דילוג לתוכן

כי אם החרש תחריש...

נדל"ן ומשכנתאות
51 13 996 15
  • @רבנאי-יתרעם-גאון
    להעמיד המציאות על דיוקה
    בעיר ישנם לא פחות מ 5 קהילות לטאיות ועוד 2 קהילות חסידיות
    להלן הנתונים כהוויתם
    3 קהילות לטאיות שיש להם בית כנסת פעיל כל השבוע וכן כולל פעיל בבית הכנסת במשך כל היום

    1. קהילת אהבת תורה בצוותא רחוב יחד 20
      כולל יום עטרת שלמה, כולל ערב אליבא דהלכתא וכולל תורת חיים, כולל שישי
      2.קהילת מעלות שמואל של הפלג הירושלמי רחוב שדרות ההגשמה 14
      כולל יום לחזות בנועם
    2. קהילת בית השם רחוב תאנה 20
      כולל יום ישיבת הר"ן הגר"צ ויספיש כולל ערב קהילתי
      2 קהילות נוספות שמפעילות מניין בשבתות וחגים
      קהילת דרך אמונה רחוב השראה 2 וקהילת בני הישיבות בשכונת אבני חן
      קהילות חסידיות
      קהילת תולדות אהרון רחוב אחדות 4
      קהילת היכל אליעזר
      רחוב יחד 20 המורכבת מליטאים ירושלמים - פרושים ועוד חסידים אחרים
      זאת המציאות הרוצה לראותה מוזמן לבוא לעיר ולראות בעיניו!

    @רבות-מחשבות said:

    @רבנאי-יתרעם-גאון
    להעמיד המציאות על דיוקה
    בעיר ישנם לא פחות מ 5 קהילות לטאיות ועוד 2 קהילות חסידיות
    להלן הנתונים כהוויתם
    3 קהילות לטאיות שיש להם בית כנסת פעיל כל השבוע וכן כולל פעיל בבית הכנסת במשך כל היום

    1. קהילת אהבת תורה בצוותא רחוב יחד 20
      כולל יום עטרת שלמה, כולל ערב אליבא דהלכתא וכולל תורת חיים, כולל שישי
      2.קהילת מעלות שמואל של הפלג הירושלמי רחוב שדרות ההגשמה 14
      כולל יום לחזות בנועם
    2. קהילת בית השם רחוב תאנה 20
      כולל יום ישיבת הר"ן הגר"צ ויספיש כולל ערב קהילתי
      2 קהילות נוספות שמפעילות מניין בשבתות וחגים
      קהילת דרך אמונה רחוב השראה 2 וקהילת בני הישיבות בשכונת אבני חן
      קהילות חסידיות
      קהילת תולדות אהרון רחוב אחדות 4
      קהילת היכל אליעזר
      רחוב יחד 20 המורכבת מליטאים ירושלמים - פרושים ועוד חסידים אחרים
      זאת המציאות הרוצה לראותה מוזמן לבוא לעיר ולראות בעיניו!

    אני לא מכיר את חריש
    אבל אולי תכתוב גם את כמות המשפחות בכל קהילה
    ככה יהיה יותר אינדיקציה

  • מצרף פה שתי מאמרים של שתי אנשים מחוץ לחריש שההסתובבו לאחרונה ממש בחריש והנה התובנות שלהם
    נ.ב. מתנצל מראש אם זה מעצבן או חופר למישהו

    מאמר של ניסן עציוני על חריש:

