דילוג לתוכן

אחיסמך בשערי עכו

נדל"ן ומשכנתאות
486 63 70.7k 57
  • וגם זה לא מחייב עדיין, יכול להיות שיהיו כאלה שיבטלו בהמשך וככה התור יתקדם (בערך כמו במחיר למשתכן)

    @שששששש
    מה הכוונה לא מחייב עדיין
    אם לא היה הגרלה אז אין תור להתקדם בו ...

  • @שששששש
    מה הכוונה לא מחייב עדיין
    אם לא היה הגרלה אז אין תור להתקדם בו ...

    @קטנטנציק נניח יש 1000 דירות ונרשמו 3000 עשו קדימות (או הגרלה לדבריהם...) מי יהיה מה1000, יכול להיות שיהיו כאלו שעוד חודש יחליטו שלא מתאים להם (או שהם יזכו במחיר למשתכן) ויבטלו, ואז יצטרכו להכניס לרשימה עוד כמה במקומם

  • @קטנטנציק נניח יש 1000 דירות ונרשמו 3000 עשו קדימות (או הגרלה לדבריהם...) מי יהיה מה1000, יכול להיות שיהיו כאלו שעוד חודש יחליטו שלא מתאים להם (או שהם יזכו במחיר למשתכן) ויבטלו, ואז יצטרכו להכניס לרשימה עוד כמה במקומם

    @שששששש
    התבלבלתי לחלוטין
    היה הגרלה או לא?
    ואם כן למה אין לי מספר בהגרלה ?

  • @שששששש
    התבלבלתי לחלוטין
    היה הגרלה או לא?
    ואם כן למה אין לי מספר בהגרלה ?

    @קטנטנציק לא היה הגרלה עם מספרים וכו' אלא מי קודם ל1000 הדירות הראשונות, הם אומרים שהיה הגרלה אבל כנראה התכוונו שנתנו קדימות נניח לזוצי"ם על פני משפחות וכו' וכו'

    אם אתה רוצה אני יכול להביא לך מספר (493 אבל תשמור את זה חזק)

  • @קטנטנציק לא היה הגרלה עם מספרים וכו' אלא מי קודם ל1000 הדירות הראשונות, הם אומרים שהיה הגרלה אבל כנראה התכוונו שנתנו קדימות נניח לזוצי"ם על פני משפחות וכו' וכו'

    אם אתה רוצה אני יכול להביא לך מספר (493 אבל תשמור את זה חזק)

    @שששששש
    מנלן שהיה יותר מ1000 נרשמים בכלל?
    (אני מדבר על אלו שנרשמו בקבוצה הראשונה לא לאלו אח"כ שנכנסו לרשימת המתנה)
    ומי אמר שעשו הגרלה יתכן שפלטו מהרשימה את מי שלא מצא חן בעיניהם

  • @קטנטנציק לא היה הגרלה עם מספרים וכו' אלא מי קודם ל1000 הדירות הראשונות, הם אומרים שהיה הגרלה אבל כנראה התכוונו שנתנו קדימות נניח לזוצי"ם על פני משפחות וכו' וכו'

    אם אתה רוצה אני יכול להביא לך מספר (493 אבל תשמור את זה חזק)

    @שששששש
    אתה אומר שבבחירת הדירות יהיה הגרלה? וזה מהיכן אתה יודע?

  • @שששששש
    אתה אומר שבבחירת הדירות יהיה הגרלה? וזה מהיכן אתה יודע?

    @איש-קיש
    ככה הם אמרו בהתחלה
    וזה גם מסברה וכי למי הם יקראו ראשן ולמי שני?

  • @שששששש
    מנלן שהיה יותר מ1000 נרשמים בכלל?
    (אני מדבר על אלו שנרשמו בקבוצה הראשונה לא לאלו אח"כ שנכנסו לרשימת המתנה)
    ומי אמר שעשו הגרלה יתכן שפלטו מהרשימה את מי שלא מצא חן בעיניהם

    @קטנטנציק כתב באחיסמך בשערי עכו:

    @שששששש
    מנלן שהיה יותר מ1000 נרשמים בכלל?

