כי אם החרש תחריש...

[אלון דוד]

@השומר said:

@אלון-דוד לפי התוכניות בעכו יהיה בעוד 4 שנים כל ה1700 משפחות.

לא, שלב א' 800 משפחות. כולי תקווה שיהיה להם מסחר ותחבורה מותאם.

ואופקים וירוחם המחיריםהיו שניםברצפה למרות קהילות ענקיות וותיקות כך שלא תמיד מרחק או מספר הוא הערובה להצלחה

בהחלט, בהרבה מקומות זה לקח זמן
כרגע חריש היא הכי אטרקטיבית

[רבנאי יתרעם גאון]

@אלון-דוד שוב, אני מאמין בחריש, אבל אני לא חושב שההגדרות על פיהם מוגדרים חרדים בחריש נכונות, כי בעיני משתמשי הפורום רוב החרדים בחריש אינם חרדים כנראה.

[שששששש]

@אלון-דוד said:

לא, שלב א' 800 משפחות. כולי תקווה שיהיה להם מסחר ותחבורה מותאם.

דווקא אתה הטועה, תוך 3.5 שנים אמורים להתאכלס כל ה1700
בשלב א' (וב') כבר התחילו לבחור דירה, אבל שאר השלבים תוך כמה חודשים

[רבות מחשבות]

@רבנאי-יתרעם-גאון
להעמיד המציאות על דיוקה
בעיר ישנם לא פחות מ 5 קהילות לטאיות ועוד 2 קהילות חסידיות
להלן הנתונים כהוויתם
3 קהילות לטאיות שיש להם בית כנסת פעיל כל השבוע וכן כולל פעיל בבית הכנסת במשך כל היום

1. קהילת אהבת תורה בצוותא רחוב יחד 20
   כולל יום עטרת שלמה, כולל ערב אליבא דהלכתא וכולל תורת חיים, כולל שישי
   2.קהילת מעלות שמואל של הפלג הירושלמי רחוב שדרות ההגשמה 14
   כולל יום לחזות בנועם
2. קהילת בית השם רחוב תאנה 20
   כולל יום ישיבת הר"ן הגר"צ ויספיש כולל ערב קהילתי
   2 קהילות נוספות שמפעילות מניין בשבתות וחגים
   קהילת דרך אמונה רחוב השראה 2 וקהילת בני הישיבות בשכונת אבני חן
   קהילות חסידיות
   קהילת תולדות אהרון רחוב אחדות 4
   קהילת היכל אליעזר
   רחוב יחד 20 המורכבת מליטאים ירושלמים - פרושים ועוד חסידים אחרים
   זאת המציאות הרוצה לראותה מוזמן לבוא לעיר ולראות בעיניו!

[רבנאי יתרעם גאון]

@רבות-מחשבות אני דיברתי על סמך הנתונים הללו יכול להיות שקהילת בית השם התפתחה בינתיים אבל למיטב ידיעתי זה קהילונת, וקהילונת של הפלג לא נחשבת אצלי לא קהילה ולא ליטאית, מנייני שבת חסרי משמעות.

[רבות מחשבות]

@רבנאי-יתרעם-גאון
לא נחשבת כן נחשבת
המציאות קיימת

[רבנאי יתרעם גאון]

@רבות-מחשבות שמה? שיש לפלג קהילונת עם בקושי מניין? (שאני מסופק אם כולו אנשי הפלג), שכשכתבת חמש קהילות התכוונת מתוכם על שני מנייני שבת בבוקר? למה להטעות?

[רבות מחשבות]

@רבנאי-יתרעם-גאון
על מה יתרעם הגאון
הופיעו הנתונים כהוויתם
הרוצה שלא לטעות יבוא ויראה המציאות בעיניו !!!!!

[דוד משה 1]

הרוצה שלא לטעות יבוא ויראה המציאות בעיניו !!!!!

