודע להם מראש ויודע איך לפתור אותם.
    ולכן מבחינתי זה 0 סיכונים או איך שתקראו לזה בכללים שלכם.

  • @משהמשה
    השאלה איזה רב הוא שואל.

    אני יודע שתכעס ע"ז.

    @אבי-ר.
    לא נכון שום רב בישראל לא יתיר דבר כזה.
    ובו נניח דברים על השולחן אפילו שזה לא רלוונטי
    הרב ג. טעה טעות והבין שהשקעה זו היא השקעה מאד בטוחה (ויש שכתבו שזו היתה סברת הרח"ק בראשית הדרך ולזה @אני-אחר ודאי נתן הסכמה)
    אנשים ששאלו אותו לא על דמות המשקיע אלא על עצם ההשקעה קבילו תשובה שהיא בטוחה.

  • @יושב-בגנים
    למה ?
    לי יש דרך עם 0 סיכונים ועשיתי את זה עם אחיין שלי...
    וב"ה אחד הרוויח הרבה והשני ירוויח בע"ה הרבה.
    לפני שהרב @הקול-השפוי יכתוב שיש כלל שאין דבר כזה בלי סיכונים.
    אבהיר שיש בזה הרבה סיכונים, רק שאני מודע להם מראש ויודע איך לפתור אותם.
    ולכן מבחינתי זה 0 סיכונים או איך שתקראו לזה בכללים שלכם.

    @משהמשה
    קשה לי להאמין שעשית עיסקה למישהו על ההון העצמי שלו, שהיה שלב מסוים שהיה סיכוי שכל הקרן תאבד.

  • @משהמשה
    קשה לי להאמין שעשית עיסקה למישהו על ההון העצמי שלו, שהיה שלב מסוים שהיה סיכוי שכל הקרן תאבד.

    @יושב-בגנים כתב במישהו יכול לתת פרטים על סערת מכרות הזהב באתיופיה?:

    @משהמשה
    קשה לי להאמין שעשית עיסקה למישהו על ההון העצמי שלו, שהיה שלב מסוים שהיה סיכוי שכל הקרן תאבד.

    ברור שלא, כי בנדלן אין כזה סיכוי חוק המכר שומר לך על הקרן.
    האם הוא היה יכול להפסיד את ההוצאות, כן.
    אבל היה ברור שמהר מאוד הוא יכסה את ההוצאות, וב"ה הוא הרוויח המון !!!

  • @אבי-ר.
    לא נכון שום רב בישראל לא יתיר דבר כזה.
    ובו נניח דברים על השולחן אפילו שזה לא רלוונטי
    הרב ג. טעה טעות והבין שהשקעה זו היא השקעה מאד בטוחה (ויש שכתבו שזו היתה סברת הרח"ק בראשית הדרך ולזה @אני-אחר ודאי נתן הסכמה)
    אנשים ששאלו אותו לא על דמות המשקיע אלא על עצם ההשקעה קבילו תשובה שהיא בטוחה.

    @יושב-בגנים
    אין לאף אברך שבקושי למד ושנה, סליחה
    לדבר מילה על רב חשוב בישראל שיש לו שיקול הדעת וניסיון יותר מלכולם פה יחד.
    זה שהוא המליץ על אישיות המשקיע, זה בדיוק מה שבאתי להסביר שהיה מקובל בכל הדורות שיש את הסויחר המוצלח והאמין שהיו עושים איתו שותפות...
    אני לא שמעתי שהוא חזר בו.

  • @יושב-בגנים כתב במישהו יכול לתת פרטים על סערת מכרות הזהב באתיופיה?:

    @משהמשה
    קשה לי להאמין שעשית עיסקה למישהו על ההון העצמי שלו, שהיה שלב מסוים שהיה סיכוי שכל הקרן תאבד.

    ברור שלא, כי בנדלן אין כזה סיכוי חוק המכר שומר לך על הקרן.
    האם הוא היה יכול להפסיד את ההוצאות, כן.
    אבל היה ברור שמהר מאוד הוא יכסה את ההוצאות, וב"ה הוא הרוויח המון !!!

    @משהמשה
    עסקאות כאלו גם הרב ברוורמן היה מתיר, כמובן אחרי שהיה שומע את הפרטים

  • @משהמשה
    עסקאות כאלו גם הרב ברוורמן היה מתיר, כמובן אחרי שהיה שומע את הפרטים

    @יושב-בגנים אז תעדכן את הרב @הקול-השפוי שלא חזרתי בי... מההמלצה לנדלן.
    כאן יש הרבה שבטוחים שזו עיסקה מסוכנת כי נדלן זה מפחיד
    אפילו שחוק המכר שומר עליך...
    הרבה הרבה יותר ממה שהכסף שלך שמור בשוק ההון, שיש לך סיכון על הקרן, כמו שאמר הרב ברוורמן בעצמו.

