דילוג לתוכן

מגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן

נדל"ן ומשכנתאות
101 28 4.9k 28
  • יש כאן מישהו שגר שם, שיכול לספר מבפנים?

    המחירים ממש מפתים, אבל לפי השמועות זה המקום הכי חם בארץ, ואי אפשר להוציא את האף מהבית, חייבים לרוץ ממזגן למזגן.

    קצת קשה להאמין למידע שמתפרסם תחת השם 'ועדת הדיור בצפון' כיון שאם אכן קיים גוף כזה, יש להם אינטרס להציג את הפריפריה באור חיובי. זה תפקידם, אבל האדם הקטן שרוצה לדעת מה המציאות באמת, ולא מה מציגים לציבור, צריך מידע ממקורות נוספים.

    הייתי ממליץ ל'ועדת הדיור בצפון' שאני מאמין שהם פועלים לשם שמים, לצרף לפורום כאן משתמשים מכל מקום בפריפריה, משתמשים שיציגו את עצמם בשמם המלא והאמיתי, (מתאים שזה יהיה הנציגות המקומית של כל קהילה), וכך כשיהיה כתובת לבירורים (ולתלונות במידה והדברים לא מדוייקים) הרושם יהיה יותר אמין...

    @אחשדרפן
    כאחד שהשכיר שם בעבר לא חושב שחם שם יותר מטבריה
    אגב באיזה שכונות מדובר בבית שאן, יש שמות מפורטים יותר? @ועדת-הדיור-בצפון

  • יש כאן מישהו שגר שם, שיכול לספר מבפנים?

    המחירים ממש מפתים, אבל לפי השמועות זה המקום הכי חם בארץ, ואי אפשר להוציא את האף מהבית, חייבים לרוץ ממזגן למזגן.

    קצת קשה להאמין למידע שמתפרסם תחת השם 'ועדת הדיור בצפון' כיון שאם אכן קיים גוף כזה, יש להם אינטרס להציג את הפריפריה באור חיובי. זה תפקידם, אבל האדם הקטן שרוצה לדעת מה המציאות באמת, ולא מה מציגים לציבור, צריך מידע ממקורות נוספים.

    הייתי ממליץ ל'ועדת הדיור בצפון' שאני מאמין שהם פועלים לשם שמים, לצרף לפורום כאן משתמשים מכל מקום בפריפריה, משתמשים שיציגו את עצמם בשמם המלא והאמיתי, (מתאים שזה יהיה הנציגות המקומית של כל קהילה), וכך כשיהיה כתובת לבירורים (ולתלונות במידה והדברים לא מדוייקים) הרושם יהיה יותר אמין...

    @אחשדרפן כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    המחירים ממש מפתים, אבל לפי השמועות זה המקום הכי חם בארץ, ואי אפשר להוציא את האף מהבית, חייבים לרוץ ממזגן למזגן.

    אנשים תמיד מתרגלים לחום

    @אחשדרפן כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    הייתי ממליץ ל'ועדת הדיור בצפון' שאני מאמין שהם פועלים לשם שמים, לצרף לפורום כאן משתמשים מכל מקום בפריפריה, משתמשים שיציגו את עצמם בשמם המלא והאמיתי, (מתאים שזה יהיה הנציגות המקומית של כל קהילה), וכך כשיהיה כתובת לבירורים (ולתלונות במידה והדברים לא מדוייקים) הרושם יהיה יותר אמין..

    @ועדת-הדיור-בצפון כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    עד כה קנו עשרות משפחות דירות בבית שאן ומתעדים להגיע לגור בעיר בקרוב.
    בני הקהילה ממליצים לתאם אירוח שבתי בקהילה, כדי להכיר ולהרגיש את המקום ותושביו.
    ועדת קבלה: 0534176226

  • יש כאן מישהו שגר שם, שיכול לספר מבפנים?

    המחירים ממש מפתים, אבל לפי השמועות זה המקום הכי חם בארץ, ואי אפשר להוציא את האף מהבית, חייבים לרוץ ממזגן למזגן.