זה ודאי נכון אין לי שום מושג מה יש שם
ואם מאן דהו יכתוב פה בשרשור כך או אחרת לא יהיה שום שינוי בזה

[רבות מחשבות]

מצרף פה שתי מאמרים של שתי אנשים מחוץ לחריש שההסתובבו לאחרונה ממש בחריש והנה התובנות שלהם
נ.ב. מתנצל מראש אם זה מעצבן או חופר למישהו

מאמר של ניסן עציוני על חריש:

חלק מרכזי מאד בהתיישבות חרדית באזור מגורים, ביצירת הוויה ישיבתית ותחושה של שייכות בשכונה חילונית שמתחילה להתמלא פתאום בזוגות צעירים שמנסים להפריח את השממה, תלויה בוותק של התושבים, בחיבור שלהם למקום, תחשבו על דיירים שגרים שנים באזור, שגדלו בו, שמתגוררים בסמיכות למשפחה ולהורים, בדירה משלהם בה הספיקו כבר להשקיע, ומצאו עבודה וסידור לילדים, הקבוצה החרדית שמגיעה לפתע לשכונה ולעיר ועלולה לפגוע בצביון הותיק שלה לא מבריחה אותם, אם כבר גורמת להם לעמוד ולהלחם על הסביבה הטבעית שלהם.
שונה מכך הם דיירים חדשים, אנשים שרק בשנים האחרונות קבעו בעיר את מושבם, שעדיין לא בה רכשו דירה, ההורים שלהם והמשפחה שלהם בכלל לא גרים באזור, מה שבין כה מקשה עליהם להתרגל לאזור החדש, וברגע שמגיעה קבוצה חרדית זה סיבה והזדמנות עבורם לנסות למצוא את עצמם במקום חדש.
את הפספוס הגדול של העיר חריש סיימנו לבכות כבר מזמן, את עצת אחיתופל שסיימה את העתיד החרדי של העיר שתוכננה עבורו גם למדנו הדק, בתקווה שלא תשנה במקומות נוספים, ועדיין יש בעיר הזו כל כך הרבה נקודות ותקוות שאני חייב לעצור ולדבר עליה.
בעיר חריש של ימינו כבר לא עומד בראש - ראש עיר עם כיפה שחורה שפותח עסקים בשבת, יש בה תשתית מצוינת להתיישבות חרדית, בניינים נמוכים בלי צורך במעלית שבת, עירוב, חנויות כשרות למהדרין לא רק של אוכל אלא גם של ביגוד, בתי כנסת, מוסדות חינוך מצוינים, כוללים, מאפיות, צולנטיות, אפילו מקומונים חרדים ואתר חרדי יש בה, גם תחבורה ציבורית לריכוזים חרדים יש במינון נמוך, ונציגי ציבור חרדים שיושבים בקואליציה ודואגים לצורכי הציבור.
הכל מוכן ומזומן בצורה חדשה יפה ומבריקה, עיר חדשה ומצוחצחת, חוץ מדבר אחד, הצביון, סגנון האנשים שכבר הגיעו לחריש מהמגזר החרדי הוא צבעוני מאד ורחב מידי, מה שמקשה על גיבוש מסודר של קהילות בעיר, מה שחסר לעיר הזו זה התגבשות מסודרת של בוגרי ישיבה מסוימת, של קהילה אחת, של אנשים מאותו הצבע והסגנון שיתנו החייאה לעתיד התורני של העיר וירימו אותה לגבהים עצומים.
ועכשיו לחלק שגרם לי לכתוב עכשיו את המאמר, העיר חריש היא כנראה זו המאכזבת ביותר למשקיעים, מחירי הדירות בה לא מפסיקים לרדת, הרבה מהזוכים בהגרלות מחיר למשתכן האחרונה העדיפו לוותר על הזכיה שלהם כי איתרו דירה שכבר בנויה באותו המחיר בעיר, אבל זו בדיוק הסיבה שהיא מתאימה למי שמחפש דירה למגורים.
בשבועות אלו משתחררים לשוק שגם ככה המחירים בו יורדים, עוד עשרות ומאות דירות מפרויקטים בשכונת בצוותא, של זוכים במחיר למשתכן שמעכשיו מותר להם למכור את הדירות שלהם, זה עשוי להציף את השוק ולהוריד עוד יותר את המחירים שגם היום נעים על 1,300 1,400 לדירות מכובדות עם מרפסות ענק, חניה צמודה ומחסן מוסדר.
מחירים שפוים לחלוטין, במיקום מרכזי סמוך ונראה לכביש שש, לא בסמיכות לג'והאריש, לא רחוק כמו עכו על הנייר, לא נתיבות שבדרום הרחוק, ולא רכסים שבצפון, כל מה שחסר לעיר הזו, זה צביון שונה, התגבשות של קבוצה של 100 או 200 משפחות יכולות בקלות לשנות אותה מהקצה אל הקצה.
יש נתון דרמטי שיקל מאד על שינוי כזה, העיר חריש, היא העיר בה גרים מספר השוכרים הגבוה ביותר בארץ, למעלה מ52% מתושבי העיר הם בכלל שוכרים, (הרבה מאד מהמשכירים הם חרדים, אבל זה נושא נפרד) ברגע שהם ירגישו שלא בנוח, בשניה שהם ירגישו שמשהו בסגנון של העיר שבה הם חיים משתנה, הם לא ימהרו להאבק, אלא פשוט לא יחדשו חוזה וינטשו את העיר, האחיזה שלהם בעיר היא חלשה ויכולה ברגע אחד להתחלף למקום אחר.
כל מה שהעיר הזו צריכה, זה התאגדות של אנשים יוזמתיים שיובילו מעבר המוני אליה, בצורה בטוחה ונכונה שלא תקפיץ את המחירים, ואולי יום אחד נגלה שכל הפספוס הגדול במכרזים פגע בכלל בקבלנים, אבל לציבור זה היה רווח והצלה ממקום אחר, עשור מאוחר יותר.
ההתיישבות הזו חייבת לבוא בהתארגנות, בתכנון, באסטרטגיה, בעיקר כדי שלא להעלות את המחירים שמתייקרים אוטומטית בכל עיר שעוברת תהליך של הגעת חרדים.
בחריש יש את כולם, יש בה את כל הסגנונות, את כל הרבדים, את כל הצורות, הבעיה שלה שיש בה רק קצת מהכל, ברגע שיהיה ריבוי לאחד הסגנונות, הוא זה שיוביל את הקו בעיר ויהפוך אותה למקום עם צורה ספציפית.
לתגובות nisanetzioni@gmail.com

