דילוג לתוכן

כי אם החרש תחריש...

נדל"ן ומשכנתאות
99 20 3.9k 19
  • @אבי-ר. said:

    @פושט-רגל-מרמה-ד
    אתה מדבר על זוגות צעירים, ומה עם כאלה שנשואים כמה שנים והספיקו לחסוך?

    מי שנשוי כמה שנים צריך גם מוסדות לילדים הגדולים.

    @פושט-רגל-מרמה-ד said:

    @אבי-ר. said:

    @פושט-רגל-מרמה-ד
    אתה מדבר על זוגות צעירים, ומה עם כאלה שנשואים כמה שנים והספיקו לחסוך?

    מי שנשוי כמה שנים צריך גם מוסדות לילדים הגדולים.

    זה לא קשור לחריש
    את אותה שאלה אפשר גם גם על הר יונה וטבריה וביתר שאת
    המחירים שם עוד יותר יקרים מחריש
    ללא אפשריות תעסוקה בכלל כמו אזור חריש
    (ואפילו בתוך העיר, עובדים בהוראה למשל מגיעים לעבוד מעפולה לחריש, 50 דקות נסיעה בבוקר)
    כדי לממן את הלוואות-משכנתאות שכאלו

    אתה יוכל לפתוח על זה אשכול חדש

  • @אלון-דוד ו @רבות-מחשבות עם כל המעלות של חריש לא התווכח איתכם אבל תישמעו משהו מאחד שמנסה להכיר מקרוב:
    כבר שלוש פעמים! אני מנסה להגיע לשבת לראות את המקום ואין מענה!! אפילו לא בתשלום!
    זה מוזר וחריג,
    כל קהילה שרוצה התפתחות גם אם היא לא יוזמת היא לפחות לא מסרבת להזדמנות, (הייתי בכמה קהילות הם חוטפים את זה בשתי ידיים).
    ( פרסמתי בוואצפון והצאט של הקהילה ואני מכיר שם כמה וכמה אנשים וחוץ מאחד שרצה ב700 שח ועוד אחד שהסתפק והחליט בסוף שלא אין תגובה..)
    ואדרבה אם אתם מכיר אשמח שתעזרו

  • @אלון-דוד ו @רבות-מחשבות עם כל המעלות של חריש לא התווכח איתכם אבל תישמעו משהו מאחד שמנסה להכיר מקרוב:
    כבר שלוש פעמים! אני מנסה להגיע לשבת לראות את המקום ואין מענה!! אפילו לא בתשלום!
    זה מוזר וחריג,
    כל קהילה שרוצה התפתחות גם אם היא לא יוזמת היא לפחות לא מסרבת להזדמנות, (הייתי בכמה קהילות הם חוטפים את זה בשתי ידיים).
    ( פרסמתי בוואצפון והצאט של הקהילה ואני מכיר שם כמה וכמה אנשים וחוץ מאחד שרצה ב700 שח ועוד אחד שהסתפק והחליט בסוף שלא אין תגובה..)
    ואדרבה אם אתם מכיר אשמח שתעזרו

    @איש-קיש
    מן הסתם היית בקהילות של דירות ישנות וכו'
    בחריש דירות חדשות וכו' אנשים יותר שומרים על הדירה
    אולי העובדה שאנשים לא חוטפים את זה בשתי ידיים
    מעידים על זה שהאנשים במקום טוב להם ולא מרגישים תלויים במי שעדין לא הגיע
    תנסה מראש אצל אחד שמכיר אותך אישית
    כמו כן מומלץ להציע תשלום מראש ולא סמלי בעלמא

  • @איש-קיש
    מן הסתם היית בקהילות של דירות ישנות וכו'
    בחריש דירות חדשות וכו' אנשים יותר שומרים על הדירה
    אולי העובדה שאנשים לא חוטפים את זה בשתי ידיים
    מעידים על זה שהאנשים במקום טוב להם ולא מרגישים תלויים במי שעדין לא הגיע
    תנסה מראש אצל אחד שמכיר אותך אישית
    כמו כן מומלץ להציע תשלום מראש ולא סמלי בעלמא

    @רבות-מחשבות כנראה לא שמת לב מה כתבתי
    אני מכיר אישית כמה וכמה וגם הצעתי כסף,
    (אגב אם יש לך איך לעזור אשמח מאד

