דילוג לתוכן

אחיסמך בשערי עכו

נדל"ן ומשכנתאות
484 63 70.6k 57
  • @שששששש

    @איש-פשוט said:

    משהו יודע למה ישמש המידע שאני אכניס בשאלון שנשלח פה?

    @מנדי-המקורי @איש-פשוט
    ???

    שלושה אנשים שונים שהפנתי אותם למייל נרתעו ושאלו אותי אותו דבר,
    יש שם הרבה שאלות ומידע שצריך לענות כדי להתחבר למייל,
    נשמח להתייחסות בשביל מה?

    @איש-קיש זה מה שכתב @מנדי-המקורי
    אגב, למי ששאל מה יכול להועיל פרטי רוכשים, אז שוב, אמנם כל הרווח הצפוי הוא עתידי, אך כמובן שכשנצטרך את הפרטים עדיף שנהיה אחרי שכבר ליקטנו אותם מבעוד מועד.
    וכמו שכבר מניתי כמה סיבות למלא את הטופס, ישנם עוד רווחים שונים שחלקם יהיה אפשר לתרגם גם לכסף, ועוד חזון למועד, לדוג' ככל שנתקרב למועד האכלוס (וואו כמה רחוק זה) נוכל למצוא הצעות מחיר מוזלות לסורגים, ומזגנים, וכדו' כך שיהיה לנו כוח קניה רב, ועוד כהנה וכהנה רעיונות רבים שעולים מכל מיני רוכשים, ותודה להם ע"כ.

  • @איש-קיש זה מה שכתב @מנדי-המקורי
    אגב, למי ששאל מה יכול להועיל פרטי רוכשים, אז שוב, אמנם כל הרווח הצפוי הוא עתידי, אך כמובן שכשנצטרך את הפרטים עדיף שנהיה אחרי שכבר ליקטנו אותם מבעוד מועד.
    וכמו שכבר מניתי כמה סיבות למלא את הטופס, ישנם עוד רווחים שונים שחלקם יהיה אפשר לתרגם גם לכסף, ועוד חזון למועד, לדוג' ככל שנתקרב למועד האכלוס (וואו כמה רחוק זה) נוכל למצוא הצעות מחיר מוזלות לסורגים, ומזגנים, וכדו' כך שיהיה לנו כוח קניה רב, ועוד כהנה וכהנה רעיונות רבים שעולים מכל מיני רוכשים, ותודה להם ע"כ.

    @שששששש said:

    @איש-קיש זה מה שכתב @מנדי-המקורי

    ???????????????

    @שששששש said:

    אז שוב

    @שששששש said:

    וכמו שכבר מניתי כמה סיבות למלא את הטופס

    @שששששש ??
    איפה דיברת על זה?
    בפרוג?
    אם כן אני ב"ה חסום לזה אז אולי תעלה משם בלי קישור או משהו

  • @שששששש said:

    @איש-קיש זה מה שכתב @מנדי-המקורי

    ???????????????

    @שששששש said:

    אז שוב

    @שששששש said:

    וכמו שכבר מניתי כמה סיבות למלא את הטופס

    @שששששש ??
    איפה דיברת על זה?
    בפרוג?
    אם כן אני ב"ה חסום לזה אז אולי תעלה משם בלי קישור או משהו

    @איש-קיש זה לא אני כתבתי אלא @מנדי המקורי

  • @שששששש said:

    @איש-קיש זה מה שכתב @מנדי-המקורי

    ???????????????

    @שששששש said:

    אז שוב

    @שששששש said:

    וכמו שכבר מניתי כמה סיבות למלא את הטופס

    @שששששש ??
    איפה דיברת על זה?
    בפרוג?
    אם כן אני ב"ה חסום לזה אז אולי תעלה משם בלי קישור או משהו

    איש-קיש said:

    בפרוג?

  • @שששששש said:

    @איש-קיש זה מה שכתב @מנדי-המקורי

    ???????????????

    @שששששש said:

    אז שוב

    @שששששש said:

    וכמו שכבר מניתי כמה סיבות למלא את הטופס

    @שששששש ??
    איפה דיברת על זה?
    בפרוג?
    אם כן אני ב"ה חסום לזה אז אולי תעלה משם בלי קישור או משהו

  • בכנות הטופס הזה נשמע דבר טוב,
    אבל הבעיה שאני לא מכיר את בעל הטופס (אפילו שם הוא לא כתב)
    ואת כוחו בעסקנות ממין זה ולכן לא הייתי ממהר לשלוח את הפרטים שלי.
    אבל כן הייתי ממליץ לפתוח משהו דומה אך יותר רשמי מטעם ההנהלה וכדו'.
    ובכל מקרה לפני חתימת חוזים זה נראה לי מוקדם מידי.

