דילוג לתוכן

מגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן

נדל"ן ומשכנתאות
101 28 4.9k 28
  • בית שאן

    העיר בית שאן ממוקמת בלב עמק המעיינות, ממזרח לעמק יזרעאל. 20 דקות נסיעה מטבריה ועפולה, וכשעה וחצי מהמרכז
    בעיר 20,000 תושבים והיא מוגדרת העיר הקטנה בארץ. האוכלוסיה בעיר שומרי מסורת ברובם הגדול וכ85% מהתושבים שומרי שבת.
    מזג האויר בעיר חם אך יבש וכעיר ששוכנת בקצה המדבר זוכה לבריזה מרעננת בשעות אחר הצהרים והערב.
    העיר מישורית ורחבת ידים, שטחים פתוחים וגינות ופארקים לרוב, בעיר כל צרכי הכלל, בנקים, רשתות מזון ורשתות ביגוד לרוב.
    בעיר פועל שוק משגשג בימי רביעי.
    לתועלת הציבור החרדי הגר בעיר פועל בעיר סניף של 'בר כל טוב' ומשנת יוסף.
    לבד מהקהילה החדשה לציבור הליטאי, כ200 משפחות ספרדים אברכים ובני תורה.

    על הקהילה

    בקהילה גרעין ראשון שהגיע לגור בשנה האחרונה ומונה כעשרה משפחות כש15 משפחות נוספות יגיעו בעז"ה לקראת אלול הקרוב (תשפ"ה).
    רב הקהילה הוא הגרי"ל שכטר שליט"א תלמידו של הגאון הגדול ר' שרגא שטיינמן שליט"א שמלווה את הקהילה ומורה את דרכה.
    הקהילה החדשה מתרכזת במרכז העיר בקרבה למרכזי הקניות והתחבורה.
    בקהילה שקמה אך לפני שנה ישנה פעילות ענפה לביסוס המוסדות והשירותים בעיר.
    הקהילה פונה לבוגרי הישיבות בני הציבור הליטאי, בין חבריה בוגרי ישיבות 'בית מדרש עליון' 'רינה של תורה' 'תורה בתפארתה' ועוד.

    מוסדות

    הגרעין הראשון מתרכז סביב הכולל שמהווה את המרכז התורני לבני הקהילה, ובהמשך יוקמו לפי הצורך שאר המוסדות הנצרכים, בסיוע עסקני קהילת גבעת המורה שמלווים את הקהילה מיום היווסדה בשלל דרכים.

    תחבורה

    התחבורה מהמרכז לעיר אינה מספקת ומתנהלת בעיקר דרך הערים הסמוכות וברכבת, אך בפעילות מאומצת מקווים הנציגים לאישור קו חדש לבני ברק שנמצא בישורת האחרונה, בטיפול משרד התחבורה.

    תעסוקה

    בעיר תעסוקה בכל התחומים ממשרדים, הוראה, מזכירות עוד ועוד,

    דיור

    גולת הכותרת ואחת הסיבות להקמת הקהילה בבית שאן הוא נושא הדיור, בעיר בית שאן ניתן למצוא את מחירי הדיור הזולים בארץ כשדירות 4 חד' לא עולות על 700 אל"ש ואף ניתן למצוא דירות במחירים נמוכים משמעותית.
    בעיר מלאי גדול מאוד של דירות, רובם 4 חד' משופצות בבניינים נמוכי קומה ומעוטי שכנים.
    את הדירות קונים בליווי 'ועדת דיור' שמייעצת ומתאמת בין הקונים וכלל המתווכים בעיר כדי למנוע ניצול חוסר ידע מקונים שלא מודעים להלכי הרוח בשוק המקומי.
    עד כה קנו עשרות משפחות דירות בבית שאן ומתעדים להגיע לגור בעיר בקרוב.
    בני הקהילה ממליצים לתאם אירוח שבתי בקהילה, כדי להכיר ולהרגיש את המקום ותושביו.

