דילוג לתוכן

כנס גמ"ח יד שמשון ניסן תשפ"ו - מתעדכן

שוק ההון והשקעות
26 17 2.6k 18
  • @דוד-גולדברג said:

    המדד קרוב לשיא של כל הזמנים

    @דוד-גולדברג said:

    הבורסה האמריקאית ממשיכה לעלות. שוק המניות הוסיף לעצמו מתחילת החודש 6 טריליון דולר

    אבל הסבירו לי כל הזמן שבהשקעה לטווח ארוך אין מה להתרגש מירידות ונפילות, צריך לעצום עיניים ולסתום אזניים.
    אז למה אתה מתרגש מעליות? משיאים? מעליה של חודש אחד?

    @איש-בנימין said:

    אז למה אתה מתרגש מעליות? משיאים? מעליה של חודש אחד?

    מי שמתרגש מעלייה של חודש אחד בסיכון עצום להבהל ולמשוך מירידה של חודש אחד
    האפשרות היחידה הוא ניתוק רגשי מהכסף לטווח של כמה שנים בין לעליות בין לירידות
    פשוט להשאר אדיש !!!!

  • @דוד-גולדברג said:

    המדד קרוב לשיא של כל הזמנים

    @דוד-גולדברג said:

    הבורסה האמריקאית ממשיכה לעלות. שוק המניות הוסיף לעצמו מתחילת החודש 6 טריליון דולר

    אבל הסבירו לי כל הזמן שבהשקעה לטווח ארוך אין מה להתרגש מירידות ונפילות, צריך לעצום עיניים ולסתום אזניים.
    אז למה אתה מתרגש מעליות? משיאים? מעליה של חודש אחד?

    פוסט זה נמחק!
  • עניתי קצת לר׳ טופורביץ בלייב בכנס, אפשר לראות כאן

  • לא נפתח לי, אפשר בדרייב/מייל?

  • האם מישהו יכול לתמצת מה אמר הרב יעקב לנדו בכנס הנ"ל?

  • עוד חמישה ימים יש שלושה חודשים לכנס המיוחד
    מי שיצא מהכנס והבין את רוח הדברים מכל הנואמים והעביר את ההשקעה של ממדד הS&P 500 למדדים הישראלים
    מופסד בערך ב 15%
    נס שיש לנו יועצים חכמים כל כך
    נמשיך לעדכן
    נב. אפשר לעבור לשרשור של המכרות זהב שם זה לקח חצי שנה...

  • עוד חמישה ימים יש שלושה חודשים לכנס המיוחד
    מי שיצא מהכנס והבין את רוח הדברים מכל הנואמים והעביר את ההשקעה של ממדד הS&P 500 למדדים הישראלים
    מופסד בערך ב 15%
    נס שיש לנו יועצים חכמים כל כך
    נמשיך לעדכן
    נב. אפשר לעבור לשרשור של המכרות זהב שם זה לקח חצי שנה...

    @רואה-את-הנולד הם לא דיברו על מדדים ישראלים

  • הם לא דיברו מפורש
    זה היה רוח הדברים

  • הם לא דיברו מפורש
    זה היה רוח הדברים

    @רואה-את-הנולד said:

    הם לא דיברו מפורש
    זה היה רוח הדברים

    של טופורוביץ'? לא פשוט לא, הוא אמר שהוא לא משקיע בישראל הוא המליץ על קרן כספית ובמפורש לא על מניות ישראליות.

  • עוד חמישה ימים יש שלושה חודשים לכנס המיוחד
    מי שיצא מהכנס והבין את רוח הדברים מכל הנואמים והעביר את ההשקעה של ממדד הS&P 500 למדדים הישראלים
    מופסד בערך ב 15%
    נס שיש לנו יועצים חכמים כל כך
    נמשיך לעדכן
    נב. אפשר לעבור לשרשור של המכרות זהב שם זה לקח חצי שנה...

    @רואה-את-הנולד
    מה המליצו שם..?

  • אני הבנתי מרוח הדברים שהמדד כלכך מסוכן ועדיף לעבור לישראלים
    אבל גם לפי ההנחה שרק צריך לברוח מהמדד הנזק הוא עשרה אחוז ולא שמונה עשרה קיבלתי

  • עוד חמישה ימים יש שלושה חודשים לכנס המיוחד
    מי שיצא מהכנס והבין את רוח הדברים מכל הנואמים והעביר את ההשקעה של ממדד הS&P 500 למדדים הישראלים
    מופסד בערך ב 15%
    נס שיש לנו יועצים חכמים כל כך
    נמשיך לעדכן
    נב. אפשר לעבור לשרשור של המכרות זהב שם זה לקח חצי שנה...

    @רואה-את-הנולד said:

    עוד חמישה ימים יש שלושה חודשים לכנס המיוחד
    מי שיצא מהכנס והבין את רוח הדברים מכל הנואמים והעביר את ההשקעה של ממדד הS&P 500 למדדים הישראלים
    מופסד בערך ב 15%
    נס שיש לנו יועצים חכמים כל כך
    נמשיך לעדכן
    נב. אפשר לעבור לשרשור של המכרות זהב שם זה לקח חצי שנה...

    אהבתי!!!!!!