    קצת קשה להאמין למידע שמתפרסם תחת השם 'ועדת הדיור בצפון' כיון שאם אכן קיים גוף כזה, יש להם אינטרס להציג את הפריפריה באור חיובי. זה תפקידם, אבל האדם הקטן שרוצה לדעת מה המציאות באמת, ולא מה מציגים לציבור, צריך מידע ממקורות נוספים.

    הייתי ממליץ ל'ועדת הדיור בצפון' שאני מאמין שהם פועלים לשם שמים, לצרף לפורום כאן משתמשים מכל מקום בפריפריה, משתמשים שיציגו את עצמם בשמם המלא והאמיתי, (מתאים שזה יהיה הנציגות המקומית של כל קהילה), וכך כשיהיה כתובת לבירורים (ולתלונות במידה והדברים לא מדוייקים) הרושם יהיה יותר אמין...

    @אחשדרפן אחד האברכים מהגרעין שכבר מתגורר בבית שאן אמר 'בכל הארץ רצים למזגן' ובבית שאן גם וובאמת יותר חם מהרגיל.
    (אם כי עדיף מזגן בדירת 4 חד' מרווחת מאשר אוויר נעים ביח"ד עם 5 ילדים)

  • @אחשדרפן אחד האברכים מהגרעין שכבר מתגורר בבית שאן אמר 'בכל הארץ רצים למזגן' ובבית שאן גם וובאמת יותר חם מהרגיל.
    (אם כי עדיף מזגן בדירת 4 חד' מרווחת מאשר אוויר נעים ביח"ד עם 5 ילדים)

    @איש-אחד-0 כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    (אם כי עדיף מזגן בדירת 4 חד' מרווחת מאשר אוויר נעים ביח"ד עם 5 ילדים)

    אתה שוכח כי הדירה המרווחת היא אי שם בקצה הארץ ואילו היח"ד היא ממש בריכוז חרדי,
    וכן עוד הרבה הבדלים,
    וכל אחד שיעשה את החישובים מה הכי טוב בשבילו.

  • @איש-אחד-0 כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    (אם כי עדיף מזגן בדירת 4 חד' מרווחת מאשר אוויר נעים ביח"ד עם 5 ילדים)

    אתה שוכח כי הדירה המרווחת היא אי שם בקצה הארץ ואילו היח"ד היא ממש בריכוז חרדי,
    וכן עוד הרבה הבדלים,
    וכל אחד שיעשה את החישובים מה הכי טוב בשבילו.

    @שמואל כש'הכי טוב בשבילו' מצריך שחיטה של ההורים ובעיקר כיום של הזוג עצמו באמת צריך לעשות את מכלול השיקולים.

    אבל העיקר שצריך לדעת שיש המון סטיגמות בשיקולים ה'עיניניים' האלו,

    כמות האברכים מסלתה ושמנה שמתגוררים בערי הספר זינקה בעשור האחרון וג"כ חלק גדול מ'השיקולים' האלו פשוט לא נכונים!
    תבררו ותווכחו.

  • @שמואל כש'הכי טוב בשבילו' מצריך שחיטה של ההורים ובעיקר כיום של הזוג עצמו באמת צריך לעשות את מכלול השיקולים.

    אבל העיקר שצריך לדעת שיש המון סטיגמות בשיקולים ה'עיניניים' האלו,

    כמות האברכים מסלתה ושמנה שמתגוררים בערי הספר זינקה בעשור האחרון וג"כ חלק גדול מ'השיקולים' האלו פשוט לא נכונים!
    תבררו ותווכחו.

    @פריפריאליסט
    ולענייננו גם אני בעד הפריפריה גם אם לא קוראים לי @פריפריאליסט ...
    ועדיין אני לא סובל שחופרים ומחליטים לזוצי"ם מראש מה יהיו השיקולים שלהם,
    תנו להם לשבת בעצמם ולהחליט לבד!

    @פריפריאליסט כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    כש'הכי טוב בשבילו' מצריך שיחטה של ההורים

    אם השיקול הוא שעצם זה שההורים נותנים כסף על מנת שהחתן ישב וילמד,
    והוא ילמד במקום פלוני טוב ובמקום אחר בכלל לא אז זה בהחלט שיקול שבעיני מצריך שאלת רב.
    (ושוב, אני בעד הפריפריה ונגד הוצאות מוגזמות לדירה מההורים).