    יצירת קשר

    ועדת קבלה: 0534176226

    לקהילות נוספות

  • בית שאן

    העיר בית שאן ממוקמת בלב עמק המעיינות, ממזרח לעמק יזרעאל. 20 דקות נסיעה מטבריה ועפולה, וכשעה וחצי מהמרכז
    בעיר 20,000 תושבים והיא מוגדרת העיר הקטנה בארץ. האוכלוסיה בעיר שומרי מסורת ברובם הגדול וכ85% מהתושבים שומרי שבת.
    מזג האויר בעיר חם אך יבש וכעיר ששוכנת בקצה המדבר זוכה לבריזה מרעננת בשעות אחר הצהרים והערב.
    העיר מישורית ורחבת ידים, שטחים פתוחים וגינות ופארקים לרוב, בעיר כל צרכי הכלל, בנקים, רשתות מזון ורשתות ביגוד לרוב.
    בעיר פועל שוק משגשג בימי רביעי.
    לתועלת הציבור החרדי הגר בעיר פועל בעיר סניף של 'בר כל טוב' ומשנת יוסף.
    לבד מהקהילה החדשה לציבור הליטאי, כ200 משפחות ספרדים אברכים ובני תורה.

    על הקהילה

    בקהילה גרעין ראשון שהגיע לגור בשנה האחרונה ומונה כעשרה משפחות כש15 משפחות נוספות יגיעו בעז"ה לקראת אלול הקרוב (תשפ"ה).
    רב הקהילה הוא הגרי"ל שכטר שליט"א תלמידו של הגאון הגדול ר' שרגא שטיינמן שליט"א שמלווה את הקהילה ומורה את דרכה.
    הקהילה החדשה מתרכזת במרכז העיר בקרבה למרכזי הקניות והתחבורה.
    בקהילה שקמה אך לפני שנה ישנה פעילות ענפה לביסוס המוסדות והשירותים בעיר.
    הקהילה פונה לבוגרי הישיבות בני הציבור הליטאי, בין חבריה בוגרי ישיבות 'בית מדרש עליון' 'רינה של תורה' 'תורה בתפארתה' ועוד.

    מוסדות

    הגרעין הראשון מתרכז סביב הכולל שמהווה את המרכז התורני לבני הקהילה, ובהמשך יוקמו לפי הצורך שאר המוסדות הנצרכים, בסיוע עסקני קהילת גבעת המורה שמלווים את הקהילה מיום היווסדה בשלל דרכים.

    תחבורה

    התחבורה מהמרכז לעיר אינה מספקת ומתנהלת בעיקר דרך הערים הסמוכות וברכבת, אך בפעילות מאומצת מקווים הנציגים לאישור קו חדש לבני ברק שנמצא בישורת האחרונה, בטיפול משרד התחבורה.

    תעסוקה

    בעיר תעסוקה בכל התחומים ממשרדים, הוראה, מזכירות עוד ועוד,

    דיור

    גולת הכותרת ואחת הסיבות להקמת הקהילה בבית שאן הוא נושא הדיור, בעיר בית שאן ניתן למצוא את מחירי הדיור הזולים בארץ כשדירות 4 חד' לא עולות על 700 אל"ש ואף ניתן למצוא דירות במחירים נמוכים משמעותית.
    בעיר מלאי גדול מאוד של דירות, רובם 4 חד' משופצות בבניינים נמוכי קומה ומעוטי שכנים.
    את הדירות קונים בליווי 'ועדת דיור' שמייעצת ומתאמת בין הקונים וכלל המתווכים בעיר כדי למנוע ניצול חוסר ידע מקונים שלא מודעים להלכי הרוח בשוק המקומי.
    עד כה קנו עשרות משפחות דירות בבית שאן ומתעדים להגיע לגור בעיר בקרוב.
    בני הקהילה ממליצים לתאם אירוח שבתי בקהילה, כדי להכיר ולהרגיש את המקום ותושביו.

    יצירת קשר

    ועדת קבלה: 0534176226

    לקהילות נוספות

    @ועדת-הדיור-בצפון
    זה עוד לפני שהיה אשכנזי אחד בעיר
    3bef2101-e701-4d8f-9e0f-6aae55168883-image.png
    ae1cc6cb-525d-4a5a-8a63-34ca4a8fd9e3-image.png

  • בבית שאן ישנם באופן מסורתי כ100 קולות ליהדות התורה, עוד קודם הקמת 'קהילת בית שאן' הליטאית.

    גם העוסקים בהקמת הקהילה התפלאו על כך ולאחר בירור נודע, כי יש משפחה גדולה ומוכרת בבית שאן, משפחה ספרדית, שמצביעה ללא יוצא מן הכלל ליהדות התורה, בעקבות צוואה שהשאיר אבי המשפחה שהיה בצעירותו פעיל בולט ב'אגודת ישראל'
    ואלו לא קולות שמגיעים בפעילות מפלגתית כזו או אחרת.