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    16 פוסטים
    816 צפיות
    העץ הרענןה
    ראיתי שכתבת כך. סה"כ סיכמתי בשתי משפטים. זה בערך ריבית ארה"ב בניכוי דמי ניהול.
  • 0 הצבעות
    17 פוסטים
    1k צפיות
    אבי ר.א
    @צמיחה כתב בלענות תשובה 'על רגל אחת'..?: כנראה שההשתדלות צריכה להיות לפי מה שהכי הגיוני. מי שנמצא בשלב יותר מתקדם והוא כמעט מחתן, מומלץ שיפנה לייעוץ מקצועי מה הוא יכול לעשות, אולי עוד אפשר להציל את המצב. לפעמים אין ברירה וצריך להסתמך על הגמ"חים. זה בס"ה מה שרציתי להבהיר, ולשלול את התפיסה שאומרת בשום פנים ואופן אין לקחת הלוואה. Spoiler גילוי נאות: אני לגמרי נגד הלוואות ב"ה אין לי כאלה ואין לי אשראי ולא מסגרת בחשבון, ובכ"ז אני מפקיד לגמ"ח כי אני חושב שזה חלק מההשתדלות שלי, ובתקווה שלא אצטרך לזה. (אולי החתן שלי ירצה במקום משכנתא...)
  • 7 הצבעות
    44 פוסטים
    3k צפיות
    ה. שלמהה
    @שמיל-שמיל כתב בהשקעות לאזרחי ארה"ב סיכום [מקוה מועיל]: @ה.-שלמה @ה.-שלמה כתב בהשקעות לאזרחי ארה"ב סיכום [מקוה מועיל]: קרנות בארה"ב מחוייבות לחלק דיבידנדים ולא משנה באיזה צורה הן משקיעות. לא הבנתי אם הם משקיעים באגחים גם צריכים לחלק דיבידנדים?, אם אין דיבדינדים את מה הם יחלקו בדיוק? מדובר בקרנות פאסיביות, הוי אומר בנכסים שמכניסים דיבידנדים לפחות ב50% מהקרן. אג"חים מכניסים תשלומי ריבית, שנחשבים אף הם דיבידנדים.
  • 1 הצבעות
    38 פוסטים
    3k צפיות
    מ
    אם כבר טחנו אותו מכל הכיוונים לפחות ניתן לעסקאות שלו לדבר זה המייל שהוא שלח עכשיו. לא קראתי אותו עדיין עשיתי העתק הדבק. אבל איתמחי גברא שהוא מציע דברים טובים. ומי שחושב שיש לי קשר אליו ואני משווק אותו שיעשה לי דיסלייק.... [אגב גם מי שמרוויח מדברים דומים בשוק ההון נקרא שהוא משווק ???] נכס מהמם בירושלים, אבל רק לבעל יכולת, תנאים מפליגים ופוטנציה השבחה גבוהה ​נכס מהמם ב-גילה בירושלים ​ דירת פנטהאוז 4.5 חד' 106 מ' דירה משופצת קומפלט: צנרת חשמל חדשה, כלים סניטריים חדשה. מחסן פרטי בקומת המחסנים. קומה עליונה עם מרפסת גדולה ויפה. עם מעלית. שווי שכ"ד להשכרה 7,000 ש"ח. לפינוי בינוי עם היזם חב' "עומר" הנדסה הבונה את הפרויקט המרכז העולמי של ויז'ניץ. תוספות של דירות התמורה, כמות לא מקובלת בשוק של 42 מ' מתוכו 12 מ' מרפסת. לפי תוספת התמורה, תתקבל דירה של 6 חד' ועוד תוספת מחסן צמוד לדירה, (לא בקומת מחסנים) ​ ​שווי שכ"ד שתתקבל מהיזם לפחות 10-20% מעל שווי שכ"ד. ​ ​שווי הנכס החדש הצפוי (לפי מחירי היום) הנו לפחות 4,600,000 ש"ח ​ ​חלום של השקעה ​במיוחד בתנאי מינוף: ​של דירה לא ראשונה ההשקעה 1,325,000 ש"ח ​במצב של דירה ראשונה, ההשקעה 662,500 ש"ח בלבד ​ ​מדובר על אחוזי רווח גבוהים מאד, במיוחד לאור התנאים ​הנמוכים כיום בפרויקטים של פינוי בינוי.
  • רוצים לקנות דירה שניה?

    הועבר נדל"ן ומשכנתאות מס רכישה השקעות
    16
    0 הצבעות
    16 פוסטים
    1k צפיות
    ה
    @יהודה-הצדיק כתב ברוצים לקנות דירה שניה?: ראיתי פרסום של בחור בשם אריאל רוטשטיין משכנתא 24 שפרסם הלוואה עד 250k עם ריבית פריים וזהו אני לא מבין גדול בהלוואות אבל נראה לי מחיר שפוי פניתי אליו והוא הביא לי הלוואה דרך בנק פועלים באישור מיוחד של מנהל הסניף (היה 0 התעסקות מיצידי רוטשטיין טיפל בהכלללל) רכשתי את החנות הזאת בסכום של 220k (מחיר מאוד טוב ביחס לשוק באזור) היה מס רכישה תשלום לעו"ד ותשלום לרוטשטיין על עבודה נפלאה מותר לדעת כמה שילמת לאותו בחור? מאד מעניין ואולי רלוונטי עבורי ותודה על הדברים הנפלאים