    חלק מרכזי מאד בהתיישבות חרדית באזור מגורים, ביצירת הוויה ישיבתית ותחושה של שייכות בשכונה חילונית שמתחילה להתמלא פתאום בזוגות צעירים שמנסים להפריח את השממה, תלויה בוותק של התושבים, בחיבור שלהם למקום, תחשבו על דיירים שגרים שנים באזור, שגדלו בו, שמתגוררים בסמיכות למשפחה ולהורים, בדירה משלהם בה הספיקו כבר להשקיע, ומצאו עבודה וסידור לילדים, הקבוצה החרדית שמגיעה לפתע לשכונה ולעיר ועלולה לפגוע בצביון הותיק שלה לא מבריחה אותם, אם כבר גורמת להם לעמוד ולהלחם על הסביבה הטבעית שלהם.
    שונה מכך הם דיירים חדשים, אנשים שרק בשנים האחרונות קבעו בעיר את מושבם, שעדיין לא בה רכשו דירה, ההורים שלהם והמשפחה שלהם בכלל לא גרים באזור, מה שבין כה מקשה עליהם להתרגל לאזור החדש, וברגע שמגיעה קבוצה חרדית זה סיבה והזדמנות עבורם לנסות למצוא את עצמם במקום חדש.
    את הפספוס הגדול של העיר חריש סיימנו לבכות כבר מזמן, את עצת אחיתופל שסיימה את העתיד החרדי של העיר שתוכננה עבורו גם למדנו הדק, בתקווה שלא תשנה במקומות נוספים, ועדיין יש בעיר הזו כל כך הרבה נקודות ותקוות שאני חייב לעצור ולדבר עליה.
    בעיר חריש של ימינו כבר לא עומד בראש - ראש עיר עם כיפה שחורה שפותח עסקים בשבת, יש בה תשתית מצוינת להתיישבות חרדית, בניינים נמוכים בלי צורך במעלית שבת, עירוב, חנויות כשרות למהדרין לא רק של אוכל אלא גם של ביגוד, בתי כנסת, מוסדות חינוך מצוינים, כוללים, מאפיות, צולנטיות, אפילו מקומונים חרדים ואתר חרדי יש בה, גם תחבורה ציבורית לריכוזים חרדים יש במינון נמוך, ונציגי ציבור חרדים שיושבים בקואליציה ודואגים לצורכי הציבור.
    הכל מוכן ומזומן בצורה חדשה יפה ומבריקה, עיר חדשה ומצוחצחת, חוץ מדבר אחד, הצביון, סגנון האנשים שכבר הגיעו לחריש מהמגזר החרדי הוא צבעוני מאד ורחב מידי, מה שמקשה על גיבוש מסודר של קהילות בעיר, מה שחסר לעיר הזו זה התגבשות מסודרת של בוגרי ישיבה מסוימת, של קהילה אחת, של אנשים מאותו הצבע והסגנון שיתנו החייאה לעתיד התורני של העיר וירימו אותה לגבהים עצומים.
    ועכשיו לחלק שגרם לי לכתוב עכשיו את המאמר, העיר חריש היא כנראה זו המאכזבת ביותר למשקיעים, מחירי הדירות בה לא מפסיקים לרדת, הרבה מהזוכים בהגרלות מחיר למשתכן האחרונה העדיפו לוותר על הזכיה שלהם כי איתרו דירה שכבר בנויה באותו המחיר בעיר, אבל זו בדיוק הסיבה שהיא מתאימה למי שמחפש דירה למגורים.
    בשבועות אלו משתחררים לשוק שגם ככה המחירים בו יורדים, עוד עשרות ומאות דירות מפרויקטים בשכונת בצוותא, של זוכים במחיר למשתכן שמעכשיו מותר להם למכור את הדירות שלהם, זה עשוי להציף את השוק ולהוריד עוד יותר את המחירים שגם היום נעים על 1,300 1,400 לדירות מכובדות עם מרפסות ענק, חניה צמודה ומחסן מוסדר.
    מחירים שפוים לחלוטין, במיקום מרכזי סמוך ונראה לכביש שש, לא בסמיכות לג'והאריש, לא רחוק כמו עכו על הנייר, לא נתיבות שבדרום הרחוק, ולא רכסים שבצפון, כל מה שחסר לעיר הזו, זה צביון שונה, התגבשות של קבוצה של 100 או 200 משפחות יכולות בקלות לשנות אותה מהקצה אל הקצה.
    יש נתון דרמטי שיקל מאד על שינוי כזה, העיר חריש, היא העיר בה גרים מספר השוכרים הגבוה ביותר בארץ, למעלה מ52% מתושבי העיר הם בכלל שוכרים, (הרבה מאד מהמשכירים הם חרדים, אבל זה נושא נפרד) ברגע שהם ירגישו שלא בנוח, בשניה שהם ירגישו שמשהו בסגנון של העיר שבה הם חיים משתנה, הם לא ימהרו להאבק, אלא פשוט לא יחדשו חוזה וינטשו את העיר, האחיזה שלהם בעיר היא חלשה ויכולה ברגע אחד להתחלף למקום אחר.
    כל מה שהעיר הזו צריכה, זה התאגדות של אנשים יוזמתיים שיובילו מעבר המוני אליה, בצורה בטוחה ונכונה שלא תקפיץ את המחירים, ואולי יום אחד נגלה שכל הפספוס הגדול במכרזים פגע בכלל בקבלנים, אבל לציבור זה היה רווח והצלה ממקום אחר, עשור מאוחר יותר.
    ההתיישבות הזו חייבת לבוא בהתארגנות, בתכנון, באסטרטגיה, בעיקר כדי שלא להעלות את המחירים שמתייקרים אוטומטית בכל עיר שעוברת תהליך של הגעת חרדים.
    בחריש יש את כולם, יש בה את כל הסגנונות, את כל הרבדים, את כל הצורות, הבעיה שלה שיש בה רק קצת מהכל, ברגע שיהיה ריבוי לאחד הסגנונות, הוא זה שיוביל את הקו בעיר ויהפוך אותה למקום עם צורה ספציפית.
    לתגובות nisanetzioni@gmail.com