    מעניין כי דווקא בבחירות האחרונות ושלפניהם ירדו מספר הקולות ליהדות התורה.

    גם כאן נשוב ונבקש כי מי שבידו נתונים עדכניים ומלאים על הקהילות ולא נתונים ישנים וחלקיים, שיוסיף לתועלת הציבור.

  • יש כאן מישהו שגר שם, שיכול לספר מבפנים?

    המחירים ממש מפתים, אבל לפי השמועות זה המקום הכי חם בארץ, ואי אפשר להוציא את האף מהבית, חייבים לרוץ ממזגן למזגן.

    קצת קשה להאמין למידע שמתפרסם תחת השם 'ועדת הדיור בצפון' כיון שאם אכן קיים גוף כזה, יש להם אינטרס להציג את הפריפריה באור חיובי. זה תפקידם, אבל האדם הקטן שרוצה לדעת מה המציאות באמת, ולא מה מציגים לציבור, צריך מידע ממקורות נוספים.

    הייתי ממליץ ל'ועדת הדיור בצפון' שאני מאמין שהם פועלים לשם שמים, לצרף לפורום כאן משתמשים מכל מקום בפריפריה, משתמשים שיציגו את עצמם בשמם המלא והאמיתי, (מתאים שזה יהיה הנציגות המקומית של כל קהילה), וכך כשיהיה כתובת לבירורים (ולתלונות במידה והדברים לא מדוייקים) הרושם יהיה יותר אמין...

  • יש כאן מישהו שגר שם, שיכול לספר מבפנים?

    המחירים ממש מפתים, אבל לפי השמועות זה המקום הכי חם בארץ, ואי אפשר להוציא את האף מהבית, חייבים לרוץ ממזגן למזגן.

    קצת קשה להאמין למידע שמתפרסם תחת השם 'ועדת הדיור בצפון' כיון שאם אכן קיים גוף כזה, יש להם אינטרס להציג את הפריפריה באור חיובי. זה תפקידם, אבל האדם הקטן שרוצה לדעת מה המציאות באמת, ולא מה מציגים לציבור, צריך מידע ממקורות נוספים.

    הייתי ממליץ ל'ועדת הדיור בצפון' שאני מאמין שהם פועלים לשם שמים, לצרף לפורום כאן משתמשים מכל מקום בפריפריה, משתמשים שיציגו את עצמם בשמם המלא והאמיתי, (מתאים שזה יהיה הנציגות המקומית של כל קהילה), וכך כשיהיה כתובת לבירורים (ולתלונות במידה והדברים לא מדוייקים) הרושם יהיה יותר אמין...

    @אחשדרפן
    כאחד שהשכיר שם בעבר לא חושב שחם שם יותר מטבריה
    אגב באיזה שכונות מדובר בבית שאן, יש שמות מפורטים יותר? @ועדת-הדיור-בצפון

  • יש כאן מישהו שגר שם, שיכול לספר מבפנים?

    המחירים ממש מפתים, אבל לפי השמועות זה המקום הכי חם בארץ, ואי אפשר להוציא את האף מהבית, חייבים לרוץ ממזגן למזגן.

    קצת קשה להאמין למידע שמתפרסם תחת השם 'ועדת הדיור בצפון' כיון שאם אכן קיים גוף כזה, יש להם אינטרס להציג את הפריפריה באור חיובי. זה תפקידם, אבל האדם הקטן שרוצה לדעת מה המציאות באמת, ולא מה מציגים לציבור, צריך מידע ממקורות נוספים.

    הייתי ממליץ ל'ועדת הדיור בצפון' שאני מאמין שהם פועלים לשם שמים, לצרף לפורום כאן משתמשים מכל מקום בפריפריה, משתמשים שיציגו את עצמם בשמם המלא והאמיתי, (מתאים שזה יהיה הנציגות המקומית של כל קהילה), וכך כשיהיה כתובת לבירורים (ולתלונות במידה והדברים לא מדוייקים) הרושם יהיה יותר אמין...

    @אחשדרפן כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    המחירים ממש מפתים, אבל לפי השמועות זה המקום הכי חם בארץ, ואי אפשר להוציא את האף מהבית, חייבים לרוץ ממזגן למזגן.