  • @רבות-מחשבות כנראה לא שמת לב מה כתבתי
    אני מכיר אישית כמה וכמה וגם הצעתי כסף,
    (אגב אם יש לך איך לעזור אשמח מאד

    @איש-קיש said:

    וגם הצעתי כסף

    רבות-מחשבות said:

    ולא סמלי בעלמא

  • @איש-קיש said:

    וגם הצעתי כסף

    רבות-מחשבות said:

    ולא סמלי בעלמא

    @רבות-מחשבות הי בא לא נגזים 700 שקל זה צימר

  • @רבות-מחשבות הי בא לא נגזים 700 שקל זה צימר

    @איש-קיש
    מן הסתם יש דירות בחריש שבהחלט אפשר להרגיש שם בצימר
    בכללי אצל ציבור האברכים מקובל לבקש דירה לשבת ללא תשלום או תשלום סמלי
    והאמת שזהו דבר שלא מובן מאיליו בכלל
    אנשים משלמים כל חודש החזר חודשי גבוה על הדירה עצמה וכל המסביב
    אז אצל שכנים זה שמור לי ואשמור לך אבל בלי מחויבות זה בהחלט חסד גדול
    וצריך מאד להעריך את זה וכמובן לא לצפות שיחטפו את זה
    היה ראוי לפתוח לזה פוסט בנפרד על המנהג הרווח לבקש דירות לשבת ללא תשלום מספק
    ולא נדבר על משכיר שמבקש מהאברך ששוכר את יחידתו את הדירה כשנוסע
    כשבעל הבית מקבל גם תשלום על אותה שבת וגם את הדירה בעצמה....

  • @איש-קיש
    מן הסתם יש דירות בחריש שבהחלט אפשר להרגיש שם בצימר
    בכללי אצל ציבור האברכים מקובל לבקש דירה לשבת ללא תשלום או תשלום סמלי
    והאמת שזהו דבר שלא מובן מאיליו בכלל
    אנשים משלמים כל חודש החזר חודשי גבוה על הדירה עצמה וכל המסביב
    אז אצל שכנים זה שמור לי ואשמור לך אבל בלי מחויבות זה בהחלט חסד גדול
    וצריך מאד להעריך את זה וכמובן לא לצפות שיחטפו את זה
    היה ראוי לפתוח לזה פוסט בנפרד על המנהג הרווח לבקש דירות לשבת ללא תשלום מספק
    ולא נדבר על משכיר שמבקש מהאברך ששוכר את יחידתו את הדירה כשנוסע
    כשבעל הבית מקבל גם תשלום על אותה שבת וגם את הדירה בעצמה....

    @רבות-מחשבות איך הגעת לזה? זה לא הנושא ולכן לא נדבר עליו
    הנושא שלנו הוא איך אפשר לראות מקום בלי עזרה מינימלית של המקומיים

    @רבות-מחשבות said:

    מן הסתם יש דירות בחריש שבהחלט אפשר להרגיש שם בצימר

    ??????
    זה בדיוק הנקודה מי ביקש צימר? סך הכל לראות מקום, לא צריך פינוקים מיוחדים.

  • @רבות-מחשבות איך הגעת לזה? זה לא הנושא ולכן לא נדבר עליו
    הנושא שלנו הוא איך אפשר לראות מקום בלי עזרה מינימלית של המקומיים

    @רבות-מחשבות said:

    מן הסתם יש דירות בחריש שבהחלט אפשר להרגיש שם בצימר

    ??????
    זה בדיוק הנקודה מי ביקש צימר? סך הכל לראות מקום, לא צריך פינוקים מיוחדים.

    @איש-קיש
    נכון שמצד המחפש הוא רוצה רק לראות
    אך מצד הנותן הוא לוקח בחשבון בית עם 3 סעודות לכלוך של ילדים
    ויש כאלה שקשה להם עם זה
    מבין את שני הצדדים ..

  • @איש-קיש
    מן הסתם יש דירות בחריש שבהחלט אפשר להרגיש שם בצימר
    בכללי אצל ציבור האברכים מקובל לבקש דירה לשבת ללא תשלום או תשלום סמלי
    והאמת שזהו דבר שלא מובן מאיליו בכלל
    אנשים משלמים כל חודש החזר חודשי גבוה על הדירה עצמה וכל המסביב
    אז אצל שכנים זה שמור לי ואשמור לך אבל בלי מחויבות זה בהחלט חסד גדול
    וצריך מאד להעריך את זה וכמובן לא לצפות שיחטפו את זה
    היה ראוי לפתוח לזה פוסט בנפרד על המנהג הרווח לבקש דירות לשבת ללא תשלום מספק
    ולא נדבר על משכיר שמבקש מהאברך ששוכר את יחידתו את הדירה כשנוסע
    כשבעל הבית מקבל גם תשלום על אותה שבת וגם את הדירה בעצמה....