    מאמר של יעקב רינייץ מומחה נדל"ן על חריש
    בית שמש של הצפון? יצאתי לבדוק את המהפכה בחריש
    אחת לכמה שבועות אני יוצא מהמשרד לשטח. אני מאמין שאין תחליף למראה עיניים כדי להבין איפה באמת נמצאת ההזדמנות הבאה. בסיורים האלו אני מגלה בכל פעם מחדש את החוסן הנפשי של האברכים שלנו. המעבר לפריפריה הוא צעד לא מובן מאליו, והם -בנחישותם- משמשים כעמוד האש שלפני המחנה.
    ביום חמישי האחרון סיירתי בחריש (רק 50 דקות מבני ברק). העיר שהייתה ההבטחה הגדולה לפני 15 שנה, עדיין נמצאת בתהליך של חיפוש עצמי, אבל הנתונים בשטח מספרים סיפור מרגש:
    העובדות בשטח: אמנם אין שכונה חרדית מובהקת, אך אין רחוב שאין בו משפחות חרדיות. בניגוד לאוכלוסייה הכללית שרובה בשכירות, המשפחות החרדיות רוכשות דירות וקובעות יתד.
    הצמיחה המטאורית: לפני 6 שנים היו כאן פחות מ-200 משפחות. כיום אנחנו מתקרבים ל-3,000 – כשליש מהעיר! במוסדות החינוך והגיל הרך, המספרים גבוהים אף יותר.
    הזדמנות במחיר: המחירים כיום נעים בין 12,000 ל-14,000 ש"ח למ"ר, ועדיין לא נאמרה המילה האחרונה.
    השורה התחתונה: מי שזוכר את בית שמש של לפני 30 שנה, מזהה את התבנית. חריש הולכת, לכאורה, בדיוק באותו נתיב וזה הזמן להחזיק את העיר הזו חזק על המכ"ם.

    @רבות-מחשבות said:

    הזדמנות במחיר: המחירים כיום נעים בין 12,000 ל-14,000 ש"ח למ"ר, ועדיין לא נאמרה המילה האחרונה.

    טעות!!!

    זה יותר בכיוון של 11,000

    @סתם-אחד said:

    המחירים בחריש לא מפסיקים להתרסק אפשר גם למצוא דירות 4 חדרים בפחות מ1.3 מיליון,
    ועכשיו גם משתחררים המון דירות מההגרלות של מחיר למשתכן.
    1.png

  • @רבות-מחשבות said:

    @רבנאי-יתרעם-גאון
    להעמיד המציאות על דיוקה
    בעיר ישנם לא פחות מ 5 קהילות לטאיות ועוד 2 קהילות חסידיות
    להלן הנתונים כהוויתם
    3 קהילות לטאיות שיש להם בית כנסת פעיל כל השבוע וכן כולל פעיל בבית הכנסת במשך כל היום

    1. קהילת אהבת תורה בצוותא רחוב יחד 20
      כולל יום עטרת שלמה, כולל ערב אליבא דהלכתא וכולל תורת חיים, כולל שישי
      2.קהילת מעלות שמואל של הפלג הירושלמי רחוב שדרות ההגשמה 14
      כולל יום לחזות בנועם
    2. קהילת בית השם רחוב תאנה 20
      כולל יום ישיבת הר"ן הגר"צ ויספיש כולל ערב קהילתי
      2 קהילות נוספות שמפעילות מניין בשבתות וחגים
      קהילת דרך אמונה רחוב השראה 2 וקהילת בני הישיבות בשכונת אבני חן
      קהילות חסידיות
      קהילת תולדות אהרון רחוב אחדות 4
      קהילת היכל אליעזר
      רחוב יחד 20 המורכבת מליטאים ירושלמים - פרושים ועוד חסידים אחרים
      זאת המציאות הרוצה לראותה מוזמן לבוא לעיר ולראות בעיניו!

