דילוג לתוכן

האם הבנקים הפסיקו לתת משכנתאות למחויבי גיוס?

נדל"ן ומשכנתאות
14 7 773 7
  • אגב בעניין זה אחד הכלים שעוד מוקדם לדבר על מתי והאם ימומש בענין מחאת הנגד בחוק הגיוס ומעצר בני הישיבות ל"ע:
    מדובר על כך שהציבור החרדי ישהה יחד את תשלומי המשכנתא למשך 3 חודשים שכידוע זה מותר חוקית
    ובקיצור : ה"משתמטים" הם אלה שלא ישלמו וילמדו לקח את הרודנים הקפלניסטים שבטוחים שהם בעלי הבית כאן

    @מזומנים זה נשמע לך חכם?
    בעצם זה יוריד את דירוג האשראי (תיאורטית) לכל החרדים
    הבנקים יפחדו לאשר משכנתאות לחרדים

  • @מזומנים זה נשמע לך חכם?
    בעצם זה יוריד את דירוג האשראי (תיאורטית) לכל החרדים
    הבנקים יפחדו לאשר משכנתאות לחרדים

    @בוטח-בה שורה תחתונה נוכל לקנות דירה בלי להשתעבד לכל החיים.

  • @בוטח-בה שורה תחתונה נוכל לקנות דירה בלי להשתעבד לכל החיים.

    @סתם-אחד איך??

  • @בוטח-בה הסיבה העיקרית שמחירי הדירות עלו זה בגלל שאפשר לקחת משכנתא ל30 שנה עם הכנסות מזויפות.

  • המחירים לא יצנחו אם יהיה קיפאון במשכנתאות לחרדים
    ומשכנתא בסה"כ עוזרת לך לקנות נכס של 1.6M כשיש לך ההון עצמי רק 500K אמנם הבנק מרוויח עליך אבל אתה מרוויח יותר ע"ע "מינוף"

  • המחירים לא יצנחו אם יהיה קיפאון במשכנתאות לחרדים
    ומשכנתא בסה"כ עוזרת לך לקנות נכס של 1.6M כשיש לך ההון עצמי רק 500K אמנם הבנק מרוויח עליך אבל אתה מרוויח יותר ע"ע "מינוף"

    @בוטח-בה
    או שהמחירים יצנחו כי אין משכנתאות,
    או שישלמו יותר על חוץ בנקאיות.

  • @מזומנים זה נשמע לך חכם?
    בעצם זה יוריד את דירוג האשראי (תיאורטית) לכל החרדים
    הבנקים יפחדו לאשר משכנתאות לחרדים

    @בוטח-בה לא נכנסתי להאם זה חכם וכו'
    נתתי הצצה מאחת ההצעות שהיתה על השולחן
    בידיעה!

  • אני מגיב באופן כללי על השמועות של כל מיני פעולות פיננסיות של החרדים, משיכת השקעות, השהיית תשלומי משכנתא כפי שהוזכר כאן, שביתת המשק וכו' וכו'

    נראה לי שפיספסנו נקודה מרכזית בזה, אם היינו חיים במדינה שאינה דמוקרטית יתכן והיה לזה השפעה, אבל כאן במדינה לפי המצב העכשוי מי ששולט כאן זה השמאל שלא מעניין אותם מקריסת כלכלת ומדינת ישראל, לא איכפת להם לעבור לחו"ל, הם רוצים לשרוף את המדינה ואח"כ ללכת מכאן

    אז כל מי שמדבר על השפעות כלכליות של הכח החרדי, במידה ויצא לפועל, הראשונים שישמחו זה מי שאנחנו רוצים לאיים עליהם

    כמובן אדגיש, שראיתי את הסרטון של הגר"ד לנדו שליט"א שפורסם שיהיה תפקיד חשוב לנגידים בחו"ל, אני לא יודע מה הכוונה, לדעתי הכוונה לפנות לממשל בבית הלבן ולא למשיכת השקעות שהיחידים שיפסידו זה מי שמושך, ואם יתברר שכך יורה הגר"ד, כמובן ראו הודעה זו כמחוקה

  • אני מגיב באופן כללי על השמועות של כל מיני פעולות פיננסיות של החרדים, משיכת השקעות, השהיית תשלומי משכנתא כפי שהוזכר כאן, שביתת המשק וכו' וכו'

    נראה לי שפיספסנו נקודה מרכזית בזה, אם היינו חיים במדינה שאינה דמוקרטית יתכן והיה לזה השפעה, אבל כאן במדינה לפי המצב העכשוי מי ששולט כאן זה השמאל שלא מעניין אותם מקריסת כלכלת ומדינת ישראל, לא איכפת להם לעבור לחו"ל, הם רוצים לשרוף את המדינה ואח"כ ללכת מכאן

    אז כל מי שמדבר על השפעות כלכליות של הכח החרדי, במידה ויצא לפועל, הראשונים שישמחו זה מי שאנחנו רוצים לאיים עליהם

    כמובן אדגיש, שראיתי את הסרטון של הגר"ד לנדו שליט"א שפורסם שיהיה תפקיד חשוב לנגידים בחו"ל, אני לא יודע מה הכוונה, לדעתי הכוונה לפנות לממשל בבית הלבן ולא למשיכת השקעות שהיחידים שיפסידו זה מי שמושך, ואם יתברר שכך יורה הגר"ד, כמובן ראו הודעה זו כמחוקה

