דילוג לתוכן

קהילות חסידיות בפריפריה

  • @ועדת-הדיור-בצפון said:

    כמה משפחות מחתנים בסדיגורא בשנה?

    כל החסידות היא לא יותר מ300 משפחות
    זה אומר כמה עשרות חתונות בודדות

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #21

    @שששששש בין 10 ל20 בשנה.

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי YM98745
    #22

    מישהו טען לי שבערד יש יותר משפחות חסידיות מקרית גת נראה לכם הגיוני

  • מישהו טען לי שבערד יש יותר משפחות חסידיות מקרית גת נראה לכם הגיוני

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #23

    @YM98745 בערד יש 1600 משפחות של גור
    בקריית גת יש יותר
    קריית גת כנראה הפריפריה הכי גדולה של החסידים

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #24

    יש הרבה יותר מ1600 אתה מעודכל ללפני 7-8 שנים

  • יש הרבה יותר מ1600 אתה מעודכל ללפני 7-8 שנים

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #25

    @YM98745 said:

    יש הרבה יותר מ1600 אתה מעודכל ללפני 7-8 שנים

    אדרבה תביא נתונים אחרים

  • @YM98745 said:

    יש הרבה יותר מ1600 אתה מעודכל ללפני 7-8 שנים

    אדרבה תביא נתונים אחרים

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #26

    @שששששש בערד יש כ2,000 משפחות גור ועוד מעט משפחות ספרדיות!
    בק"ג יש כ600 משפחות גור + 800 חסידיות אחרות + כ1,500 משפחות ספרדיות וחב"ד.

  • כתב נערך לאחרונה על ידי נחמן שמחה
    #27

    אפשר לבדוק לפי תוצאות הבחירות, 4900 קולות בערד מול 2900 בק"ג (דיברנו על פריפריה חסידית, בנתיבות וחיפה למשל יש יותר משתיהם, וכנראה גם בצפת, כי יש שם חרדים שלא הצביעו למפלגות חרדיות, אבל זה לא קשור לפה) ( וד"א תיקון להודעה הראשונה באשכול, את אשדוד וערד הלב שמחה הקים, את חצור הבית ישראל, ורק ק"ג הפני מנחם)

  • אפשר לבדוק לפי תוצאות הבחירות, 4900 קולות בערד מול 2900 בק"ג (דיברנו על פריפריה חסידית, בנתיבות וחיפה למשל יש יותר משתיהם, וכנראה גם בצפת, כי יש שם חרדים שלא הצביעו למפלגות חרדיות, אבל זה לא קשור לפה) ( וד"א תיקון להודעה הראשונה באשכול, את אשדוד וערד הלב שמחה הקים, את חצור הבית ישראל, ורק ק"ג הפני מנחם)

    כתב נערך לאחרונה על ידי
    #28

    @נחמן-שמחה כתב:

    אפשר לבדוק לפי תוצאות הבחירות, 4900 קולות בערד מול 2900 בק"ג (דיברנו על פריפריה חסידית, בנתיבות וחיפה למשל יש יותר משתיהם, וכנראה גם בצפת, כי יש שם חרדים שלא הצביעו למפלגות חרדיות, אבל זה לא קשור לפה) ( וד"א תיקון להודעה הראשונה באשכול, את אשדוד וערד הלב שמחה הקים, את חצור הבית ישראל, ורק ק"ג הפני מנחם)

    מעניין
    למרות שבערד יש משפחות יותר מבוגרות שיכול להיות בהם ילדים בני 18
    בכל אופן בערד זה רק גור

  • אפשר לבדוק לפי תוצאות הבחירות, 4900 קולות בערד מול 2900 בק"ג (דיברנו על פריפריה חסידית, בנתיבות וחיפה למשל יש יותר משתיהם, וכנראה גם בצפת, כי יש שם חרדים שלא הצביעו למפלגות חרדיות, אבל זה לא קשור לפה) ( וד"א תיקון להודעה הראשונה באשכול, את אשדוד וערד הלב שמחה הקים, את חצור הבית ישראל, ורק ק"ג הפני מנחם)

    כתב נערך לאחרונה על ידי
    #29

    @נחמן-שמחה אפשר להשלים את הפאזל: את בני ברק הקים האמרי אמת (שאף ביקר בה והציב את חסידו גרשטנקורן) ואת בית שמש החרדית יעקב ליצמן שעבד בשליחות כ"ק אדמו"ר שליט"א (לפני נשיאותו).
    אגב זה לא רק בדיור, אלא הם הקימו את האמא של כל המפלגות החרדיות והאבא של כל העיתונים והסבא של כל מערכות החינוך ועוד אבל זה כבר נושא לאשכול אחר....

