"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?)
נדל"ן
32
פוסטים
18
כותבים
733
צפיות
16
עוקבים
-
לפי התרשים של מדלן
המחירים בנאות שמיר הסמוכה היו נמוכים משמעותית ועלו מאוד עם קצת קפיצות ואיזון.
זה נראה שבהתחלה חששו מאוד מג'ועריש ואחר כך הבינו שהשכונה שווה.
הקפיצות יכולות להיות בגלל המגמה הכללית בארץ או מחיר למשתכן או בגלל ג'ועריש...
אבל בס"ה נראה שהמחירם שם עלו יותר ממה שציפו בהתחלה למרות שזה עדיין זול הרבה יותר מכל משהו אחר במרכז.
כל זה על השכונה שלא צמודה לגו'עריש אבני חושן נמצאת בין נווה שמיר לבין ג'ועריש..
-
מעיון במסמכי התוכנית
אלו הם גבולותיה: מצפון - רחוב הזית ממערב כביש 200 מדרום שכונת ג'ואריש ממזרח שכונת אשכול
השכונה צמודה ממש לג'ועריש.
אני לא יודע מה זה אומר,
השאלה אם כל מי שראה את הפרסומת הענקית ביתד
מודע לכך שמדובר בצמוד לשכונת פשע ערבית מהמסוכנות בארץ.
אם זה לא היה המצב בחיים לא היו משווקים את זה לחרדים.....אם זה באמת משהו מסוכן???
האם זו לא הונאה בנדלן?
אנשים ישלמו ממיטב כספם על שכונה כמו אחיסמך ויגלו שהם צמודים לשכונת פשע.
אולי צריך לשאול רבנים שהתריעו על הונאות קודמות?
השכונה מסומנת במפה בעיגול כתום:
@משהמשה כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):
מעיון במסמכי התוכנית
אלו הם גבולותיה: מצפון - רחוב הזית ממערב כביש 200 מדרום שכונת ג'ואריש ממזרח שכונת אשכול
השכונה צמודה ממש לג'ועריש.
אני לא יודע מה זה אומר,
השאלה אם כל מי שראה את הפרסומת הענקית ביתד
מודע לכך שמדובר בצמוד לשכונת פשע ערבית מהמסוכנות בארץ.
אם זה לא היה המצב בחיים לא היו משווקים את זה לחרדים.....אם זה באמת משהו מסוכן???
האם זו לא הונאה בנדלן?
אנשים ישלמו ממיטב כספם על שכונה כמו אחיסמך ויגלו שהם צמודים לשכונת פשע.
אולי צריך לשאול רבנים שהתריעו על הונאות קודמות?אם מישהו קונה בלי לבדוק את האזור לא צריך לרחם עליו
-
@משהמשה כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):
מעיון במסמכי התוכנית
אלו הם גבולותיה: מצפון - רחוב הזית ממערב כביש 200 מדרום שכונת ג'ואריש ממזרח שכונת אשכול
השכונה צמודה ממש לג'ועריש.
אני לא יודע מה זה אומר,
השאלה אם כל מי שראה את הפרסומת הענקית ביתד
מודע לכך שמדובר בצמוד לשכונת פשע ערבית מהמסוכנות בארץ.
אם זה לא היה המצב בחיים לא היו משווקים את זה לחרדים.....אם זה באמת משהו מסוכן???
האם זו לא הונאה בנדלן?
אנשים ישלמו ממיטב כספם על שכונה כמו אחיסמך ויגלו שהם צמודים לשכונת פשע.
אולי צריך לשאול רבנים שהתריעו על הונאות קודמות?אם מישהו קונה בלי לבדוק את האזור לא צריך לרחם עליו
@שששששש כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):
@משהמשה כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):
מעיון במסמכי התוכנית
אלו הם גבולותיה: מצפון - רחוב הזית ממערב כביש 200 מדרום שכונת ג'ואריש ממזרח שכונת אשכול
השכונה צמודה ממש לג'ועריש.
אני לא יודע מה זה אומר,
השאלה אם כל מי שראה את הפרסומת הענקית ביתד
מודע לכך שמדובר בצמוד לשכונת פשע ערבית מהמסוכנות בארץ.
אם זה לא היה המצב בחיים לא היו משווקים את זה לחרדים.....אם זה באמת משהו מסוכן???
האם זו לא הונאה בנדלן?
אנשים ישלמו ממיטב כספם על שכונה כמו אחיסמך ויגלו שהם צמודים לשכונת פשע.
