עדכון ריביות למשכנתא. כמה אפשר להשיג היום?
נדל"ן ומשכנתאות
6
פוסטים
3
כותבים
216
צפיות
4
עוקבים
-
כרגע לוקח משכנתא של 1,000,000 ש"ח (60% מהדירה) לדירה ראשונה ל20 שנה. הציעו לי (ממש לפני ביצוע) מל"צ - 4.5 קל"צ - 4.3 והבטיחו לי להוריד עוד קצת. מה אפשר להשיג היום?
אגב.. מציע להעלות פה עדכונים של ריביות למשכנתא חדשה.
-
כרגע לוקח משכנתא של 1,000,000 ש"ח (60% מהדירה) לדירה ראשונה ל20 שנה. הציעו לי (ממש לפני ביצוע) מל"צ - 4.5 קל"צ - 4.3 והבטיחו לי להוריד עוד קצת. מה אפשר להשיג היום?
אגב.. מציע להעלות פה עדכונים של ריביות למשכנתא חדשה.
@מבין-עניין דבר ראשון, דירה ראשונה מומלץ מאוד לשלב סכום קטן במסלול זכאות.
לגבי הריביות זה נתון מאוד משתנה בין לקוח ולקוח ובין עסקה לעסקה ולכן לא ניתן לענות בצורה כללית.
אם אצלך תיק קלאסי והכנסות מסודרות אז הקל"צ מצויין ממש והמל"צ ניתן לשפר קצת.
אגב, לא כתבת באיזה בנק. -
כרגע לוקח משכנתא של 1,000,000 ש"ח (60% מהדירה) לדירה ראשונה ל20 שנה. הציעו לי (ממש לפני ביצוע) מל"צ - 4.5 קל"צ - 4.3 והבטיחו לי להוריד עוד קצת. מה אפשר להשיג היום?
אגב.. מציע להעלות פה עדכונים של ריביות למשכנתא חדשה.
-
בנק טפחות. אין לי אפשרות לקחת מבנק אחר (בעיה ברישום של הדירה - מושע)
-
@מבין-עניין דבר ראשון, דירה ראשונה מומלץ מאוד לשלב סכום קטן במסלול זכאות.
לגבי הריביות זה נתון מאוד משתנה בין לקוח ולקוח ובין עסקה לעסקה ולכן לא ניתן לענות בצורה כללית.
אם אצלך תיק קלאסי והכנסות מסודרות אז הקל"צ מצויין ממש והמל"צ ניתן לשפר קצת.
אגב, לא כתבת באיזה בנק.@מבין-עניין דבר ראשון, דירה ראשונה מומלץ מאוד לשלב סכום קטן במסלול זכאות.
זכאות זה צמוד למדד. מה הרווח? הריבית הממוצעת די גבוהה + מדד. מה ההיגיון?
-
@מבין-עניין דבר ראשון, דירה ראשונה מומלץ מאוד לשלב סכום קטן במסלול זכאות.
זכאות זה צמוד למדד. מה הרווח? הריבית הממוצעת די גבוהה + מדד. מה ההיגיון?
@מבין-עניין
לכן כתבתימשכנתא-בקצב-שלך said:
מאוד לשלב סכום קטן במסלול זכאות.
סכום קטן כדי לא להיחשף מידיי למדד
הסיבה שזה נצרך בגלל שזה מקנה הנחה לכל מסלולי המשכנתא בעמלות היוון עתידיות שעלולות להיות מאוד גבוהות בשנים הקרובות במידה ואכן הקלצי"ם יירדו.
שלום! נראה שהשיחה הזו מעניינת אותך, אבל עדיין אין לך חשבון.
נמאס לכם לגלול בין אותם הפוסטים בכל ביקור? כשנרשמים לחשבון, תמיד תחזרו בדיוק למקום שבו הייתם קודם, ותוכלו לבחור לקבל התראות על תגובות חדשות (בין אם במייל, ובין אם בהתראת פוש). תוכלו גם לשמור סימניות ולפרגן ב-upvote לפוסטים כדי להביע הערכה לחברי קהילה אחרים.
בעזרת התרומה שלך, הפוסט הזה יכול להיות אפילו טוב יותר 💗
הרשמה התחברות
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}