מאמר של יעקב רינייץ מומחה נדל"ן על חריש
בית שמש של הצפון? יצאתי לבדוק את המהפכה בחריש
אחת לכמה שבועות אני יוצא מהמשרד לשטח. אני מאמין שאין תחליף למראה עיניים כדי להבין איפה באמת נמצאת ההזדמנות הבאה. בסיורים האלו אני מגלה בכל פעם מחדש את החוסן הנפשי של האברכים שלנו. המעבר לפריפריה הוא צעד לא מובן מאליו, והם -בנחישותם- משמשים כעמוד האש שלפני המחנה.
ביום חמישי האחרון סיירתי בחריש (רק 50 דקות מבני ברק). העיר שהייתה ההבטחה הגדולה לפני 15 שנה, עדיין נמצאת בתהליך של חיפוש עצמי, אבל הנתונים בשטח מספרים סיפור מרגש:
העובדות בשטח: אמנם אין שכונה חרדית מובהקת, אך אין רחוב שאין בו משפחות חרדיות. בניגוד לאוכלוסייה הכללית שרובה בשכירות, המשפחות החרדיות רוכשות דירות וקובעות יתד.
הצמיחה המטאורית: לפני 6 שנים היו כאן פחות מ-200 משפחות. כיום אנחנו מתקרבים ל-3,000 – כשליש מהעיר! במוסדות החינוך והגיל הרך, המספרים גבוהים אף יותר.
הזדמנות במחיר: המחירים כיום נעים בין 12,000 ל-14,000 ש"ח למ"ר, ועדיין לא נאמרה המילה האחרונה.
השורה התחתונה: מי שזוכר את בית שמש של לפני 30 שנה, מזהה את התבנית. חריש הולכת, לכאורה, בדיוק באותו נתיב וזה הזמן להחזיק את העיר הזו חזק על המכ"ם.