  • @משהמשה
    עסקאות כאלו גם הרב ברוורמן היה מתיר, כמובן אחרי שהיה שומע את הפרטים

    @יושב-בגנים
    כנראה שאתה צודק, כי האשכול שלי כאן שהוא מסוכן עוד יותר רק קיבל אזהרה ולא נחסם, ואם הרב ברוורמן היה חושב שזה מסוכן הייתי מורחק מזמן.

  • @יושב-בגנים
    אין לאף אברך שבקושי למד ושנה, סליחה
    לדבר מילה על רב חשוב בישראל שיש לו שיקול הדעת וניסיון יותר מלכולם פה יחד.
    זה שהוא המליץ על אישיות המשקיע, זה בדיוק מה שבאתי להסביר שהיה מקובל בכל הדורות שיש את הסויחר המוצלח והאמין שהיו עושים איתו שותפות...
    אני לא שמעתי שהוא חזר בו.

    @משהמשה
    תקרא מה שכתבתי, הוא המליץ גם על ההשקעה
    ונא לא לחלק הוראות לא במה להשקיע ולא על מי יש זכות לדבר.
    הכל תכתוב כהמלצות

  • @יושב-בגנים אז תעדכן את הרב @הקול-השפוי שלא חזרתי בי... מההמלצה לנדלן.
    כאן יש הרבה שבטוחים שזו עיסקה מסוכנת כי נדלן זה מפחיד
    אפילו שחוק המכר שומר עליך...
    הרבה הרבה יותר ממה שהכסף שלך שמור בשוק ההון, שיש לך סיכון על הקרן, כמו שאמר הרב ברוורמן בעצמו.

    @משהמשה כתב בהשקעות אברכים: בין "אידישע קאפ" לכללי אוניברסיטה:

    @יושב-בגנים אז תעדכן את הרב @הקול-השפוי שלא חזרתי בי... מההמלצה לנדלן.
    כאן יש הרבה שבטוחים שזו עיסקה מסוכנת כי נדלן זה מפחיד
    אפילו שחוק המכר שומר עליך...
    הרבה הרבה יותר ממה שהכסף שלך שמור בשוק ההון, שיש לך סיכון על הקרן, כמו שאמר הרב ברוורמן בעצמו.

    ברור שבנדל"ן בצורה מסודרת אין אפשרות להפסיד את כל הקרן,
    אבל בהחלט יכולה להיות ירידת מחירים או לעיתים עלייה איטית מדי שיחד עם ההוצאות תוביל להפסדים.

    בנוסף בשביל להגיע לרווחים הגדולים שאתה מבטיח חייבים לסמוך על עלייה חריגה,
    ובזה אין שום מקום שיש בו בטחון מוחלט.

  • @משהמשה
    תקרא מה שכתבתי, הוא המליץ גם על ההשקעה
    ונא לא לחלק הוראות לא במה להשקיע ולא על מי יש זכות לדבר.
    הכל תכתוב כהמלצות

    @יושב-בגנים יש לך זכות לדבר על המלצות וכו אבל לא על רבנים.

  • @משהמשה כתב בהשקעות אברכים: בין "אידישע קאפ" לכללי אוניברסיטה:

    @יושב-בגנים אז תעדכן את הרב @הקול-השפוי שלא חזרתי בי... מההמלצה לנדלן.
    כאן יש הרבה שבטוחים שזו עיסקה מסוכנת כי נדלן זה מפחיד
    אפילו שחוק המכר שומר עליך...
    הרבה הרבה יותר ממה שהכסף שלך שמור בשוק ההון, שיש לך סיכון על הקרן, כמו שאמר הרב ברוורמן בעצמו.

    ברור שבנדל"ן בצורה מסודרת אין אפשרות להפסיד את כל הקרן,
    אבל בהחלט יכולה להיות ירידת מחירים או לעיתים עלייה איטית מדי שיחד עם ההוצאות תוביל להפסדים.

    בנוסף בשביל להגיע לרווחים הגדולים שאתה מבטיח חייבים לסמוך על עלייה חריגה,
    ובזה אין שום מקום שיש בו בטחון מוחלט.

    מה זה אומר שאתה מצביע בעד הפוסט?