  • בכנות הטופס הזה נשמע דבר טוב,
    אבל הבעיה שאני לא מכיר את בעל הטופס (אפילו שם הוא לא כתב)
    ואת כוחו בעסקנות ממין זה ולכן לא הייתי ממהר לשלוח את הפרטים שלי.
    אבל כן הייתי ממליץ לפתוח משהו דומה אך יותר רשמי מטעם ההנהלה וכדו'.
    ובכל מקרה לפני חתימת חוזים זה נראה לי מוקדם מידי.

    @איש-פשוט said:

    בכנות הטופס הזה נשמע דבר טוב,
    אבל הבעיה שאני לא מכיר את בעל הטופס (אפילו שם הוא לא כתב)
    ואת כוחו בעסקנות ממין זה ולכן לא הייתי ממהר לשלוח את הפרטים שלי.

    חותם על כל מילה
    בלי לזלזל ח"ו זה באמת נשמע טוב, אבל יש אבל.

    @איש-פשוט said:

    אבל כן הייתי ממליץ לפתוח משהו דומה אך יותר רשמי מטעם ההנהלה וכדו'.

    זה פחות הגיוני כי יש כבר עדכונים מסודרים.

  • זה נשמע שיש ציבור גדול שמפחד ממילוי הטופס כאילו אקרים אירנים עוקבים אחרי רוכשי הדירות בעכו עלית!!!
    לדעתי זו בהלה מיותרת!!!

  • @מנדי-המקורי צריך להגיד שגם פתחת קבוצת מייל לרוכשים, אולי כדאי שתעלה את זה גם פה

    רק עכשיו אני רואה את כל התגובות

    @שששששש said:

    @מנדי-המקורי צריך להגיד שגם פתחת קבוצת מייל לרוכשים, אולי כדאי שתעלה את זה גם פה

    מי ש רוצה, יוכל לכתוב לי באישי בכתובת המייל acoillit@gmail.com

    @איש-פשוט said:

    משהו יודע למה ישמש המידע שאני אכניס בשאלון שנשלח פה?

    כפי שפורט בפרוג, רוב המידע אינו רלוונטי לתקופה זו,
    חלק מהמידע נצרך כבר עתה, לדוג' תח"צ, יש מי שכבר עובד ע"ז היום בכדי שכשנקבל מפתחות לא נצטרך להגיע לפתרונות ביניים גרועים שתמיד נשארים אח"כ כפתרונות קבע,
    בגדול רוב הדברים יהיו מידע כללי, לדוג' אם מישהו רוצה לפתוח עסק מסוים, יוכל לבדוק את רווחיות העניין, אם יש עוד מי שמעוניין לפתוח עסק באותו תחום (אפשר להבין שלא יהיה הרבה מה לעשות עם 2 פיצריות וכו') אך כמו שכתבתי - הם דברים יותר עתידיים,

    @איש-קיש said:

    @שששששש

    @איש-פשוט said:

    משהו יודע למה ישמש המידע שאני אכניס בשאלון שנשלח פה?

    @מנדי-המקורי @איש-פשוט
    ???

    שלושה אנשים שונים שהפנתי אותם למייל נרתעו ושאלו אותי אותו דבר,
    יש שם הרבה שאלות ומידע שצריך לענות כדי להתחבר למייל,
    נשמח להתייחסות בשביל מה?

    אז זהו שלא נכון, בשביל להיכנס לקבוצת המייל מספיק למלא שם פרטי, שם משפחה, וכתובת מייל, וזה ע"מ למנוע כפילויות
    כל שאר המידע אינו תנאי להתחברות,
    אמנם אם אתה לא מאוד! חושד בי, אשמח שתשאיר פרטים נוספים ככל הניתן,
    משום שלא על כל שלב בפרויקט, יהיה שאלון נפרד, אלא ניסיתי למקסם מידע ונתונים בשאלון אחד

    @איש-פשוט said:

    בכנות הטופס הזה נשמע דבר טוב,
    אבל הבעיה שאני לא מכיר את בעל הטופס (אפילו שם הוא לא כתב)
    ואת כוחו בעסקנות ממין זה ולכן לא הייתי ממהר לשלוח את הפרטים שלי.
    אבל כן הייתי ממליץ לפתוח משהו דומה אך יותר רשמי מטעם ההנהלה וכדו'.
    ובכל מקרה לפני חתימת חוזים זה נראה לי מוקדם מידי.

