דילוג לתוכן

"תפארת" פרויקט מגורים חדש על ידי ישיבת עטרת שלמה

נדל"ן ומשכנתאות
70 28 15.3k 26
  • יש דיבור שהו יקנה גם את אבני חושן[לא לפרסום...............]

  • כנראה שלא (י"א שזה כבר שלו מלכתחילה אבל זה משווק כשני פרויקטים שלא יראה כחסידות)

  • או כדי להצליח למכור בזול הוא מוכר סמוך ביקר

  • זה דבר מבורך ביותר, צריך שבכל ישיבה, רבני הישיבה ילכו לאיזה עיר שהדירות שם זולות, ויקימו שם קהילה, וכו'.
    זה הפתרון שנשאר למצוקת הדיור.
    השאלה איזה ישיבה הבאה בתור?
    צריך לומר לבחורים שזה הפתרון במצב שאנו נמצאים.
    הציבור הליטאי חייב לעודד כזה דבר, עדין לא היה לנו דומה לזה,
    כמו שאצל הציבור החסידי מילה אחת של האדמו"ר הולכים לדימונה וכו'.

  • יש בציבור הליטאי
    חריש, עפולה,
    נוף הגליל, כרמיאל, חיפה, בית שאן וכו' וכו'

  • זה דבר מבורך ביותר, צריך שבכל ישיבה, רבני הישיבה ילכו לאיזה עיר שהדירות שם זולות, ויקימו שם קהילה, וכו'.
    זה הפתרון שנשאר למצוקת הדיור.
    השאלה איזה ישיבה הבאה בתור?
    צריך לומר לבחורים שזה הפתרון במצב שאנו נמצאים.
    הציבור הליטאי חייב לעודד כזה דבר, עדין לא היה לנו דומה לזה,
    כמו שאצל הציבור החסידי מילה אחת של האדמו"ר הולכים לדימונה וכו'.

    @אני-עבדך צודק, אבל חבל שאין כ"כ הרבה לאיפה להתפתח, זאת אומרת אם ירצו אח"כ להרחיב את השכונה אין לאן, וזה הבעיה באחיסמך שאין לה כ"כ לאיפה להתפתח, רק ערים כמו נוף הגליל וכו' יעזרו לכזה דבר, הבעיה שאז מתלוננים שזה פריפריה

  • נו נו...
    באופן אישי..
    אחרי 6 שנים הייתי מוותר על כל הישיבה בבניין, שכונה, בית כנסת, כולל, מכולת, גינה...

  • יש בציבור הליטאי
    חריש, עפולה,
    נוף הגליל, כרמיאל, חיפה, בית שאן וכו' וכו'

    @חיימוב במרכז הארץ אין עוד כזה דבר כמו"כ אפי’ בפרפריה אין בכזה מחיר

  • @אני-עבדך צודק, אבל חבל שאין כ"כ הרבה לאיפה להתפתח, זאת אומרת אם ירצו אח"כ להרחיב את השכונה אין לאן, וזה הבעיה באחיסמך שאין לה כ"כ לאיפה להתפתח, רק ערים כמו נוף הגליל וכו' יעזרו לכזה דבר, הבעיה שאז מתלוננים שזה פריפריה

    @שששששש
    יש שמה עוד פרויקט שפרסם לאחרונה על בניה לציבור החרדי

  • @אני-עבדך צודק, אבל חבל שאין כ"כ הרבה לאיפה להתפתח, זאת אומרת אם ירצו אח"כ להרחיב את השכונה אין לאן, וזה הבעיה באחיסמך שאין לה כ"כ לאיפה להתפתח, רק ערים כמו נוף הגליל וכו' יעזרו לכזה דבר, הבעיה שאז מתלוננים שזה פריפריה

    @שששששש כאילו ברמלה יש לאן להתפתח
    בכל אופן נשמע במוצ"ש מה הוא טוען ואז ניהיה חכמים יותר

  • @שששששש כאילו ברמלה יש לאן להתפתח
    בכל אופן נשמע במוצ"ש מה הוא טוען ואז ניהיה חכמים יותר

