דילוג לתוכן

רעיונות להשקעה עם תזרים תשואות גבוה

  • כאן יועלו רעיונות להשקעות שמניבות משכורת חודשית
    גם השקעות שאינם פאסיביות

  • כאן יועלו רעיונות להשקעות שמניבות משכורת חודשית
    גם השקעות שאינם פאסיביות

    @בוטח-בה כתב ברעיונות להשקעה עם תזרים תשואות גבוה:

    כאן יועלו רעיונות להשקעות שמניבות משכורת חודשית
    גם השקעות שאינם פאסיביות

    לעבוד!

  • כנראה לא הבנת את שאלתי
    אני מדבר לקחת הון עצמי וליצור ממנו השקעה
    עם תשואה גבוהה בחודשי סוג דירות נופש וכדו'
    יאללה רעיונות!

  • כנראה לא הבנת את שאלתי
    אני מדבר לקחת הון עצמי וליצור ממנו השקעה
    עם תשואה גבוהה בחודשי סוג דירות נופש וכדו'
    יאללה רעיונות!

    @בוטח-בה כתב ברעיונות להשקעה עם תזרים תשואות גבוה:

    כנראה לא הבנת את שאלתי
    אני מדבר לקחת הון עצמי וליצור ממנו השקעה עם תשואה גבוהה
    בחודשי סוג דירות נופש וכדו'
    יאללה רעיונות!

    מי אמר שיש כזו אפשרות?
    אני קצת ציני, אבל אני מתכוון לומר שבכל רעיון כזה בהברבה מקרים כגודל הסיכוי כך גודל הסיכון

  • ודאי שיש!
    שוב הדגשתי שלא מדובר על השקעות ממש פאסביות
    אלא כמו הדוגמא של קניית דירה נופש (אפילו מחולקת לשני סוויטות)
    אמנם יש קצת כאב ראש וצורך בניהול כלכלי של עסק עצמאי
    אבל אחרי שהעסק נכנס למסלול ויש מישהו שינהל עבורך בשטח
    זה משכורת מכובדת מבלי לעבוד 8 שעות ביום
    (כמובן רק אם יש לך מספיק הון עצמי...)
    מחכה להחכים מעוד רעיונות יצירתיים של חברי הפורום

  • ודאי שיש!
    שוב הדגשתי שלא מדובר על השקעות ממש פאסביות
    אלא כמו הדוגמא של קניית דירה נופש (אפילו מחולקת לשני סוויטות)
    אמנם יש קצת כאב ראש וצורך בניהול כלכלי של עסק עצמאי
    אבל אחרי שהעסק נכנס למסלול ויש מישהו שינהל עבורך בשטח
    זה משכורת מכובדת מבלי לעבוד 8 שעות ביום
    (כמובן רק אם יש לך מספיק הון עצמי...)
    מחכה להחכים מעוד רעיונות יצירתיים של חברי הפורום

    @בוטח-בה תצא מתוך נקודת הנחה כשיש משהו טוב לא ירוצו לספר לך אלא ישקיעו לבד

  • @בוטח-בה תצא מתוך נקודת הנחה כשיש משהו טוב לא ירוצו לספר לך אלא ישקיעו לבד

    @החושב
    אני רוצה רעיונות לא דווקא הצעות ספציפיות

  • ודאי שיש!
    שוב הדגשתי שלא מדובר על השקעות ממש פאסביות
    אלא כמו הדוגמא של קניית דירה נופש (אפילו מחולקת לשני סוויטות)
    אמנם יש קצת כאב ראש וצורך בניהול כלכלי של עסק עצמאי
    אבל אחרי שהעסק נכנס למסלול ויש מישהו שינהל עבורך בשטח
    זה משכורת מכובדת מבלי לעבוד 8 שעות ביום
    (כמובן רק אם יש לך מספיק הון עצמי...)
    מחכה להחכים מעוד רעיונות יצירתיים של חברי הפורום

    @בוטח-בה כתב ברעיונות להשקעה עם תזרים תשואות גבוה:

    ודאי שיש!

    ברור שיש מלא רעיונות
    אם אתה יודע להקים פרויקטים תעשה אחד כזה
    תפתח עיתון עלון פרסום כזה או אחר
    חנות
    תנהל צוות משאבי אנוש
    אם אתה יודע לטווח בין עובדים למעבידים
    אפשר להמשיך את הרשימה אבל זה לא ממש יעזור לך כי זה מאוד תלוי במי שאתה
    הובנתי?

