"בשורה ענקית בתחום הדיור בבית שמש"
נדל"ן ומשכנתאות
12
פוסטים
8
כותבים
295
צפיות
8
עוקבים
-
בשורה ענקית בתחום הדיור בבית שמש
בית שמש בדרך למהפכת דיור? 170 דירות קטנות לזוגות צעירים במחיר של כמיליון ₪
הוועדה המקומית לתכנון ובניה המליצה לוועדה המחוזית להפקיד שתי תוכניות חדשות לדיור בר השגה ברמה ד’ וברמה א’.
התוכניות כוללות כ-170 דירות קטנות בגודל של כ-55 מ"ר, ללא חניה.
מ"מ ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית לתו"ב, שמעון גולדברג, אמר:
"מדובר בבשורה אדירה לזוגות הצעירים בעיר. בפרויקט של דיור בר השגה, במחיר של כמיליון שקל, יוכלו זוגות צעירים לרכוש דירות קטנות, כך שבהון עצמי של כ-300 אלף ₪ ומשכנתא של כ-700 אלף ₪, ניתן יהיה להגיע לדירה ראויה בסטנדרטים נאותים, ולא להידחק לחריגות בנייה, מחסנים או דירות מפוצלות.לכל דירה צפויה להיות גם מרפסת סוכה, ולפי הריבית של היום ההחזר החודשי יעמוד על כ-4,300 ₪, סכום שזוגות צעירים יכולים לעמוד בו. התפיסה שלי כיו"ר הוועדה המקומית היא לקדם בעתיד כ-10,000 יחידות דיור מסוג זה בעיר בית שמש, כדי לאפשר לזוגות צעירים להתגורר בדירות ראויות במחיר שווה לכל נפש."
-
בעצם מדובר כאן על ניסיון לקחת את שוק היח"ד [שהוא שחור, כמובן] ולהפוך אותו לרשמי.
יותר מזה, הרי אף משפחה לא תישאר בדירה כזו יותר מ5 שנים מקסימום, וכל קונה ימכור את הדירה כעבור כמה שנים- מה שמבטיח עליית מחירים רצופה ואינסופית... או במקרה הגרוע יותר-אלה שיש בבעלותם דירה או שתים, יקנו אחת נוספת וישכירו אותה לזוצ"ים במחירים מופקעים. בקיצור, דעתי על העניין שלילית. -
בעצם מדובר כאן על ניסיון לקחת את שוק היח"ד [שהוא שחור, כמובן] ולהפוך אותו לרשמי.
יותר מזה, הרי אף משפחה לא תישאר בדירה כזו יותר מ5 שנים מקסימום, וכל קונה ימכור את הדירה כעבור כמה שנים- מה שמבטיח עליית מחירים רצופה ואינסופית... או במקרה הגרוע יותר-אלה שיש בבעלותם דירה או שתים, יקנו אחת נוספת וישכירו אותה לזוצ"ים במחירים מופקעים. בקיצור, דעתי על העניין שלילית.@דל-גאה אבל אם אכן מדובר בשיווק של 10,000 יח"ד זה בהחלט יכול לאזן את מחירי היחידות ולפחות לגרום להאטה בטירוף המחירים של היחידות הלא רשמיות שבנויות בתנאים לא תנאים מתחת האדמה וכד'.
תכל'ס מעניין מה באמת יקרה עם זה אם יצא לפועל ומה האמת יהיה המחיר שיווק אבל לענ"ד יכול לצאת מזה טוב -
יכול להיות הצלת נפשות פשוטו כמשמעו.
הלוואי שהייתי יכולה להפנות לכזה דבר כמה לקוחות שלי עכשיו.הזוגות היום נאנקים ברובם.
הלוואי שזה אכן יהיה המחיר כי הוא מאוד מאוד זול.
גם אם נניח שהמחיר למטר לא יעלה כשהגודל יורד,
מה שלא אמור להיות כי יש לקבלן הוצאות יותר גדולות על מטבח אינסטלציה וכו',
המחיר באופן יחסי למטר ממש נמוך.ימים יגידו.
הלוואי.
-
הפתרון הזה הוא לבנות בית חולים מתחת לגשר..
-
הפתרון הזה הוא לבנות בית חולים מתחת לגשר..
@רבות-מחשבות או פשוט להסדיר את היחידות, זה רק יהיה יותר לשכירות מאשר לקנייה
Hello! It looks like you're interested in this conversation, but you don't have an account yet.
Getting fed up of having to scroll through the same posts each visit? When you register for an account, you'll always come back to exactly where you were before, and choose to be notified of new replies (either via email, or push notification). You'll also be able to save bookmarks and upvote posts to show your appreciation to other community members.
With your input, this post could be even better 💗
הרשמה התחברות
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}