דילוג לתוכן

האם ניתן לשכנע זוצי"ם לעבור לחריש?

  • רוצה לעזור?

  • אני חושב שכרגע חריש זו הזדמנות שאסור לנו לפספס !
    זו עיר ענקית ברמה הכי גבוהה שקיים
    ויש שם מלאי ענק של דירות למכירה במחירים שפויים !
    ולדעתי זה ענין של קבוצה של כמה עשרות אברכים רצינים
    מתוך כולל מסויים או בוגרי ישיבה טובה מהמיינסטרים שיקנו ביחד
    ואז אוטומטית יגיעו עוד ועוד והרווחנו עוד עיר חרדית פשוטו כמשמעו,
    כי לבנות מקום בלי קבוצה זה לא יוצר את הסוויץ' הנכון
    אצל אברכים מיינסטרים ,
    אני פונה מכאן לוועדת הדיור בצפון, תדברו עם ראשי ישיבות או אברכים חברמנים מתוך המוסדות האיכותיים בירושלים וב"ב
    רק כך נוכל לעשות שינוי אמיתי!
    בידינו הדבר!!

    @ישעיהו כתב בהאם ניתן לשכנע זוצי"ם לעבור לחריש?:

    ויש שם מלאי ענק של דירות למכירה במחירים שפויים !

    זה לא יעזור, כי ברגע שרק תצא שמועה שישיבה מסוימת שוקלת לעבור לשם, ישר ירוצו המשקיעים לספסר ולהפוך את זה ללא רלוונטי, בשונה מפרויקט כמו בעכו ששמים רגליים למשקיעים.

  • @ברינה-יקצורו said:

    דגל התורה החורש (1).pdf

    המחיר בפרוספקט קצת יקר, יש יותר זול מזה
    Screenshot from 2026-06-29 16-04-15.png

    ותוסיף לזה שעכשיו משתחררות מאות דירות ממחיר למשתכן לשוק החופשי
    Screenshot from 2026-06-29 16-08-18.png

    להערכת המומחים המחיר שם ימשיך לרדת ואף להגיע לדירת 4 חדרים בפחות ממיליון מאתיים.

  • @ברינה-יקצורו said:

    דגל התורה החורש (1).pdf

    המחיר בפרוספקט קצת יקר, יש יותר זול מזה
    Screenshot from 2026-06-29 16-04-15.png

    ותוסיף לזה שעכשיו משתחררות מאות דירות ממחיר למשתכן לשוק החופשי
    Screenshot from 2026-06-29 16-08-18.png

    להערכת המומחים המחיר שם ימשיך לרדת ואף להגיע לדירת 4 חדרים בפחות ממיליון מאתיים.

    @סתם-אחד said:

    @ברינה-יקצורו said:

    דגל התורה החורש (1).pdf

    המחיר בפרוספקט קצת יקר, יש יותר זול מזה
    Screenshot from 2026-06-29 16-04-15.png

    ותוסיף לזה שעכשיו משתחררות מאות דירות ממחיר למשתכן לשוק החופשי
    Screenshot from 2026-06-29 16-08-18.png

    להערכת המומחים המחיר שם ימשיך לרדת ואף להגיע לדירת 4 חדרים בפחות ממיליון מאתיים.

    איזה מומחים בדיוק?
    אלו שדיברנו על עליות מחירים במשך שנים ואחרי 3 שנים גילו בעצם שמחירי הדיור יורדים?
    אשמח לקבל מקור מי הוא המומחה שטוען לירידת מחירים שתגיע לפחות 1.200.000 בחריש.....
    (* לכתוב בכתב גדול עדין לא נחשב דעת "מומחים")

    ובנוגע לדירות המופיעות בתמונות, אלו מכירות מכל העיר ובעיר יש ג"כ מספר פרויקטים של קבוצות רכישה ע"י עמותות כדוג' "לעובדך באמת" וכדו' שבהם המחירים נמוכים לפעמים ב100 אלף אך האיכות בהתאם.
    ובפרוספקט שהעלו למעלה כפי הנשמע מתכוונים לשכונת החורש ולדירות קבלןטקסט מודגש

  • פוסט זה נמחק!
  • 117ef13b-e1ad-423f-a0a7-f0443c5af75a-image.jpeg

  • @סתם-אחד said:

    @ברינה-יקצורו said:

    דגל התורה החורש (1).pdf

    המחיר בפרוספקט קצת יקר, יש יותר זול מזה
    Screenshot from 2026-06-29 16-04-15.png

    ותוסיף לזה שעכשיו משתחררות מאות דירות ממחיר למשתכן לשוק החופשי
    Screenshot from 2026-06-29 16-08-18.png

    להערכת המומחים המחיר שם ימשיך לרדת ואף להגיע לדירת 4 חדרים בפחות ממיליון מאתיים.