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    9 פוסטים
    312 צפיות
    מ
    משכנתא היא הלוואה בריבית הכי נמוכה בשוק. כמעט כל דבר כדאי לעשות עם הכסף במקום להחזיר משכנתא. אלא אם יש סיבות אחרות שלא קשורות לכסף
  • 1 הצבעות
    38 פוסטים
    1k צפיות
    מ
    אם כבר טחנו אותו מכל הכיוונים לפחות ניתן לעסקאות שלו לדבר זה המייל שהוא שלח עכשיו. לא קראתי אותו עדיין עשיתי העתק הדבק. אבל איתמחי גברא שהוא מציע דברים טובים. ומי שחושב שיש לי קשר אליו ואני משווק אותו שיעשה לי דיסלייק.... [אגב גם מי שמרוויח מדברים דומים בשוק ההון נקרא שהוא משווק ???] נכס מהמם בירושלים, אבל רק לבעל יכולת, תנאים מפליגים ופוטנציה השבחה גבוהה ​נכס מהמם ב-גילה בירושלים ​ דירת פנטהאוז 4.5 חד' 106 מ' דירה משופצת קומפלט: צנרת חשמל חדשה, כלים סניטריים חדשה. מחסן פרטי בקומת המחסנים. קומה עליונה עם מרפסת גדולה ויפה. עם מעלית. שווי שכ"ד להשכרה 7,000 ש"ח. לפינוי בינוי עם היזם חב' "עומר" הנדסה הבונה את הפרויקט המרכז העולמי של ויז'ניץ. תוספות של דירות התמורה, כמות לא מקובלת בשוק של 42 מ' מתוכו 12 מ' מרפסת. לפי תוספת התמורה, תתקבל דירה של 6 חד' ועוד תוספת מחסן צמוד לדירה, (לא בקומת מחסנים) ​ ​שווי שכ"ד שתתקבל מהיזם לפחות 10-20% מעל שווי שכ"ד. ​ ​שווי הנכס החדש הצפוי (לפי מחירי היום) הנו לפחות 4,600,000 ש"ח ​ ​חלום של השקעה ​במיוחד בתנאי מינוף: ​של דירה לא ראשונה ההשקעה 1,325,000 ש"ח ​במצב של דירה ראשונה, ההשקעה 662,500 ש"ח בלבד ​ ​מדובר על אחוזי רווח גבוהים מאד, במיוחד לאור התנאים ​הנמוכים כיום בפרויקטים של פינוי בינוי.
  • 2 הצבעות
    6 פוסטים
    322 צפיות
    שמש מרפאש
    חשבתי פעם על השקעה בברייקשיר הת'אווי של וורן באפט, שזה אומר להיות שותף עם המשקיע מס' 1. למפרע זה היה יכול להיות רעיון טוב. אמנם כשהנ"ל עומד לפני פרישה (בגיל 94!) זה לא ממש רלוונטי. בכל אופן השקעה רוחבית מבוססת על הרעיון שהשוק בכללותו תמיד עולה. הגיון כלכלי פשוט שגם עומד יפה במבחן ההיסטוריה, והוא נשען על יסוד יציב יותר מאסטרטגיית השקעה של אדם אחד, אגדי ככל שיהיה.
  • 0 הצבעות
    16 פוסטים
    431 צפיות
    ה. שלמהה
    @שמש-מרפא כתב בשאלה על קרן ממונפת S&P 500 כפול 2 לטווח ארוך (30 שנה) – למה התשואה לא גבוהה יותר?: @ה-שלמה כתב בשאלה על קרן ממונפת S&P 500 כפול 2 לטווח ארוך (30 שנה) – למה התשואה לא גבוהה יותר?: בנוסף, לא בטוח שקרן ממונפת תשרוד נפילות כמו 1999-1008 הממונפות הכפולות שרדו יפה את 2008. צודק, אבל לא היו ממונפות משולשות. בכל אופן, למי שישים שם 10% הירידה לא תהיה כ"כ דרמטית (זה אומר בערך שכשכל התיקים ירדו 30%, שלו ירד 35-39. כואב אבל לא נורא. וזה במקרה שכל הכסף הושקע בשיא). מצד שני, פוטנציאל התשואה דמיוני ממש. כפי שהסברתי מעלה, פוטנציאל התשואה הוא גדול, אך בסיכון גדול. ועיקר הסיכון הוא סיכון המשקיע מעצמו.
  • האם שווה לסחור במט"ח?

    שוק ההון והשקעות מטח מסחר אקטיבי
    50
    1 הצבעות
    50 פוסטים
    2k צפיות
    ה
    @הקול-השפוי תיקנתי במקור את טעות ההקלדה. ואם זה לא מספיק, אז אסביר: כתבתי 3.3 בזמן שזה היה 3.39 ומסכים שהיה יותר מדויק לכתוב "מתחת ל3.4" לדוגמא, אבל להמשיך את הספרות של המאיות והאלפיות נ"ל חסר טעם כיוון שזה כל הזמן משתנה. בכל אופן אתה תיקנת אותי בטעות (ומקוה שכך) ל3.9! שזו טעות יותר מהותית. אבל הכל שטויות:) זה רק דוגמא כמה "שכל האדם קרוב תמיד יותר לטעות מאשר לידיעה הנכונה" כלשון המסילת ישרים. העיקר החלק השני של ההודעה הקודמת מה שהשבתי ל@טריידר