  • @שמואל כש'הכי טוב בשבילו' מצריך שחיטה של ההורים ובעיקר כיום של הזוג עצמו באמת צריך לעשות את מכלול השיקולים.

    אבל העיקר שצריך לדעת שיש המון סטיגמות בשיקולים ה'עיניניים' האלו,

    כמות האברכים מסלתה ושמנה שמתגוררים בערי הספר זינקה בעשור האחרון וג"כ חלק גדול מ'השיקולים' האלו פשוט לא נכונים!
    תבררו ותווכחו.

    @פריפריאליסט מה זה אברכים מסלתה ומשמנה להגדרתך?

  • @פריפריאליסט מה זה אברכים מסלתה ומשמנה להגדרתך?

    @רבנאי-יתרעם-גאון
    תורה בתפארתה מככבת בראש הרשימות במספר קהילות בפריפריה
    אפילו תפרח לאחרונה ממריצה אברכים לכיוון נתיבות
    ומכלל הישיבות יש נציגיים בכל מיני ערי ספר,
    לפני עשור רק יכלו לחלום על זה.

  • @פריפריאליסט
    ולענייננו גם אני בעד הפריפריה גם אם לא קוראים לי @פריפריאליסט ...
    ועדיין אני לא סובל שחופרים ומחליטים לזוצי"ם מראש מה יהיו השיקולים שלהם,
    תנו להם לשבת בעצמם ולהחליט לבד!

    @פריפריאליסט כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    כש'הכי טוב בשבילו' מצריך שיחטה של ההורים

    אם השיקול הוא שעצם זה שההורים נותנים כסף על מנת שהחתן ישב וילמד,
    והוא ילמד במקום פלוני טוב ובמקום אחר בכלל לא אז זה בהחלט שיקול שבעיני מצריך שאלת רב.
    (ושוב, אני בעד הפריפריה ונגד הוצאות מוגזמות לדירה מההורים).

    @שמואל לשיטתך עדיף גם לתת להם להשקיע לפי הבנתם בכל יוזמה מזדמנת??
    ברור שצריך לתת להם בחירה וגם אם חופרם להם זה עדיין לא להחליט בשבילם.
    בגלל שיש קושי מובנה בלעבור לפריפריה יש צורך בקמפיין מסיבי כדי לפרק את המוסכמות השגויות בעניין.

  • @שמואל לשיטתך עדיף גם לתת להם להשקיע לפי הבנתם בכל יוזמה מזדמנת??
    ברור שצריך לתת להם בחירה וגם אם חופרם להם זה עדיין לא להחליט בשבילם.
    בגלל שיש קושי מובנה בלעבור לפריפריה יש צורך בקמפיין מסיבי כדי לפרק את המוסכמות השגויות בעניין.

    @פריפריאליסט כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    לשיטתך עדיף גם לתת להם להשקיע לפי הבנתם בכל יוזמה מזדמנת??

    זה נשמע כמו איזו אפטרופסות על הצעירים הבורים שאינם מבינים,
    יש הבדל בין להציע הצעות ואפילו להרים קמפיין לבין כל מיני שיקולים - שאולי לך זה ברור מאליו ולאחרים לעומתך יש הבנות שונות בתכלית - שעל פי השיקולים הנ"ל להכתיב את סדר היום של כל הסביבה.

  • @רבנאי-יתרעם-גאון
    תורה בתפארתה מככבת בראש הרשימות במספר קהילות בפריפריה
    אפילו תפרח לאחרונה ממריצה אברכים לכיוון נתיבות
    ומכלל הישיבות יש נציגיים בכל מיני ערי ספר,
    לפני עשור רק יכלו לחלום על זה.

    @פריפריאליסט אני בעד אני רק מנסה להבין מה הרמה של מה שאתה אומר "שמנה וסלתה" אם תגיד לי שיש קבוצות מפוניבז' אני יקבל אבל תורה בתפארתה לא רלוונטית כי יש בה הרבה בחורים טובים אבל גם הרבה לא

  • @פריפריאליסט אני בעד אני רק מנסה להבין מה הרמה של מה שאתה אומר "שמנה וסלתה" אם תגיד לי שיש קבוצות מפוניבז' אני יקבל אבל תורה בתפארתה לא רלוונטית כי יש בה הרבה בחורים טובים אבל גם הרבה לא

    @רבנאי-יתרעם-גאון כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    @פריפריאליסט אני בעד אני רק מנסה להבין מה הרמה של מה שאתה אומר "שמנה וסלתה" אם תגיד לי שיש קבוצות מפוניבז' אני יקבל אבל תורה בתפארתה לא רלוונטית כי יש בה הרבה בחורים טובים אבל גם הרבה לא

    ובפוניבז' ישרק בחורים טובים, אהה!

