דילוג לתוכן

מחשבון השוואה בין מסלולי השקעה משולבי גמ"ח ושוק ההון לבין השקעה רגילה בקופת גמל - מוזמנים לדייק

מהנעשה ונשמע ב"בנקל"
16 13 451 13

נושאים מוצעים


  • 1 הצבעות
    9 פוסטים
    210 צפיות
    מ
    משה-צבי said: ולקבל ריבית והצמדה ללא מס. מצד שני אם תהיינה עליות מעל 4% + אינפלציה ההפסד הוא על אחוז העליה מעבר לסך זה, תיקון חשוב מאוד לא רק את החזר המס ניתן לקבל "רק" בתום שנת המס, אלא גם הריבית וההצמדה מחושבים החל מתום שנת המס ולכן יש לשקול זאת גם. אני רוצה לעשות סיכום קצר, 1.ככל שהתיק גדול יותר (סך התיק) והרווח הריאלי של התיק לא עולה בהרבה על הרווח שהמס המחויב על רווח זה הוא בשיעור שיזוכה בנקודות הזיכוי הבסיסיות הפנויות לו לדעתי ושוב "לדעתי" כדאי לו לשקול פעולת מכירה וקניה מחדש כבר כעת. 2.ככל שהתיק קטן יותר או שהרווח גבוה בהרבה יורד הכדאיות של מהלך זה במיוחד אם גם וגם גם תיק קטן וגם רווח גדול. בכ"א כדאי לשקול הלוואה עצמית (מהכיס כמו ש @השומר נוהג ) או לקחת הלוואה חיצונית.
  • 4 הצבעות
    1 פוסטים
    87 צפיות
    ארגון בנקלא
    [image: 1777311806488-%D7%94%D7%94%D7%9B%D7%A8%D7%A2%D7%94-resized.jpg] |-ימה וצפונה ותימנה ומזרחה כל המגזרים מתאחדים ובנקל-| |=מנהיג עולם התורה הספרדי מרן ראש הישיבה הגאון רבי אברהם סאלים שליט"א בהוראה נחרצת לעמלי התורה ולקהילות הקודש בראשותו "חובת ההשתדלות בחיסכון לחתונות ובהתנהלות כלכלית נבונה מוטלת על כל אחד ואחד" לצפיה בסרטון לחצו כאן להורדת הסרטון בדרייב לחצו כאן לאחרונה נפתחו דלתות מעונו של מנהיג עולם התורה הספרדי, ראש הישיבה הגאון הגדול רבי אברהם סאלים שליט"א, למספר פגישות מיוחדות בהשתתפות נציגי ארגון 'בנקל', הרב נתן חדיד והרב יהודה בייפוס, יחד עם האברך החשוב הרב משה יפרח – העומד בראש ארגון החסד "חסדי יהודה זכרון אסתר" ופועל רבות להכוונת בני התורה להתנהלות כלכלית נבונה. מטרת הפגישות הייתה אחת: הדאגה לעתידם הכלכלי של עמלי התורה הספרדים, כדי שיוכלו להמשיך לשקוד על תלמודם ללא טרדות, ולהשיא את ילדיהם בכבוד. מרן ראש הישיבה שליט"א שמע את הדברים, ירד לעומקם של הנתונים, והשמיע קריאה ברורה ומלב כאוב. מדבריו עלה כי ישנו ממש חיוב של "השבת אבידה" על כל אברך ואברך לנהל בחכמה את הכספים המופרשים לו. [image: 1777312114939-%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%99-%D7%90%D7%A8%D7%92%D7%95%D7%9F-%D7%91%D7%A0%D7%A7%D7%9C-%D7%99%D7%97%D7%93-%D7%94%D7%A8%D7%91-%D7%9E%D7%A9%D7%94-%D7%99%D7%A4%D7%A8%D7%97-%D7%99%D7%95-x27-x27-%D7%A8-%D7%90%D7%A8%D7%92%D7%95%D7%9F-x27-%D7%97%D7%A1%D7%93%D7%99-%D7%99%D7%94%D7%95%D7%93%D7%94-%D7%96%D7%9B%D7%A8%D7%95%D7%9F-%D7%90%D7%A1%D7%AA%D7%A8-x27-resized.jpg] חובת ההשתדלות – לא להוסיף מעמסה ח"ו על קופות הצדקה מרן ראש הישיבה שליט"א הדגיש כי התנהלות חכמה