    אנשים תמיד מתרגלים לחום

    @אחשדרפן כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    הייתי ממליץ ל'ועדת הדיור בצפון' שאני מאמין שהם פועלים לשם שמים, לצרף לפורום כאן משתמשים מכל מקום בפריפריה, משתמשים שיציגו את עצמם בשמם המלא והאמיתי, (מתאים שזה יהיה הנציגות המקומית של כל קהילה), וכך כשיהיה כתובת לבירורים (ולתלונות במידה והדברים לא מדוייקים) הרושם יהיה יותר אמין..

    @ועדת-הדיור-בצפון כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    עד כה קנו עשרות משפחות דירות בבית שאן ומתעדים להגיע לגור בעיר בקרוב.
    בני הקהילה ממליצים לתאם אירוח שבתי בקהילה, כדי להכיר ולהרגיש את המקום ותושביו.
    ועדת קבלה: 0534176226

  • יש כאן מישהו שגר שם, שיכול לספר מבפנים?

    המחירים ממש מפתים, אבל לפי השמועות זה המקום הכי חם בארץ, ואי אפשר להוציא את האף מהבית, חייבים לרוץ ממזגן למזגן.

    קצת קשה להאמין למידע שמתפרסם תחת השם 'ועדת הדיור בצפון' כיון שאם אכן קיים גוף כזה, יש להם אינטרס להציג את הפריפריה באור חיובי. זה תפקידם, אבל האדם הקטן שרוצה לדעת מה המציאות באמת, ולא מה מציגים לציבור, צריך מידע ממקורות נוספים.

    הייתי ממליץ ל'ועדת הדיור בצפון' שאני מאמין שהם פועלים לשם שמים, לצרף לפורום כאן משתמשים מכל מקום בפריפריה, משתמשים שיציגו את עצמם בשמם המלא והאמיתי, (מתאים שזה יהיה הנציגות המקומית של כל קהילה), וכך כשיהיה כתובת לבירורים (ולתלונות במידה והדברים לא מדוייקים) הרושם יהיה יותר אמין...

    @אחשדרפן אחד האברכים מהגרעין שכבר מתגורר בבית שאן אמר 'בכל הארץ רצים למזגן' ובבית שאן גם וובאמת יותר חם מהרגיל.
    (אם כי עדיף מזגן בדירת 4 חד' מרווחת מאשר אוויר נעים ביח"ד עם 5 ילדים)

  • @אחשדרפן אחד האברכים מהגרעין שכבר מתגורר בבית שאן אמר 'בכל הארץ רצים למזגן' ובבית שאן גם וובאמת יותר חם מהרגיל.
    (אם כי עדיף מזגן בדירת 4 חד' מרווחת מאשר אוויר נעים ביח"ד עם 5 ילדים)

    @איש-אחד-0 כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    (אם כי עדיף מזגן בדירת 4 חד' מרווחת מאשר אוויר נעים ביח"ד עם 5 ילדים)

    אתה שוכח כי הדירה המרווחת היא אי שם בקצה הארץ ואילו היח"ד היא ממש בריכוז חרדי,
    וכן עוד הרבה הבדלים,
    וכל אחד שיעשה את החישובים מה הכי טוב בשבילו.

  • @איש-אחד-0 כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    (אם כי עדיף מזגן בדירת 4 חד' מרווחת מאשר אוויר נעים ביח"ד עם 5 ילדים)

    אתה שוכח כי הדירה המרווחת היא אי שם בקצה הארץ ואילו היח"ד היא ממש בריכוז חרדי,
    וכן עוד הרבה הבדלים,
    וכל אחד שיעשה את החישובים מה הכי טוב בשבילו.

    @שמואל כש'הכי טוב בשבילו' מצריך שחיטה של ההורים ובעיקר כיום של הזוג עצמו באמת צריך לעשות את מכלול השיקולים.

    אבל העיקר שצריך לדעת שיש המון סטיגמות בשיקולים ה'עיניניים' האלו,

    כמות האברכים מסלתה ושמנה שמתגוררים בערי הספר זינקה בעשור האחרון וג"כ חלק גדול מ'השיקולים' האלו פשוט לא נכונים!
    תבררו ותווכחו.

  • @שמואל כש'הכי טוב בשבילו' מצריך שחיטה של ההורים ובעיקר כיום של הזוג עצמו באמת צריך לעשות את מכלול השיקולים.

    אבל העיקר שצריך לדעת שיש המון סטיגמות בשיקולים ה'עיניניים' האלו,

    כמות האברכים מסלתה ושמנה שמתגוררים בערי הספר זינקה בעשור האחרון וג"כ חלק גדול מ'השיקולים' האלו פשוט לא נכונים!
    תבררו ותווכחו.