    אני לא מכיר את חריש
    אבל אולי תכתוב גם את כמות המשפחות בכל קהילה
    ככה יהיה יותר אינדיקציה

    @בן-עליה said:

    @רבות-מחשבות said:

    @רבנאי-יתרעם-גאון
    להעמיד המציאות על דיוקה
    בעיר ישנם לא פחות מ 5 קהילות לטאיות ועוד 2 קהילות חסידיות
    להלן הנתונים כהוויתם
    3 קהילות לטאיות שיש להם בית כנסת פעיל כל השבוע וכן כולל פעיל בבית הכנסת במשך כל היום

    1. קהילת אהבת תורה בצוותא רחוב יחד 20
      כולל יום עטרת שלמה, כולל ערב אליבא דהלכתא וכולל תורת חיים, כולל שישי
      2.קהילת מעלות שמואל של הפלג הירושלמי רחוב שדרות ההגשמה 14
      כולל יום לחזות בנועם
    2. קהילת בית השם רחוב תאנה 20
      כולל יום ישיבת הר"ן הגר"צ ויספיש כולל ערב קהילתי
      2 קהילות נוספות שמפעילות מניין בשבתות וחגים
      קהילת דרך אמונה רחוב השראה 2 וקהילת בני הישיבות בשכונת אבני חן
      קהילות חסידיות
      קהילת תולדות אהרון רחוב אחדות 4
      קהילת היכל אליעזר
      רחוב יחד 20 המורכבת מליטאים ירושלמים - פרושים ועוד חסידים אחרים
      זאת המציאות הרוצה לראותה מוזמן לבוא לעיר ולראות בעיניו!

    אני לא מכיר את חריש
    אבל אולי תכתוב גם את כמות המשפחות בכל קהילה
    ככה יהיה יותר אינדיקציה

    תכנס לכאן
    https://sites.google.com/view/vd-harish/בית?authuser=0
    ללשונית 'ועדת דיור-הקהילה התורנית' תעבור על התת קטגוריות שם
    לא בטוח שאח"כ יהיו עוד הרבה שאלות

  • פשוט דיון מצחיק,
    מעדיפים לשלם יותר על דירה בהר יונה, עפולה, נתיבות,
    אז שיהיה בהצלחה.

    מי שבא בגישה שלילית ומייד מחפש סיבות מה לא טוב תמיד הוא ימצא אותם
    ובכל מקום.

  • אני אישית לא מכיר את חריש כלל.
    אבל הדיון כאן נשמע ממש כמו שכתב @שמעון-יוחאי-חסן בכסף על הרצפה.

  • אני אישית לא מכיר את חריש כלל.
    אבל הדיון כאן נשמע ממש כמו שכתב @שמעון-יוחאי-חסן בכסף על הרצפה.

    @אבי-ר. נו נו, אמרו את זה על אינספור מקומות שחשבו שיצליחו ואם מישהו היה משקיע בהם היה נופל, זה חוכמת הבדיעבד

  • @אבי-ר. נו נו, אמרו את זה על אינספור מקומות שחשבו שיצליחו ואם מישהו היה משקיע בהם היה נופל, זה חוכמת הבדיעבד

    @שששששש said:

    אמרו את זה על אינספור מקומות שחשבו

    אילו ערים אשר נבנו בפועל בעשרים שנה האחרונות
    והם מוגדרות אצלך ככאלו שלא הצליחו?

  • @שששששש said:

    אמרו את זה על אינספור מקומות שחשבו

    אילו ערים אשר נבנו בפועל בעשרים שנה האחרונות
    והם מוגדרות אצלך ככאלו שלא הצליחו?

    @אלון-דוד חריש

  • @שששששש said:

    @אלון-דוד חריש

    במה? במחיר?

    @שששששש כתב בכי אם החרש תחריש...:

    אמרו את זה על אינספור מקומות

    אני שואל על עיר שנבתנה בפועל חוץ מחריש,
    אז אין כזה דבר.

  • @שששששש said:

    @אלון-דוד חריש

    במה? במחיר?