מראש, חוסכת הרבה עוגמת נפש בעתיד. החובה מוטלת עלינו להקפיד ולנהל נכון את כספי ה'חיסכון לכל ילד', קופות הגמל, קרנות ההשתלמות וכן את כספי הפנסיה המופרשים לנשות האברכים. יתרה מכך, הרב הורה להוסיף סכום חודשי לחיסכון מיד עם הולדת הילדים. בדבריו החמים לנוכחים, התייחס מרן ראש הישיבה למצוקת האברכים ובירך על היוזמה: "ברוך השם, יוזמה ברוכה שכל גדולי ישראל הסכימו עליה ויכולה הרבה הרבה לעזור שאברכים לא יהיו בלחץ בשעה שהם צריכים את העזרה. לחתן בן, לחתן בת. כל מיני מצבים שצריכים בבת אחת להוציא הוצאה גדולה". המטרה היא לייצר קופה משפחתית יציבה שתעמוד לשירות המשפחה בהוצאות גדולות – כגון חתונות, מעבר לדירה גדולה, או הוצאות פתאומיות. "בגיל מבוגר לא תמיד ניתן לארגן כספים אלו", הבהיר הרב, "ואסור לאדם להביא עצמו לידי כך שייפול חס וחלילה על קופות הצדקה", עם זאת, הרב הדגיש כלל ברזל חשוב: על קופות החיסכון להיות רשומות אך ורק על שם ההורים! [image: 1777312134598-0912-resized.jpg] מרן שליט"א המשיך והסביר את התועלת העצומה בחיסכון עקבי מגיל צעיר: "אם משקיעים בצורה מסודרת בתוך הקרן הזאת (ארגון בנקל), בסוף זה מניב פירות פי כמה יותר מאשר אדם חשב שהוא השקיע. פתאום הוא רואה שיש לו אפשרויות לעמוד במצבי לחץ של הוצאות גדולות". היתרון הגדול של בני התורה הספרדים מרן ראש הישיבה שליט"א התעניין לפרטי פרטים באפיקי החיסכון, וביקש לוודא את רמת היציבות של מסלולים עוקבי מדד (מדד פאסיבי) לטווח ארוך. לצד זאת, הזהיר הרב בחומרה מפני נהירה אחר הבטחות שווא על "התעשרות מהירה" ומפני עקיצות פיננסיות וסיפורי בדים. נקודה מעניינת וחשובה שעלתה במעונו של מרן שליט"א היא, שלציבור בני התורה הספרדים ישנו יתרון משמעותי: הוצאות החתונה בציבור דילן שפויות ופחות גבוהות ממגזרים אחרים. משכך, ניתן בנקל להגיע ליעד הדרוש לחתונה על ידי חיסכון של סכומים לא גבוהים מדי חודש! הרב הביע את שמחתו העמוקה מכך שמהלך זה ירבה תורה בישראל, שכן אברכים יזכו לחתן את ילדיהם מתוך הרחבת הדעת וללא צורך להשתעבד להלוואות כבדות שלא ניתן לעמוד בהחזריהן. מרן הדגיש את הערבות ההדדית שיש במהלך זה: "כשאדם משקיע בשביל עצמו, אז הוא משקיע בשביל הבנים שלו, בשביל הבנות שלו וגם, גם זה משפיע שכשנותן אז גם אחרים נותנים. אחרים גם כן יכולים לקבל יותר וישנם יותר אפשרויות להסתדר." בטרם צאתם ממעונו, בירך מרן ראש הישיבה שליט"א בחביבות רבה את ראשי ארגון 'בנקל' יחד עם הרב יפרח: "בעזרת השם שבאמת יהיה סייעתא דשמיא ושיצליחו לארגן את זה... ושיצטרפו לזה כמה וכמה שיותר אברכים. אני חושב שכולם ביחד יוכלו גם להיעזר וגם לעזור. בעזרת השם שהשם יצליח דרככם". מרן האציל עליהם מברכותיו ואמר כי בזכות פועלם הכביר יזכו אף הם לחתן את צאצאיהם מתוך הרחבת הדעת ושלוות הנפש, וכי השמחה של כל משפחה שתצא בזכותם לרווחה – תעמוד להם ולזרעם.=|
  • מכירת נכס לטובת שוק ההון