    מאחד הנציגים ידוע לי שנרשמו הרבה יותר מ1000

    (אני מדבר על אלו שנרשמו בקבוצה הראשונה לא לאלו אח"כ שנכנסו לרשימת המתנה)

    האלה שנכנסו לרשימת המתנה זה כי היה הרבה יותר מהצריך (אגב, יכול להיות שהרבה מזה נרשמו סתם - שיהיה)

    ומי אמר שעשו הגרלה יתכן שפלטו מהרשימה את מי שלא מצא חן בעיניהם

    יכול להיות מאוד

  • @שששששש
    אתה אומר שבבחירת הדירות יהיה הגרלה? וזה מהיכן אתה יודע?

    @איש-קיש כתב באחיסמך בשערי עכו:

    @שששששש
    אתה אומר שבבחירת הדירות יהיה הגרלה? וזה מהיכן אתה יודע?

    כך היה באחיסמך וכך הם אמרו שיהיה עכשיו

  • @איש-קיש כתב באחיסמך בשערי עכו:

    @שששששש
    אתה אומר שבבחירת הדירות יהיה הגרלה? וזה מהיכן אתה יודע?

    כך היה באחיסמך וכך הם אמרו שיהיה עכשיו

    @שששששש קצת מצחיק כי מי שזכה עד עכשיו גם אמרו שזה יהיה בהגרלה,
    הרבה יותר סביר שקבוצות שהגיעו ביחד ואנשים שבעניינים יקבלו עדיפות.

  • @שששששש קצת מצחיק כי מי שזכה עד עכשיו גם אמרו שזה יהיה בהגרלה,
    הרבה יותר סביר שקבוצות שהגיעו ביחד ואנשים שבעניינים יקבלו עדיפות.

    @איש-קיש
    איזה קבוצות הגיעו יחד?

  • @איש-קיש
    איזה קבוצות הגיעו יחד?

    @קטנטנציק ישיבות בעיקר

  • @שששששש קצת מצחיק כי מי שזכה עד עכשיו גם אמרו שזה יהיה בהגרלה,
    הרבה יותר סביר שקבוצות שהגיעו ביחד ואנשים שבעניינים יקבלו עדיפות.

    @איש-קיש כתב באחיסמך בשערי עכו:

    @שששששש קצת מצחיק כי מי שזכה עד עכשיו גם אמרו שזה יהיה בהגרלה,
    הרבה יותר סביר שקבוצות שהגיעו ביחד ואנשים שבעניינים יקבלו עדיפות.

    נכון, רק שהם חייבים לומר שזה בהגרלה כדי שלא יהיה טענות על כל מיני דברים
    בבחירת דירות איך בדיוק אפשר לחלק את הדירות, שיקבעו מראש לכל אחד מה הוא יקח?

  • למעשה אני מבין שהיה סינון ראשוני ללא הגרלות קדימות
    שזה יתאפשר רק כאשר יוכח רצינותו של כאו"א ע"י ההפקדה
    ורק אז יעשו הגרלה רצינית

  • למעשה אני מבין שהיה סינון ראשוני ללא הגרלות קדימות
    שזה יתאפשר רק כאשר יוכח רצינותו של כאו"א ע"י ההפקדה
    ורק אז יעשו הגרלה רצינית

    @קטנטנציק כתב באחיסמך בשערי עכו:

    למעשה אני מבין שהיה סינון ראשוני ללא הגרלות קדימות
    שזה יתאפשר רק כאשר יוכח רצינותו של כאו"א ע"י ההפקדה
    ורק אז יעשו הגרלה רצינית

    בדיוק

  • @קטנטנציק ישיבות בעיקר

    @איש-קיש כתב באחיסמך בשערי עכו:

    @קטנטנציק ישיבות בעיקר

    יש לך מידע על ישיבה?
    מאוד מעניין

  • @קטנטנציק ישיבות בעיקר

    @איש-קיש
    איזה ישיבות התאגדו?
    לא היה על זה שום פרסום

  • @איש-קיש
    איזה ישיבות התאגדו?
    לא היה על זה שום פרסום

    @קטנטנציק
    אף אחד לא אמר שהיה פרסום, פשוט ישיבות שנרשמו כמה אברכים הגיעו יחד ומקום כמו סורוצקין וכדו יש להם שם יותר כוח.
    את זה אני יודע בוודאות ממישהו מבפנים, אם כי לא הבנתי ממנו לאיזה דברים בדיוק, אני מעלה בדעתי שגם בזה זה יכול להועיל להם, חוץ ממקורבים.. שמסתמא לא ישבו על הגדר ויחכו לפתוח את הפתק לראות איזה מספר יצא להם בהגרלה..

  • @קטנטנציק
    אף אחד לא אמר שהיה פרסום, פשוט ישיבות שנרשמו כמה אברכים הגיעו יחד ומקום כמו סורוצקין וכדו יש להם שם יותר כוח.
    את זה אני יודע בוודאות ממישהו מבפנים, אם כי לא הבנתי ממנו לאיזה דברים בדיוק, אני מעלה בדעתי שגם בזה זה יכול להועיל להם, חוץ ממקורבים.. שמסתמא לא ישבו על הגדר ויחכו לפתוח את הפתק לראות איזה מספר יצא להם בהגרלה..

    @איש-קיש
    לדעתי זה שטויות
    ליזמים יש עניין שזה יהיה מעורב ומגוון
    ולא לעשות שום טעות פזיזה
    ומשכך הם לא יתנו לשום איגוד או קבוצה לקום
    אין להם שום עניין שיהיו קבוצות דומיננטיות
    רק יחידים מישיבות טובות ומשפחות איכותיות
    הא ותו לא
    כל השאר זה רק בדמיונות של 3 בחורים שנרשמו וחושבים ש....
    לגב מקורבים בטוח שיש וזה לגיטימי כמו בכל מקום
    כמובן ללא השפעה רצינית כי זה לא קבוצה אלא יחידים

  • @איש-קיש
    לדעתי זה שטויות
    ליזמים יש עניין שזה יהיה מעורב ומגוון
    ולא לעשות שום טעות פזיזה
    ומשכך הם לא יתנו לשום איגוד או קבוצה לקום
    אין להם שום עניין שיהיו קבוצות דומיננטיות
    רק יחידים מישיבות טובות ומשפחות איכותיות
    הא ותו לא
    כל השאר זה רק בדמיונות של 3 בחורים שנרשמו וחושבים ש....
    לגב מקורבים בטוח שיש וזה לגיטימי כמו בכל מקום
    כמובן ללא השפעה רצינית כי זה לא קבוצה אלא יחידים

    @קטנטנציק קודם כל ההיגיון אומר שתמיד יש גם קבוצות(זה לא סותר גיוון-כמה וכמה קבוצות לא גדולות) שמקבלות הקצאות לבתי כנסת וכדומה. ואכן מקורבים זה לגיטימי אך גם קבוצות כאלה שיוצרות אופי אך עדיין שומרות על גיוון גם לגיטימי ואין זה בא לזלזל ולהטיל דופי ח"ו אם זה מה שהיה נשמע לך,
    אך לא אזלזל בדעת כבודו המלומדת ובכל זאת כפי שאמרתי אני יודע את זה ממישהו בפנוכו שלמאוגדים יהיה שם כוח שיועיל להם אם כי איני יודע ממנו לאיזה דברים בדיוק התכוון.