    @שששששש כתב בכי אם החרש תחריש...:

    אמרו את זה על אינספור מקומות

    אני שואל על עיר שנבתנה בפועל חוץ מחריש,
    אז אין כזה דבר.

    @אלון-דוד אם היה מצליח לא היה צריך אינספור אשכולות לשכנע להגיע לשם אלא היה כמו בית שמש גם במחיר
    גם אתה צריך להודות שאתה מנסה להציל את מה שיש אבל זה לא הצלחה מלכתחילה

  • @אלון-דוד אם היה מצליח לא היה צריך אינספור אשכולות לשכנע להגיע לשם אלא היה כמו בית שמש גם במחיר
    גם אתה צריך להודות שאתה מנסה להציל את מה שיש אבל זה לא הצלחה מלכתחילה

    @שששששש said:

    אם היה מצליח

    זה הצליח זה עובדה
    (אין עוד עיר בישראל שנבתנה ואתכלסה במהירות שכזאת, לחריש יש כבר מספר דומה של תושבים כמו צפת ואופקים)

    @שששששש said:

    לא היה צריך אינספור אשכולות לשכנע להגיע לשם

    ברור שצריך.
    הקבלנים שם לא פירסמו ביתד והמודיע.
    הפוך קבוצות חרדיות שרצו לקנות מהם סורבו.
    לציבור אין באמת מידע ונתונים על העיר, כמו עוד על הרבה ערים, לא כל אחד מתעניין בתחום הזה.

    @שששששש said:

    גם אתה צריך להודות שאתה מנסה להציל

    לא מנסה להציל כלום, אין פה משהו שצריך להציל
    ס"ה כמו שאמרתי: לא רוצה לא צריך, הפסד שלך.

  • @אבי-ר. נו נו, אמרו את זה על אינספור מקומות שחשבו שיצליחו ואם מישהו היה משקיע בהם היה נופל, זה חוכמת הבדיעבד

    @שששששש
    דיברתי על הוויכוחים אם המחיר עולה או יורד. (מבחינתי אם המחיר יורד בגלל שמשתחררות הרבה עסקאות של מחיר למשתכן, זה רק סיבה לקנות, וכמו שמבואר בכתבה דלעיל)
    ושוב לגבי עצם המקום אין לי שמץ.

    @שששששש said:

    @אלון-דוד חריש

    זה ממש חמוד לראות שמזה שחריש לא הצליחה (לדעתך) אתה מוכיח שחריש לא תצליח.

    @שששששש said:

    אם היה מצליח לא היה צריך אינספור אשכולות לשכנע להגיע לשם

    לפי מה אתה קורא למקום שהוא מצליח, אם לפי כמות האנשים שבאים אליו, אז זה כמו בכתבה הנ"ל, ולכן בדיוק מנסים להראות לציבור שכבר יש הרבה שקנו שם בזול והם מרוצים.

    @שששששש said:

    אלא היה כמו בית שמש גם במחיר

    בי"ש ממש לא עיר חדשה.

    @שששששש said:

    אבל זה לא הצלחה מלכתחילה

    נראה לי שאף אחד לא אומר שלעיר הזאת מתחילתה היתה הצלחה מסחררת, מבחינת הקשיים הטבעיים שיש בה, בס"ה מציגים לציבור את האופציה שקיימת שם, ובזול, וברור שכשהציבור יסכים עם זה ויגיע לשם, המחירים יהיו כמו בבי"ש, ואני חושב שצריך לומר תודה על זה שמגישים לציבור מידע חשוב על העיר שיכול מאוד להיות לתועלת, וממש אין תועלת בלומר שהיא לא הצליחה כי היא לא הצליחה, בזמן שעוד יש לה את כל האפשרות להצליח. (אא"כ יש טענה עניינית)

  • @שששששש
    דיברתי על הוויכוחים אם המחיר עולה או יורד. (מבחינתי אם המחיר יורד בגלל שמשתחררות הרבה עסקאות של מחיר למשתכן, זה רק סיבה לקנות, וכמו שמבואר בכתבה דלעיל)
    ושוב לגבי עצם המקום אין לי שמץ.

    @שששששש said:

    @אלון-דוד חריש

    זה ממש חמוד לראות שמזה שחריש לא הצליחה (לדעתך) אתה מוכיח שחריש לא תצליח.