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן שוק ההון
    12
    0 הצבעות
    12 פוסטים
    429 צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    @shimon להצליח לשכנע אנשים למכור עיסקה הפסדית מאוד מאוד קשה. יש לאנשים תחושה של עלות שקועה וחבל להם. ישבתי לפני שנתיים עם זוג עם דירה בביתר שרכשו על הנייר, הסברתי להם ששווה להם למכור ולעבור ללוד (זה מה שהתאים להם לפי הנתונים שלהם) הם הסבירו לי שהיתה להם כבר הצעה טובה יותר קודם לכן ואז הם לא מכור, אז עכשיו במחירהזול ימכרו? וגם זה יצא שהם עשו סיבוב בלילהרוויח וחבל להם. תכל'ס- הם לא מכרו, הדירה שלהם נשארה בינתיים אותו מחיר, והדירה בלוד עלתה כבר משמעותית. (לוד היתה בתשפ''ה מקום ראשון בארץ עם עלייה של 37% אאל''ט) לעיניננו, אכן חבל לפרוע את המשכנתא, ומי שמפסיד פעם בסופו של דבר בעז''ה ילמד איך נכון להשקיע. @אנונימי2 כתב במכירת נכס לטובת שוק ההון: עוד אחד מנפגעי באר שבע.... לענ''ד ההגדרה הנכונה היא עוד אחד מנפגעי המתווכים הלא אמינים. באר שבע אמנם לא עלתה כלל, אבל לעומת זאת היא מניבה עדיין תשואה מעולה. לצערי, יש הצעות עם כאלו מספרים מגרים שקורצים לאנשים אבל לא בפועל, רק תאורטי. לקוחות שמוגבלים מאוד מבחינת החזר חודשי יכולים לרכוש שם דירה ולהרוויח מכך שיש להם נכס בעז''ה בסיס לנישואי הילדים. (ואגב זו דוגמא שאין מה להשוות לשוק ההון כי שווה ערך לאנשים שכמעט ולא יכולים להשקיע כל לחודש) יש ב''ה (מעט) מתווכים ישרים שיודעם להביא דברים טובים. מצרפת כאן ניתוח מרתק על היחס בין באר שבע לחיםה שמראה שבבאר שבע קל הרבה יותר להשכיר דירה היום לעומת חיפה. זאת נקודה כללית שכיום יש בחיפה פיחות משמעותי בביקושים, הנה נתונים מרתקים: באר שבע: בבאר שבע יש אוכלוסייה של כ-220,000 תושבים, מה שהופך אותה למטרופולין הרביעית בגודלה בישראל, המשרתת בנוסף כ-750,000 אזרחים מהמרחב כולו. המספר המדויק משתנה מעט בהתאם למקור, אך נתונים עדכניים מצביעים על כ-211,000-220,000 תושבים, עם צמיחה משמעותית בשנים האחרונות. [image: 1769634200980-image-26.png] חיפה: נכון לסוף שנת 2025 ותחילת 2026, אוכלוסיית חיפה מונה כ-294,000–295,000 תושבים. חיפה היא העיר השלישית בגודלה בישראל, והיא משמשת כמרכז המטרופולין של צפון הארץ, המונה כ-937,000 תושבים. נתוני הביטוח הלאומי מעדכנים את מספר המבוטחים בעיר ל-283,052 נכון לדצמבר 2025. [image: 1769634213785-image-25.png] באופן כללי בחיפה יש פי 1.5 דירות להשכרה לעומת באר שבע ביחס לכמות התושבים.! (עדיין בלי שום יחס לערים מבוססות כמו בני ברק או ירושלים, ומכאן החשיבות והדיוק כי שם כמעט אין מצב שדירה תעמוד ריקה לאורך זמן גם אם היא בעיתית)
  • 2 הצבעות
    33 פוסטים
    2k צפיות
    ס
    @מיסטר-ועל כתב בהחזר מס על חסכון לכל ילד: ישלחו לך טופס 806 טופס 867
  • 9 הצבעות
    9 פוסטים
    4k צפיות
    ש
    @דוד-גולדברג אההמ.. ההיגיון אומר את שתי הנקודות הנ"ל.