    @פריפריאליסט
    ולענייננו גם אני בעד הפריפריה גם אם לא קוראים לי @פריפריאליסט ...
    ועדיין אני לא סובל שחופרים ומחליטים לזוצי"ם מראש מה יהיו השיקולים שלהם,
    תנו להם לשבת בעצמם ולהחליט לבד!

    @פריפריאליסט כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    כש'הכי טוב בשבילו' מצריך שיחטה של ההורים

    אם השיקול הוא שעצם זה שההורים נותנים כסף על מנת שהחתן ישב וילמד,
    והוא ילמד במקום פלוני טוב ובמקום אחר בכלל לא אז זה בהחלט שיקול שבעיני מצריך שאלת רב.
    (ושוב, אני בעד הפריפריה ונגד הוצאות מוגזמות לדירה מההורים).

  • @שמואל כש'הכי טוב בשבילו' מצריך שחיטה של ההורים ובעיקר כיום של הזוג עצמו באמת צריך לעשות את מכלול השיקולים.

    אבל העיקר שצריך לדעת שיש המון סטיגמות בשיקולים ה'עיניניים' האלו,

    כמות האברכים מסלתה ושמנה שמתגוררים בערי הספר זינקה בעשור האחרון וג"כ חלק גדול מ'השיקולים' האלו פשוט לא נכונים!
    תבררו ותווכחו.

    @פריפריאליסט מה זה אברכים מסלתה ומשמנה להגדרתך?

  • @פריפריאליסט מה זה אברכים מסלתה ומשמנה להגדרתך?

    @רבנאי-יתרעם-גאון
    תורה בתפארתה מככבת בראש הרשימות במספר קהילות בפריפריה
    אפילו תפרח לאחרונה ממריצה אברכים לכיוון נתיבות
    ומכלל הישיבות יש נציגיים בכל מיני ערי ספר,
    לפני עשור רק יכלו לחלום על זה.

  • @פריפריאליסט
    ולענייננו גם אני בעד הפריפריה גם אם לא קוראים לי @פריפריאליסט ...
    ועדיין אני לא סובל שחופרים ומחליטים לזוצי"ם מראש מה יהיו השיקולים שלהם,
    תנו להם לשבת בעצמם ולהחליט לבד!

    @פריפריאליסט כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    כש'הכי טוב בשבילו' מצריך שיחטה של ההורים

    אם השיקול הוא שעצם זה שההורים נותנים כסף על מנת שהחתן ישב וילמד,
    והוא ילמד במקום פלוני טוב ובמקום אחר בכלל לא אז זה בהחלט שיקול שבעיני מצריך שאלת רב.
    (ושוב, אני בעד הפריפריה ונגד הוצאות מוגזמות לדירה מההורים).

    @שמואל לשיטתך עדיף גם לתת להם להשקיע לפי הבנתם בכל יוזמה מזדמנת??
    ברור שצריך לתת להם בחירה וגם אם חופרם להם זה עדיין לא להחליט בשבילם.
    בגלל שיש קושי מובנה בלעבור לפריפריה יש צורך בקמפיין מסיבי כדי לפרק את המוסכמות השגויות בעניין.

  • @שמואל לשיטתך עדיף גם לתת להם להשקיע לפי הבנתם בכל יוזמה מזדמנת??
    ברור שצריך לתת להם בחירה וגם אם חופרם להם זה עדיין לא להחליט בשבילם.
    בגלל שיש קושי מובנה בלעבור לפריפריה יש צורך בקמפיין מסיבי כדי לפרק את המוסכמות השגויות בעניין.

    @פריפריאליסט כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    לשיטתך עדיף גם לתת להם להשקיע לפי הבנתם בכל יוזמה מזדמנת??

    זה נשמע כמו איזו אפטרופסות על הצעירים הבורים שאינם מבינים,
    יש הבדל בין להציע הצעות ואפילו להרים קמפיין לבין כל מיני שיקולים - שאולי לך זה ברור מאליו ולאחרים לעומתך יש הבנות שונות בתכלית - שעל פי השיקולים הנ"ל להכתיב את סדר היום של כל הסביבה.

  • @רבנאי-יתרעם-גאון
    תורה בתפארתה מככבת בראש הרשימות במספר קהילות בפריפריה
    אפילו תפרח לאחרונה ממריצה אברכים לכיוון נתיבות
    ומכלל הישיבות יש נציגיים בכל מיני ערי ספר,
    לפני עשור רק יכלו לחלום על זה.