    @שששששש said:

    אם היה מצליח לא היה צריך אינספור אשכולות לשכנע להגיע לשם

    לפי מה אתה קורא למקום שהוא מצליח, אם לפי כמות האנשים שבאים אליו, אז זה כמו בכתבה הנ"ל, ולכן בדיוק מנסים להראות לציבור שכבר יש הרבה שקנו שם בזול והם מרוצים.

    @שששששש said:

    אלא היה כמו בית שמש גם במחיר

    בי"ש ממש לא עיר חדשה.

    @שששששש said:

    אבל זה לא הצלחה מלכתחילה

    נראה לי שאף אחד לא אומר שלעיר הזאת מתחילתה היתה הצלחה מסחררת, מבחינת הקשיים הטבעיים שיש בה, בס"ה מציגים לציבור את האופציה שקיימת שם, ובזול, וברור שכשהציבור יסכים עם זה ויגיע לשם, המחירים יהיו כמו בבי"ש, ואני חושב שצריך לומר תודה על זה שמגישים לציבור מידע חשוב על העיר שיכול מאוד להיות לתועלת, וממש אין תועלת בלומר שהיא לא הצליחה כי היא לא הצליחה, בזמן שעוד יש לה את כל האפשרות להצליח. (אא"כ יש טענה עניינית)

    פוסט זה נמחק!
  • @שששששש
    דיברתי על הוויכוחים אם המחיר עולה או יורד. (מבחינתי אם המחיר יורד בגלל שמשתחררות הרבה עסקאות של מחיר למשתכן, זה רק סיבה לקנות, וכמו שמבואר בכתבה דלעיל)
    ושוב לגבי עצם המקום אין לי שמץ.

    @שששששש said:

    @אלון-דוד חריש

    זה ממש חמוד לראות שמזה שחריש לא הצליחה (לדעתך) אתה מוכיח שחריש לא תצליח.

    @שששששש said:

    אם היה מצליח לא היה צריך אינספור אשכולות לשכנע להגיע לשם

    לפי מה אתה קורא למקום שהוא מצליח, אם לפי כמות האנשים שבאים אליו, אז זה כמו בכתבה הנ"ל, ולכן בדיוק מנסים להראות לציבור שכבר יש הרבה שקנו שם בזול והם מרוצים.

    @שששששש said:

    אלא היה כמו בית שמש גם במחיר

    בי"ש ממש לא עיר חדשה.

    @שששששש said:

    אבל זה לא הצלחה מלכתחילה

    נראה לי שאף אחד לא אומר שלעיר הזאת מתחילתה היתה הצלחה מסחררת, מבחינת הקשיים הטבעיים שיש בה, בס"ה מציגים לציבור את האופציה שקיימת שם, ובזול, וברור שכשהציבור יסכים עם זה ויגיע לשם, המחירים יהיו כמו בבי"ש, ואני חושב שצריך לומר תודה על זה שמגישים לציבור מידע חשוב על העיר שיכול מאוד להיות לתועלת, וממש אין תועלת בלומר שהיא לא הצליחה כי היא לא הצליחה, בזמן שעוד יש לה את כל האפשרות להצליח. (אא"כ יש טענה עניינית)

    @אבי-ר. said:

    זה ממש חמוד לראות שמזה שחריש לא הצליחה (לדעתך) אתה מוכיח שחריש לא תצליח.

    אף אחד לא אמר שהיא לא תצליח אלא שאי אפשר לדעת

    @אבי-ר. said:

    לפי מה אתה קורא למקום שהוא מצליח, אם לפי כמות האנשים שבאים אליו, אז זה כמו בכתבה הנ"ל, ולכן בדיוק מנסים להראות לציבור שכבר יש הרבה שקנו שם בזול והם מרוצים.

    מקום מצליח זה מקום שרוצים לבוא אליו והוא מפותח, מרוצים זה נחמד, זה לא אומר שכולם יהיו מרוצים

    @אבי-ר. said:

    בי"ש ממש לא עיר חדשה.

    כשמדברים היום על בי"ש הכוונה היא לשכונות החדשות

    אין לי שום עניין להוריד את חריש אבל מכאן ועד להגיד על כל עיר "היא תהיה בית שמש הבאה" זה בדיחה כי אי אפשר לדעת

  • @אבי-ר. said:

    זה ממש חמוד לראות שמזה שחריש לא הצליחה (לדעתך) אתה מוכיח שחריש לא תצליח.

