דילוג לתוכן

מידע על חברת פוואר גרופ

נדל"ן ומשכנתאות
7 3 114 4
  • מציעה עסקאות בשלב הפריסייל מתחת למחיר שוק לפני עליית מחיר
    אם יצא לך לעבוד איתם או היכרות אישית אשמח

  • מציעה עסקאות בשלב הפריסייל מתחת למחיר שוק לפני עליית מחיר
    אם יצא לך לעבוד איתם או היכרות אישית אשמח

    @user_5782 לא יצא לי לעבוד איתם ואין לי היכרות אישית,
    אבל אין חיה כזאת

    @user_5782 said:

    פריסייל מתחת למחיר שוק לפני עליית מחיר

    המחיר שמוכרים לך עכשיו זה המחיר של הנכס עכשיו,
    ולגבי הצפי לעליית מחירים ידוע למי ניתנה הנבואה.

  • @user_5782 לא יצא לי לעבוד איתם ואין לי היכרות אישית,
    אבל אין חיה כזאת

    @user_5782 said:

    פריסייל מתחת למחיר שוק לפני עליית מחיר

    המחיר שמוכרים לך עכשיו זה המחיר של הנכס עכשיו,
    ולגבי הצפי לעליית מחירים ידוע למי ניתנה הנבואה.

    @סתם-אחד אם יצא לך לעבוד איתם איך אתה אומר שאין כזאת חיה אם זה מה שהם עושים כל היום
    והם לא עושים עוד דברים

  • @user_5782 לא יצא לי לעבוד איתם ואין לי היכרות אישית,
    אבל אין חיה כזאת

    @user_5782 said:

    פריסייל מתחת למחיר שוק לפני עליית מחיר

    המחיר שמוכרים לך עכשיו זה המחיר של הנכס עכשיו,
    ולגבי הצפי לעליית מחירים ידוע למי ניתנה הנבואה.

    @סתם-אחד
    יש דבר כזה שנקרא לפני שיווק שהיזם צריך להציג מכירות אז הוא מוכר יותר בזול כדי להשיג הרבה דירות ועוד תקופה אולי אפילו שבועיים זה יצא במחיר אמת
    וכבר היו דברים מעולם

  • כוונתו שזה לא מתחת למחיר השוק כי לא מסתכלים על המחיר מה יהיה
    המחיר של זה כעת זה המחיר

  • כוונתו שזה לא מתחת למחיר השוק כי לא מסתכלים על המחיר מה יהיה
    המחיר של זה כעת זה המחיר

    @בן-עליה
    ממש ממש טעות
    טעות בקריאת מפת נדלן

  • יכול להיות שקנית במחיר זול בעת הזו כי זה המחיר של הנכס כיום
    מה עוד מספר חודשים המחיר יעלה עם התקדמות הבניה אז באותו זמן זה המחיר
    נכון שאתה מסתכל על מחיר בעתיד אז זה זול אבל זה כיום המחיר
    אם זה שווה כנראה שכן אבל למי שיודע איך לעשות את זה
    וצריך לקחת בחשבון שלא כל מי שמפתיח שמחיר הנכס יהיה כך וכך זה באמת יהיה כך
    אני חושב שזה כונת @סתם-אחד שאולי זה זול למחירים אבל זה לא מתחת למחיר השוק כי זה המחיר כיום