    @פריפריאליסט אני בעד אני רק מנסה להבין מה הרמה של מה שאתה אומר "שמנה וסלתה" אם תגיד לי שיש קבוצות מפוניבז' אני יקבל אבל תורה בתפארתה לא רלוונטית כי יש בה הרבה בחורים טובים אבל גם הרבה לא

  • @פריפריאליסט אני בעד אני רק מנסה להבין מה הרמה של מה שאתה אומר "שמנה וסלתה" אם תגיד לי שיש קבוצות מפוניבז' אני יקבל אבל תורה בתפארתה לא רלוונטית כי יש בה הרבה בחורים טובים אבל גם הרבה לא

    @רבנאי-יתרעם-גאון כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    @פריפריאליסט אני בעד אני רק מנסה להבין מה הרמה של מה שאתה אומר "שמנה וסלתה" אם תגיד לי שיש קבוצות מפוניבז' אני יקבל אבל תורה בתפארתה לא רלוונטית כי יש בה הרבה בחורים טובים אבל גם הרבה לא

    ובפוניבז' ישרק בחורים טובים, אהה!

  • @רבנאי-יתרעם-גאון כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    @פריפריאליסט אני בעד אני רק מנסה להבין מה הרמה של מה שאתה אומר "שמנה וסלתה" אם תגיד לי שיש קבוצות מפוניבז' אני יקבל אבל תורה בתפארתה לא רלוונטית כי יש בה הרבה בחורים טובים אבל גם הרבה לא

    ובפוניבז' ישרק בחורים טובים, אהה!

    @פשוט-יהודי אם מדובר על יחיד אתה צודק אבל כשאתה מדבר על קבוצות אז כן בפוניבז' פחות קיימות קבוצות לא טובות משא"כ בתפארתה, בקיצור העניין הוא העובי של השוליים

  • @פשוט-יהודי אם מדובר על יחיד אתה צודק אבל כשאתה מדבר על קבוצות אז כן בפוניבז' פחות קיימות קבוצות לא טובות משא"כ בתפארתה, בקיצור העניין הוא העובי של השוליים

    @רבנאי-יתרעם-גאון כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    @פשוט-יהודי אם מדובר על יחיד אתה צודק אבל כשאתה מדבר על קבוצות אז כן בפוניבז' פחות קיימות קבוצות לא טובות משא"כ בתפארתה, בקיצור העניין הוא העובי של השוליים

    אני חושב שהמונח "טוב" ו"לא טוב" פחות מתאים כאן,
    בפוניבז אחוז הבחורים שהם ברמה גבוהה גדול באופן ניכר יותר מאשר בתורה בתפארתה,
    ולכן זה שיש בחורים מתורה בתפארתה פחות מלמד על המגמה,
    ואגב גם בחורים מפוניבז פחות מלמד על מגמה כי באמת גם בפוניבז יש בחורים שרמתם כשל ישיבות אחרות.

  • הדיון הזה קשור לבית שאן?
    כי לבית שאן מגיעים גם מפונביז וגם מתפארתה...

  • הדיון הזה קשור לבית שאן?
    כי לבית שאן מגיעים גם מפונביז וגם מתפארתה...

    @ועדת-הדיור-בצפון מעולה כי זה מה שרציתי לברר

נושאים מוצעים


  • כי אם החרש תחריש...