    הייתי שמח אם אכן המשרד עצמו היה מנהל קשר רציף עם הרוכשים, אך מכיוון שזה לא נעשה, החלטתי לא לחכות להם,
    לא רוצה לשלוח פרטים - לא חייב,
    לא תפסיד את מקומך בפרויקט...
    בהמשך גם אחשוף את זהותי, אך כמו שכתבת, עדיין מוקדם מדי,
    ובכל אופן, איני מכיר את משתמשי הפורום הזה, ואיני עוקב אחר ההודעות בו, (לכן תגובתי המאוחרת), אך בפרוג ישנם כמה וכמה שמכירים אותי אישית.

    @איש-קיש said:

    @איש-פשוט said:

    בכנות הטופס הזה נשמע דבר טוב,
    אבל הבעיה שאני לא מכיר את בעל הטופס (אפילו שם הוא לא כתב)
    ואת כוחו בעסקנות ממין זה ולכן לא הייתי ממהר לשלוח את הפרטים שלי.

    חותם על כל מילה
    בלי לזלזל ח"ו זה באמת נשמע טוב, אבל יש אבל.

    @איש-פשוט said:

    אבל כן הייתי ממליץ לפתוח משהו דומה אך יותר רשמי מטעם ההנהלה וכדו'.

    זה פחות הגיוני כי יש כבר עדכונים מסודרים.

    הייתי שמח שתפנה אותי לראות איפה יש עדכונים מסודרים, (למעט, אחת למלא זמן, עם הרבה חסר)

    @אליהו-ארגמן said:

    זה נשמע שיש ציבור גדול שמפחד ממילוי הטופס כאילו אקרים אירנים עוקבים אחרי רוכשי הדירות בעכו עלית!!!
    לדעתי זו בהלה מיותרת!!!

    🤣🤣🤣

  • מישהו יודע כבר כמה דירות בחרו?
    והאם כל שלב א' ושלב ב' נתפסו ע"י קונים ששילמו דמי רצינות?
    מאכזב מאוד שבסוף לא הגיעו קבוצה חסידית האמיתי של עסקנים ושטבלאכים וכו' לא?

  • מישהו יודע כבר כמה דירות בחרו?
    והאם כל שלב א' ושלב ב' נתפסו ע"י קונים ששילמו דמי רצינות?
    מאכזב מאוד שבסוף לא הגיעו קבוצה חסידית האמיתי של עסקנים ושטבלאכים וכו' לא?

    @אליהו-ארגמן בשלב א' נגמרו כל ה5 חדרים, נשארו כ60 שצריכים לבחור בשלב ב',
    ב4 חדרים עדיין באמצע בחירה - כולם בשלב א'
    לא יודע מה זה אומר קבוצה חסידית אבל אמור להיות מתמידים ופרושים שזה כן אומר עסקנים ושטיבלאכים וכו' - כ250 משפחות כאלו
    אבל מה איתך? אתה נרשמת?

  • התחילו לשווק את שלב ב' ?

  • התחילו לשווק את שלב ב' ?

    @איש-פשוט אפשר להירשם לשלב ב', אבל הוא כבר תפוס ברובו

  • @איש-פשוט אפשר להירשם לשלב ב', אבל הוא כבר תפוס ברובו

    @שששששש יש לך מושג כמה נרשמו והעבירו את ה20K אחרי ההגרלה?
    כלומר כמה נרשמים רציניים יש סך הכל עד עכשיו

  • @שששששש יש לך מושג כמה נרשמו והעבירו את ה20K אחרי ההגרלה?
    כלומר כמה נרשמים רציניים יש סך הכל עד עכשיו

    @איש-פשוט לאחר ההגרלה למעט מתמידים פרושים וכו' יש עוד כ100

  • @איש-פשוט לאחר ההגרלה למעט מתמידים פרושים וכו' יש עוד כ100

    @שששששש אז איך רוב שלב ב' תפוס?

  • @שששששש אז איך רוב שלב ב' תפוס?

    @איש-פשוט שלב ב' הוא בערך 500 דירות
    250 שמורים למתמידים פרושים וכו'
    עוד כ100 העבירו את ה20,000 זה אומר שהרוב תפוס

  • יש אפשרות להרשם עכשיו??

  • יש אפשרות להרשם עכשיו??

    @אבריימי כן, אבל נשאר רק דירות 3 ו4 חדרים, ה5 נשאר רק לשלבים המאוחרים יותר (אולי אפילו עוד שנה)

  • איפה אפשר להירשם?

