כי אם החרש תחריש...
נדל"ן ומשכנתאות
96
פוסטים
19
כותבים
2.9k
צפיות
19
עוקבים
-
נקודה חשובה שכדאי לקחת לתשומת לב.
עד היום, בכל מקום שהחלה התיישבות חרדית מסודרת (לא יחידים - קהילה שפועלת לעניין אנשים נוספים) השכונה \ האזור \ העיר שינוי את פניהם, בחלק מהמקומות מהר ובחלק לאט, אבל מהלך כזה הוא אל חזור, כל דירה שנרכשת למגורים לא חוזרת לשוק החופשי, וזה רק הולך ומצטבר, בעוד הציבור הכללי מפנה את מקומו לאט לאט (בעיקר כי יש להם הרבה אפשרויות אחרות, בשונה מאיתנו).
השאלה היא כמה מהר זה יקח, וככל שיקח יותר מהר, יותר אנשים יקנו דירות בזול.
זה נכון בבית שמש, בשכונות בירושלים, בקרית גת, וזה נכון בחריש בעז"ה
ומשכך אני מעיז להעריך די בוודאות שהעיר חריש, בתוך זמן לא ידוע תהיה עיר חרדית על מלא.
ואין להשוות לערים אחרות בפריפריה מהרבה סיבות (כשהסיבה הראשונה: אין משפחות מקומיות שורשיות).ומשכך אני מעיז להעריך די בוודאות שהעיר חריש, בתוך זמן לא ידוע תהיה עיר חרדית על מלא.
מה יהיה עם המגדלים שם?
-
הרוב.
לא לדעתי,
מהשטח.אולי מהשטח זה נראה כך, כי אתם פוגשים את האנשים שמחפשים לרכוש נכס בכל מחיר,
אבל בפועל מהיכרות זה מאוד רחוק, יש גם הרבה שלא נותנים כלום או מבטיחים ולא נותנים ועוד כאלה שנותנים פחות ממאה כל צד ובודדים ממש שנותנים יותר,
לגבי הגמחי״ם תבדקו מה קורה בגמחי״ם של החסידויות, כמה ההלואות שם, וכמה זמן צריך להמתין בתור.@פושט-רגל-מרמה-ד
אתה מדבר על זוגות צעירים, ומה עם כאלה שנשואים כמה שנים והספיקו לחסוך? -
לגבי החסידים, צריך לחלק את הנתונים ל3 חלקים
- השתתפות ההורים
- חסכונות עצמיים
- הלוואות אנ"ש
זה מתחלק בערך כך:
- די נמוך
- תלוי בכל זוג, עובדים יכולים לחסוך יותר מהר.
- תלוי בחסידויות, יש חסידויות שמלוות את כל ההון העצמי.
-
@פושט-רגל-מרמה-ד
אתה מדבר על זוגות צעירים, ומה עם כאלה שנשואים כמה שנים והספיקו לחסוך?@אבי-ר. said:
@פושט-רגל-מרמה-ד
אתה מדבר על זוגות צעירים, ומה עם כאלה שנשואים כמה שנים והספיקו לחסוך?מי שנשוי כמה שנים צריך גם מוסדות לילדים הגדולים.
-
לגבי החסידים, צריך לחלק את הנתונים ל3 חלקים
- השתתפות ההורים
- חסכונות עצמיים
- הלוואות אנ"ש
זה מתחלק בערך כך:
- די נמוך
- תלוי בכל זוג, עובדים יכולים לחסוך יותר מהר.
- תלוי בחסידויות, יש חסידויות שמלוות את כל ההון העצמי.
תלוי בכל זוג, עובדים יכולים לחסוך יותר מהר
בד"כ הם גם צרכני מותגים כבדים.
תלוי בחסידויות, יש חסידויות שמלוות את כל ההון העצמי.
איזה חסידות נותנת 400 אלף ש"ח הלוואה?
-
@אבי-ר. said:
@פושט-רגל-מרמה-ד
אתה מדבר על זוגות צעירים, ומה עם כאלה שנשואים כמה שנים והספיקו לחסוך?מי שנשוי כמה שנים צריך גם מוסדות לילדים הגדולים.
@אבי-ר. said:
@פושט-רגל-מרמה-ד
אתה מדבר על זוגות צעירים, ומה עם כאלה שנשואים כמה שנים והספיקו לחסוך?מי שנשוי כמה שנים צריך גם מוסדות לילדים הגדולים.
