מה עדיף עכו או חריש?
נדל"ן ומשכנתאות
58
פוסטים
14
כותבים
4.2k
צפיות
10
עוקבים
נושא זה פוצל מתוך הנושא בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
מונטיפיורי
-
ניתן לרכוש עכשיו דירה בריכוז חרדי גדול יותר מחריש או עפולה שתהיה מוכנה בעוד כשנתיים וחצי, 3 חדרים בגודל של דירת 4 חדרים בבני ברק במחיר של 910,000 ש"ח ו4 חדרים בגודל של 5 חדרים ב 1,100,000 פרטים בקו המידע של @איצ-ה-דז-אלובסקי.
המחיר הוא לא סופי מניסיון מפרויקטים קודמים של היזם יתכן הנחה של 100,000 ש"ח.
@פושט-רגל-מרמה-ד כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!:
מניסיון מפרויקטים קודמים של היזם יתכן הנחה של 100,000 ש"ח.
כמדומני שכאן אין לצפות להנחה כי זה חוזה קבלן רגיל וזאת בשונה מאחיסמך המקורי שהיה במסגרת קבוצת רכישה
אך כמובן שגם במחיר המוצע זה בהחלט מצויין
-
ניתן לרכוש עכשיו דירה בריכוז חרדי גדול יותר מחריש או עפולה שתהיה מוכנה בעוד כשנתיים וחצי, 3 חדרים בגודל של דירת 4 חדרים בבני ברק במחיר של 910,000 ש"ח ו4 חדרים בגודל של 5 חדרים ב 1,100,000 פרטים בקו המידע של @איצ-ה-דז-אלובסקי.
המחיר הוא לא סופי מניסיון מפרויקטים קודמים של היזם יתכן הנחה של 100,000 ש"ח.
ניתן לרכוש עכשיו דירה בריכוז חרדי גדול יותר מחריש או עפולה שתהיה מוכנה בעוד כשנתיים וחצי, 3 חדרים בגודל של דירת 4 חדרים בבני ברק במחיר של 910,000 ש"ח ו4 חדרים בגודל של 5 חדרים ב 1,100,000 פרטים בקו המידע של @איצ-ה-דז-אלובסקי.
המחיר הוא לא סופי מניסיון מפרויקטים קודמים של היזם יתכן הנחה של 100,000 ש"ח.
אתה הולך על הקצה, זה ממש לא השוואה נכונה.
תשווה בבקשה דירה 4 חדרים (רובם חייבים את זה, וג"כ א"א להרחיב כמו פעם)
ותוסיף על זה מדד ושכירות, אז הפערים מצטמצמים משמעותית.
ותוסיף גם עלויות מימון וגם קצת שיווק שאין בעכו אז בכלל...לגביי חריש לא הייתי משווה עיר בנויה בשרון
לשכונה בעיר שהיא אחרי חיפה שעדיין לא נבנתה ועם בני דודים.
כמובן בלי להכנס לפרט שזה עיר מעורבת וזה שכונה חרדית, אלא מבחינת כלכלית נטו. -
ניתן לרכוש עכשיו דירה בריכוז חרדי גדול יותר מחריש או עפולה שתהיה מוכנה בעוד כשנתיים וחצי, 3 חדרים בגודל של דירת 4 חדרים בבני ברק במחיר של 910,000 ש"ח ו4 חדרים בגודל של 5 חדרים ב 1,100,000 פרטים בקו המידע של @איצ-ה-דז-אלובסקי.
המחיר הוא לא סופי מניסיון מפרויקטים קודמים של היזם יתכן הנחה של 100,000 ש"ח.
אתה הולך על הקצה, זה ממש לא השוואה נכונה.
תשווה בבקשה דירה 4 חדרים (רובם חייבים את זה, וג"כ א"א להרחיב כמו פעם)
ותוסיף על זה מדד ושכירות, אז הפערים מצטמצמים משמעותית.
ותוסיף גם עלויות מימון וגם קצת שיווק שאין בעכו אז בכלל...לגביי חריש לא הייתי משווה עיר בנויה בשרון
לשכונה בעיר שהיא אחרי חיפה שעדיין לא נבנתה ועם בני דודים.