אולי צריך לשאול רבנים שהתריעו על הונאות קודמות?אם מישהו קונה בלי לבדוק את האזור לא צריך לרחם עליו
יש מספיק תמימים שיחשבו שזה כמו אחיסמך, אז מה אם יש שכונה ערבית ליד גם באר יעקב ליד, וגם לוד ליד ערבים.
ציבור חרדי לא צורך חדשות פלילים ולא שמע את השם ג'ועריש עם כל הפשע והרציחות שיש שם.
לעניות דעתי אם לא נותנים את המידע הזה, מדובר בסוג של הונאה. -
גם באחיסמך שומעים כל הזמן יריות זה גם קרוב, אולי לא כמו הפרויקט הזה ועדיין זה לא הכי נחמד (יש הבדל אם אתה שומע את זה מהישיבה או מהבית שלך עם המשפחה...)
@שששששש כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):
חמולת קראג'ה הקובע שהשנייה תעקור מרצון לצפון הארץ.
יש מעין "שכונה" באמצע חריש ששם הם גרים שנקראת גמלא, אגב מישהו יודע אם בחריש יש יריות בלאגן וכדומה? (אני מברר על העיר)
@אברך-מהמרכז@איש-קיש
בחריש אין כלל יריות
ובוודאי שלא בלאגן ברחבות
המשפחה הנ"ל מרוכזת בכמה רחובות בשכונה מסוימות מאוד
אגב, מדובר על בניינים ישנים מאוד מלפני כמה עשרות שניפ כשחריש הייתה יישוב קטנטן). -
צריך לקחת בחשבון שהערבים לא נמצאים רק בשכונות שלהם הם קונים דירות בכל האזור
אני למדתי לפני 19 שנה בבאר יעקב והיו לי חברים מרמלה ולוד שמה הערבים קונים בכל בנין ועם הערבי הראשון שקונה הרבה עוזבים את האזור ומחירי הדירות יורדים בשביל שזה לא יקרה צריכים שאף אחד לא ימכור להם וזה אולי יכול להיות בשכונה החרדית אבל בשוטרים יכול להיות שכן ימכרו להם ואז כל אופי השכונה ישתנה וגם המחירים עלולים לרדת
שיכון חבד בלוד צמוד לשכונת הרכבת אבל שמה לא נראה לי מוכרים למי שלא דתי (יהודי) ככה השכונה שומרת על עצמה עם כל הקרבה לשכונת פשע -
@חופש-כלכלי כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):
אין עיר שלא צמודה לשם מפחיד כזה או אחר או עזה או לבנון וכו'
ההבדל הוא שמי שמכיר את האזור יודע שזה ממש ממש צמוד לשכונת פשע שאין יום שאין שם חיסולים או נסיונות לחיסולים, יריות וכו' אין שום מקום כזה בארץ שכזה קרוב לכזה מקום
@שששששש כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):
ההבדל הוא שמי שמכיר את האזור יודע שזה ממש ממש צמוד לשכונת פשע שאין יום שאין שם חיסולים או נסיונות לחיסולים, יריות וכו' אין שום מקום כזה בארץ שכזה קרוב לכזה מקום
מהכרות אישית?
אני בררתי ולא זה מה ששמעתי.לא בדקתי לגבי התשתיות קהילה,
כן בדקתי לגבי השכונה-
שכונת נווה שמיר היא שכונה יוקרתית ומוצלחת,
והדירות עכשיו (למיטב ידיעתי) הן בחלק הצפוני יותר שקרוב לנווה שמיר. -
וודאי שהם מעדיפים לרשום 'מול באר יעקב' ולא 'רמלה מערב',
גם אחיסמך בעכו לא רושמים את המילים 'עכו' רק אחיסמך, רמות ים ועוד.
טכניקה מובנת.ואגב בדיוק בגלל מה שרשם @בן-עליה אני בררתי כבר לפני שנתיים ללקוחות שלי-
בלוד כולל ברובע הבינלאומי- ערבים יכולים לרכוש גם בבניינים עצמם,
והשכונה הזו תוכננה לחרדים ולשוטרים בדיוק בשביל שהם לא ירצו להגיע. -
@משהמשה ברוכים השבים!!!!!!!!!!