זה לא קשור לחריש
את אותה שאלה אפשר גם גם על הר יונה וטבריה וביתר שאת
המחירים שם עוד יותר יקרים מחריש
ללא אפשריות תעסוקה בכלל כמו אזור חריש
(ואפילו בתוך העיר, עובדים בהוראה למשל מגיעים לעבוד מעפולה לחריש, 50 דקות נסיעה בבוקר)
כדי לממן את הלוואות-משכנתאות שכאלואתה יוכל לפתוח על זה אשכול חדש
-
@אלון-דוד ו @רבות-מחשבות עם כל המעלות של חריש לא התווכח איתכם אבל תישמעו משהו מאחד שמנסה להכיר מקרוב:
כבר שלוש פעמים! אני מנסה להגיע לשבת לראות את המקום ואין מענה!! אפילו לא בתשלום!
זה מוזר וחריג,
כל קהילה שרוצה התפתחות גם אם היא לא יוזמת היא לפחות לא מסרבת להזדמנות, (הייתי בכמה קהילות הם חוטפים את זה בשתי ידיים).
( פרסמתי בוואצפון והצאט של הקהילה ואני מכיר שם כמה וכמה אנשים וחוץ מאחד שרצה ב700 שח ועוד אחד שהסתפק והחליט בסוף שלא אין תגובה..)
ואדרבה אם אתם מכיר אשמח שתעזרוידע הוא כוח,
-
@אלון-דוד ו @רבות-מחשבות עם כל המעלות של חריש לא התווכח איתכם אבל תישמעו משהו מאחד שמנסה להכיר מקרוב:
כבר שלוש פעמים! אני מנסה להגיע לשבת לראות את המקום ואין מענה!! אפילו לא בתשלום!
זה מוזר וחריג,
כל קהילה שרוצה התפתחות גם אם היא לא יוזמת היא לפחות לא מסרבת להזדמנות, (הייתי בכמה קהילות הם חוטפים את זה בשתי ידיים).
( פרסמתי בוואצפון והצאט של הקהילה ואני מכיר שם כמה וכמה אנשים וחוץ מאחד שרצה ב700 שח ועוד אחד שהסתפק והחליט בסוף שלא אין תגובה..)
ואדרבה אם אתם מכיר אשמח שתעזרו@איש-קיש
מן הסתם היית בקהילות של דירות ישנות וכו'
בחריש דירות חדשות וכו' אנשים יותר שומרים על הדירה
אולי העובדה שאנשים לא חוטפים את זה בשתי ידיים
מעידים על זה שהאנשים במקום טוב להם ולא מרגישים תלויים במי שעדין לא הגיע
תנסה מראש אצל אחד שמכיר אותך אישית
כמו כן מומלץ להציע תשלום מראש ולא סמלי בעלמא -
@איש-קיש
מן הסתם היית בקהילות של דירות ישנות וכו'
בחריש דירות חדשות וכו' אנשים יותר שומרים על הדירה
אולי העובדה שאנשים לא חוטפים את זה בשתי ידיים
מעידים על זה שהאנשים במקום טוב להם ולא מרגישים תלויים במי שעדין לא הגיע
תנסה מראש אצל אחד שמכיר אותך אישית
כמו כן מומלץ להציע תשלום מראש ולא סמלי בעלמא@רבות-מחשבות כנראה לא שמת לב מה כתבתי
אני מכיר אישית כמה וכמה וגם הצעתי כסף,
(אגב אם יש לך איך לעזור אשמח מאד -
@רבות-מחשבות כנראה לא שמת לב מה כתבתי
אני מכיר אישית כמה וכמה וגם הצעתי כסף,
(אגב אם יש לך איך לעזור אשמח מאד -
@רבות-מחשבות הי בא לא נגזים 700 שקל זה צימר
-
@רבות-מחשבות הי בא לא נגזים 700 שקל זה צימר
@איש-קיש
מן הסתם יש דירות בחריש שבהחלט אפשר להרגיש שם בצימר
בכללי אצל ציבור האברכים מקובל לבקש דירה לשבת ללא תשלום או תשלום סמלי
והאמת שזהו דבר שלא מובן מאיליו בכלל
אנשים משלמים כל חודש החזר חודשי גבוה על הדירה עצמה וכל המסביב
אז אצל שכנים זה שמור לי ואשמור לך אבל בלי מחויבות זה בהחלט חסד גדול
וצריך מאד להעריך את זה וכמובן לא לצפות שיחטפו את זה
היה ראוי לפתוח לזה פוסט בנפרד על המנהג הרווח לבקש דירות לשבת ללא תשלום מספק
ולא נדבר על משכיר שמבקש מהאברך ששוכר את יחידתו את הדירה כשנוסע
כשבעל הבית מקבל גם תשלום על אותה שבת וגם את הדירה בעצמה.... -
@איש-קיש
מן הסתם יש דירות בחריש שבהחלט אפשר להרגיש שם בצימר
בכללי אצל ציבור האברכים מקובל לבקש דירה לשבת ללא תשלום או תשלום סמלי
והאמת שזהו דבר שלא מובן מאיליו בכלל
אנשים משלמים כל חודש החזר חודשי גבוה על הדירה עצמה וכל המסביב
אז אצל שכנים זה שמור לי ואשמור לך אבל בלי מחויבות זה בהחלט חסד גדול
וצריך מאד להעריך את זה וכמובן לא לצפות שיחטפו את זה
היה ראוי לפתוח לזה פוסט בנפרד על המנהג הרווח לבקש דירות לשבת ללא תשלום מספק
ולא נדבר על משכיר שמבקש מהאברך ששוכר את יחידתו את הדירה כשנוסע
כשבעל הבית מקבל גם תשלום על אותה שבת וגם את הדירה בעצמה....@רבות-מחשבות איך הגעת לזה? זה לא הנושא ולכן לא נדבר עליו
הנושא שלנו הוא איך אפשר לראות מקום בלי עזרה מינימלית של המקומייםמן הסתם יש דירות בחריש שבהחלט אפשר להרגיש שם בצימר
??????