    איזה מומחים בדיוק?
    אלו שדיברנו על עליות מחירים במשך שנים ואחרי 3 שנים גילו בעצם שמחירי הדיור יורדים?
    אשמח לקבל מקור מי הוא המומחה שטוען לירידת מחירים שתגיע לפחות 1.200.000 בחריש.....
    (* לכתוב בכתב גדול עדין לא נחשב דעת "מומחים")

    ובנוגע לדירות המופיעות בתמונות, אלו מכירות מכל העיר ובעיר יש ג"כ מספר פרויקטים של קבוצות רכישה ע"י עמותות כדוג' "לעובדך באמת" וכדו' שבהם המחירים נמוכים לפעמים ב100 אלף אך האיכות בהתאם.
    ובפרוספקט שהעלו למעלה כפי הנשמע מתכוונים לשכונת החורש ולדירות קבלןטקסט מודגש

    @חיסכון-לחתונה said:

    @סתם-אחד said:

    @ברינה-יקצורו said:

    דגל התורה החורש (1).pdf

    המחיר בפרוספקט קצת יקר, יש יותר זול מזה
    Screenshot from 2026-06-29 16-04-15.png

    ותוסיף לזה שעכשיו משתחררות מאות דירות ממחיר למשתכן לשוק החופשי
    Screenshot from 2026-06-29 16-08-18.png

    להערכת המומחים המחיר שם ימשיך לרדת ואף להגיע לדירת 4 חדרים בפחות ממיליון מאתיים.

    איזה מומחים בדיוק?
    אלו שדיברנו על עליות מחירים במשך שנים ואחרי 3 שנים גילו בעצם שמחירי הדיור יורדים?
    אשמח לקבל מקור מי הוא המומחה שטוען לירידת מחירים שתגיע לפחות 1.200.000 בחריש.....
    (* לכתוב בכתב גדול עדין לא נחשב דעת "מומחים")

    ובנוגע לדירות המופיעות בתמונות, אלו מכירות מכל העיר ובעיר יש ג"כ מספר פרויקטים של קבוצות רכישה ע"י עמותות כדוג' "לעובדך באמת" וכדו' שבהם המחירים נמוכים לפעמים ב100 אלף אך האיכות בהתאם.
    ובפרוספקט שהעלו למעלה כפי הנשמע מתכוונים לשכונת החורש ולדירות קבלןטקסט מודגש

    אינני יודע על איזה מומחים מדובר
    אבל כבר כתבתי
    שהשבוע נמכרה בשכונת בצוותא באחד הרחובות המבוקשים (מבחינת ציבור האברכים)
    דירת 5 חדרים ב 1.480!!

  • @חיסכון-לחתונה said:

    @סתם-אחד said:

    @ברינה-יקצורו said:

    דגל התורה החורש (1).pdf

    המחיר בפרוספקט קצת יקר, יש יותר זול מזה
    Screenshot from 2026-06-29 16-04-15.png

    ותוסיף לזה שעכשיו משתחררות מאות דירות ממחיר למשתכן לשוק החופשי
    Screenshot from 2026-06-29 16-08-18.png

    להערכת המומחים המחיר שם ימשיך לרדת ואף להגיע לדירת 4 חדרים בפחות ממיליון מאתיים.

    איזה מומחים בדיוק?
    אלו שדיברנו על עליות מחירים במשך שנים ואחרי 3 שנים גילו בעצם שמחירי הדיור יורדים?
    אשמח לקבל מקור מי הוא המומחה שטוען לירידת מחירים שתגיע לפחות 1.200.000 בחריש.....
    (* לכתוב בכתב גדול עדין לא נחשב דעת "מומחים")

    ובנוגע לדירות המופיעות בתמונות, אלו מכירות מכל העיר ובעיר יש ג"כ מספר פרויקטים של קבוצות רכישה ע"י עמותות כדוג' "לעובדך באמת" וכדו' שבהם המחירים נמוכים לפעמים ב100 אלף אך האיכות בהתאם.
    ובפרוספקט שהעלו למעלה כפי הנשמע מתכוונים לשכונת החורש ולדירות קבלןטקסט מודגש

    אינני יודע על איזה מומחים מדובר
    אבל כבר כתבתי
    שהשבוע נמכרה בשכונת בצוותא באחד הרחובות המבוקשים (מבחינת ציבור האברכים)
    דירת 5 חדרים ב 1.480!!