    אף אחד לא אמר שהיא לא תצליח אלא שאי אפשר לדעת

    @אבי-ר. said:

    לפי מה אתה קורא למקום שהוא מצליח, אם לפי כמות האנשים שבאים אליו, אז זה כמו בכתבה הנ"ל, ולכן בדיוק מנסים להראות לציבור שכבר יש הרבה שקנו שם בזול והם מרוצים.

    מקום מצליח זה מקום שרוצים לבוא אליו והוא מפותח, מרוצים זה נחמד, זה לא אומר שכולם יהיו מרוצים

    @אבי-ר. said:

    בי"ש ממש לא עיר חדשה.

    כשמדברים היום על בי"ש הכוונה היא לשכונות החדשות

    אין לי שום עניין להוריד את חריש אבל מכאן ועד להגיד על כל עיר "היא תהיה בית שמש הבאה" זה בדיחה כי אי אפשר לדעת

    @שששששש said:

    אף אחד לא אמר שהיא לא תצליח אלא שאי אפשר לדעת

    אלון-דוד said:

    אילו ערים אשר נבנו בפועל בעשרים שנה האחרונות
    והם מוגדרות אצלך ככאלו שלא הצליחו?

    @שששששש said:

    כשמדברים היום על בי"ש הכוונה היא לשכונות החדשות

    רמת בית שמש החלה להיבנות לפני 30 שנה

  • @שששששש said:

    אף אחד לא אמר שהיא לא תצליח אלא שאי אפשר לדעת

    אלון-דוד said:

    אילו ערים אשר נבנו בפועל בעשרים שנה האחרונות
    והם מוגדרות אצלך ככאלו שלא הצליחו?

    @שששששש said:

    כשמדברים היום על בי"ש הכוונה היא לשכונות החדשות

    רמת בית שמש החלה להיבנות לפני 30 שנה

    @אלון-דוד השכונות החדשות הכוונה רמה ג' ד' ה' ו' רמת אברהם המשקפיים וכו' וכו'

  • @אלון-דוד השכונות החדשות הכוונה רמה ג' ד' ה' ו' רמת אברהם המשקפיים וכו' וכו'

    @שששששש said:

    @אלון-דוד השכונות החדשות הכוונה רמה ג' ד' ה' ו' רמת אברהם המשקפיים וכו' וכו'

    הם נבנו על בסיס רמה ב והקריה החרדית.
    ונראה לך ששם זה כן הצליח מהיום הראשון? ממש לא, אנשים חיפשו רק לברוח משם.

    באמת אי אפשר להשוות את שניהם מבחינה התיישבות חרדית ששונה בתכלית
    אני מדבר במובן הטכני של העיר, העיר בפועל בנויה מתפקדת ומתפתחת
    זה שהיא כרגע זולה זה לא אומר שהיא לא הצליחה.