  • @רבנאי-יתרעם-גאון כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    @פריפריאליסט אני בעד אני רק מנסה להבין מה הרמה של מה שאתה אומר "שמנה וסלתה" אם תגיד לי שיש קבוצות מפוניבז' אני יקבל אבל תורה בתפארתה לא רלוונטית כי יש בה הרבה בחורים טובים אבל גם הרבה לא

    ובפוניבז' ישרק בחורים טובים, אהה!

    @פשוט-יהודי אם מדובר על יחיד אתה צודק אבל כשאתה מדבר על קבוצות אז כן בפוניבז' פחות קיימות קבוצות לא טובות משא"כ בתפארתה, בקיצור העניין הוא העובי של השוליים

  • @פשוט-יהודי אם מדובר על יחיד אתה צודק אבל כשאתה מדבר על קבוצות אז כן בפוניבז' פחות קיימות קבוצות לא טובות משא"כ בתפארתה, בקיצור העניין הוא העובי של השוליים

    @רבנאי-יתרעם-גאון כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    @פשוט-יהודי אם מדובר על יחיד אתה צודק אבל כשאתה מדבר על קבוצות אז כן בפוניבז' פחות קיימות קבוצות לא טובות משא"כ בתפארתה, בקיצור העניין הוא העובי של השוליים

    אני חושב שהמונח "טוב" ו"לא טוב" פחות מתאים כאן,
    בפוניבז אחוז הבחורים שהם ברמה גבוהה גדול באופן ניכר יותר מאשר בתורה בתפארתה,
    ולכן זה שיש בחורים מתורה בתפארתה פחות מלמד על המגמה,
    ואגב גם בחורים מפוניבז פחות מלמד על מגמה כי באמת גם בפוניבז יש בחורים שרמתם כשל ישיבות אחרות.

  • הדיון הזה קשור לבית שאן?
    כי לבית שאן מגיעים גם מפונביז וגם מתפארתה...

  • הדיון הזה קשור לבית שאן?
    כי לבית שאן מגיעים גם מפונביז וגם מתפארתה...

    @ועדת-הדיור-בצפון מעולה כי זה מה שרציתי לברר

  • מס' הטלפון של הועדה בבית שאן
    0534176226

  • @רבנאי-יתרעם-גאון כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    @פשוט-יהודי אם מדובר על יחיד אתה צודק אבל כשאתה מדבר על קבוצות אז כן בפוניבז' פחות קיימות קבוצות לא טובות משא"כ בתפארתה, בקיצור העניין הוא העובי של השוליים

    אני חושב שהמונח "טוב" ו"לא טוב" פחות מתאים כאן,
    בפוניבז אחוז הבחורים שהם ברמה גבוהה גדול באופן ניכר יותר מאשר בתורה בתפארתה,
    ולכן זה שיש בחורים מתורה בתפארתה פחות מלמד על המגמה,
    ואגב גם בחורים מפוניבז פחות מלמד על מגמה כי באמת גם בפוניבז יש בחורים שרמתם כשל ישיבות אחרות.

    @הקול-השפוי כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    ואגב גם בחורים מפוניבז פחות מלמד על מגמה כי באמת גם בפוניבז יש בחורים שרמתם כשל ישיבות אחרות.

    @ועדת-הדיור-בצפון כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

    כי לבית שאן מגיעים גם מפונביז וגם מתפארתה...

