דילוג לתוכן

"תפארת" פרויקט מגורים חדש על ידי ישיבת עטרת שלמה

נדל"ן ומשכנתאות
70 28 16.6k 26
  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי מונטיפיורי
    #1

    היום יעקב ריינץ בקו המידע (בסוף עדכון הבוקר) אמר שהרב סורצקין קנה שטח ברמלה ע"י הפריקט הנ"ל לבנייה של כ1200 יח"דבמחיר החל מ1400000 ל95 מ"ר
    תפארת - מודעה - דיגיטל.jpg

  • היום יעקב ריינץ בקו המידע (בסוף עדכון הבוקר) אמר שהרב סורצקין קנה שטח ברמלה ע"י הפריקט הנ"ל לבנייה של כ1200 יח"דבמחיר החל מ1400000 ל95 מ"ר
    תפארת - מודעה - דיגיטל.jpg

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #2

    @יהודי-טוב יש שני פרויקטים באזור אחד של אבני חושו והשני של סורוצקין והמחיר שצינת הוא לבוגרי הישיבה בלבד

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #3

    יש דיבור שהו יקנה גם את אבני חושן[לא לפרסום...............]

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #4

    כנראה שלא (י"א שזה כבר שלו מלכתחילה אבל זה משווק כשני פרויקטים שלא יראה כחסידות)

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #5

    או כדי להצליח למכור בזול הוא מוכר סמוך ביקר

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #6

    זה דבר מבורך ביותר, צריך שבכל ישיבה, רבני הישיבה ילכו לאיזה עיר שהדירות שם זולות, ויקימו שם קהילה, וכו'.
    זה הפתרון שנשאר למצוקת הדיור.
    השאלה איזה ישיבה הבאה בתור?
    צריך לומר לבחורים שזה הפתרון במצב שאנו נמצאים.
    הציבור הליטאי חייב לעודד כזה דבר, עדין לא היה לנו דומה לזה,
    כמו שאצל הציבור החסידי מילה אחת של האדמו"ר הולכים לדימונה וכו'.

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #7

    יש בציבור הליטאי
    חריש, עפולה,
    נוף הגליל, כרמיאל, חיפה, בית שאן וכו' וכו'

  • זה דבר מבורך ביותר, צריך שבכל ישיבה, רבני הישיבה ילכו לאיזה עיר שהדירות שם זולות, ויקימו שם קהילה, וכו'.
    זה הפתרון שנשאר למצוקת הדיור.
    השאלה איזה ישיבה הבאה בתור?
    צריך לומר לבחורים שזה הפתרון במצב שאנו נמצאים.
    הציבור הליטאי חייב לעודד כזה דבר, עדין לא היה לנו דומה לזה,
    כמו שאצל הציבור החסידי מילה אחת של האדמו"ר הולכים לדימונה וכו'.

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #8

    @אני-עבדך צודק, אבל חבל שאין כ"כ הרבה לאיפה להתפתח, זאת אומרת אם ירצו אח"כ להרחיב את השכונה אין לאן, וזה הבעיה באחיסמך שאין לה כ"כ לאיפה להתפתח, רק ערים כמו נוף הגליל וכו' יעזרו לכזה דבר, הבעיה שאז מתלוננים שזה פריפריה

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #9

    נו נו...
    באופן אישי..
    אחרי 6 שנים הייתי מוותר על כל הישיבה בבניין, שכונה, בית כנסת, כולל, מכולת, גינה...

  • יש בציבור הליטאי
    חריש, עפולה,
    נוף הגליל, כרמיאל, חיפה, בית שאן וכו' וכו'

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #10

    @חיימוב במרכז הארץ אין עוד כזה דבר כמו"כ אפי’ בפרפריה אין בכזה מחיר

  • @אני-עבדך צודק, אבל חבל שאין כ"כ הרבה לאיפה להתפתח, זאת אומרת אם ירצו אח"כ להרחיב את השכונה אין לאן, וזה הבעיה באחיסמך שאין לה כ"כ לאיפה להתפתח, רק ערים כמו נוף הגליל וכו' יעזרו לכזה דבר, הבעיה שאז מתלוננים שזה פריפריה