    נדל"ן ומשכנתאות קהילה ליטאית
    34
    4 הצבעות
    34 פוסטים
    843 צפיות
    ר
    מצרף פה שתי מאמרים של שתי אנשים מחוץ לחריש שההסתובבו לאחרונה ממש בחריש והנה התובנות שלהם נ.ב. מתנצל מראש אם זה מעצבן או חופר למישהו מאמר של ניסן עציוני על חריש: חלק מרכזי מאד בהתיישבות חרדית באזור מגורים, ביצירת הוויה ישיבתית ותחושה של שייכות בשכונה חילונית שמתחילה להתמלא פתאום בזוגות צעירים שמנסים להפריח את השממה, תלויה בוותק של התושבים, בחיבור שלהם למקום, תחשבו על דיירים שגרים שנים באזור, שגדלו בו, שמתגוררים בסמיכות למשפחה ולהורים, בדירה משלהם בה הספיקו כבר להשקיע, ומצאו עבודה וסידור לילדים, הקבוצה החרדית שמגיעה לפתע לשכונה ולעיר ועלולה לפגוע בצביון הותיק שלה לא מבריחה אותם, אם כבר גורמת להם לעמוד ולהלחם על הסביבה הטבעית שלהם. שונה מכך הם דיירים חדשים, אנשים שרק בשנים האחרונות קבעו בעיר את מושבם, שעדיין לא בה רכשו דירה, ההורים שלהם והמשפחה שלהם בכלל לא גרים באזור, מה שבין כה מקשה עליהם להתרגל לאזור החדש, וברגע שמגיעה קבוצה חרדית זה סיבה והזדמנות עבורם לנסות למצוא את עצמם במקום חדש. את הפספוס הגדול של העיר חריש סיימנו לבכות כבר מזמן, את עצת אחיתופל שסיימה את העתיד החרדי של העיר שתוכננה עבורו גם למדנו הדק, בתקווה שלא תשנה במקומות נוספים, ועדיין יש בעיר הזו כל כך הרבה נקודות ותקוות שאני חייב לעצור ולדבר עליה. בעיר חריש של ימינו כבר לא עומד בראש - ראש עיר עם כיפה שחורה שפותח עסקים בשבת, יש בה תשתית מצוינת להתיישבות חרדית, בניינים נמוכים בלי צורך במעלית שבת, עירוב, חנויות כשרות למהדרין לא רק של אוכל אלא גם של ביגוד, בתי כנסת, מוסדות חינוך מצוינים, כוללים, מאפיות, צולנטיות, אפילו מקומונים חרדים ואתר חרדי יש בה, גם תחבורה ציבורית לריכוזים חרדים יש במינון נמוך, ונציגי ציבור חרדים שיושבים בקואליציה ודואגים לצורכי הציבור. הכל מוכן ומזומן בצורה חדשה יפה ומבריקה, עיר חדשה ומצוחצחת, חוץ מדבר אחד, הצביון, סגנון האנשים שכבר הגיעו לחריש מהמגזר החרדי הוא צבעוני מאד ורחב מידי, מה שמקשה על גיבוש מסודר של קהילות בעיר, מה שחסר לעיר הזו זה התגבשות מסודרת של בוגרי ישיבה מסוימת, של קהילה אחת, של אנשים מאותו הצבע והסגנון שיתנו החייאה לעתיד התורני של העיר וירימו אותה לגבהים עצומים. ועכשיו לחלק שגרם לי לכתוב עכשיו את המאמר, העיר חריש היא כנראה זו המאכזבת ביותר למשקיעים, מחירי הדירות בה לא מפסיקים לרדת, הרבה מהזוכים בהגרלות מחיר למשתכן האחרונה העדיפו לוותר על הזכיה שלהם כי איתרו דירה שכבר בנויה באותו המחיר בעיר, אבל זו בדיוק הסיבה שהיא מתאימה למי שמחפש דירה למגורים. בשבועות אלו משתחררים לשוק שגם ככה המחירים בו יורדים, עוד עשרות ומאות דירות מפרויקטים בשכונת בצוותא, של זוכים במחיר למשתכן שמעכשיו מותר להם למכור את הדירות שלהם, זה עשוי להציף את השוק ולהוריד עוד יותר את המחירים שגם היום נעים על 1,300 1,400 לדירות מכובדות עם מרפסות ענק, חניה צמודה ומחסן מוסדר. מחירים שפוים לחלוטין, במיקום מרכזי סמוך ונראה לכביש שש, לא בסמיכות לג'והאריש, לא רחוק כמו עכו על הנייר, לא נתיבות שבדרום הרחוק, ולא רכסים שבצפון, כל מה שחסר לעיר הזו, זה צביון שונה, התגבשות של קבוצה של 100 או 200 משפחות יכולות בקלות לשנות אותה מהקצה אל הקצה. יש נתון דרמטי שיקל מאד על שינוי כזה, העיר חריש, היא העיר בה גרים מספר השוכרים הגבוה ביותר בארץ, למעלה מ52% מתושבי העיר הם