    @רבות-מחשבות said:

    ולא נדבר על משכיר שמבקש מהאברך ששוכר את יחידתו את הדירה כשנוסע
    כשבעל הבית מקבל גם תשלום על אותה שבת וגם את הדירה בעצמה....

    זה כבר המשנה המפורסמת.

  • @אלון-דוד ו @רבות-מחשבות עם כל המעלות של חריש לא התווכח איתכם אבל תישמעו משהו מאחד שמנסה להכיר מקרוב:
    כבר שלוש פעמים! אני מנסה להגיע לשבת לראות את המקום ואין מענה!! אפילו לא בתשלום!
    זה מוזר וחריג,
    כל קהילה שרוצה התפתחות גם אם היא לא יוזמת היא לפחות לא מסרבת להזדמנות, (הייתי בכמה קהילות הם חוטפים את זה בשתי ידיים).
    ( פרסמתי בוואצפון והצאט של הקהילה ואני מכיר שם כמה וכמה אנשים וחוץ מאחד שרצה ב700 שח ועוד אחד שהסתפק והחליט בסוף שלא אין תגובה..)
    ואדרבה אם אתם מכיר אשמח שתעזרו

    @איש-קיש
    איזה שכונה רצית לראות?
    כמה ילדים יש לך?

  • @איש-קיש
    נכון שמצד המחפש הוא רוצה רק לראות
    אך מצד הנותן הוא לוקח בחשבון בית עם 3 סעודות לכלוך של ילדים
    ויש כאלה שקשה להם עם זה
    מבין את שני הצדדים ..

    @רבות-מחשבות said:

    ויש כאלה שקשה להם עם זה
    מבין את שני הצדדים ..

    ע"ז נאמר רבות מחשבות כי בתכלס הנידון למה מקומות אחרים מדוברים ומתפתחים אפילו שחריש היא מקום מצוין קצת מקבל הבנה בלי פעילות ונכונות (הסבר פניך לתייר..) ההתפתחות איטית (באופן יחסי כמובן)

  • @איש-קיש
    איזה שכונה רצית לראות?
    כמה ילדים יש לך?

    @חיסכון-לחתונה בצוותא
    אך כנראה כבר לא רלוונטי לזמן הקרוב

  • @אלון-דוד ו @רבות-מחשבות עם כל המעלות של חריש לא התווכח איתכם אבל תישמעו משהו מאחד שמנסה להכיר מקרוב:
    כבר שלוש פעמים! אני מנסה להגיע לשבת לראות את המקום ואין מענה!! אפילו לא בתשלום!
    זה מוזר וחריג,
    כל קהילה שרוצה התפתחות גם אם היא לא יוזמת היא לפחות לא מסרבת להזדמנות, (הייתי בכמה קהילות הם חוטפים את זה בשתי ידיים).
    ( פרסמתי בוואצפון והצאט של הקהילה ואני מכיר שם כמה וכמה אנשים וחוץ מאחד שרצה ב700 שח ועוד אחד שהסתפק והחליט בסוף שלא אין תגובה..)
    ואדרבה אם אתם מכיר אשמח שתעזרו

    @איש-קיש said:

    @אלון-דוד ו @רבות-מחשבות עם כל המעלות של חריש לא התווכח איתכם אבל תישמעו משהו מאחד שמנסה להכיר מקרוב:
    כבר שלוש פעמים! אני מנסה להגיע לשבת לראות את המקום ואין מענה!! אפילו לא בתשלום!
    זה מוזר וחריג,
    כל קהילה שרוצה התפתחות גם אם היא לא יוזמת היא לפחות לא מסרבת להזדמנות, (הייתי בכמה קהילות הם חוטפים את זה בשתי ידיים).
    ( פרסמתי בוואצפון והצאט של הקהילה ואני מכיר שם כמה וכמה אנשים וחוץ מאחד שרצה ב700 שח ועוד אחד שהסתפק והחליט בסוף שלא אין תגובה..)
    ואדרבה אם אתם מכיר אשמח שתעזרו