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #11

    @שששששש
    יש שמה עוד פרויקט שפרסם לאחרונה על בניה לציבור החרדי

  • @אני-עבדך צודק, אבל חבל שאין כ"כ הרבה לאיפה להתפתח, זאת אומרת אם ירצו אח"כ להרחיב את השכונה אין לאן, וזה הבעיה באחיסמך שאין לה כ"כ לאיפה להתפתח, רק ערים כמו נוף הגליל וכו' יעזרו לכזה דבר, הבעיה שאז מתלוננים שזה פריפריה

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #12

    @שששששש כאילו ברמלה יש לאן להתפתח
    בכל אופן נשמע במוצ"ש מה הוא טוען ואז ניהיה חכמים יותר

  • @שששששש כאילו ברמלה יש לאן להתפתח
    בכל אופן נשמע במוצ"ש מה הוא טוען ואז ניהיה חכמים יותר

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #13

    @כסף-זה-לא-הכול זה בדיוק מה שאמרתי, שחבל שאין לאיפה להתפתח
    חזרת על דבריי

  • @שששששש
    יש שמה עוד פרויקט שפרסם לאחרונה על בניה לציבור החרדי

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #14

    @יהודי-טוב לפי מה שנשמע, יש פרויקט של סורוצקין ויש את אבני החושן, זה שני פרויקטים שונים

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #15

    הערב תיפתח הרשמה בישיבת עטרת שלמה לפרויקט בעיר רמלה. לאוֹף דה רקורד נודע שדמי ההרשמה עומדים על 500 שקל.
    בפרויקט שמיועד לבוגרי הישיבה צפויות להיות בשלב הראשון 1200 דירות - ההון העצמי הנדרש 400 אלף שקל. עלות דירת 4 חדרים מיליון ארבע מאות.(צאט...)

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #16

    אם יש פה מישהו שאמור להיות שם, נשמח שיעדכן מה נאמר

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #17

    איזה עוד ישיבה או קהילה ליטאית הולכת גם למיזם בכיוון הזה?
    אולי כדאי שחברי 'בנקל' (או כל קבוצה אחרת) יכנסו לר' דוב ולברר אצלו ולשאול את דעתו לו אם יורה לציבור לעבור לעיר פריפריה שמחירי הדירות זולים זה ודאי יעזור מאוד.
    הרי עיקר הבעיה שאין באזורים אלו, קהילה ישיבתית, אם כמה ישיבות יקבלו את ההוראה ויבצעו אותה, כמובן בחכמה שלא לעלות את מחירי הדירות בבת אחת, אלא להכנס לשם מתחת לקלעים כמו שהחסידויות עושים, [(אולי צריך יועץ חסידי שכבר ארגן כזה דבר).

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #18

    הפרגוד: הדלפה מכנס ההרשמה לפרויקט של "עטרת שלמה": דירת 4 חדרים ברמלה תעלה מיליון ארבע מאות. ההרשמה הערב לבוגרי ובחורי הישיבה שישלמו 40 אלף שקל בהתחלה, ותוך חצי שנה ישלימו ל-400 אלף. כל השאר ישולם עם התקדמות הבניה. הפרוייקט החדש ברמלה - 12 דקות נסיעה מקריית הישיבה בראשון לציון.

  • הפרגוד: הדלפה מכנס ההרשמה לפרויקט של "עטרת שלמה": דירת 4 חדרים ברמלה תעלה מיליון ארבע מאות. ההרשמה הערב לבוגרי ובחורי הישיבה שישלמו 40 אלף שקל בהתחלה, ותוך חצי שנה ישלימו ל-400 אלף. כל השאר ישולם עם התקדמות הבניה. הפרוייקט החדש ברמלה - 12 דקות נסיעה מקריית הישיבה בראשון לציון.