כמובן בלי להכנס לפרט שזה עיר מעורבת וזה שכונה חרדית, אלא מבחינת כלכלית נטו. -
אלון-דוד said:
לגביי חריש לא הייתי משווה עיר בנויה בשרון
לשכונה בעיר שהיא אחרי חיפה שעדיין לא נבנתה ועם בני דודים.זה ההשואה בשלוש אחר הצהרים בין חריש לאחר החיבור הישיר לכביש לגוש דן 6 לבנין עכו.
-
אף אחד לא השווה לחריש
יניתן לרכוש עכשיו דירה בריכוז חרדי גדול יותר מחריש
מה גם שגם לעכו אמור להיות חיבור לכביש 6
נכון, רק השאלה היא באיזה מיקום,
גם באר שבע מחוברת לכביש 6אגב בזמנים רגילים לא במלחמה פער המרחקים עוד יותר משמעותי
-
אף אחד לא השווה לחריש
יניתן לרכוש עכשיו דירה בריכוז חרדי גדול יותר מחריש
מה גם שגם לעכו אמור להיות חיבור לכביש 6
נכון, רק השאלה היא באיזה מיקום,
גם באר שבע מחוברת לכביש 6אגב בזמנים רגילים לא במלחמה פער המרחקים עוד יותר משמעותי
-
מה המחיר של 4 חדרים בחריש?
בעכ אפשר לקנות להשקעה? בלי התחייבות לגור? -
מה המחיר של 4 חדרים בחריש?
בעכ אפשר לקנות להשקעה? בלי התחייבות לגור?@מבין-עניין בעכו אי אפשר לקנות להשקעה (אלא"כ אתה קונה ומשאיר את הדירה ריקה 5 שנים)
יש התחייבות לא למכור ולא להשכיר 5 שנים מקבלת מפתח
בחריש לפי יד 2 4 חדרים בערך מ1.350M -
חריש, למי שמכיר עיר יפהפיה מתוכננת היטב. אם כי לא יודע מה הסיפור של החרדים שם
-
הרכבת מתל אביב לחיפה כעת בתהליכי חשמול, שאמורים להסתיים לפני האכלוס בעכו.
לאחר שהחשמול יסתיים נסיעה מת"א לחיפה תהיה כ45 דקות, ומחיפה לעכו זה עוד 17 דקות כמובן ללא זמני ההחלפה. דבר שיגרום שעכו תהיה מאוד נגישה למרכז -
לבאר שבע עם כביש 6 שעה עד שעה ורבע נסיעה.... לירושלים מבני ברק וההיפך גם שעה פלוס. אז???? לישראלים ובמיוחד חרדים לא הזמן קובע. ההרגשה...
-
חריש, למי שמכיר עיר יפהפיה מתוכננת היטב. אם כי לא יודע מה הסיפור של החרדים שם
חריש, למי שמכיר עיר יפהפיה מתוכננת היטב. אם כי לא יודע מה הסיפור של החרדים שם
הסיפור הוא שכל פעם שמנסים להביא לשם חרדים זה נתקע, בעיקר בגלל המשקיעים (שהפסידו שם כסף) שלוקחים את היכולת מהזו"צ לרכוש שם דירה.
-
אלון-דוד said:
לגביי חריש לא הייתי משווה עיר בנויה בשרון
לשכונה בעיר שהיא אחרי חיפה שעדיין לא נבנתה ועם בני דודים.זה ההשואה בשלוש אחר הצהרים בין חריש לאחר החיבור הישיר לכביש לגוש דן 6 לבנין עכו.
@אלון-דוד אז למה אנשים מעדיפים את עכו?