    אינני יודע היכן ניסית בדיוק לחפש,
    אך אני יודע על כמה וכמה שבאו לראות בשבתות והשיגו דירות,
    (אגב, הרבה יותר אנשים באו בימות החול מאשר בשבתות-מרצונם)
    זה נכון שלפעמים לא קל למצוא דירות לשבת,
    תנסה להתקשר לוועדה 026442087

  • @איש-קיש said:

    @אלון-דוד ו @רבות-מחשבות עם כל המעלות של חריש לא התווכח איתכם אבל תישמעו משהו מאחד שמנסה להכיר מקרוב:
    כבר שלוש פעמים! אני מנסה להגיע לשבת לראות את המקום ואין מענה!! אפילו לא בתשלום!
    זה מוזר וחריג,
    כל קהילה שרוצה התפתחות גם אם היא לא יוזמת היא לפחות לא מסרבת להזדמנות, (הייתי בכמה קהילות הם חוטפים את זה בשתי ידיים).
    ( פרסמתי בוואצפון והצאט של הקהילה ואני מכיר שם כמה וכמה אנשים וחוץ מאחד שרצה ב700 שח ועוד אחד שהסתפק והחליט בסוף שלא אין תגובה..)
    ואדרבה אם אתם מכיר אשמח שתעזרו

    אינני יודע היכן ניסית בדיוק לחפש,
    אך אני יודע על כמה וכמה שבאו לראות בשבתות והשיגו דירות,
    (אגב, הרבה יותר אנשים באו בימות החול מאשר בשבתות-מרצונם)
    זה נכון שלפעמים לא קל למצוא דירות לשבת,
    תנסה להתקשר לוועדה 026442087

    @אברך-מהמרכז אני גם הייתי ביום חול,
    וגם אני מכיר כמה שהיו בשבתות, ואינו דומה ביקור לשהיה.
    הוועדה באופן עקרוני פחות מעוניינים שיבואו בשבתות ויותר בימי חול (כך ע"פ דבריהם, ובכ"ז הם מנסים לעזור אך על אש נמוכה יותר),
    ואכן כפי שאתה אומר יותר קשה = פחות באים = פחות מתחברים = פחות קונים,
    ואז תמהים השואלים למה אנשים לא באים לפה זה הרי הכי שווה? והרי התח"צ מצוינת והמרחק קטן והציבור גדול והמחיר זול ומשווים את הוויז בשעות מסוימות וכו וכו עיין בכל השירשור
    זה מה שבאתי להאיר

  • אתה מוזמן להגיע לקהילה בשכונת החורש.
    שם אפשר לראות גם את האווירה השבתית של השכונה (השכונה ברובה שומרת שבת)
    טלפון של וועדת הקהילה: 033131785
    בהצלחה

  • פוסט זה נמחק!
  • פוסט זה נמחק!
  • בפודקאסט של יעקב רייניץ עם ישראל קינד, רייניץ אמר שיש איזה התעניינות של חסידות סדיגורא בעיר
    יש למישהו ידע על מה מדובר?