בכלל שוכרים, (הרבה מאד מהמשכירים הם חרדים, אבל זה נושא נפרד) ברגע שהם ירגישו שלא בנוח, בשניה שהם ירגישו שמשהו בסגנון של העיר שבה הם חיים משתנה, הם לא ימהרו להאבק, אלא פשוט לא יחדשו חוזה וינטשו את העיר, האחיזה שלהם בעיר היא חלשה ויכולה ברגע אחד להתחלף למקום אחר. כל מה שהעיר הזו צריכה, זה התאגדות של אנשים יוזמתיים שיובילו מעבר המוני אליה, בצורה בטוחה ונכונה שלא תקפיץ את המחירים, ואולי יום אחד נגלה שכל הפספוס הגדול במכרזים פגע בכלל בקבלנים, אבל לציבור זה היה רווח והצלה ממקום אחר, עשור מאוחר יותר. ההתיישבות הזו חייבת לבוא בהתארגנות, בתכנון, באסטרטגיה, בעיקר כדי שלא להעלות את המחירים שמתייקרים אוטומטית בכל עיר שעוברת תהליך של הגעת חרדים. בחריש יש את כולם, יש בה את כל הסגנונות, את כל הרבדים, את כל הצורות, הבעיה שלה שיש בה רק קצת מהכל, ברגע שיהיה ריבוי לאחד הסגנונות, הוא זה שיוביל את הקו בעיר ויהפוך אותה למקום עם צורה ספציפית. לתגובות nisanetzioni@gmail.com מאמר של יעקב רינייץ מומחה נדל"ן על חריש בית שמש של הצפון? יצאתי לבדוק את המהפכה בחריש אחת לכמה שבועות אני יוצא מהמשרד לשטח. אני מאמין שאין תחליף למראה עיניים כדי להבין איפה באמת נמצאת ההזדמנות הבאה. בסיורים האלו אני מגלה בכל פעם מחדש את החוסן הנפשי של האברכים שלנו. המעבר לפריפריה הוא צעד לא מובן מאליו, והם -בנחישותם- משמשים כעמוד האש שלפני המחנה. ביום חמישי האחרון סיירתי בחריש (רק 50 דקות מבני ברק). העיר שהייתה ההבטחה הגדולה לפני 15 שנה, עדיין נמצאת בתהליך של חיפוש עצמי, אבל הנתונים בשטח מספרים סיפור מרגש: העובדות בשטח: אמנם אין שכונה חרדית מובהקת, אך אין רחוב שאין בו משפחות חרדיות. בניגוד לאוכלוסייה הכללית שרובה בשכירות, המשפחות החרדיות רוכשות דירות וקובעות יתד. הצמיחה המטאורית: לפני 6 שנים היו כאן פחות מ-200 משפחות. כיום אנחנו מתקרבים ל-3,000 – כשליש מהעיר! במוסדות החינוך והגיל הרך, המספרים גבוהים אף יותר. הזדמנות במחיר: המחירים כיום נעים בין 12,000 ל-14,000 ש"ח למ"ר, ועדיין לא נאמרה המילה האחרונה. השורה התחתונה: מי שזוכר את בית שמש של לפני 30 שנה, מזהה את התבנית. חריש הולכת, לכאורה, בדיוק באותו נתיב וזה הזמן להחזיק את העיר הזו חזק על המכ"ם.
  • 3 הצבעות
    8 פוסטים
    222 צפיות
    אוריאל שורצברטא
    @בניהו-לוי כתב בהאם ירוחם תעלה על מפת הדיור החרדית?: @אוריאל-שורצברט כתב בהאם ירוחם תעלה על מפת הדיור החרדית?: מבחינת קהילות**, כיום יש קהילה ליטאית יחסית קטנה**, אבל אם מדובר על מאות יחידות חדשות זה יכול ללכת גם לקהילות חסידיות שיבואו במרוכז. כמה משפחות ליטאיות יש היום בקהילה ״הקטנה״? בערך 180-200
  • 3 הצבעות
    6 פוסטים
    354 צפיות
    חופש כלכליח
    @סומכוס כתב במה עדיף לזו''ץ עם ילד גבעת המורה או בית שאן: עפולה עילית עפולה עילית עולה כפול מבית שאן
  • 1 הצבעות
    189 פוסטים
    11k צפיות
    ש
    לתועלת הציבור הגר באזור רכסים קריית אתא והסביבה - עצומה של התושבים המשתמשים בתח"צ לחברת אגד ע"מ שתשפר את תדירות זמני האוטובוסים במוצאי שבתות. www.atzuma.co.il/988998
  • רמה ד בית שמש

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן בית שמש עיר העתיד
    5
    1 הצבעות
    5 פוסטים
    584 צפיות
    פלוספ
    @מ-יעקבזון-boost כתב ברמה ד בית שמש: רמה ד זה בועה שתתפוצץ? אני גם חשבתי ככה למה זה אמור היה להתפוצץ? בגלל היקף העצום של ההיצע?