דירת שותפים בפתח תקוה ל"אברך מתחיל"
נדל"ן
53
פוסטים
12
כותבים
488
צפיות
12
עוקבים
-
@משה-שווארץ אם מעניין אתכם יש לי הכרות עם מתווך מאוד אמין בפתח תקווה,
הוא מתעסק עם דירות בכלל ולא רק עם דירות שותפים (הוא לא משווק דווקא לציבור החרדי ואכמ''ל)
אבל יודע לחבר למי שמחלק את הדירות ומשכיר אותם וכו'. -
@משה-שווארץ אם מעניין אתכם יש לי הכרות עם מתווך מאוד אמין בפתח תקווה,
הוא מתעסק עם דירות בכלל ולא רק עם דירות שותפים (הוא לא משווק דווקא לציבור החרדי ואכמ''ל)
אבל יודע לחבר למי שמחלק את הדירות ומשכיר אותם וכו'.@מרים-הורביץ-נכסים אשמח למספר
-
@יאיר-אלדרק
שלחו לי מייל אשלח לכם חזרה
(אני לא מצרפת אף אחד שלא ביקש לרשימת תפוצה...) -
יש לי חבר שעשה את זה קנה דירה גדולה משכיר ב10.000 לחודש נראה לי 10 מיטות אבל היה לו בלגן עם השכנים כי נכנס לו בטעות זוג ערבי שעשה מלא בעיות ויש לו כל הזמן בעיות בצנרת חשמל וכו כי זה דירה ישנה כל ודש משלם לניהול הנכס נראה לי 800 שח
אין לו כבר כח לכל הבלגן הזה
לשיקולך -
יש לי חבר שעשה את זה קנה דירה גדולה משכיר ב10.000 לחודש נראה לי 10 מיטות אבל היה לו בלגן עם השכנים כי נכנס לו בטעות זוג ערבי שעשה מלא בעיות ויש לו כל הזמן בעיות בצנרת חשמל וכו כי זה דירה ישנה כל ודש משלם לניהול הנכס נראה לי 800 שח
אין לו כבר כח לכל הבלגן הזה
לשיקולך@שמואל-כ כתב בדירת שותפים בפתח תקוה ל"אברך מתחיל":
יש לי חבר שעשה את זה קנה דירה גדולה משכיר ב10.000 לחודש נראה לי 10 מיטות אבל היה לו בלגן עם השכנים כי נכנס לו בטעות זוג ערבי שעשה מלא בעיות ויש לו כל הזמן בעיות בצנרת חשמל וכו כי זה דירה ישנה כל ודש משלם לניהול הנכס נראה לי 800 שח
אין לו כבר כח לכל הבלגן הזה
לשיקולךבהחלט מצוי
ולכן חשוב שיהיה מתווך ומנהל נכס אמין, שיודע לזהות בעיות כאלו מראש ולמנוע אותם בס"ד. -
ואני חושבת שזה מתאים למי שיש לו גב כלכלי מאחוריו.
הרבה פעמים מי שאין לו כח לבעיות זה מי שלא מצליח להתמודד עם חודשים 'מתים' והחזרי משכנתא מפלצתיים. -
ואני חושבת שזה מתאים למי שיש לו גב כלכלי מאחוריו.
הרבה פעמים מי שאין לו כח לבעיות זה מי שלא מצליח להתמודד עם חודשים 'מתים' והחזרי משכנתא מפלצתיים.@מרים-הורביץ-נכסים כתב בדירת שותפים בפתח תקוה ל"אברך מתחיל":
ואני חושבת שזה מתאים למי שיש לו גב כלכלי מאחוריו.
גב כלכלי את לא מתכוונת דוקא אישי, אלא של ההורים שיכולים לעזור אם יהיה צורך, נכון?
אפשר גם להתכונן מראש, למשל צריך לקחת בחשבון שבערך חודש שכירות בשנה יורד על הוצאות בלתי צפויות
ומי שיודע שיכול להיות לו קשה יותר בהמשך
יכול להכין קרן של כמה עשרות אלפים ולהניח אותם בקרן כספית, ובמקרים קשים להשתמש מהם, לעניות דעתי שווה לשלם על זה את הריביות של המשכנתא כי זה נותן שקט נפשי ומאפשר להחזיק את העיסקה למשך שנים. -
@מרים-הורביץ-נכסים כתב בדירת שותפים בפתח תקוה ל"אברך מתחיל":
ואני חושבת שזה מתאים למי שיש לו גב כלכלי מאחוריו.
גב כלכלי את לא מתכוונת דוקא אישי, אלא של ההורים שיכולים לעזור אם יהיה צורך, נכון?
אפשר גם להתכונן מראש, למשל צריך לקחת בחשבון שבערך חודש שכירות בשנה יורד על הוצאות בלתי צפויות
ומי שיודע שיכול להיות לו קשה יותר בהמשך
יכול להכין קרן של כמה עשרות אלפים ולהניח אותם בקרן כספית, ובמקרים קשים להשתמש מהם, לעניות דעתי שווה לשלם על זה את הריביות של המשכנתא כי זה נותן שקט נפשי ומאפשר להחזיק את העיסקה למשך שנים.@משהמשה כתב בדירת שותפים בפתח תקוה ל"אברך מתחיל":
גב כלכלי את לא מתכוונת דוקא אישי, אלא של ההורים שיכולים לעזור אם יהיה צורך, נכון?
לגמרי.
@משהמשה כתב בדירת שותפים בפתח תקוה ל"אברך מתחיל":
אפשר גם להתכונן מראש, למשל צריך לקחת בחשבון שבערך חודש שכירות בשנה יורד על הוצאות בלתי צפויות
זה בדירה רגילה בפריפריה.
בדירה כזו זה רמת סיכון אחרת. -
@מרים-הורביץ-נכסים כתב בדירת שותפים בפתח תקוה ל"אברך מתחיל":
ואני חושבת שזה מתאים למי שיש לו גב כלכלי מאחוריו.
גב כלכלי את לא מתכוונת דוקא אישי, אלא של ההורים שיכולים לעזור אם יהיה צורך, נכון?
אפשר גם להתכונן מראש, למשל צריך לקחת בחשבון שבערך חודש שכירות בשנה יורד על הוצאות בלתי צפויות
ומי שיודע שיכול להיות לו קשה יותר בהמשך
יכול להכין קרן של כמה עשרות אלפים ולהניח אותם בקרן כספית, ובמקרים קשים להשתמש מהם, לעניות דעתי שווה לשלם על זה את הריביות של המשכנתא כי זה נותן שקט נפשי ומאפשר להחזיק את העיסקה למשך שנים. -
@משהמשה זה רעיון מעולה אבל גם בהשכרה לעובדים זרים אין ודאות לכל הזמן זה עדין משתלם והייתי מוסיף לחפש באזור מתפתח להתחדשות עירונית או לי רכבת קלה וכו...
@השומר כתב בדירת שותפים בפתח תקוה ל"אברך מתחיל":
@משהמשה זה רעיון מעולה אבל גם בהשכרה לעובדים זרים אין ודאות לכל הזמן זה עדין משתלם והייתי מוסיף לחפש באזור מתפתח להתחדשות עירונית או לי רכבת קלה וכו...
לא דיברתי על השכרה לעובדים זרים סתם
מה שיש בפ"ת זה השכרה לחברות בנייה,
יש המון אתרי הבנייה בפ"ת שצריכים לשכן את הפועלים הסיניים וכו' שלהם
ואם יש לך דירה ליד הרכבת הקלה... אז זה כל אתרי הבנייה בגוש דן
ותמיד תמיד תהיה שם בנייה.
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}