-
אנסה את כוחי למה יש לכאורה יותר שמעדיפים את עכו מחריש 1.עכו תהיה קיבוץ חרדי ולא עיר מעורבת כמו בחריש שבכל אופן נראה יותר מעורב. 2.עדיין זה יותר זול מחריש ויתר חדש מדירה לפני 5 ו10 שנים אף שהיא כחדשה... 3. בעכו יש יותר אפשרות לתעסוקה מחריש גם המרכז העסקים שהולך להיבנות עם השכונה וגם חיפה והקריות במרחק נסיעה ממש קצר יותר מבין שכונות בירושלים וכמו בין בני ברק לשכנותיה 4.נכון לא כל כך מדברים על זה אבל עדיין זה עיר חוף בכמה דקות נסיעה מהפרויקט ללכת לים או סתם לטייל וכן עיר עתיקה נחמדה לטיול. בסופו של דבר מי שמחליט להתנתק מהערים החרדיות ומוכן כביכול לשלם את המחיר של המרחק לא משנה אם הוא קצת יותר רחוק כשיש את המעלות הנ"ל לכן לדעתי אם התקוות לשכונה חרדית תוססת יתקימו המחירים יעלו למחירי רכסים ואולי יותר בשונה מחריש שהיא לא מרכז ולא צפון עכו תהיה שייכת לאזור הצפון החרדים שיש בו המוני ריכוזים חרדים מפוארים.
-
אנסה את כוחי למה יש לכאורה יותר שמעדיפים את עכו מחריש 1.עכו תהיה קיבוץ חרדי ולא עיר מעורבת כמו בחריש שבכל אופן נראה יותר מעורב. 2.עדיין זה יותר זול מחריש ויתר חדש מדירה לפני 5 ו10 שנים אף שהיא כחדשה... 3. בעכו יש יותר אפשרות לתעסוקה מחריש גם המרכז העסקים שהולך להיבנות עם השכונה וגם חיפה והקריות במרחק נסיעה ממש קצר יותר מבין שכונות בירושלים וכמו בין בני ברק לשכנותיה 4.נכון לא כל כך מדברים על זה אבל עדיין זה עיר חוף בכמה דקות נסיעה מהפרויקט ללכת לים או סתם לטייל וכן עיר עתיקה נחמדה לטיול. בסופו של דבר מי שמחליט להתנתק מהערים החרדיות ומוכן כביכול לשלם את המחיר של המרחק לא משנה אם הוא קצת יותר רחוק כשיש את המעלות הנ"ל לכן לדעתי אם התקוות לשכונה חרדית תוססת יתקימו המחירים יעלו למחירי רכסים ואולי יותר בשונה מחריש שהיא לא מרכז ולא צפון עכו תהיה שייכת לאזור הצפון החרדים שיש בו המוני ריכוזים חרדים מפוארים.
-
-
עכו כבר כמה שנים מפרסמים באמצעים סמויים בעיתונות החרדית בפרט ביתד.
אין ספק שזה משפיע מאוד עכשיו. -
@איש-קיש כמו שכתבת זה עיר חוף עם לחות וכו', אבל זה לא כמו עיר חוץ במרכז שזה מגיע גם עם חום, בצפון זה חום יותר הגיוני
-
-
אלון-דוד said:
עכשיו שעה 16:00
מחריש לבני ברק שעה ודקה
(לפ"ז בעתיד עם חיבור ישיר לכביש 6' זה ייצא 54 דקות בלבד!)
מרמה ד לבני ברק שעה 15 דקות!דירה 4 חדרים חדשה ברמה ד 2,250,000
בחריש דירה 4 חדרים חדשה בנויה סוכה ומחסן 1,300,000 בלבד
-950,000 ש"ח!
קרובה למרכז מרמה ד' וזולה ממנה במיליון שקל
אין דברים כאלה!
שלום! נראה שהשיחה הזו מעניינת אותך, אבל עדיין אין לך חשבון.
נמאס לכם לגלול בין אותם הפוסטים בכל ביקור? כשנרשמים לחשבון, תמיד תחזרו בדיוק למקום שבו הייתם קודם, ותוכלו לבחור לקבל התראות על תגובות חדשות (בין אם במייל, ובין אם בהתראת פוש). תוכלו גם לשמור סימניות ולפרגן ב-upvote לפוסטים כדי להביע הערכה לחברי קהילה אחרים.
בעזרת התרומה שלך, הפוסט הזה יכול להיות אפילו טוב יותר 💗
הרשמה התחברות
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}