בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!

[משכנתא בקצב שלך]

@שואף-ליותר
במיחזור פנימי קיבלת מרווח קלאסי של 0.95% לא מידיי יקר.
העוגן אמורה לרדת ואם תעשה את הביצוע אחרי ירידת העוגן של בערך 0.15% יהיה לך משהו כמו 5%.
אם אתה רוצה לרדת יותר תביא הצעה מתחרה.

[שואף ליותר]

@משכנתא-בקצב-שלך
ומכל המסלולים שהעלתי איזה הכי כדאי?

[משכנתא בקצב שלך]

@שואף-ליותר
בכל אישור עקרוני ישנם שלושה מסלולים שנקראים סל אחיד 1 סל אחיד 2 וסל אחיד 3 הם מסלולים כלל לא רלוונטיים, מביאים אותם תמיד כי כך בנק ישראל מחייב את הבנקים.
המסלול היחיד הרלוונטי הינו הסל המוצע, מה שמגיע תמיד כסל הרביעי.

[הגיוני+]

@קטנטנציק כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

או שאתה מתכוין בנפרד לשים את שניהם במסלולי מלצ?

כן.

@קטנטנציק כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

לגבי המלצ לא יהיה לי אח"כ היוון אם אני ירצה למכור קצת לפני השינוי?

לכן כתבתי לך לקחת משתנה כל שנה שנה וחצי שנתיים ואז למחזר לפריים (כי אמרת שאתה מוכר עוד 3 שנים. ואם לא ברור לך, ויתכן שתרצה למכור לפני סוף התקופה לדוגמא לפני שתעבור שנה אם לקחת משתנה כל שנה- אז באמת תיקח פריים).

@קטנטנציק כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

וגם אשמח להבין למה עדיף מלצ מפריים זה יותר זול?

כן,
בערך בחצי אחוז פחות.

@קטנטנציק כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

ואם יתנו לי את הפריים יותר זול ממלצ?

זה כנראה לא יקרה.

@קטנטנציק כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

ולגבי ריביות לזמן קצר כ"כ לא חשוב לי שיהיה קצת יקר

אם אין לך בעיה שיהיה יקר- אז השאלה אם לקחת יועץ או לא הוא האם שווה לך לשלם על כאב ראש ובירוקרטיה (-שלי אישית זה שווה).
בהצלחה

[אבי ר.]

@הגיוני כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

לכן כתבתי לך לקחת משתנה כל שנה שנה וחצי שנתיים ואז למחזר לפריים

אם אתה מתכוון לפרוע בתקופה הקרובה הרי שלא מומלץ לקחת סיכון לקבל עמלות היוון,
וא"כ האופציה המומלצת היא פריים.

[הגיוני+]

@אבי-ר. פעם הבאה, יותר פשוט- תצטט אותי עד הסוף:

לכן כתבתי לך לקחת משתנה כל שנה שנה וחצי שנתיים ואז למחזר לפריים (כי אמרת שאתה מוכר עוד 3 שנים. ואם לא ברור לך, ויתכן שתרצה למכור לפני סוף התקופה לדוגמא לפני שתעבור שנה אם לקחת משתנה כל שנה- אז באמת תיקח פריים).

תודה

[שואף ליותר]

@משכנתא-בקצב-שלך @הגיוני
המשך...
קיבלתי הצעה נוספת

זה ריבית טובה?
אפשר להוריד יותר?
אציין שלא הגשתי הצעות מבנק מתחרה
תודה לכולכם

[אברהם 0]

וואו איזה יפה לראות אנשים משקיעים מזמנם לעזור אנונימית ללא תמורה!
אשריכם ישראל!

[הגיוני+]

@שואף-ליותר
זו רבית טובה.
אם כי יש יותר נמוכים,
אם אתה בקטע להביא הצעה מתחרה כדי לחסוך לא יותר מ50 שח לחודש (שזה המדד שאני אוהב עבור קבלת פרופורציה).
אז תעשה את זה.
בהצלחה

@אברהם-0 כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

וואו איזה יפה לראות אנשים משקיעים מזמנם לעזור אנונימית ללא תמורה!
אשריכם ישראל!

תודה,
באמת יפה!

[משכנתא בקצב שלך]

@שואף-ליותר
לילה טוב
ללא הצעות מתחרות זה ריבית ממש יפה
כמובן כדאי מאוד שתביא הצעות מתחרות וכך תוכל להוזיל לך עוד קצת את הריביות

[שואף ליותר]

@הגיוני @משכנתא-בקצב-שלך
קיבלתי הצעה מהבינלאומי

נראה לי שההצעה ממרכנתיל כבר הרבה יותר טובה

[הגיוני+]

@שואף-ליותר
מוזר...
הראית להם את ההצעה ממרכנתיל?

[שואף ליותר]

@הגיוני
לא, הכל דרך האתר ואין שם מקום להעלות הצעות מתחרות

[הגיוני+]

@שואף-ליותר
לא דיברת עם יועץ של הבנק?
כי כשאתה מדבר עם יועץ תגיד לו שאתה לא רוצה לא קבוע ולא משתנה- שהם צמודי מדד!

[משכנתא בקצב שלך]

@שואף-ליותר כמו ש@הגיוני כתב אם אין הכרח לא לוקחים קבוע סתם וודאי שלא צמוד למדד, וגם למקרה שהיית חייב להצמיד למדד הריביות בזה הם ממש גבוהות לצמוד מדד