דילוג לתוכן

בקשת אינפורמציה על הרווח נטו בקרנות ההון

מסחר עצמאי
5 2 204 2
  • כאחד שלא מתעניין בנושא שוק ההון, יצא לי לאחרונה להיות מופתע מנתוני הרווח של הקרנות שהציגו מגדל (הלכה, בין השאר) ועוד.
    שאלתי גם את GPT והוא הראה לי נתונים של עד שלושים ושמונה אחוז שנתית (מניות), מה שבעיני מופרך לחלוטין, למרות שהוא דיווח על זה כרווח ריאלי וסופי.
    אשמח אם תוכלו להחכים אותי בענין בצורה רחבה, כמו כן על נתוני הלוואות מהקרן ומה בעצם אפשר לעשות בזה, אפשר כמובן גם להפנות לאשכולות קיימים.

  • כאחד שלא מתעניין בנושא שוק ההון, יצא לי לאחרונה להיות מופתע מנתוני הרווח של הקרנות שהציגו מגדל (הלכה, בין השאר) ועוד.
    שאלתי גם את GPT והוא הראה לי נתונים של עד שלושים ושמונה אחוז שנתית (מניות), מה שבעיני מופרך לחלוטין, למרות שהוא דיווח על זה כרווח ריאלי וסופי.
    אשמח אם תוכלו להחכים אותי בענין בצורה רחבה, כמו כן על נתוני הלוואות מהקרן ומה בעצם אפשר לעשות בזה, אפשר כמובן גם להפנות לאשכולות קיימים.

    @פרנק-כהלכתו איזה קרן?

  • @משה-צבי כתבתי שמדובר בקרן של מגדל בפיקוח הלכתי, שם דווח על כששה עשר אחוזים. GPT כתב על קרן המניות שלהם שצברה שלשים ושמונה אחוז.

  • כאחד שלא מתעניין בנושא שוק ההון, יצא לי לאחרונה להיות מופתע מנתוני הרווח של הקרנות שהציגו מגדל (הלכה, בין השאר) ועוד.
    שאלתי גם את GPT והוא הראה לי נתונים של עד שלושים ושמונה אחוז שנתית (מניות), מה שבעיני מופרך לחלוטין, למרות שהוא דיווח על זה כרווח ריאלי וסופי.
    אשמח אם תוכלו להחכים אותי בענין בצורה רחבה, כמו כן על נתוני הלוואות מהקרן ומה בעצם אפשר לעשות בזה, אפשר כמובן גם להפנות לאשכולות קיימים.

    @פרנק-כהלכתו said:

    שאלתי גם את GPT והוא הראה לי נתונים של עד שלושים ושמונה אחוז שנתית (מניות), מה שבעיני מופרך לחלוטין, למרות שהוא דיווח על זה כרווח ריאלי וסופי.

    זה נכון לחלוטין, מדדי המניות בישראל, עשו בשנה האחרונה תשואה של מעל 50%, ככה שתשואה של 38% היא לא כזה ביג דיל. עשיתי בדיקה קצרה מלמעלה וראיתי אפילו תשואה של 72% בשנה האחרונה (במסלול של כלל מניות סחיר).

    צריך להבין שתשואות של עשרות אחוזים ואפילו יותר בשנה זה משהו שקיים ותמיד היה בשוק המניות. העניין הוא פשוט:
    אף אחד לא באמת יכול לחזות את זה מראש.
    ברמת העיקרון, השוק יכול גם לרדת בשיעורים האלה, למרות שזה בהחלט יותר נדיר.
    בסוף, הממוצע השנתי לטווח ארוך מתייצב על אזור ה-10%, אבל השנים המטורפות האלה תמיד היו חלק מהתנודתיות המאפיינת את שוק ההון. (לדוגמא המסלול של מגדל התשואה ל 3שנים 85% ו ל5 שנים 84%).

  • האם זה נכון, שבנדל"ן עשו החברות בשנים האחרונות ממוצע של 13 אחוז?

