דילוג לתוכן

ריביות מה המשמעות העמוקה של ריביות

כלכלת המשפחה
1 1 119 2
  • בגלל סיבה מיוחדת… משהו גדול עומד להגיע 👀
    באשכול הזה הלמד מה זה ריביות? ממה זה בנוי ? איך משלמים בפועל את הריביות?

    אז אני מתחיל נושא חדש — ועושה סדר בדברים שכולם משלמים עליהם הרבה כסף, אבל לא תמיד מבינים עד הסוף.

    💡 אז מה זה בעצם ריבית?
    ריבית היא עלות האשראי — כלומר, המחיר שאתה משלם על זה שהבנק נותן לך כסף.

    אבל כדי להבין את זה באמת — צריך להסתכל על זה בצורה עמוקה יותר:

    כשאתה לוקח כסף מהבנק, זה לא “כסף חינם”.
    אתה בעצם משתמש בכסף שלא שייך לך — והבנק מאפשר לך להחזיק אותו לאורך זמן.

    כל יום שהכסף הזה אצלך:
    אתה ממשיך להשתמש בו —
    ועל השימוש הזה יש עלות.

    אפשר לחשוב על זה כמו סוג של “שכירות על כסף”:

    אתה לא קונה את הכסף

    אתה רק מחזיק ומשתמש בו

    ועל כל יום כזה אתה משלם

    הבנק, מבחינתו, נתן לך משאב — כסף —
    והריבית היא התשלום שהוא מקבל על זה שהמשאב הזה נמצא אצלך ולא אצלו.

    וזה בדיוק הנקודה שרוב האנשים מפספסים:

    הריבית לא “מחכה לסוף החודש”
    ולא באמת “מתחלקת לחודשים” בצורה קבועה.

    היא נוצרת כל הזמן —
    כל יום שאתה עדיין חייב כסף, אתה משלם עליו עוד קצת.

    👉 כלומר:

    כל יום שאתה מחזיק את הכסף — יש לזה מחיר

    כל יום שעובר — מצטברת עוד עלות קטנה

    וכל עוד החוב קיים — העלות ממשיכה להיבנות

    וכשאתה מתחיל להחזיר:

    אתה מחזיק פחות כסף של הבנק

    ולכן גם “שכר הדירה” שאתה משלם עליו קטן

    📌 בסוף, ריבית היא לא רק מספר או אחוז —
    היא ביטוי לזמן.

    כמה זמן הכסף של הבנק נמצא אצלך —
    וכמה אתה משלם על כל יום כזה.

    וזו בדיוק המשמעות האמיתית של “עלות האשראי” —
    המחיר של להחזיק כסף שלא שייך לך, לאורך זמן.

    בקרוב הולך להיות בשורות ....

    יהיה מעניין....

נושאים מוצעים


  • 14 הצבעות
    2 פוסטים
    209 צפיות
    ב
    ישראל, ישראל אני ממש מאחל לעצמי שתכתוב פה על בסיס קבוע אתה השראה לכולנו.... גאה להיות בוגר שלך ותודה על הכל כל מילה שווה זהב
  • 6 הצבעות
    8 פוסטים
    789 צפיות
    משכנתא בקצב שלךמ
    @המוצלח נראה לי שהמנהלים @מונטיפיורי לא רוצים שיהיה כאן נידונים על משכנתאות באשכול הזה אלא באשכול הייעודי של המשכנתאות לכן אענה לך שם בעז"ה
  • 7 הצבעות
    563 פוסטים
    46k צפיות
    משכנתא בקצב שלךמ
    @Magshimim כתב: @משכנתא-בקצב-שלך א. ההצעה שלך ממש פגז, היא מתייחסת לתקופה של 204 חודש עם בסיס (4.12)אחר לגמרי מהבסיס של @בסיעתא (3.91) אצלו ההצעה מתייחסת ל 10 שנים עם בסיס נמוך יותר. שים לב. תודה @Magshimim כתב: ב. השניה לא ממרכנתיל. כתבתי אחד מלאומי ואחד ממרכנתיל @Magshimim כתב: ג. אצל הלקוח שלי הצלחנו לעשות בנקודת שפל של ריבית לפני העידכון של יולי שהתחיל עליה שוב. בוצע ב- קלצ 4.2 יפה מאוד בהצלחה שנה טובה
  • 12 הצבעות
    105 פוסטים
    7k צפיות
    משכנתא בקצב שלךמ
    @כמו-שצריך said: מתי היה ירידה אחרונה במזרחי של העוגן ? היום התעדכן הירידה של ה-11 לחודש, ירידה של 0.03 @כמו-שצריך said: ועל כמה היא עומדת היום 3.21
  • 0 הצבעות
    30 פוסטים
    2k צפיות
    chavy7032C
    בהמשך למה שלמדנו עד עכשיו דיברנו על ריבית פריים, ריבית קבועה וריבית משתנה, והבנו שבמסלולים המשתנים יש שני מרכיבים מרכזיים: עוגן – המנגנון שעל פיו הריבית משתנה מרווח – התוספת שהבנק מוסיף מעל העוגן עד כאן הכול ברור ️ אבל עכשיו מגיע שלב חשוב אחד קדימה בלמידה שלנו יש הוראה של בנק ישראל שקובעת משהו קריטי: העוגן לא יכול להיות בשליטת הבנק. כלומר – הבנק לא מחליט איך העוגן נקבע, והוא גם לא יכול "לשחק" איתו. העוגן חייב להיות מבוסס על גורם: חיצוני אובייקטיבי שלא תלוי בבנק לשון ההוראה – נב"ת 451, סעיף 16א.(א): "הבסיס לקביעת שיעור הריבית בהלוואה, במועד שינויו, יהיה אובייקטיבי חיצוני (היינו, שלתאגיד לא תהיה השפעה ישירה בקביעתו), כגון: שיעור הריבית הממוצעת כהגדרתה בצו הבנקאות (עמלות פירעון מוקדם), התשס"ב-2002, ריבית פריים או עקום האפס שמפרסם בנק ישראל." אז מה כן נשאר למשא ומתן? המרווח זה החלק היחיד שבו הבנק כן קובע — ועליו בדיוק אתם יכולים להשפיע. ולכן, כשאתם מקבלים הצעת משכנתא: אל תסתכלו רק על הריבית הכוללת. תפרקו אותה: מה העוגן מה המרווח כי מי שמבין את ההבדל — מתחיל לשלוט במשכנתא שלו, ולא להפך ️