זה בדיוק הנקודה מי ביקש צימר? סך הכל לראות מקום, לא צריך פינוקים מיוחדים. -
@רבות-מחשבות איך הגעת לזה? זה לא הנושא ולכן לא נדבר עליו
הנושא שלנו הוא איך אפשר לראות מקום בלי עזרה מינימלית של המקומייםמן הסתם יש דירות בחריש שבהחלט אפשר להרגיש שם בצימר
??????
זה בדיוק הנקודה מי ביקש צימר? סך הכל לראות מקום, לא צריך פינוקים מיוחדים. -
@איש-קיש
מן הסתם יש דירות בחריש שבהחלט אפשר להרגיש שם בצימר
בכללי אצל ציבור האברכים מקובל לבקש דירה לשבת ללא תשלום או תשלום סמלי
והאמת שזהו דבר שלא מובן מאיליו בכלל
אנשים משלמים כל חודש החזר חודשי גבוה על הדירה עצמה וכל המסביב
אז אצל שכנים זה שמור לי ואשמור לך אבל בלי מחויבות זה בהחלט חסד גדול
וצריך מאד להעריך את זה וכמובן לא לצפות שיחטפו את זה
היה ראוי לפתוח לזה פוסט בנפרד על המנהג הרווח לבקש דירות לשבת ללא תשלום מספק
ולא נדבר על משכיר שמבקש מהאברך ששוכר את יחידתו את הדירה כשנוסע
כשבעל הבית מקבל גם תשלום על אותה שבת וגם את הדירה בעצמה....ולא נדבר על משכיר שמבקש מהאברך ששוכר את יחידתו את הדירה כשנוסע
כשבעל הבית מקבל גם תשלום על אותה שבת וגם את הדירה בעצמה....זה כבר המשנה המפורסמת.
-
@אלון-דוד ו @רבות-מחשבות עם כל המעלות של חריש לא התווכח איתכם אבל תישמעו משהו מאחד שמנסה להכיר מקרוב:
כבר שלוש פעמים! אני מנסה להגיע לשבת לראות את המקום ואין מענה!! אפילו לא בתשלום!
זה מוזר וחריג,
כל קהילה שרוצה התפתחות גם אם היא לא יוזמת היא לפחות לא מסרבת להזדמנות, (הייתי בכמה קהילות הם חוטפים את זה בשתי ידיים).
( פרסמתי בוואצפון והצאט של הקהילה ואני מכיר שם כמה וכמה אנשים וחוץ מאחד שרצה ב700 שח ועוד אחד שהסתפק והחליט בסוף שלא אין תגובה..)
ואדרבה אם אתם מכיר אשמח שתעזרו -
@איש-קיש
נכון שמצד המחפש הוא רוצה רק לראות
אך מצד הנותן הוא לוקח בחשבון בית עם 3 סעודות לכלוך של ילדים
ויש כאלה שקשה להם עם זה
מבין את שני הצדדים ..ויש כאלה שקשה להם עם זה
מבין את שני הצדדים ..ע"ז נאמר רבות מחשבות כי בתכלס הנידון למה מקומות אחרים מדוברים ומתפתחים אפילו שחריש היא מקום מצוין קצת מקבל הבנה בלי פעילות ונכונות (הסבר פניך לתייר..) ההתפתחות איטית (באופן יחסי כמובן)
-
@איש-קיש
איזה שכונה רצית לראות?
