דילוג לתוכן

מהנדס העיר של בני ברק

נדל"ן ומשכנתאות
7 3 697 3
  • מישהו יודע מה קורה שם?
    אומרים שהוא תוקע הרבה דברים, מישהו יודע לתת פרטים איזה מקרים הוא תוקע, האם גם הרחבה שאמורה להיות נורמלית הוא תוקע?
    איך זה עובד, אשמח לכל מידע בנושא
    תודה.

  • מישהו יודע מה קורה שם?
    אומרים שהוא תוקע הרבה דברים, מישהו יודע לתת פרטים איזה מקרים הוא תוקע, האם גם הרחבה שאמורה להיות נורמלית הוא תוקע?
    איך זה עובד, אשמח לכל מידע בנושא
    תודה.

    @שקיעות
    המזכירה של האדריכל זילברברג אמרה לי שהעירייה מחזירה תוכניות עם הערות מהערות שונות ותוקעת את התוכניות להרבה זמן, ואין שם רצון לעזור, אבל בסוף מצליחים.
    השמועות אומרות שהוא דורש אישור שהבניין עמיד לרעידות אדמה ושלא היו בו חריגות מתועדות.
    בקיצור אין בניין כזה בבני ברק

  • @שקיעות
    המזכירה של האדריכל זילברברג אמרה לי שהעירייה מחזירה תוכניות עם הערות מהערות שונות ותוקעת את התוכניות להרבה זמן, ואין שם רצון לעזור, אבל בסוף מצליחים.
    השמועות אומרות שהוא דורש אישור שהבניין עמיד לרעידות אדמה ושלא היו בו חריגות מתועדות.
    בקיצור אין בניין כזה בבני ברק

    @משהמשה
    מכיר אדריכל גיל בראונשטיין?
    הוא חזק שם?

  • @משהמשה
    מכיר אדריכל גיל בראונשטיין?
    הוא חזק שם?

    @שקיעות
    אומרים שבבני ברק יש 2 אדריכלים ..
    גיל וניר.
    לא זוכר את השמות משפחה.
    הם היו נקראים הבעלי בתים של התכנון ובנייה בבני ברק.
    אבל אחרי המהנדס החדש אין לי מושג מה קורה.

  • אני צריך להרחיב על בניה כבר קיימת,
    אבל ההרחבה ההיא נעשתה ללא אישורים (לפני יותר מ15 שנה)

  • אני צריך להרחיב על בניה כבר קיימת,
    אבל ההרחבה ההיא נעשתה ללא אישורים (לפני יותר מ15 שנה)

    @שקיעות
    אתה יכול לנסות לשאול במשרד של זילברברג אם כדאי לך להכנס עכשיו לעניין.

  • אני צריך להרחיב על בניה כבר קיימת,
    אבל ההרחבה ההיא נעשתה ללא אישורים (לפני יותר מ15 שנה)

    @שקיעות
    לכאורה אחרי שהמינהל נכנס חזק בתוך העיר, וכל המחלקה בעירייה היו בחקירות, זה נהיה קצת יותר מורכב לעגל פינות. זה באמת נכון לשאול את זילברברג.

נושאים מוצעים


  • 3 הצבעות
    30 פוסטים
    905 צפיות
    אבי ר.א
    @המסייע כתב בתחילתו של גל ? יותר מאלף עסקאות לרכישת דירות חדשות בוטלו: זה לא מדויק כי תמיד אנשים רוצים את המרכז כמה שהפריפריות יצליחו יהא יותר ביקוש למרכז ברור שהמחיר במרכז יהיה גדול בפער משמעותי מהפריפריות, (אחרת אף אחד לא ילך לשם) אלא ששם תהיה יותר עליה בעתיד ביחס למרכז.
  • 0 הצבעות
    6 פוסטים
    271 צפיות
    פ
    למה לא גובים ארנונה בהתאם להצהרת ההכנסות במשכנתא? אולי ככה לא יצטרכו לעלות את המחיר לכולם.
  • 3 הצבעות
    67 פוסטים
    3k צפיות
    ס
    https://beinenu.com/alonim/54346-עלון-פלפולא-דאורייתא-בנושא-האם-ניתן-לכפות-ביצוע-תכנית-פינוי-בינוי-ג/ מתוך העלון י. שאלתי את הגר"ש שליט"א האם בתור המלצה הוא אכן ממליץ לעשות פינוי בינוי, ואמר שבדרך כלל הוא ממליץ, וכן דעת הגרי"ס. יג. שאלתי את הגר"ש שליט"א האם אדם יכול להתנגד להרחבות בנייה בבנין, משום שזה ימנע את הכדאיות של פינוי בינוי בעתיד, ואמר שיכול להתנגד, אולם יכול האדם שרוצה להרחיב להתחייב שלא ידרוש פיצוי כנגד מטרים אלו בבנין החדש, ואז תוסר טענה זו. יז. שאלתי את הגר"ש שליט"א האם אדם שמתחילים אצלו תהליכי דמנציה, ומתחיל לשכוח דברים, ורגיל מאוד לדירתו, וכל מעבר יפגע בו קשות, משום שלא יכול להתרגל למקום חדש, האם זה שיקול למנוע את התוכנית, אמר שלעיתים זה אכן שיקול, ושאלתי אם הוא במצב שכבר אינו יכול לחתום, ובנו חותם במקומו, האם מוטל על בי"ד כאביהם של יתומים לבדוק האם הבן שהחליט להעבירו לבית אבות פועל לטובת האב, או שפועל מאינטרסים אישיים, ואמר הגר"ש שמאידך גיסא, זה לא לטובת האב שכל השכנים ”יתפללו" שאותו אדם מבוגר ילך לעולמו. כ. הגרמ"מ שפרן שליט"א אמר שבנדון זה אין הולכין אחר הנתבע, דהיינו שהסרבן יבחר בי"ד שסובר שאין לכפות, משום שבאופן שדעתו של הדיין ידועה מראש, אין דין זה. כא. שמעתי מהגר"צ ברוורמן שליט"א שאין לרב שכונה מעמד הלכתי מיוחד בנושא זה של פינוי בינוי, ואין לו סמכות לאסור על שכנים לחתום שמסכימים לביצוע התוכנית. כב. שאלתי את הגר"א וייס שליט"א, האם אדם שבנה באופן בלתי חוקי יכול למנוע את התכנית בטענה שהקבלן לא יפצה אותו על החלק הבלתי חוקי, וענה שאינו יכול להתנגד טענה זו, והוסיף שהוא צריך להגיד תודה על מה שלא הרסו לו את זה עד כה.
  • 1 הצבעות
    11 פוסטים
    515 צפיות
    פלוספ
    @טריידר כתב בתכל'ס - בכמה נמכרים דירות בשכונה / בבנין ?: הפקיד המאשר אמור להרים מיידית טלפון למשטרה, עד כדי כך?
  • 0 הצבעות
    15 פוסטים
    1k צפיות
    מ
    @מזומנים עו"ד הרב נתן רוזנבלט צור קשר