  • בתור אחד שגר בבית שאן כחלק מהקהילה החדשה ,הייתי רוצה ברשותכם שוב לפתוח את נושא הדיור בבית שאן היות והקהילה שם עובדת עכשיו מאד על ההתפתחות ,בתקוה שהמלחמה תסתיים במהרה וזה יתקדם לשלב מעשי.
    בקמפיין הקודם הגיעו בקיץ אחד 7 משפחות ,נתון לא רע בכלל לפריפריה חדשה.
    קראתי הרבה טענות לכאן ולכאן על בית שאן ובגדול זה אחד הפריפריות אם הכי הרבה סיכוי להתפתחות ,אוכל בלי''נ באשכול הזה להרחיב במה שידוע לי.
    אך רק לגבי הנקודה של האם התנאי מגורים שם נוחים כן אקדים ואומר שבגדול רוב ואולי אף כל מי שבא לשם שבת לבדוק את המקום (כן גם בשיא הקיץ...) התרשם לטובה שהמקום שאמנם מעט יותר חם מרוב הארץ אך הוא לא נתון משמעותי בכלל כיון שיש רוחות מההרים הסמוכים וגם החום הוא בשעות ספורות בקיץ בלבד וכן המקום הוא מישורי מאד.
    כתבתי כללית אבל אענה בלי נדר בשמחה על שאלות ספציפיות ,בכבוד-

  • בתור אחד שגר בבית שאן כחלק מהקהילה החדשה ,הייתי רוצה ברשותכם שוב לפתוח את נושא הדיור בבית שאן היות והקהילה שם עובדת עכשיו מאד על ההתפתחות ,בתקוה שהמלחמה תסתיים במהרה וזה יתקדם לשלב מעשי.
    בקמפיין הקודם הגיעו בקיץ אחד 7 משפחות ,נתון לא רע בכלל לפריפריה חדשה.
    קראתי הרבה טענות לכאן ולכאן על בית שאן ובגדול זה אחד הפריפריות אם הכי הרבה סיכוי להתפתחות ,אוכל בלי''נ באשכול הזה להרחיב במה שידוע לי.
    אך רק לגבי הנקודה של האם התנאי מגורים שם נוחים כן אקדים ואומר שבגדול רוב ואולי אף כל מי שבא לשם שבת לבדוק את המקום (כן גם בשיא הקיץ...) התרשם לטובה שהמקום שאמנם מעט יותר חם מרוב הארץ אך הוא לא נתון משמעותי בכלל כיון שיש רוחות מההרים הסמוכים וגם החום הוא בשעות ספורות בקיץ בלבד וכן המקום הוא מישורי מאד.
    כתבתי כללית אבל אענה בלי נדר בשמחה על שאלות ספציפיות ,בכבוד-

    @פרנסה-משמים איזה קהילות יש שם? סגנון אנשים? תח"צ? יחסי חרדים חילונים. מחירי דירות?

נושאים מוצעים


  • כי אם החרש תחריש...