כמה ילדים יש לך?@חיסכון-לחתונה בצוותא
אך כנראה כבר לא רלוונטי לזמן הקרוב -
@אלון-דוד ו @רבות-מחשבות עם כל המעלות של חריש לא התווכח איתכם אבל תישמעו משהו מאחד שמנסה להכיר מקרוב:
כבר שלוש פעמים! אני מנסה להגיע לשבת לראות את המקום ואין מענה!! אפילו לא בתשלום!
זה מוזר וחריג,
כל קהילה שרוצה התפתחות גם אם היא לא יוזמת היא לפחות לא מסרבת להזדמנות, (הייתי בכמה קהילות הם חוטפים את זה בשתי ידיים).
( פרסמתי בוואצפון והצאט של הקהילה ואני מכיר שם כמה וכמה אנשים וחוץ מאחד שרצה ב700 שח ועוד אחד שהסתפק והחליט בסוף שלא אין תגובה..)
ואדרבה אם אתם מכיר אשמח שתעזרו@אלון-דוד ו @רבות-מחשבות עם כל המעלות של חריש לא התווכח איתכם אבל תישמעו משהו מאחד שמנסה להכיר מקרוב:
כבר שלוש פעמים! אני מנסה להגיע לשבת לראות את המקום ואין מענה!! אפילו לא בתשלום!
זה מוזר וחריג,
כל קהילה שרוצה התפתחות גם אם היא לא יוזמת היא לפחות לא מסרבת להזדמנות, (הייתי בכמה קהילות הם חוטפים את זה בשתי ידיים).
( פרסמתי בוואצפון והצאט של הקהילה ואני מכיר שם כמה וכמה אנשים וחוץ מאחד שרצה ב700 שח ועוד אחד שהסתפק והחליט בסוף שלא אין תגובה..)
ואדרבה אם אתם מכיר אשמח שתעזרואינני יודע היכן ניסית בדיוק לחפש,
אך אני יודע על כמה וכמה שבאו לראות בשבתות והשיגו דירות,
(אגב, הרבה יותר אנשים באו בימות החול מאשר בשבתות-מרצונם)
זה נכון שלפעמים לא קל למצוא דירות לשבת,
תנסה להתקשר לוועדה 026442087 -
@אלון-דוד ו @רבות-מחשבות עם כל המעלות של חריש לא התווכח איתכם אבל תישמעו משהו מאחד שמנסה להכיר מקרוב:
כבר שלוש פעמים! אני מנסה להגיע לשבת לראות את המקום ואין מענה!! אפילו לא בתשלום!
זה מוזר וחריג,
כל קהילה שרוצה התפתחות גם אם היא לא יוזמת היא לפחות לא מסרבת להזדמנות, (הייתי בכמה קהילות הם חוטפים את זה בשתי ידיים).
( פרסמתי בוואצפון והצאט של הקהילה ואני מכיר שם כמה וכמה אנשים וחוץ מאחד שרצה ב700 שח ועוד אחד שהסתפק והחליט בסוף שלא אין תגובה..)
ואדרבה אם אתם מכיר אשמח שתעזרואינני יודע היכן ניסית בדיוק לחפש,
אך אני יודע על כמה וכמה שבאו לראות בשבתות והשיגו דירות,
(אגב, הרבה יותר אנשים באו בימות החול מאשר בשבתות-מרצונם)
זה נכון שלפעמים לא קל למצוא דירות לשבת,
תנסה להתקשר לוועדה 026442087@אברך-מהמרכז אני גם הייתי ביום חול,
וגם אני מכיר כמה שהיו בשבתות, ואינו דומה ביקור לשהיה.
הוועדה באופן עקרוני פחות מעוניינים שיבואו בשבתות ויותר בימי חול (כך ע"פ דבריהם, ובכ"ז הם מנסים לעזור אך על אש נמוכה יותר),
ואכן כפי שאתה אומר יותר קשה = פחות באים = פחות מתחברים = פחות קונים,
ואז תמהים השואלים למה אנשים לא באים לפה זה הרי הכי שווה? והרי התח"צ מצוינת והמרחק קטן והציבור גדול והמחיר זול ומשווים את הוויז בשעות מסוימות וכו וכו עיין בכל השירשור
זה מה שבאתי להאיר
Hello! It looks like you're interested in this conversation, but you don't have an account yet.
Getting fed up of having to scroll through the same posts each visit? When you register for an account, you'll always come back to exactly where you were before, and choose to be notified of new replies (either via email, or push notification). You'll also be able to save bookmarks and upvote posts to show your appreciation to other community members.
With your input, this post could be even better 💗
הרשמה התחברות
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}