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    2 פוסטים
    67 צפיות
    ל
    בפשטות אין הרבה מה לעשות, אבל כדאי לך להתייעץ עם עו"ד ר' נתן רוזנבלט advrosenblat@gmail.com
  • 2 הצבעות
    3 פוסטים
    207 צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    אם הייתי יודע לא הייתי נכנס לזה- סיפור מספר 2 בפוסט הקודם סיפרתי לכם על הלקוח שאמר: אם הייתי יודע לא הייתי נכנס לזה, ולמה לא הסכמתי איתו. היום אני רוצה להמשיך איתכם ללקוח השני שאמר לי את אותו משפט, ולספר לכם למה לא הסכמתי גם איתו. משפחת ברמן רכשה דירת מגורים על הניר לפני כמעט 3 שנים, וכעת ב''ה הדירה מוכנה והגיע הזמן למכור את דירת המגורים הישנה. רק מה? המחירים באותו אזור- כמו בעוד אזורים בארץ נמוכים כעת ב 5-7% מהמחיר אותו הם חשבו לקבל, ובוודאי פחות מהתקווה שהית להם כשרכשו את דירת המגורים החדשה- שיש להם 3 שנים לתת לעליית מחירי הדירות להשפיע לטובה על דירת המגורים הישנה. האכזבה קשה, לוותר על 100,000 ש''ח? וכעת קשה למשפחת ברמן למכור את הדירה במחיר הנמוך יותר. הלקוחות אמרו לי- אם היינו יודעים לא היינו נכנסים לעיסקה של הרכישה, היינו ממתינים, היום אפשר למצוא דירה זולה יותר בפחות. למה לא הסכמתי איתם? מ3 סיבות: הגיונית, כלכלית ופרקטית. הסיבה הראשונה- ההגיונית: אי אפשר היה לדעת לפני 3 שנים מה הולך להיות. משפחת ברמן רכשה את הדירה מיד אחרי פרוץ המלחמה, הציפייה הייתה למלחמה קצרה בהרבה, והכרעה שתגרום לעליית מחיר הדירות כפי שקרה אחרי מלחמות קודמות ועוד גורמים נוספים. ההחלטה שמשפחת ברמן קיבלה הייתה הטובה ביותר ביחס לנתונים הידועים שהיו אז, ואז משפחת ברמן רכשה דירה והיה משתלם בהרבה לרכוש דירה על הניר מאשר דירה ישנה ולשפץ אותה. נבואה ניתנה לשוטים- גם היום.... הכלכלית: משפחת ברמן כבר נכנסו לעסקת שותפות יפה במחירי הדירות הנוכחיים- כך שהרוויחו נקודת כניסה טובה בהרבה מלפני כמה שנים. ​כבר עכשיו הם הרוויחו יותר מ 100,000 ש''ח. בנוסף- בעז''ה ברגע שמשפחת ברמן ימכרו את הדירה הישנה שלהם בעז''ה, הם ייכנסו להשקעה נוספת שמתאימה להם, וכך הם ייקבעו אצלם את מחירי הדירות- למכור בזול ולרכוש במקביל, בזול. הפרקטית: באזור בו רכשו משפחת ברמן יש היום אפשרות להשיג דירות במחיר מצוין באמת. למה אין כעת נהירה של רוכשים לשוק? הרי אי אפשר לומר שהסיבה היא שהמחירים עלו ונהיו יקרים מדי לאוכלוסייה, כי באותם מחירים בדיוק, ואפילו יקרים יותר, היה ביקוש גבוה מאוד לרכישה! אלא מה? אנשים חוששים מכאב ההפסד. בתקופה הנוכחית, כשהמחירים ירדו- הרוכש הפוטנציאלי אומר: מה, אני אקנה עכשיו במחיר מסוים, ואולי עוד כמה חודשים חבר שלי ירכוש במחיר זול יותר? אני לא אהיה כ''כ טיפש. אני אמתין עוד. ואז מה קורה? אם המחירים יירדו- הרוכש מקבל הצדקה לדרך שלו, הוא שמח ומאושר, הרוויח בדמיון הרבה כסף על הנייר, וממשיך להמתין. ואז, ברגע שהמחירים משנים כיוון, אז כבר נהיה קשה נפשית להיכנס: רגע- למה שאשלם על הדירה הזו מחיר כ''כ גבוה? אנסה לחזור לדירות הקודמות ולרכוש אותם במחיר שהציעו לי אז- ואז מתחילה עליית המחירים, ועד שהיא לא כואבת מספיק כדי להניע לפעולה- הרוכש ממתין ולא קונה. כלומר- מי שממתין לתזמן את השוק בד''כ מפסיד מכך. אשמח לשמוע לאיזו סיבה הכי התחברתם: 1- ההגיונית, 2- הכלכלית או 3- הפרקטית.
  • 3 הצבעות
    6 פוסטים
    450 צפיות
    חופש כלכליח
    @סומכוס כתב במה עדיף לזו''ץ עם ילד גבעת המורה או בית שאן: עפולה עילית עפולה עילית עולה כפול מבית שאן
  • 4 הצבעות
    84 פוסטים
    4k צפיות
    הקול השפויה
    @משה-חפץ said: מישהו יודע באיזה רחובות מתרכזים החרדים?, האם רחמילביץ זה במזרח ויש שם חרדים? תודה. כן
  • 4 הצבעות
    101 פוסטים
    7k צפיות
    מ
    בבית שאן יש קהילת בני תורה ספרדים מצוינת ומוצלחת, מה זה נבחנת הקמה?