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי כסף זה לא הכול
    #19

    @מענטש אמנם זול ואפ' מאוד זול. אבל כסף זה לא הכול מסתמן שזה לא עוד איזה קהילה באחיסמך/עכו וכד' אלא קצת שונה לא נראה לי שזה מתאים לכל אחד
    הפרטים הם 400 שח עד לתאריך יד' אייר והשא עם התקדמות הבניה צפי ל5 שנים כרגע זה שווה למי שבא לגור ולא להשקעה

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי שששששש
    #20

    בסוף יש 600 דירות עם ציפייה שיאשרו להם הרחבה ל800 דירות
    הנחה של 800,000 לבני ובוגרי הישיבה, 22,500 למטר
    יש רק דירות 4 חדרים עם יחידת הורים (של 95 מטר)
    לא יוכלו למכור לפני 7 שנים מקבלת מפתח
    אין קשר לאבני החושן

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    2 פוסטים
    73 צפיות
    ה
    @המסתפק היא הציעה לי לפני שנתיים דירה בפריסייל ב10 90 שבדיעבד באמת היה בו רווח (לא בשמים) בניגוד לרוב העיסקאות של אחרים שלא היה בהם בשורה היא הייתה מקצועית אבל רצתה דמי תיווך מאד גבוהים תבדוק אם היא בכובע של יועצת או של מתווכת/משווקת.
  • 0 הצבעות
    5 פוסטים
    213 צפיות
    ח
    אני גר בבית שאן כיום וממה שאני יודע הקהילה של הרב אלחנן פרץ עומדת כבר על 10 אברכים ובחנוכה צריכים להגיע עוד לגור הם פתחו כולל ומעון וממה שאמרו לי בשבועות הקרובים הם הולכים לצאת לכמה וכמה כנסים ברחבי הארץ להביא עוד משפחות
  • כי אם החרש תחריש...

    נדל"ן ומשכנתאות קהילה ליטאית
    107
    4 הצבעות
    107 פוסטים
    9k צפיות
    א
    @שששששש כתב: @אלון-דוד אם היה מצליח לא היה צריך אינספור אשכולות לשכנע להגיע לשם אלא היה כמו בית שמש גם במחיר גם אתה צריך להודות שאתה מנסה להציל את מה שיש אבל זה לא הצלחה מלכתחילה מצחיק אותי שמשמע מתגובות שונות כאליו הקבלנים בחריש מתחננים/התחחנו בעבר פעם לחרדים שיקנו מהם דירות והחרדים אמרו: לא, זה לא לרמה שלנו . האמת היא הפוכה, תראה לי פרסומות אחת של קבלן מחריש ביתד נאמן... (או טריק שיווקי אחר כמו עכו והר יונה) המשווקים בחריש ממש ביקשו אישית מרוכשים שלא יקנו, כדוגמת שפיר בבצוותא. קהילות שפנו לקבלנים שונים נענו בשלילה. המחירים שם זולים בין היתר בגלל החרדים שהתנחלו שם, אם זה היה חילוני אז זה ברור היה יותר יקר. מי שיש לו אינטרס שהמחיר יעלה צריך לקוות החילונים ינהרו לשם לא חרדים... פגשתי אחד אברך שקנה בחריש להשקעה והוא הסביר לי שעוד מעט יהיה ביקוש גדול של חילונים לבוא לחריש... ת'אמת אכזבתי אותו שכרגע זה לא בדיוק הכיוון... גם אתה צריך להודות שאתה מנסה להציל את מה שיש אבל זה לא הצלחה מלכתחילה הכי לכתחילה שיש. לא יודע מה הכוונה להציל, אף אחד לא עושה טובה, יבוא יום ואנשים יחלמו לקנות שם דירות בכאלו מחירים.
  • 1 הצבעות
    9 פוסטים
    431 צפיות
    ח
    @brisker על הריבית לבד זה תלוי במדד. היום זכאות ל-20 שנה בערך 2.6 צמוד ובקבועה לא צמודה בערך 4.7, אז כל עוד המדד בממוצע מתחת ל-2 אחוז בשנה הזכאות זולה יותר, ומעל זה הלא צמודה.
  • 0 הצבעות
    6 פוסטים
    406 צפיות
    ח
    @בוטח-בה בכל זכות יש עמוד מסודר על התחדשות עירונית, עם שאלות ותשובות על זכויות הדיירים וקישור למדריך הממשלתי. ובחוזה עצמו הייתי בודק קודם כל את הערבויות לכל דייר, את שכר הדירה שמקבלים בזמן ההריסה והבנייה, ואת לוח הזמנים והפיצוי על איחור.