    נדל"ן ומשכנתאות קהילה ליטאית
    34
    4 הצבעות
    34 פוסטים
    843 צפיות
    ר
    מצרף פה שתי מאמרים של שתי אנשים מחוץ לחריש שההסתובבו לאחרונה ממש בחריש והנה התובנות שלהם נ.ב. מתנצל מראש אם זה מעצבן או חופר למישהו מאמר של ניסן עציוני על חריש: חלק מרכזי מאד בהתיישבות חרדית באזור מגורים, ביצירת הוויה ישיבתית ותחושה של שייכות בשכונה חילונית שמתחילה להתמלא פתאום בזוגות צעירים שמנסים להפריח את השממה, תלויה בוותק של התושבים, בחיבור שלהם למקום, תחשבו על דיירים שגרים שנים באזור, שגדלו בו, שמתגוררים בסמיכות למשפחה ולהורים, בדירה משלהם בה הספיקו כבר להשקיע, ומצאו עבודה וסידור לילדים, הקבוצה החרדית שמגיעה לפתע לשכונה ולעיר ועלולה לפגוע בצביון הותיק שלה לא מבריחה אותם, אם כבר גורמת להם לעמוד ולהלחם על הסביבה הטבעית שלהם. שונה מכך הם דיירים חדשים, אנשים שרק בשנים האחרונות קבעו בעיר את מושבם, שעדיין לא בה רכשו דירה, ההורים שלהם והמשפחה שלהם בכלל לא גרים באזור, מה שבין כה מקשה עליהם להתרגל לאזור החדש, וברגע שמגיעה קבוצה חרדית זה סיבה והזדמנות עבורם לנסות למצוא את עצמם במקום חדש. את הפספוס הגדול של העיר חריש סיימנו לבכות כבר מזמן, את עצת אחיתופל שסיימה את העתיד החרדי של העיר שתוכננה עבורו גם למדנו הדק, בתקווה שלא תשנה במקומות נוספים, ועדיין יש בעיר הזו כל כך הרבה נקודות ותקוות שאני חייב לעצור ולדבר עליה. בעיר חריש של ימינו כבר לא עומד בראש - ראש עיר עם כיפה שחורה שפותח עסקים בשבת, יש בה תשתית מצוינת להתיישבות חרדית, בניינים נמוכים בלי צורך במעלית שבת, עירוב, חנויות כשרות למהדרין לא רק של אוכל אלא גם של ביגוד, בתי כנסת, מוסדות חינוך מצוינים, כוללים, מאפיות, צולנטיות, אפילו מקומונים חרדים ואתר חרדי יש בה, גם תחבורה ציבורית לריכוזים חרדים יש במינון נמוך, ונציגי ציבור חרדים שיושבים בקואליציה ודואגים לצורכי הציבור. הכל מוכן ומזומן בצורה חדשה יפה ומבריקה, עיר חדשה ומצוחצחת, חוץ מדבר אחד, הצביון, סגנון האנשים שכבר הגיעו לחריש מהמגזר החרדי הוא צבעוני מאד ורחב מידי, מה שמקשה על גיבוש מסודר של קהילות בעיר, מה שחסר לעיר הזו זה התגבשות מסודרת של בוגרי ישיבה מסוימת, של קהילה אחת, של אנשים מאותו הצבע והסגנון שיתנו החייאה לעתיד התורני של העיר וירימו אותה לגבהים עצומים. ועכשיו לחלק שגרם לי לכתוב עכשיו את המאמר, העיר חריש היא כנראה זו המאכזבת ביותר למשקיעים, מחירי הדירות בה לא מפסיקים לרדת, הרבה מהזוכים בהגרלות מחיר למשתכן האחרונה העדיפו לוותר על הזכיה שלהם כי איתרו דירה שכבר בנויה באותו המחיר בעיר, אבל זו בדיוק הסיבה שהיא מתאימה למי שמחפש דירה למגורים. בשבועות אלו משתחררים לשוק שגם ככה המחירים בו יורדים, עוד עשרות ומאות דירות מפרויקטים בשכונת בצוותא, של זוכים במחיר למשתכן שמעכשיו מותר להם למכור את הדירות שלהם, זה עשוי להציף את השוק ולהוריד עוד יותר את המחירים שגם היום נעים על 1,300 1,400 לדירות מכובדות עם מרפסות ענק, חניה צמודה ומחסן מוסדר. מחירים שפוים לחלוטין, במיקום מרכזי סמוך ונראה לכביש שש, לא בסמיכות לג'והאריש, לא רחוק כמו עכו על הנייר, לא נתיבות שבדרום הרחוק, ולא רכסים שבצפון, כל מה שחסר לעיר הזו, זה