דילוג לתוכן

בית שאן הרב אלחנן פרץ

נדל"ן ומשכנתאות
10 8 565 8
  • כתב נערך לאחרונה על ידי צופה ומביט
    #1

    מה אנחנו יודעים על הקהילה שהרב אלחנן פרץ מייסד בבית שאן
    מה שאני יודע שהיה כנס בסוף חורף פ"ו בבני ברק וירושלים וחילקו חוברות הסברה בבתי כנסת והיה הרבה רעש
    ממה שבררתי קיץ פ"ו עם חבר אברך שגר בעיר הוא אמר לי שממה שהוא ראה מדובר על חמשה אברכים שבאו לגור שם ובשבת הם מתפללים באיזה מקלט או משהו דומה
    מי שיש לו מידע אני ישמח מאוד
    בסופו של דבר לא צריך להגיד מה המחירים שם
    תודה רבה

    @ועדת-הדיור-בצפון אולי יש לך מידע?

  • כתב נערך לאחרונה על ידי
    #2

    לפי הבנתי היתה התלהבות ראשונית שהצטננה עם הזמן.
    כרגע אין התפתחות משמעותית

  • כתב נערך לאחרונה על ידי מתווך מבית שאן
    #3

    קנו מעל 15 משפחות,חלקם גרים וחלקם עדיין לא
    ממה שידוע לי מתוכננים עוד כנסים אחרי הבחירות

  • כתב נערך לאחרונה על ידי
    #4

    היום שאלתי חבר שגר בבית שאן שאמר לי שבאו לגור 9 10 משפחות

  • כתב נערך לאחרונה על ידי
    #5

    אני גר בבית שאן כיום וממה שאני יודע הקהילה של הרב אלחנן פרץ עומדת כבר על 10 אברכים ובחנוכה צריכים להגיע עוד לגור
    הם פתחו כולל ומעון וממה שאמרו לי בשבועות הקרובים הם הולכים לצאת לכמה וכמה כנסים ברחבי הארץ להביא עוד משפחות

  • כתב נערך לאחרונה על ידי ועדת הדיור בצפון
    #6

    בעקבות העדכונים כאן ביררתי שוב
    דעתי לא השתנתה
    ממליץ למי שרלוונטי לו לברר היטב ולא להסתמך על פרסומים אנונימיים

  • כתב נערך לאחרונה על ידי
    #7

    הייתי בכנס הזה (הערב יש גם) קנו שם משפחות, חלקם ליוויתי בעצמי בחוזה. לא יודע כמה וזה גם לא משנה הרבה - בסוף זה יצליח!

  • א אביב התייחס לנושא זה
  • בעקבות העדכונים כאן ביררתי שוב
    דעתי לא השתנתה
    ממליץ למי שרלוונטי לו לברר היטב ולא להסתמך על פרסומים אנונימיים

    כתב נערך לאחרונה על ידי
    #8

    שלום וברכה קצת הצחיק אותי לראות את מה שכתבת ואת הנסיון שלכם להנדס תודעה @ועדת-הדיור-בצפון
    אני גר בבית שאן כבר כמה שנים טובות זה מצחיק לראות שאת הקהילה הלטאית בעיר מתי שהיו בה 3 אנשים החמאתם לה וכתבתם על הצלחה אדירה ומסחררת ומתי שהקהילה שהיא לא תחתיכם כגון הקהילה הספרדית של הרב פרץ שבאמת מצליחה אתם דואגים לגמד את הצלחתם...
    אני כותב את זה לא בשביל לפגוע חס ושלום אלא רק בשביל לשים לכם מראה אמיתית מול העינים
    והלאוי שכל הקהילות בארץ יפרחו וישגשגו בסוף זה טובת כולנו...

  • שלום וברכה קצת הצחיק אותי לראות את מה שכתבת ואת הנסיון שלכם להנדס תודעה @ועדת-הדיור-בצפון
    אני גר בבית שאן כבר כמה שנים טובות זה מצחיק לראות שאת הקהילה הלטאית בעיר מתי שהיו בה 3 אנשים החמאתם לה וכתבתם על הצלחה אדירה ומסחררת ומתי שהקהילה שהיא לא תחתיכם כגון הקהילה הספרדית של הרב פרץ שבאמת מצליחה אתם דואגים לגמד את הצלחתם...
    אני כותב את זה לא בשביל לפגוע חס ושלום אלא רק בשביל לשים לכם מראה אמיתית מול העינים
    והלאוי שכל הקהילות בארץ יפרחו וישגשגו בסוף זה טובת כולנו...