נושאים מוצעים


  • 3 הצבעות
    1 פוסטים
    114 צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    גזרות הבג''צ פוגעות שוב ושוב בציבור החרדי. מרתק לראות דרך התמודדות אפקטיבית ויעילה, שגם אם לא מצליחה להביא לאברכים את שניזוקו, אבל לפחות שומרת על צביון העיר: בעוד זמן קצר אמור להיסגר מכרז ענק בעיר ביתר עילית. מכרז שכמוהו לא היה כבר 6 שנים! מכרז ליזמים ולקבלנים על למעלה מ 1000 דירות. מדובר על מכרז שכבר התעכב שוב ושוב ושוב שנים ארוכות. והנה ההפתעה: המכרז פורסם פעם ראשונה בפברואר 2022. מאז פורסמו לא פחות מ 21 דחיות מועדים! והמדהים- משנת 2022 היה מדובר על מכרז במחיר מטרה. כל העידכונים דיברו על מכרז כחלק מתוכנית דירה בהנחה. והנה, בעידכון האחרון בחודש 06/2026- לפני חודשיים- המכרז שונה למכרז פומבי רגיל שמשווק בשוק החופשי. באופן זה, העירייה שומרת על צביון העיר, ​כי בסיטואציה הנוכחית הגרלות דירה בהנחה עלולות להביא איתן קהל יעד שלא מותאם לעיר כלל. אמנם יש כאן הפסד גדול ונזק עצום למאות משפחות שיכלו לצאת מאפילה לאורה. (כבר לפני שנתיים ישבתי עם זוג, שלא רצו לרכוש דירה כי הם המתינו לאפשרות לזכות בהגרלה הזו בביתר עילית, לצערנו הם ורבים אחרים מבינים כעת כי אין להם ברירה אחרת) בפרט, שבממשלה התכנון להגרלות הבאות, להגדיל למשרתי המילואים את שיעור הדירות המוקצות להם ל75% (במקום 50% כיום). כך מלבד האברכים שמודרים, יש גם עדיפות עצומה למשרתי המילואים. המסקנה הכואבת היא: על אף שיש בחירות באופק, קברניטי הציבור החרדי לא צופים שינוי במדיניות הממשלה. הדירות הללו אמורות להיכנס להגרלות לציבור הרחב עוד כחצי שנה לפחות, ואף על פי כן- אף אחד לא רוצה לקחת סיכון או לדחות את ההגרלות שוב.
  • 2 הצבעות
    53 פוסטים
    2k צפיות
    מ
    @השומר כתב בדירת שותפים בפתח תקוה ל"אברך מתחיל": @משהמשה זה רעיון מעולה אבל גם בהשכרה לעובדים זרים אין ודאות לכל הזמן זה עדין משתלם והייתי מוסיף לחפש באזור מתפתח להתחדשות עירונית או לי רכבת קלה וכו... לא דיברתי על השכרה לעובדים זרים סתם מה שיש בפ"ת זה השכרה לחברות בנייה, יש המון אתרי הבנייה בפ"ת שצריכים לשכן את הפועלים הסיניים וכו' שלהם ואם יש לך דירה ליד הרכבת הקלה... אז זה כל אתרי הבנייה בגוש דן ותמיד תמיד תהיה שם בנייה.
  • 0 הצבעות
    10 פוסטים
    378 צפיות
    אבי ר.א
    @סמארט-הון הציפיות לאינפלציה מהמקורות השונים
  • 10 הצבעות
    9 פוסטים
    832 צפיות
    מ
    @טריידר כתב במשקיעים ! אבל שקועים בלימוד !!!!: ג] יש קצת "באג" בהפיכת העיסוק לערכי עבור "חתנין רבנן", מאחר (ולפי התרשמותי) ככל שאברך יותר רואה בעסק ענין רוחני, או אפילו קיום "חובת השתדלות שבתיירה", זה אוטומטית מוריד חלק ניכר מתחושת האחריות הכספית, וכמו שכתבת במקו"א שחונכנו לכסף קל וסייעתא דשמיא מופלגת, לכן ככל שהעסק יותר קשור להקב"ה, כך מובטחת יותר יביא סייעתא דשמיא, ובבחינת "אם נגזר עלי לחתן בכבוד, זו עסקה עם פוטנציאל מפסיקה לטשטש את הנס, ולהיכנס לפרטי פרטים ולבדוק כל האפשרויות והבטוחות זה כבר בגדר ספיקות בביטחון וכו'"... אדרבה לסוג אברך כזה זה יעזור לבדוק את העיסקה מכל כיוון, כי מקובלנו מרבותינו בעלי המוסר שרק בגשמיות יש גבול להשתדלות. אבל ברוחניות צריך לשאוף להגיע למקסימום ולעשות כל מאמץ ואין גבול להשתדלות, וככל שמתאמצים יותר הקב"ה נותן יותר. בגדר "הרחב פיך ואמלאהו". ואברך שמשוכנע [או שמשכנע את עצמו - כמוני], שכל העיסוק בהשקעות הוא נטו השתדלות לרוחניות, מובטח לנו שלא יחסוך כל מאמץ בזה, כי ברוחניות זו העבודה של האדם ולא של הקב"ה. והוא באמת יקבל סייעתא דשמיא יותר.... כמו שאמר ר' שלום שבדרון 2 אנשים סוללים את אותו הכביש, אחד עוסק במצוות ישוב ארץ ישראל, והשני עובד במע"צ - הגלגול הקודם של "נתיבי ישראל". הכל תלוי בכוונה.... [image: 865d5034-19e5-4478-8613-28d19baafeb2-image.png] אוצר החכמה_-_ ברכת אברהם - מאמרים והדרכות תורה א - ארלנגר, אברהם בן שמשון רפאל__ 248_249.pdf [image: a95beb2a-bf52-41d6-ac43-d4ba7ac0b103-image.png]
  • 5 הצבעות
    6 פוסטים
    3k צפיות
    ז
    מתארגנת קבוצת משפחות איכותיות להקמת גרעין התיישבות חדש ומגובש. אנו מתחילים כקבוצה מובילה של כ-20 משפחות, עם חזון ברור לצמיחה והתרחבות בהמשך. המיקום והאופי: המיזם יתמקד באזור בטוח במרכז הארץ (עד כחצי שעה נסיעה מבני ברק), המשלב טבע ומרחבים לצד קרבה למרכזים חרדיים ומוסדות לימוד. המיזם מיועד למשפחות בעלות סגנון שמרני מובהק – אברכים ובוגרי ישיבות בסגנון ליטאי – המחפשים קהילה איכותית וסביבה חינוכית תואמת. המודל המתוכנן: אנו מתארגנים כקבוצה חזקה כדי לפעול יחד מול המועצה להסדרת האישורים. המודל המתוכנן מאפשר לכל משפחה לבנות בית בגודל של כ-100 עד 150 מ"ר, לצד חצר מרווחת של כ-300 עד 400 מ"ר. דרישות הסף להצטרפות: שותפות פעילה: נכונות להיות חלק בלתי נפרד מהיוזמה ומהבנייה של המקום. ניידות: בעלות על רכב (יתרון משמעותי), רישיון נהיגה, או מוכנות להוצאת רישיון בהקדם. גמישות כלכלית: זמינות של הון עצמי נזיל (מזומן) לטובת שלבי ההקמה הראשוניים. נשמח לעזרתכם! בעקבות משאבים מוגבלים, גם אם ההצעה אינה רלוונטית עבורכם באופן אישי, נשמח מאוד אם תהיו שותפים ותסייעו לנו להפיץ את המודעה בין חברים בכוללים, במקומות העבודה ובקבוצות המייל המתאימות לאופי הקבוצה. תודה רבה! לשאלות ופרטים נוספים ניתן לפנות למייל MOTI0527197025@GMAIL.COM טופס הצטרפות להתיישבות חרדית במרכז