צביון שונה, התגבשות של קבוצה של 100 או 200 משפחות יכולות בקלות לשנות אותה מהקצה אל הקצה. יש נתון דרמטי שיקל מאד על שינוי כזה, העיר חריש, היא העיר בה גרים מספר השוכרים הגבוה ביותר בארץ, למעלה מ52% מתושבי העיר הם בכלל שוכרים, (הרבה מאד מהמשכירים הם חרדים, אבל זה נושא נפרד) ברגע שהם ירגישו שלא בנוח, בשניה שהם ירגישו שמשהו בסגנון של העיר שבה הם חיים משתנה, הם לא ימהרו להאבק, אלא פשוט לא יחדשו חוזה וינטשו את העיר, האחיזה שלהם בעיר היא חלשה ויכולה ברגע אחד להתחלף למקום אחר. כל מה שהעיר הזו צריכה, זה התאגדות של אנשים יוזמתיים שיובילו מעבר המוני אליה, בצורה בטוחה ונכונה שלא תקפיץ את המחירים, ואולי יום אחד נגלה שכל הפספוס הגדול במכרזים פגע בכלל בקבלנים, אבל לציבור זה היה רווח והצלה ממקום אחר, עשור מאוחר יותר. ההתיישבות הזו חייבת לבוא בהתארגנות, בתכנון, באסטרטגיה, בעיקר כדי שלא להעלות את המחירים שמתייקרים אוטומטית בכל עיר שעוברת תהליך של הגעת חרדים. בחריש יש את כולם, יש בה את כל הסגנונות, את כל הרבדים, את כל הצורות, הבעיה שלה שיש בה רק קצת מהכל, ברגע שיהיה ריבוי לאחד הסגנונות, הוא זה שיוביל את הקו בעיר ויהפוך אותה למקום עם צורה ספציפית. לתגובות nisanetzioni@gmail.com מאמר של יעקב רינייץ מומחה נדל"ן על חריש בית שמש של הצפון? יצאתי לבדוק את המהפכה בחריש אחת לכמה שבועות אני יוצא מהמשרד לשטח. אני מאמין שאין תחליף למראה עיניים כדי להבין איפה באמת נמצאת ההזדמנות הבאה. בסיורים האלו אני מגלה בכל פעם מחדש את החוסן הנפשי של האברכים שלנו. המעבר לפריפריה הוא צעד לא מובן מאליו, והם -בנחישותם- משמשים כעמוד האש שלפני המחנה. ביום חמישי האחרון סיירתי בחריש (רק 50 דקות מבני ברק). העיר שהייתה ההבטחה הגדולה לפני 15 שנה, עדיין נמצאת בתהליך של חיפוש עצמי, אבל הנתונים בשטח מספרים סיפור מרגש: העובדות בשטח: אמנם אין שכונה חרדית מובהקת, אך אין רחוב שאין בו משפחות חרדיות. בניגוד לאוכלוסייה הכללית שרובה בשכירות, המשפחות החרדיות רוכשות דירות וקובעות יתד. הצמיחה המטאורית: לפני 6 שנים היו כאן פחות מ-200 משפחות. כיום אנחנו מתקרבים ל-3,000 – כשליש מהעיר! במוסדות החינוך והגיל הרך, המספרים גבוהים אף יותר. הזדמנות במחיר: המחירים כיום נעים בין 12,000 ל-14,000 ש"ח למ"ר, ועדיין לא נאמרה המילה האחרונה. השורה התחתונה: מי שזוכר את בית שמש של לפני 30 שנה, מזהה את התבנית. חריש הולכת, לכאורה, בדיוק באותו נתיב וזה הזמן להחזיק את העיר הזו חזק על המכ"ם.
  • 4 הצבעות
    15 פוסטים
    702 צפיות
    א
    @האמת-נצחה said: טירוף ואין ספק שקריית מלאי עולה על כולנה לא חריש עולה על כולנה. אין שם הרי פירוט לגביי דירות חדשות או ישנות. דירה חדשה 4 חדרים בחריש בנויה+מרפסת סוכה+מחסן+חניה החל: 1,300,000 בלבד (עלות בנייה) בקריית מלאכי דירה כזאת 1,800,000. פער עצום של 500,000 ש"ח לטובת חריש שניהם באותו קרבה למרכז אם כי לחריש יש עדיפות שהיא צפון ולא דרום כמו קריית מלאכי, והיא ג"כ עיר חדשה ומאד יפה.
  • 0 הצבעות
    3 פוסטים
    159 צפיות
    צ