נושאים מוצעים


  • 12 הצבעות
    44 פוסטים
    2k צפיות
    אבי ה-נערהא
    @סתם-אחד כתב במחשבון השוואה בין מסלולי השקעה משולבי גמ"ח ושוק ההון לבין השקעה רגילה בקופת גמל - מוזמנים לדייק: שאלתי את GPT מה עדיף משיאים או בנקל? והתשובה שקיבלתי זה בנקל. אתה אומר שיש גוף אחד שהגמח המרכזי/משיאים לא הצליח לקנות עם העודף כסף שלו? חידוש..
  • מכירת נכס לטובת שוק ההון

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן שוק ההון
    12
    0 הצבעות
    12 פוסטים
    578 צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    @shimon להצליח לשכנע אנשים למכור עיסקה הפסדית מאוד מאוד קשה. יש לאנשים תחושה של עלות שקועה וחבל להם. ישבתי לפני שנתיים עם זוג עם דירה בביתר שרכשו על הנייר, הסברתי להם ששווה להם למכור ולעבור ללוד (זה מה שהתאים להם לפי הנתונים שלהם) הם הסבירו לי שהיתה להם כבר הצעה טובה יותר קודם לכן ואז הם לא מכור, אז עכשיו במחירהזול ימכרו? וגם זה יצא שהם עשו סיבוב בלילהרוויח וחבל להם. תכל'ס- הם לא מכרו, הדירה שלהם נשארה בינתיים אותו מחיר, והדירה בלוד עלתה כבר משמעותית. (לוד היתה בתשפ''ה מקום ראשון בארץ עם עלייה של 37% אאל''ט) לעיניננו, אכן חבל לפרוע את המשכנתא, ומי שמפסיד פעם בסופו של דבר בעז''ה ילמד איך נכון להשקיע. @אנונימי2 כתב במכירת נכס לטובת שוק ההון: עוד אחד מנפגעי באר שבע.... לענ''ד ההגדרה הנכונה היא עוד אחד מנפגעי המתווכים הלא אמינים. באר שבע אמנם לא עלתה כלל, אבל לעומת זאת היא מניבה עדיין תשואה מעולה. לצערי, יש הצעות עם כאלו מספרים מגרים שקורצים לאנשים אבל לא בפועל, רק תאורטי. לקוחות שמוגבלים מאוד מבחינת החזר חודשי יכולים לרכוש שם דירה ולהרוויח מכך שיש להם נכס בעז''ה בסיס לנישואי הילדים. (ואגב זו דוגמא שאין מה להשוות לשוק ההון כי שווה ערך לאנשים שכמעט ולא יכולים להשקיע כל לחודש) יש ב''ה (מעט) מתווכים ישרים שיודעם להביא דברים טובים. מצרפת כאן ניתוח מרתק על היחס בין באר שבע לחיםה שמראה שבבאר שבע קל הרבה יותר להשכיר דירה היום לעומת חיפה. זאת נקודה כללית שכיום יש בחיפה פיחות משמעותי בביקושים, הנה נתונים מרתקים: באר שבע: בבאר שבע יש אוכלוסייה של כ-220,000 תושבים, מה שהופך אותה למטרופולין הרביעית בגודלה בישראל, המשרתת בנוסף כ-750,000 אזרחים מהמרחב כולו. המספר המדויק משתנה מעט בהתאם למקור, אך נתונים עדכניים מצביעים על כ-211,000-220,000 תושבים, עם צמיחה משמעותית בשנים האחרונות. [image: image (26).png] חיפה: נכון לסוף שנת 2025 ותחילת 2026, אוכלוסיית חיפה מונה כ-294,000–295,000 תושבים. חיפה היא העיר השלישית בגודלה בישראל, והיא משמשת כמרכז המטרופולין של צפון הארץ, המונה כ-937,000 תושבים. נתוני הביטוח הלאומי מעדכנים את מספר המבוטחים בעיר ל-283,052 נכון לדצמבר 2025. [image: image (25).png] באופן כללי בחיפה יש פי 1.5 דירות להשכרה לעומת באר שבע ביחס לכמות התושבים.! (עדיין בלי שום יחס לערים מבוססות כמו בני ברק או ירושלים, ומכאן החשיבות והדיוק כי שם כמעט אין מצב שדירה תעמוד ריקה לאורך זמן גם אם היא בעיתית)
  • 8 הצבעות
    27 פוסטים
    1k צפיות
    ניסיםנ
    @אפ_על_פי_כן כך פעם אמרו לי בעדה החרדית
  • 0 הצבעות
    9 פוסטים
    642 צפיות
    מ
    משכנתא היא הלוואה בריבית הכי נמוכה בשוק. כמעט כל דבר כדאי לעשות עם הכסף במקום להחזיר משכנתא. אלא אם יש סיבות אחרות שלא קשורות לכסף
  • 3 הצבעות
    35 פוסטים
    2k צפיות
    שמיל שמילש
    @הגיוני על איזה אשכול להגיב ראשון פה או באמיצים...