    @כסף-זה-לא-הכול זה בדיוק מה שאמרתי, שחבל שאין לאיפה להתפתח
    חזרת על דבריי

  • @שששששש
    יש שמה עוד פרויקט שפרסם לאחרונה על בניה לציבור החרדי

    @יהודי-טוב לפי מה שנשמע, יש פרויקט של סורוצקין ויש את אבני החושן, זה שני פרויקטים שונים

  • הערב תיפתח הרשמה בישיבת עטרת שלמה לפרויקט בעיר רמלה. לאוֹף דה רקורד נודע שדמי ההרשמה עומדים על 500 שקל.
    בפרויקט שמיועד לבוגרי הישיבה צפויות להיות בשלב הראשון 1200 דירות - ההון העצמי הנדרש 400 אלף שקל. עלות דירת 4 חדרים מיליון ארבע מאות.(צאט...)

  • אם יש פה מישהו שאמור להיות שם, נשמח שיעדכן מה נאמר

  • איזה עוד ישיבה או קהילה ליטאית הולכת גם למיזם בכיוון הזה?
    אולי כדאי שחברי 'בנקל' (או כל קבוצה אחרת) יכנסו לר' דוב ולברר אצלו ולשאול את דעתו לו אם יורה לציבור לעבור לעיר פריפריה שמחירי הדירות זולים זה ודאי יעזור מאוד.
    הרי עיקר הבעיה שאין באזורים אלו, קהילה ישיבתית, אם כמה ישיבות יקבלו את ההוראה ויבצעו אותה, כמובן בחכמה שלא לעלות את מחירי הדירות בבת אחת, אלא להכנס לשם מתחת לקלעים כמו שהחסידויות עושים, [(אולי צריך יועץ חסידי שכבר ארגן כזה דבר).

  • הפרגוד: הדלפה מכנס ההרשמה לפרויקט של "עטרת שלמה": דירת 4 חדרים ברמלה תעלה מיליון ארבע מאות. ההרשמה הערב לבוגרי ובחורי הישיבה שישלמו 40 אלף שקל בהתחלה, ותוך חצי שנה ישלימו ל-400 אלף. כל השאר ישולם עם התקדמות הבניה. הפרוייקט החדש ברמלה - 12 דקות נסיעה מקריית הישיבה בראשון לציון.

  • הפרגוד: הדלפה מכנס ההרשמה לפרויקט של "עטרת שלמה": דירת 4 חדרים ברמלה תעלה מיליון ארבע מאות. ההרשמה הערב לבוגרי ובחורי הישיבה שישלמו 40 אלף שקל בהתחלה, ותוך חצי שנה ישלימו ל-400 אלף. כל השאר ישולם עם התקדמות הבניה. הפרוייקט החדש ברמלה - 12 דקות נסיעה מקריית הישיבה בראשון לציון.

    @מענטש אמנם זול ואפ' מאוד זול. אבל כסף זה לא הכול מסתמן שזה לא עוד איזה קהילה באחיסמך/עכו וכד' אלא קצת שונה לא נראה לי שזה מתאים לכל אחד
    הפרטים הם 400 שח עד לתאריך יד' אייר והשא עם התקדמות הבניה צפי ל5 שנים כרגע זה שווה למי שבא לגור ולא להשקעה

  • בסוף יש 600 דירות עם ציפייה שיאשרו להם הרחבה ל800 דירות
    הנחה של 800,000 לבני ובוגרי הישיבה, 22,500 למטר
    יש רק דירות 4 חדרים עם יחידת הורים (של 95 מטר)
    לא יוכלו למכור לפני 7 שנים מקבלת מפתח
    אין קשר לאבני החושן

  • @מענטש אמנם זול ואפ' מאוד זול. אבל כסף זה לא הכול מסתמן שזה לא עוד איזה קהילה באחיסמך/עכו וכד' אלא קצת שונה לא נראה לי שזה מתאים לכל אחד
    הפרטים הם 400 שח עד לתאריך יד' אייר והשא עם התקדמות הבניה צפי ל5 שנים כרגע זה שווה למי שבא לגור ולא להשקעה

    @כסף-זה-לא-הכול כתב ב"תפארת" פרויקט מגורים חדש על ידי ישיבת עטרת שלמה:

    מנם זול ואפ' מאוד זול. אבל כסף זה לא הכול מסתמן שזה לא עוד איזה קהילה באחיסמך/עכו וכד' אלא קצת שונה לא נראה לי שזה מתאים לכל אחד

    תסביר את כוונתך?