    @נחמן-רוזנבלום אתה לא יכול לשאול את הרב גוטמן ??? טיפ קטן, תעשה את זה רק אחרי שאתה גר בדירת החלומות שלך, כי אם הדירה שלך שווה 2 וחצי מליון לצורך הדוגמא, וקנית דירה להשקעה בשווי מליון, אז כרגע הדירה שלך נחשבת דירה שנייה, נפק"מ אם תרצה לשפר דיור תשלם מס.
  • 4 הצבעות
    1 פוסטים
    398 צפיות
    ו
    על האזור העיר קרית מלאכי היא עיר לא גדולה בדרום ה'קרוב', סמוכה לאשדוד ולישובים החרדים הותיקים קוממיות ויסודות, שם גם מתחנכות בנות הקהילה.וכן לקרית גת מערב, העיר החרדית הבאה, לפי כל הגורמים. העיר בת כ30,000 התושבים, מורכבת מעולים ותיקים וחדשים, אחוז ניכר מתושבי העיר שומרי מסורת ואוירה זו מורגשת היטב, בשבתות ובכלל.אנשי המקום מוקירים תורה ולומדיה ובקשרים חמים עם בני הקהילה. בעיר קהילה חבדי"ת גדולה עם למעלה מ1,000 משפחות. על הקהילה הקהילה בקרית מלאכי שקמה בעידודו של מרן בעל אילת השחר זצוק"ל מתרכזת סמוך לשכונת 'נחלה' ומונה כ150 משפחות, בוגרי ישיבות, שעשרות רבות נוספות, רכשו דירות באזור ויגיעו לגור בקרוב. רב הקהילה הוא הגאון ר' יצחק אברמוביץ' מו"ץ ואב"ד באשדוד, שעומד בקשר אישי עם כל אחד מבני הקהילה. מוסדות בקהילה מוסדות חינוך וכוללים, כקהילה צעירה שרוב הילדים בה קטנים, מוסדות החינוך גדלים בהתאם לצורך, תלמוד תורה לבני הקהילה מכיתות א-ד בהנהלת הרב גדעון הרמן שליט"א, וגנים לכל הגילאים. מעון 'קרן אורה' שמנוהל ע"י אחת מנשות הקהילה, מתפתח בצעדי ענק עם 2 כיתות תינוקיה ו2 נוספות שיפתחו בקרוב, המעון יצא לשם דבר בטיפוח והניהול שלו. לעת עתה הילדות בגילאי בית יעקב לומדות בבית חלקיה ובקוממיות שם יש בתי ספר ותיקים, עד לאישור תקן לפתיחת בית יעקב לקהילה. הנציגים מקווים כי כבר בשנה הבאה יפתח בית יעקב לבנות הקהילה. כוללים בקהילה כולל בכמה סגנונות, הכולל הותיק בראשות הרה"ג ישראל עמית שליט"א, בנו של ראש הישיבה הגדולה 'קרית מלאכי' המוכרת.כולל 'מעיין אליהו' מרשת הכוללים הגדולה, וכולל נוסף בשכונה סמוכה שאף הוא מיועד ברובו לבני הקהילה. 2 בתי כנסת משמשים את בני הקהילה, בית הכנסת המרכזי, שמתרחב בימים אלו, ובית הכנסת נוסף שם נמצא בימות החול הכולל הותיק ובשבת משמש מנינים נוספים. שירותים בעיר שירותים רבים המתאימים לציבור החרדי, מקופות חולים, בנקים, ושרותים נוספים, ועד סניף של 'יש חסד' רשתות ביגוד כמו 'לידר' חנויות ספרים, מאפיות כשרות וחנויות לממכר מזון מהיר בכשרות מהודרת. שיתוף הפעולה בין נציגי הקהילה והעירייה הוא טוב, והקהילה נהנית מתקציבים, שירותים שונים והקצאות. תעסוקה בעיר וסביבתה תעסוקה מגוונת בהיצע גדול, בתחום ההוראה יש תעסוקה בשפע במגוון בתי ספר בעיר, יש ביקוש גדול לגננות ומטפלות, כמו כן ניתן בקלות למצוא משרות מתאימות בחשבונאות במשרדי ראיית חשבון. תחבורה התחבורה מקרית מלאכי לערים החרדיות היא מצויינת, יש נסיעות כמה פעמים ביום לבני ברק ירושלים ועוד, ובסופ"ש לכל המרכזים החרדיים.כמו כן התחבורה הפנימית בעיר יעילה ונוחה מאוד. דיור באזור בו מתרכזת הקהילה ניתן לרכוש דירות 3, 4, ו5 חד', החל ממליון ש"ח ל3 חד' ועד ל1,300,000 עד מליון וחצי לדירת 5 חד'.לבירורים על דירות ניתן לפנות למתווך הקהילה. לקהילות נוספות
  • 6 הצבעות
    50 פוסטים
    2k צפיות
    ו
    החבר שעבר לקרית גת ליטאי? אשמח לעדכון על התפתחות קהילה במקום, לתועלת הציבור.