    @הקוד-הפיננסי גם לטענתך שהיא אגב מאוד צודקת
    בא לא נשכח שהיום גם נשרף לנו המדינה שכביכול אנחנו והם חלק ממנה...
    אם המחיר זה שיישרף המדינה על אף הנזק הגדול שיהיה קשה
    אח"כ שהרשעים האלו יעופו לנו מהחיים כאן זה סוג של ההשקעה לטווח רחוק עם תשואות לא רעות בכלל...(ברוח נושאי הפורום)
    ידועים דבריו של ח"הכ משה גפני: שאנחנו החרדים היינו מעדיפים לשלם את המע"מ לקופה משלנו ושהמדינה לא תיתן לנו שום דבר(מעמד של תיירים לצורך העניין)

  • יש הרבה מה להרחיב בזה (הכסף שלנו מתגלגל בארץ ומשלמים מע"מ וגורמים לרווח ממיסים למדינה, משא"כ הציבור הכללי שלוקח את הכסף ומוציא אותו החוצה ומעשיר את מדינות חו"ל, ועוד שלל טענות שאין מה להשיב עליהם)
    רק נראה לי שאחנו כבר סוטים מהנושא
    אני רק דיברתי נקודתית לגבי האיום של החרדים שהוא לא נראה לי שהוא מאיים על מישהו כנ"ל

נושאים מוצעים


  • 3 הצבעות
    8 פוסטים
    366 צפיות
    אוריאל שורצברטא
    @בניהו-לוי כתב בהאם ירוחם תעלה על מפת הדיור החרדית?: @אוריאל-שורצברט כתב בהאם ירוחם תעלה על מפת הדיור החרדית?: מבחינת קהילות**, כיום יש קהילה ליטאית יחסית קטנה**, אבל אם מדובר על מאות יחידות חדשות זה יכול ללכת גם לקהילות חסידיות שיבואו במרוכז. כמה משפחות ליטאיות יש היום בקהילה ״הקטנה״? בערך 180-200
  • 1 הצבעות
    10 פוסטים
    512 צפיות
    משכנתא בקצב שלךמ
    @יוסי-אוסטר יוסי אם אתה כותב את זה כבר ניתן לסמוך על זה!
  • 0 הצבעות
    30 פוסטים
    1k צפיות
    chavy7032C
    בהמשך למה שלמדנו עד עכשיו דיברנו על ריבית פריים, ריבית קבועה וריבית משתנה, והבנו שבמסלולים המשתנים יש שני מרכיבים מרכזיים: עוגן – המנגנון שעל פיו הריבית משתנה מרווח – התוספת שהבנק מוסיף מעל העוגן עד כאן הכול ברור ️ אבל עכשיו מגיע שלב חשוב אחד קדימה בלמידה שלנו יש הוראה של בנק ישראל שקובעת משהו קריטי: העוגן לא יכול להיות בשליטת הבנק. כלומר – הבנק לא מחליט איך העוגן נקבע, והוא גם לא יכול "לשחק" איתו. העוגן חייב להיות מבוסס על גורם: חיצוני אובייקטיבי שלא תלוי בבנק לשון ההוראה – נב"ת 451, סעיף 16א.(א): "הבסיס לקביעת שיעור הריבית בהלוואה, במועד שינויו, יהיה אובייקטיבי חיצוני (היינו, שלתאגיד לא תהיה השפעה ישירה בקביעתו), כגון: שיעור הריבית הממוצעת כהגדרתה בצו הבנקאות (עמלות פירעון מוקדם), התשס"ב-2002, ריבית פריים או עקום האפס שמפרסם בנק ישראל." אז מה כן נשאר למשא ומתן? המרווח זה החלק היחיד שבו הבנק כן קובע — ועליו בדיוק אתם יכולים להשפיע. ולכן, כשאתם מקבלים הצעת משכנתא: אל תסתכלו רק על הריבית הכוללת. תפרקו אותה: מה העוגן מה המרווח כי מי שמבין את ההבדל — מתחיל לשלוט במשכנתא שלו, ולא להפך ️
  • 3 הצבעות
    4 פוסטים
    360 צפיות
    מ
    @רואה-את-הנולד אין לי בעיה שאנשים יפטפטו... רק כפי שהבנתי, מטרת הארגון הוא שאנשים יתחילו לעשות דברים למעיישה בכדי לשפר את עתידם הכלכלי בס"ד. אם אנחנו נמשיך בדיבורים - במה הכי כדאי להשקיע, ומה הציבור עושה, איזה חסידויות נותנות לקהילה שלהם הלוואות בלידת התינוק וכו' וכו', ולא נתקדם בעצמינו לעשות מעשים... הרי שבבוא עת דודים - לא יועיל לנו לומר לשדכן שיש לנו 15 שנה של דיבורים על מדד ה-S&P...
  • 1 הצבעות
    10 פוסטים
    612 צפיות
    ד
    @הקול-השפוי כתב בהאם מישהו מעוניין באמת להוריד את מחירי הדיור?: רווח היזמי הממוצע הוא 15% ממחיר הדירה. כך שבדירה ששווה 2 מיליון יהיה ליזם רווח של 300 אלף ש"ח יש הרבה מאוד קבלנים שפושטים רגל ויש עכשיו מבצעים שהם עושים ומימון וכו וכו לא בטוח שהרווחים שלהם כל כך גבוהים