    @אברך-מהמרכז לי אמר מישהו מחריש השבוע שזה היה ב 1450000

  • בכל השרשור הארוך הזה עוד לא שמעתי שהזכירו את התכנון המתקדם (ופחות משנה אם זה שנתיים או חמש..) של שדה התעופה רמת דוד, שנראה לי שמיותר לחלוטין לפרט כמה זה אמור לפתח את כל האזור ברמה חסרת תקדים!

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    1 פוסטים
    62 צפיות
    י
    המוכר היה צריך לסלק הערת מס הכנסה (הערת אזהרה) מהדירה עד תאריך מסוים באותו תאריך לידיעתי הוא לא סילק כולל הימים שבהם עדיין אין קנס כשפניתי לעו״ד היא הגיבה לי שהמייל לא נשלח והוא סילק בזמן -- היה נשמע קצת חשוד -- האם יש לי דרך לבדוק באיזה תאריך בדיוק הוא סילק את הערה ? האם ע״י עו״ד ניתן לבוק דבר כזה ??
  • 3 הצבעות
    20 פוסטים
    1k צפיות
    בית שמשב
    @משהמשה אז עשיתי כהוראתך ושאלתי את הai ולהלן תשובתו: ההשפעה של שדה תעופה על הסביבה הקרובה היא כמעט תמיד דרמטית, וזה מתחלק לשניים: 1. השפעה על מחירי הנדל"ן (הפיתוח הנדל"ני) עליית ביקוש למגורים והשכרה: כשמגיעים אלפי עובדים חדשים לאזור (מהרשות לשדות התעופה, מחברות הלוגיסטיקה, ועובדי משנה), נוצר ביקוש מיידי לפתרונות מגורים. אנשים צריכים איפה לגור קרוב לעבודה. לגבי מגורים:* מחירי השכירות והמכירה של דירות בנתיבות, רהט והיישובים הסמוכים צפויים לעלות, כי האזור הופך מ"פריפריה" רחוקה ל"מרכז תעסוקתי" חדש. עסקים:* גם מחירי השכירות למשרדים, חנויות ושירותים (מספרות, בתי קפה, מוסכים) יעלו בגלל הגידול בכוח הקנייה המקומי. השפעה שלילית (אזורים קרובים מדי): אם כי זה פחות כלכלי ויותר איכות חיים (שמשפיעה גם על המחיר), אזורים הצמודים ישירות למסלולי ההמראה או הנחיתה עלולים לסבול מרעש מטוסים חזק. במקרה כזה, ערך הנכסים הצמודים ממש למתחם עלול דווקא לרדת, והפיתוח יתרכז קצת יותר רחוק או באזורים שמיועדים לתעשייה. 2. פיתוח התשתיות הציבוריות שדה תעופה גדול מחייב חיזוק דרמטי של כל התשתיות סביבו, וזהו יתרון עצום לתושבים הקיימים: כבישים וגישה: כדי לתמוך בתנועת עובדים ונוסעים, הממשלה והרשויות המקומיות חייבות להשקיע בשיפור דרכי הגישה: הרחבת כבישים, בניית מחלפים חדשים (כמו המחלף שיהיה לשדה עצמו), וחיבור לכבישים ראשיים (כביש 6, כביש 40 וכדומה).
  • 1 הצבעות
    41 פוסטים
    2k צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    אני מסיכמה מאוד שיש אי וודאות. יש סיכויים לתרחישים ל 2 הכיוונים וייתכן שאכן תהיה עלייה בפריפריה וירידה במרכז מה שלמעשה אומר כך: מדרבן את הזוגות הצעירים להיכנס לרכישה של קורת גג בלי לדחות, ואת המשקיעים להיכנס רק להשקעות חכמות שלא תלויות בעליית מחיר. מהשטח אני כבר רואה עלייה סמויה בפריפריה שמתבטאת המקומות מסוימים בעליית מחיר, ובמקומות אחרים בצמצום בהיצע הגדול שהיה בתקופה האחרונה.
  • 4 הצבעות
    469 פוסטים
    61k צפיות
    מ
    שמעתי שהם רוצים לחייב על כל 10 חודש אחורה על מדד אפילו שלא חתמו חוזה וזה לא הגיוני מישהוא יודע משהוא בעניין ?
  • 1 הצבעות
    31 פוסטים
    2k צפיות
    פשוט יהודיפ
    @משהמשה כתב בחריש: ירידות מחירים למרות ההתחרדות: @הקול-השפוי כתב בירידות מחירים בחריש למרות התחרדות העיר דירת 4 חדרים חדשה עם מחסן וחניה בפחות מ1.4 מיליון: אם מישהו מכיר את חריש מקרוב נשמח לדעת פרטים מדויקים יותר. נראה שהרב @אלון-דוד מכיר אני עובד שם וגר בפריפריה אחרת