    כתב נערך לאחרונה על ידי
    #9

    @יהודה-שלם נשמח שתתן תמונת מצב מלאה מהקהילה שם.

  • כתב נערך לאחרונה על ידי
    #10

    @יהודה-שלם רק הערה קטנה כותבים הקהילה הליטאית עם יוד ולא הלטאית כי לטאה זה כבר משהו אחר לגמרי
    וגם הלוואי כותבים עם שתי ווים ולא הלאוי
    ועוד דבר קטן מתי זה לשאלה כשרוצים לספר על משהו שהיה כותבים כשהיו בה ולא מתי שהיו בה
    אני כותב את זה לא בשביל לפגוע חס ושלום אלא רק בשביל לשים לך מראה אמיתית מול העיניים
    והלוואי שכל הקהילות בארץ יפרחו וישגשגו

נושאים מוצעים


  • תוקף לתב"ע

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן דיור בניה שיפוצים
    2
    0 הצבעות
    2 פוסטים
    141 צפיות
    ה
    אין לזה תאריך תפוגה בוודאות אלא אם כן שינו אותו אבל לא מצאתי מקור מפורש תבדוק במראה מקום הזה 1. חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965סעיף 119 לחוק (תקופת תוקפה של תוכנית): החוק קובע כי תוכנית נכנסת לתוקף 15 ימים מיום פרסום ההודעה על אישורה ברשומות. החוק אינו נוקב במועד פקיעה לתוכנית, ומכאן שהתוקף הוא קבוע ומתמשך.סעיף 81 לחוק (שינוי תוכנית, התלייתה וביטולה): סעיף זה מדגיש כי כדי לשנות, להתלות או לבטל תוכנית קיימת (או שינוי תב"ע שאושר), מוסד תכנוני חייב ליצור ולהפקיד תוכנית חדשה לחלוטין. כלומר, ללא אקט תכנוני אקטיבי חדש – השינוי הקודם נשאר שריר וקיים לעד.2. פסיקת בית המשפט העליוןבפסק הדין המנחה ע"א 8265/03 (שמואל דקלו נגד ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה מחוז תל אביב), הגדיר בית המשפט העליון את אופיין של תוכניות בניין עיר:"תוכנית מתאר היא בגדר דין... ככל חקיקת משנה, היא נהנית מחזקת התקינות ומתוקף מחייב כל עוד לא שונתה או בוטלה כדין על ידי מוסד התכנון המוסמך."3. חריג יחיד לבדיקה (שלב המימוש)לעיתים רחוקות, ועדות תכנון כוללות בתוך הוראות התוכנית עצמה (בתקנון) סעיף פקיעה מותנה, לפיו אם לא יוצא היתר בנייה תוך X שנים, הוועדה רשאית ליזום תוכנית לביטול הזכויות. יחד עם זאת, גם במצב כזה, התוכנית אינה פוקעת אוטומטית, אלא מחייבת את הוועדה לנהל הליך שלם של אישור תוכנית מבטלת חדשה.אם ברצונך לוודא ששינוי ספציפי עדיין שריר וקיים, מומלץ לעיין בתקנון התוכנית הספציפית באמצעות מערכת איתור תוכניות של רשות מקרקעי ישראל.
  • 1 הצבעות
    10 פוסטים
    553 צפיות
    משה צבימ
    לגופם של דברים: אני משער שהינך סומך על שיקול דעתך, כי הרי אם לא, מדוע שאלת -הרי גם התשובות שתקבל כאן יהיו נגועות, אל על כרחך שבדברים שבסברא, אתה בוחן אם הם מתקבלים על הדעת או לא, רוב הנידונים הם עניינים שבשיקול דעת, (אין אחד שיודע לחזות את העתיד). לגבי עובדות ניתן לברר בקלות יחסית. ומה שלא זה ולא זה, אכן אל תסמוך על אף אחד-כולל מי שלא נגוע, הרי מהיכן הינך יודע שהוא אכן מבין? אני מניח שרוב חברי הפורום (כולל אנוכי הקטן), אין להם שום אינטרס לא בזה ולא בזה, (אני אישית מושקע קצת בשוק הנדל"ן, והרבה פחות בשוק ההון, ועם זאת סבור שעדיפה בהרבה השקעה בשוק ההון). מרבית הממליצים משקיעים בעצמם באפיק שעליו הם ממליצים, כלומר הם מאמינים באמת בנכונות המלצתם. סתם שאלה, מה הינך עושה כשאתה צריך החלטה רפואית? סומך על הרופא הלא דתי עם אינטרסים ברורים? על העסקנים הרפואיים שגם להם בדר"כ יש אינטרסים, (חיוביים!! (לשמור על קשרים עם רופאים וכו')? אם שאלת למעשה (באמת?!), דבר ראשון פיזור- לא מניחים את כל הביצים בסל אחד, שנית- אם אכן לא הנדל"ן ולא שוק ההון- משכנעים אותך, ואתה חושש, ניתן להניח את הכסף בקרן כספית (עם הכשר!), אני מקוה שאתה לא חושד בי שיש לי בזה אינטרס כלשהוא . או כמובן בגמ"ח. מקווה שיישרנו את ההדורים!!
  • בית כנסת מתחת לדירה