  • @כסף-זה-לא-הכול כתב ב"תפארת" פרויקט מגורים חדש על ידי ישיבת עטרת שלמה:

    מנם זול ואפ' מאוד זול. אבל כסף זה לא הכול מסתמן שזה לא עוד איזה קהילה באחיסמך/עכו וכד' אלא קצת שונה לא נראה לי שזה מתאים לכל אחד

    תסביר את כוונתך?

    @יעקב-בן-אשר למעישה זה לא כ"כ פנטסתי כמו שזה נראה כי המחיר הוא לקומה 9 וכו
    מה שאני התכונתי ,שזה יהיה קישקע ענק .............

נושאים מוצעים


  • עצות להשכרת דירה

    נדל"ן ומשכנתאות שכירות דירות להשכרה
    12
    1 הצבעות
    12 פוסטים
    73 צפיות
    ה
    @בסיעתא לא בקשתי מעולם ולא נראה לי מקובל בסוף יש עניין של אמון ולקיחת סיכונים בחיים כמו בכל דבר אם יש לך כזה חוסר אמון במישהו באמת אל תשכיר לו לבקש מזומן תחשוב שהוא גם צריך להאמין בך וגם להשכיב סתם כסף יש פתרונות גם כשיש בעיות פשוט תנסה יותר להשקיע בלהשכיר למשפחה נורמטיבית עם הכנסות מסודרות ואז אין סיבה שלא ישלמו. אגב חלק מהברורים אפשר לשאול בעדינות למה עוברים ולבדוק שהם לא עוברים סדרתיים אנשים שפויים ששוכרים דירה מעדיפים כמה שפחות לעבור ואפשר לבקש גם מספר טלפון של המשכיר הקודם.
  • 1 הצבעות
    5 פוסטים
    104 צפיות
    יהודי גאהי
    @אבישי כעת המצב בפרוייקט שהבניינים ריקים לגמרי, התחילו לגדר את השטח לקראת הריסה. לפני שבוע + היה כנס עם ראש העיר לקראת התחלת הבניה. זה מה שאני יודע.
  • המלצה על יועץ נדל"ן

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן המלצות
    2
    0 הצבעות
    2 פוסטים
    76 צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    @מתיתיהו מזמינה אתכם לקרוא על הייעוץ כאן: https://m-horvitz.co.il/property-meeting-clarity/?REF=31 ב''ה עשרות המלצות אותנטיות במפות גוגל
  • מידע על חברת פוואר גרופ

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן
    12
    0 הצבעות
    12 פוסטים
    291 צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    @user_5782 אנחנו משתדלים לחזור לכל פניה, אם לא חזרנו אליכם אשמח שתרשמו לי שאבדוק מה התקלה. תודה רבה!
  • 7 הצבעות
    563 פוסטים
    45k צפיות
    משכנתא בקצב שלךמ
    @Magshimim כתב: @משכנתא-בקצב-שלך א. ההצעה שלך ממש פגז, היא מתייחסת לתקופה של 204 חודש עם בסיס (4.12)אחר לגמרי מהבסיס של @בסיעתא (3.91) אצלו ההצעה מתייחסת ל 10 שנים עם בסיס נמוך יותר. שים לב. תודה @Magshimim כתב: ב. השניה לא ממרכנתיל. כתבתי אחד מלאומי ואחד ממרכנתיל @Magshimim כתב: ג. אצל הלקוח שלי הצלחנו לעשות בנקודת שפל של ריבית לפני העידכון של יולי שהתחיל עליה שוב. בוצע ב- קלצ 4.2 יפה מאוד בהצלחה שנה טובה