נושאים מוצעים


  • 1 הצבעות
    3 פוסטים
    146 צפיות
    ו
    קהילת בית ה' שכונת החורש, חריש שכונת החורש היא השכונה הותיקה, הגדולה והדתית בעיר חריש. בשכונה 1,100 יחי"ד, רובם של משקיעים שמשכירים את הדירות. העיר חריש היא העיר החדשה בישראל, עיר שכולה דירות חדשות, וככזו הסביבה יפה מאוד, פיתוח סביבתי עדכני ומזמין, ובניינים מתוכננים היטב. נמצאת 'בצפון השרון' לא רחוק מחדרה ונתניה, על כביש 6, ובקרבה גאוגרפית משמעותית למרכז ולאזורי תעסוקה גדולים. חריש מתמודדת עם סטיגמה נפוצה של מאבקי חילונים חרדים עוד קודם הקמתה וביתר שאת בתקופת כהונתו של ראש העיר הקודם שהצר את רגלי החרדים, דבר שהסתיים בסייעתא דשמיא מרובה. על הקהילה קהילת 'בית השם' בראשות הגאון ר' ראובן מירון שליט"א מורכבת מבוגרי הישיבות הליטאיות, בוגרי 'ערי המרכז' שעברו לעיר בשנתיים האחרונות, הוקמה במטרה לספק סביבה איכותית ושמורה לאברכים בוגרי הישיבות הטובות, מוסדות מפוקחים ואיכותיים, וחברה של בני עליה. רב הקהילה הגר"ר מירון שליט"א שהוכתר כרב הקהילה בתחילת חורף תשפ"ו בבתי גדולי ישראל, תלמידו חביבו של מרן ראש הישיבה הגרמ"ה הירש שליט"א שמלווה את הקהילה מיום היווסדה ומעודד את הפונים אליו לבדוק ברצינות את אופציית המגורים בעיר. הקהילה מונה כיום כ30 משפחות כ"י, הרב והעוסקים בצרכי הציבור פועלים כל העת לספק תמיכה בכל תחומי החיים החל מהקצאות ומתן סיוע למקימי המוסדות השונים בעיקר בתי הכנסת והכוללים, ניהול צרכי הכלל מול העירייה ע"י הנציגים שיחי', הקמת 'קופה של צדקה' שכונתית, ערוב, כשרות ומקוואות. מוסדות מוסדות הקהילה מקיפים את כל תחומי החיים והגילאים השונים. כמרכז תורני משמש בית הכנסת 'בית השם' את בני הקהילה כבית כנסת ובית מדרש, ובו נמצא הכולל המרכזי 'ישיבת הר''ן' בראשות הגר"צ ויספיש שליט"א לצד כוללים נוספים בעיר כמו 'עטרת שלמה סורוצקין' ועוד. מוסדות 'עטרת שלמה' מספקים את החינוך המסור לילדי ובני הקהילה. תעסוקה התעסוקה באזור מגוונת ומספקת מגוון משרות בתחומים רבים, כעיר מרכזית ניתן להגיע בזמן קצר יחסית לערים רבות כמו חדרה, יקנעם, פרדס חנה, ועוד, כל אלו מספקים מקומות עבודה רבים בתחום החינוך ועבודה משרדית בכל התחומים, גם העיר עצמה מספקת משרות לא מעטות בתחומים כמו הנה"ח, אדריכלות, חינוך, חינוך מיוחד ועוד. קהילות נוספות בעיר לצד קהילת 'בית השם' בשכונת החורש ישנם קהילות נוספות בעיר, הקהילה הליטאית 'אהבת תורה' בשכונת בצוותא מונה למעלה מ150 משפחות ולצידם מאות משפחות ספרדיות, בעיר, הכח החרדי המאוחד גדול ומשמעותי, חברי העירייה החרדיים והדתיים מכלל המפלגות מהווים רוב בקואליציה העירונית ומחזיקים תיקי מפתח לטובת הציבור. דיור בשכונה היצע דירות גדול, במחירים שלא ישארו לזמן רב, בשילוב כמה גורמים נוצרה הזדמנות מצוינת לרכוש דירות חדשות וגדולות למגורים במחירים נמוכים משמעותית ממחירי השוק בערי האזור, מחירים שעלולים להשתנות בכל עת. בשכונת החורש נמכרות כ150 דירות בשנה, ובעקבות ריבוי המשקיעים יתכן שמס' זה אף יגדל בתקופה הקרובה, בשאיפה שהקהילה תוכל לגדול ולהתרחב בצעדים גדולים. ניתן לרכוש דירות 4 חד' גדולות עם מרפסות סוכה, מחסן וחניה ב1,300,000 ש"ח בלבד. יצירת קשר ועד דיור: 0533194561 לקהילות נוספות
  • 4 הצבעות
    15 פוסטים
    714 צפיות
    א
    @האמת-נצחה said: טירוף ואין ספק שקריית מלאי עולה על כולנה לא חריש עולה על כולנה. אין שם הרי פירוט לגביי דירות חדשות או ישנות. דירה חדשה 4 חדרים בחריש בנויה+מרפסת סוכה+מחסן+חניה החל: 1,300,000 בלבד (עלות בנייה) בקריית מלאכי דירה כזאת 1,800,000. פער עצום של 500,000 ש"ח לטובת חריש שניהם באותו קרבה למרכז אם כי לחריש יש עדיפות שהיא צפון ולא דרום כמו קריית מלאכי, והיא ג"כ עיר חדשה ומאד יפה.
  • 3 הצבעות
    6 פוסטים
    355 צפיות
    חופש כלכליח
    @סומכוס כתב במה עדיף לזו''ץ עם ילד גבעת המורה או בית שאן: עפולה עילית עפולה עילית עולה כפול מבית שאן
  • 2 הצבעות
    3 פוסטים
    959 צפיות
    הקול השפויה
    שביט קרית אתא.pdf
  • 4 הצבעות
    101 פוסטים
    5k צפיות
    מ
    בבית שאן יש קהילת בני תורה ספרדים מצוינת ומוצלחת, מה זה נבחנת הקמה?