    נדל"ן ומשכנתאות בית כנסת
    17
    0 הצבעות
    17 פוסטים
    864 צפיות
    ה
    @רק-יגיעה-בתורה ישר כח על המקורות נפלאים מבלי להיכנס לויכוח הלכתי בהערה ג. מיתרת את הדיון העניין שלקחת רכוש ציבורי לפעמים זה מחסן או שטח מיועד בחוץ לחניות חלקים מגינה וכדומה זה רעיונות גרועים שגורמים לגזל הרבים והיזק למבנה השכונה בעתיד גם המחילה מפוקפקת לפעמים לא נעים לאנשים להתנגד ולא תמיד יודעים את ההשלכות לצערנו זו רעה חולה במחנינו.
  • 3 הצבעות
    6 פוסטים
    639 צפיות
    חופש כלכליח
    @סומכוס כתב במה עדיף לזו''ץ עם ילד גבעת המורה או בית שאן: עפולה עילית עפולה עילית עולה כפול מבית שאן
  • 10 הצבעות
    9 פוסטים
    1k צפיות
    מ
    @טריידר כתב במשקיעים ! אבל שקועים בלימוד !!!!: ג] יש קצת "באג" בהפיכת העיסוק לערכי עבור "חתנין רבנן", מאחר (ולפי התרשמותי) ככל שאברך יותר רואה בעסק ענין רוחני, או אפילו קיום "חובת השתדלות שבתיירה", זה אוטומטית מוריד חלק ניכר מתחושת האחריות הכספית, וכמו שכתבת במקו"א שחונכנו לכסף קל וסייעתא דשמיא מופלגת, לכן ככל שהעסק יותר קשור להקב"ה, כך מובטחת יותר יביא סייעתא דשמיא, ובבחינת "אם נגזר עלי לחתן בכבוד, זו עסקה עם פוטנציאל מפסיקה לטשטש את הנס, ולהיכנס לפרטי פרטים ולבדוק כל האפשרויות והבטוחות זה כבר בגדר ספיקות בביטחון וכו'"... אדרבה לסוג אברך כזה זה יעזור לבדוק את העיסקה מכל כיוון, כי מקובלנו מרבותינו בעלי המוסר שרק בגשמיות יש גבול להשתדלות. אבל ברוחניות צריך לשאוף להגיע למקסימום ולעשות כל מאמץ ואין גבול להשתדלות, וככל שמתאמצים יותר הקב"ה נותן יותר. בגדר "הרחב פיך ואמלאהו". ואברך שמשוכנע [או שמשכנע את עצמו - כמוני], שכל העיסוק בהשקעות הוא נטו השתדלות לרוחניות, מובטח לנו שלא יחסוך כל מאמץ בזה, כי ברוחניות זו העבודה של האדם ולא של הקב"ה. והוא באמת יקבל סייעתא דשמיא יותר.... כמו שאמר ר' שלום שבדרון 2 אנשים סוללים את אותו הכביש, אחד עוסק במצוות ישוב ארץ ישראל, והשני עובד במע"צ - הגלגול הקודם של "נתיבי ישראל". הכל תלוי בכוונה.... [image: 865d5034-19e5-4478-8613-28d19baafeb2-image.png] אוצר החכמה_-_ ברכת אברהם - מאמרים והדרכות תורה א - ארלנגר, אברהם בן שמשון רפאל__ 248_249.pdf [image: a95beb2a-bf52-41d6-ac43-d4ba7ac0b103-image.png]