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    5 פוסטים
    312 צפיות
    ש
    @אבי-ר. או שהיה לו ויכוח עם מישהו או שהוא רוצה לשמוע אם יש לערער על מה שהוא אומר (אולי אחיסמך זה לא 'שמור' כמו שהוא חושב, או שבית שמש לא כזאת 'עיר' כמו שהוא חושב וכדו')
  • 2 הצבעות
    58 פוסטים
    3k צפיות
    ב
    זה פרוספקט שהם פרסמו אתה יכול להתקשר למספרים בסוף תקבל כמה מידע שאתה רוצה
  • 3 הצבעות
    20 פוסטים
    1k צפיות
    בית שמשב
    @משהמשה אז עשיתי כהוראתך ושאלתי את הai ולהלן תשובתו: ההשפעה של שדה תעופה על הסביבה הקרובה היא כמעט תמיד דרמטית, וזה מתחלק לשניים: 1. השפעה על מחירי הנדל"ן (הפיתוח הנדל"ני) עליית ביקוש למגורים והשכרה: כשמגיעים אלפי עובדים חדשים לאזור (מהרשות לשדות התעופה, מחברות הלוגיסטיקה, ועובדי משנה), נוצר ביקוש מיידי לפתרונות מגורים. אנשים צריכים איפה לגור קרוב לעבודה. לגבי מגורים:* מחירי השכירות והמכירה של דירות בנתיבות, רהט והיישובים הסמוכים צפויים לעלות, כי האזור הופך מ"פריפריה" רחוקה ל"מרכז תעסוקתי" חדש. עסקים:* גם מחירי השכירות למשרדים, חנויות ושירותים (מספרות, בתי קפה, מוסכים) יעלו בגלל הגידול בכוח הקנייה המקומי. השפעה שלילית (אזורים קרובים מדי): אם כי זה פחות כלכלי ויותר איכות חיים (שמשפיעה גם על המחיר), אזורים הצמודים ישירות למסלולי ההמראה או הנחיתה עלולים לסבול מרעש מטוסים חזק. במקרה כזה, ערך הנכסים הצמודים ממש למתחם עלול דווקא לרדת, והפיתוח יתרכז קצת יותר רחוק או באזורים שמיועדים לתעשייה. 2. פיתוח התשתיות הציבוריות שדה תעופה גדול מחייב חיזוק דרמטי של כל התשתיות סביבו, וזהו יתרון עצום לתושבים הקיימים: כבישים וגישה: כדי לתמוך בתנועת עובדים ונוסעים, הממשלה והרשויות המקומיות חייבות להשקיע בשיפור דרכי הגישה: הרחבת כבישים, בניית מחלפים חדשים (כמו המחלף שיהיה לשדה עצמו), וחיבור לכבישים ראשיים (כביש 6, כביש 40 וכדומה).
  • 2 הצבעות
    23 פוסטים
    869 צפיות
    ר
    משהו יודע אם המלחמה באיראן עלולה לגרום להתייקרות משמעותית של מדד תשומות בנייה ? השאלה ג"כ בהשוואה לסכום שמונח בקרן כספית, האם כדאי להוציא אותו ולשלם ג"כ בכל תשלום משלמים גם את המדד היחסי לאותו תשלום ויוצא שעל החלק של המדד בקרן כספית זה עושה תשואה ומאידך התשלום ע"ז לא מקטין את החשיפה למדד כי רק הקרן מוצמדת והמדד אינו מוצמד מי שמבין בזה אשמח שיגיב
  • 1 הצבעות
    10 פוסטים
    708 צפיות
    ד
    @הקול-השפוי כתב בהאם מישהו מעוניין באמת להוריד את מחירי הדיור?: רווח היזמי הממוצע הוא 15% ממחיר הדירה. כך שבדירה ששווה 2 מיליון יהיה ליזם רווח של 300 אלף ש"ח יש הרבה מאוד קבלנים שפושטים רגל ויש עכשיו מבצעים שהם עושים ומימון וכו וכו לא בטוח שהרווחים שלהם כל כך גבוהים