נושאים מוצעים


  • 1 הצבעות
    10 פוסטים
    239 צפיות
    מ
    לגופם של דברים: אני משער שהינך סומך על שיקול דעתך, כי הרי אם לא, מדוע שאלת -הרי גם התשובות שתקבל כאן יהיו נגועות, אל על כרחך שבדברים שבסברא, אתה בוחן אם הם מתקבלים על הדעת או לא, רוב הנידונים הם עניינים שבשיקול דעת, (אין אחד שיודע לחזות את העתיד). לגבי עובדות ניתן לברר בקלות יחסית. ומה שלא זה ולא זה, אכן אל תסמוך על אף אחד-כולל מי שלא נגוע, הרי מהיכן הינך יודע שהוא אכן מבין? אני מניח שרוב חברי הפורום (כולל אנוכי הקטן), אין להם שום אינטרס לא בזה ולא בזה, (אני אישית מושקע קצת בשוק הנדל"ן, והרבה פחות בשוק ההון, ועם זאת סבור שעדיפה בהרבה השקעה בשוק ההון). מרבית הממליצים משקיעים בעצמם באפיק שעליו הם ממליצים, כלומר הם מאמינים באמת בנכונות המלצתם. סתם שאלה, מה הינך עושה כשאתה צריך החלטה רפואית? סומך על הרופא הלא דתי עם אינטרסים ברורים? על העסקנים הרפואיים שגם להם בדר"כ יש אינטרסים, (חיוביים!! (לשמור על קשרים עם רופאים וכו')? אם שאלת למעשה (באמת?!), דבר ראשון פיזור- לא מניחים את כל הביצים בסל אחד, שנית- אם אכן לא הנדל"ן ולא שוק ההון- משכנעים אותך, ואתה חושש, ניתן להניח את הכסף בקרן כספית (עם הכשר!), אני מקוה שאתה לא חושד בי שיש לי בזה אינטרס כלשהוא . או כמובן בגמ"ח. מקווה שיישרנו את ההדורים!!
  • 0 הצבעות
    14 פוסטים
    543 צפיות
    ב
    דבר ראשון למה אין גילוי נאות שיש לך עניין בזה דבר שני זה של אלטשולר [image: 1776701601980-%D7%A6%D7%99%D7%9C%D7%95%D7%9D-%D7%9E%D7%A1%D7%9A-2026-04-20-191215.png] רק צריך לשים לב בפסגות גובים על ביטול פעולה יש עוד יתרון לפסגות לסוחרים שיש ספר פקודות מורחב יש לי קישור לאטשולר ואני לא מעלה אותו כי אין לי עניין עריכה: אני עכשיו שם לב שיש לי בחתימה אז זה לגילוי נאות עריכה: אני רואה שיש פטור מעמלת המרת מט"ח ד"א זה מפסגות . מניות, ניירות ערך המירים למניות, זכויות וקרנות סל שחלים עליהם כללי המסחר על מניות 0.07% משווי העיסקה, מינימום 2₪ לפעולה אגרות חוב, ניירות ערך המירים לתעודות התחייבות וקרנות סל שחלים עליהם כללי המסחר החלים על תעודות התחייבות 0.06%משווי העיסקה, מינימום 2₪ לפעולה קניה, מכירה, ופדיון של קרנות נאמנות הנסחרות בבורסה בת"א 0.07% משווי העיסקה, מינימום ₪ 2 לפעולה מניות ו-ETF הנסחרים בבורסות ארה"ב 1 סנט למניה מינימום $ 6.5לעסקה מניות ו-ETF הנסחרות בבורסות אירופה עמלה בגובה 0.15% מהעסקה, מינימום 15 יורו לעסקה [image: 1776702141993-%D7%A6%D7%99%D7%9C%D7%95%D7%9D-%D7%9E%D7%A1%D7%9A-2026-04-20-192134.png]
  • 0 הצבעות
    1 פוסטים
    81 צפיות
    ב
    אני רוצה להלות לחבר שלי סכום גדול. ואני מחפש שטר שמועיל לפי התורה ולפי חוקי המדינה להדפסה, אשמח שמי שיש לו יעלה את זה כאן.
  • 1 הצבעות
    38 פוסטים
    2k צפיות
    מ
    אם כבר טחנו אותו מכל הכיוונים לפחות ניתן לעסקאות שלו לדבר זה המייל שהוא שלח עכשיו. לא קראתי אותו עדיין עשיתי העתק הדבק. אבל איתמחי גברא שהוא מציע דברים טובים. ומי שחושב שיש לי קשר אליו ואני משווק אותו שיעשה לי דיסלייק.... [אגב גם מי שמרוויח מדברים דומים בשוק ההון נקרא שהוא משווק ???] נכס מהמם בירושלים, אבל רק לבעל יכולת, תנאים מפליגים ופוטנציה השבחה גבוהה ​נכס מהמם ב-גילה בירושלים ​ דירת פנטהאוז 4.5 חד' 106 מ' דירה משופצת קומפלט: צנרת חשמל חדשה, כלים סניטריים חדשה. מחסן פרטי בקומת המחסנים. קומה עליונה עם מרפסת גדולה ויפה. עם מעלית. שווי שכ"ד להשכרה 7,000 ש"ח. לפינוי בינוי עם היזם חב' "עומר" הנדסה הבונה את הפרויקט המרכז העולמי של ויז'ניץ. תוספות של דירות התמורה, כמות לא מקובלת בשוק של 42 מ' מתוכו 12 מ' מרפסת. לפי תוספת התמורה, תתקבל דירה של 6 חד' ועוד תוספת מחסן צמוד לדירה, (לא בקומת מחסנים) ​ ​שווי שכ"ד שתתקבל מהיזם לפחות 10-20% מעל שווי שכ"ד. ​ ​שווי הנכס החדש הצפוי (לפי מחירי היום) הנו לפחות 4,600,000 ש"ח ​ ​חלום של השקעה ​במיוחד בתנאי מינוף: ​של דירה לא ראשונה ההשקעה 1,325,000 ש"ח ​במצב של דירה ראשונה, ההשקעה 662,500 ש"ח בלבד ​ ​מדובר על אחוזי רווח גבוהים מאד, במיוחד לאור התנאים ​הנמוכים כיום בפרויקטים של פינוי בינוי.
  • 7 הצבעות
    61 פוסטים
    4k צפיות
    ה
    @אבי-ר. יפה מאד