  • @נחמן-שמחה אפשר להשלים את הפאזל: את בני ברק הקים האמרי אמת (שאף ביקר בה והציב את חסידו גרשטנקורן) ואת בית שמש החרדית יעקב ליצמן שעבד בשליחות כ"ק אדמו"ר שליט"א (לפני נשיאותו).
    אגב זה לא רק בדיור, אלא הם הקימו את האמא של כל המפלגות החרדיות והאבא של כל העיתונים והסבא של כל מערכות החינוך ועוד אבל זה כבר נושא לאשכול אחר....

    כתב נערך לאחרונה על ידי השומר
    #30
    פוסט זה נמחק!

נושאים מוצעים


  • 3 הצבעות
    2 פוסטים
    156 צפיות
    ח
    @צופה-ומביט מה שחשוב להבין בעסקה כזו, שהמשכנתא נלקחת רק כשמקבלים את הדירה, והבנק מממן לפי השמאי שלו באותו זמן. אם השמאות יוצאת נמוכה מהמחיר בחוזה, או שבינתיים ההכנסות או הריבית השתנו, צריך להשלים מהכיס, ומי שלא יכול נאלץ לבטל. לכן כדאי לבדוק עם הבנק כבר בחתימה כמה משכנתא תקבל, ולהשאיר מרווח בהון העצמי.
  • 8 הצבעות
    1 פוסטים
    333 צפיות
    חופש כלכליח
    [image: image (24).png]
  • רמה ד בית שמש

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן בית שמש עיר העתיד
    5
    1 הצבעות
    5 פוסטים
    1k צפיות
    פלוספ
    @מ-יעקבזון-boost כתב ברמה ד בית שמש: רמה ד זה בועה שתתפוצץ? אני גם חשבתי ככה למה זה אמור היה להתפוצץ? בגלל היקף העצום של ההיצע?
  • 3 הצבעות
    20 פוסטים
    3k צפיות
    חופש כלכליח
    @משקיע-באופציות אתה מוזמן לסקור...
  • נדל"ן במרכז או בפריפריה

    הועבר נדל"ן ומשכנתאות פריפריה משכנתא
    2
    2 הצבעות
    2 פוסטים
    413 צפיות
    פלוספ
    @טריידר דירה ברמת גן עם משכנתא מלאה: עליית ערך: ברמת גן, במיוחד במרכז, יש עליית ערך עקבית יותר לעומת פריפריה. ניהול נכס במרכז יכול להניב רווחים גבוהים יותר בטווח הארוך, אם כי יש לקחת בחשבון גם את עלות המשכנתא הגבוהה. ביקוש: הביקוש לדירות במרכז תמיד גבוה יותר, ולכן קל יותר למכור דירה במקרה של צורך למכור. ריביות ותזרים חודשי: כמו שהזכרת, ברמת גן תצטרך לקחת משכנתא גבוהה, מה שיגרום לתזרים חודשי שלילי — כלומר, תצטרך לשלם יותר כל חודש מכפי שאתה מרוויח מהשכירות. זה יכול להכביד על המשקיע בטווח הקצר. שתי דירות בדימונה ללא משכנתא: עליית ערך: כפי שציינת, עליית הערך בדימונה לא בהכרח תהיה גבוהה או עקבית כמו במרכז. לדירות בפריפריה יש נטייה להישאר במחיר נמוך יותר לאורך זמן, עם עליות קטנות. ביקוש: בביקוש יש נטייה להיות נמוך יותר, וזה עשוי להקשות על מכירת הדירה במחיר הרצוי במקרה של צורך. זה גם יכול להשפיע על אפשרויות השכירות, אם כי השכירות בסך הכל גבוהה יותר בפריפריה. אחזקת הנכס: במקרה של אחזקת דירות ישנות בפריפריה, עלויות השיפוץ והתחזוקה עשויות להיות גבוהות יותר, וזה יכול למחוק את הרווחיות. שכירות: בפריפריה יש תשואה גבוהה יותר משכירות (למשל 8% בדימונה), מה שיכול להוות יתרון למי שלא מחפש למכור את הנכס מיידית ויכול להתמודד עם תזרים שלילי בטווח הקצר. ריביות: כאן היתרון ברור — אין משכנתא, כך שאין חוב שצריך להחזיר כל חודש, והמשקיע נהנה מתזרים חיובי או לפחות מאוזן. לכן: אם אתה מוכן להשקיע לטווח הארוך ורוצה להיות חלק מהשוק המרכזי עם פוטנציאל עליית ערך גבוה יותר, דירה ברמת גן יכולה להיות משתלמת. אך אם אתה מעדיף להימנע מתשלום ריביות ולהשקיע בטווח הקצר עם תשואות גבוהות יותר משכירות, שתי דירות בדימונה עשויות להיות אופציה טובה יותר — במיוחד אם יש לך גמישות בניהול הנכסים והוצאות תחזוקה.