נושאים מוצעים


  • 2 הצבעות
    58 פוסטים
    3k צפיות
    ב
    זה פרוספקט שהם פרסמו אתה יכול להתקשר למספרים בסוף תקבל כמה מידע שאתה רוצה
  • 4 הצבעות
    19 פוסטים
    3k צפיות
    י
    @שלום-ברנר said: @ניק100 לא הבנתי, זה יועיל אז בבקשה תפעיל את חברי הכנסת לפעול בעניין למה הכל צריך ליפול עלי @ניק100 said: @שלום-ברנר מה שהכי יועיל שהציבור ידרוש את זה מנציגי הציבור! שישווקו את החלק השני במהירות לצביון חרדי ואז זה יפתח את כל השכונה. בהחלט צריל לערב את כל הפוליטיקאם שצעקו על ממשלת בנט ולפיד שלוקחים מהחרדים את השכונה ולבסוף זה כן תואם לציבור החרדי והנה כרגע בממשלת ימין וכו' השכונה הדרומית לא משווקת כרגע בגלל התנגדות ראש העיר (שהעלו אותו כדי שיקדם ועושה להיפך...)
  • 3 הצבעות
    20 פוסטים
    1k צפיות
    בית שמשב
    @משהמשה אז עשיתי כהוראתך ושאלתי את הai ולהלן תשובתו: ההשפעה של שדה תעופה על הסביבה הקרובה היא כמעט תמיד דרמטית, וזה מתחלק לשניים: 1. השפעה על מחירי הנדל"ן (הפיתוח הנדל"ני) עליית ביקוש למגורים והשכרה: כשמגיעים אלפי עובדים חדשים לאזור (מהרשות לשדות התעופה, מחברות הלוגיסטיקה, ועובדי משנה), נוצר ביקוש מיידי לפתרונות מגורים. אנשים צריכים איפה לגור קרוב לעבודה. לגבי מגורים:* מחירי השכירות והמכירה של דירות בנתיבות, רהט והיישובים הסמוכים צפויים לעלות, כי האזור הופך מ"פריפריה" רחוקה ל"מרכז תעסוקתי" חדש. עסקים:* גם מחירי השכירות למשרדים, חנויות ושירותים (מספרות, בתי קפה, מוסכים) יעלו בגלל הגידול בכוח הקנייה המקומי. השפעה שלילית (אזורים קרובים מדי): אם כי זה פחות כלכלי ויותר איכות חיים (שמשפיעה גם על המחיר), אזורים הצמודים ישירות למסלולי ההמראה או הנחיתה עלולים לסבול מרעש מטוסים חזק. במקרה כזה, ערך הנכסים הצמודים ממש למתחם עלול דווקא לרדת, והפיתוח יתרכז קצת יותר רחוק או באזורים שמיועדים לתעשייה. 2. פיתוח התשתיות הציבוריות שדה תעופה גדול מחייב חיזוק דרמטי של כל התשתיות סביבו, וזהו יתרון עצום לתושבים הקיימים: כבישים וגישה: כדי לתמוך בתנועת עובדים ונוסעים, הממשלה והרשויות המקומיות חייבות להשקיע בשיפור דרכי הגישה: הרחבת כבישים, בניית מחלפים חדשים (כמו המחלף שיהיה לשדה עצמו), וחיבור לכבישים ראשיים (כביש 6, כביש 40 וכדומה).
  • 1 הצבעות
    29 פוסטים
    2k צפיות
    ב
    @חופש-כלכלי כתב בהאם כותבי הפורום מתעניינים בעתיד הנדל"ן בישראל?: @משהמשה לא לכל האנשים יש דעה אנשים קוראים אוספים חומר ולומדים לא נראה לי שזה מעיד על חוסר התענינות ולא כל מי שהתחבר יפנה היום או מחר או בעוד חודש אולי הוא התגבש ויקבל אומץ או כסף בעוד שנתיים זה תהליך לא פשוט מסכים עם כל מילה ושאני מסתכל על עצמי ואני מאמין שיש עוד אנשים כמוני עד עכשיו אנחנו בטוחים שצריך הון עצמי מהבית נכון כתבת שיועצי משכנתאות יכולים לדאוג ל=100% מימון אבל אני לא מכיר אותם ועוד שאת המשכנתא צריך לשלם כעת והדירה תהיה מוכנה בעוד מספר שנים
  • 2 הצבעות
    53 פוסטים
    3k צפיות
    ש
    @אלון-דוד איך הגענו כל הזמן לחריש מכסיף?