-
@שששששש כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):
ההבדל הוא שמי שמכיר את האזור יודע שזה ממש ממש צמוד לשכונת פשע שאין יום שאין שם חיסולים או נסיונות לחיסולים, יריות וכו' אין שום מקום כזה בארץ שכזה קרוב לכזה מקום
מהכרות אישית?
אני בררתי ולא זה מה ששמעתי.לא בדקתי לגבי התשתיות קהילה,
כן בדקתי לגבי השכונה-
שכונת נווה שמיר היא שכונה יוקרתית ומוצלחת,
והדירות עכשיו (למיטב ידיעתי) הן בחלק הצפוני יותר שקרוב לנווה שמיר.@מרים-הורביץ-נכסים כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):
@שששששש כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):
ההבדל הוא שמי שמכיר את האזור יודע שזה ממש ממש צמוד לשכונת פשע שאין יום שאין שם חיסולים או נסיונות לחיסולים, יריות וכו' אין שום מקום כזה בארץ שכזה קרוב לכזה מקום
מהכרות אישית?
אני בררתי ולא זה מה ששמעתי.למדתי באזור 7 שנים והייתי שם עוד לפני הקמת שכונת נאות שמיר
לא בדקתי לגבי התשתיות קהילה,
כן בדקתי לגבי השכונה-
שכונת נווה שמיר היא שכונה יוקרתית ומוצלחת,
והדירות עכשיו (למיטב ידיעתי) הן בחלק הצפוני יותר שקרוב לנווה שמיר.שכונת נאות שמיר היא מצויינת אבל היא יותר מרוחקת מג'ואריש
הדירות עכשיו לפי התרשימים היא תהיה בין נאות שמיר לבין גו'אריש בשטח הכי קרוב שיכול להיות לשכונת ג'ואריש
אגב, אם מוסיף למישהו הדבר הכי קרוב שיש לשכונה ההיא זה תחנת משטרה... -
@מרים-הורביץ-נכסים כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):
@שששששש כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):
ההבדל הוא שמי שמכיר את האזור יודע שזה ממש ממש צמוד לשכונת פשע שאין יום שאין שם חיסולים או נסיונות לחיסולים, יריות וכו' אין שום מקום כזה בארץ שכזה קרוב לכזה מקום
מהכרות אישית?
אני בררתי ולא זה מה ששמעתי.למדתי באזור 7 שנים והייתי שם עוד לפני הקמת שכונת נאות שמיר
לא בדקתי לגבי התשתיות קהילה,
כן בדקתי לגבי השכונה-
שכונת נווה שמיר היא שכונה יוקרתית ומוצלחת,
והדירות עכשיו (למיטב ידיעתי) הן בחלק הצפוני יותר שקרוב לנווה שמיר.שכונת נאות שמיר היא מצויינת אבל היא יותר מרוחקת מג'ואריש
הדירות עכשיו לפי התרשימים היא תהיה בין נאות שמיר לבין גו'אריש בשטח הכי קרוב שיכול להיות לשכונת ג'ואריש
אגב, אם מוסיף למישהו הדבר הכי קרוב שיש לשכונה ההיא זה תחנת משטרה...@שששששש כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):
למדתי באזור 7 שנים והייתי שם עוד לפני הקמת שכונת נאות שמיר
אז ייתכן שהיום המצב שונה-
כי בררתי על השכונה של נאות שמיר ושמעתי עליה דברים טובים,
(וגם מבחינת מחירים היא שכונה יחסית יקרה)@שששששש כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):
הדירות עכשיו לפי התרשימים היא תהיה בין נאות שמיר לבין גו'אריש בשטח הכי קרוב שיכול להיות לשכונת ג'ואריש
זו השכונה,
הפרויקט הזה נמצא בחלק שקרוב יותר לנאות שמיר-
אפשר אפילו לראות את זה בתמונות של הפיתוח בשטח:
(שוב, זה המידע שאני בררתי, אשמח לקבל מידע עדכני ונכון)
https://avney-derech.co.il/projects/marav-ramle/
כך גם לפי הבדיקה המעמיקה שלי. -
@שששששש כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):
למדתי באזור 7 שנים והייתי שם עוד לפני הקמת שכונת נאות שמיר
אז ייתכן שהיום המצב שונה-
כי בררתי על השכונה של נאות שמיר ושמעתי עליה דברים טובים,
(וגם מבחינת מחירים היא שכונה יחסית יקרה)@שששששש כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):
הדירות עכשיו לפי התרשימים היא תהיה בין נאות שמיר לבין גו'אריש בשטח הכי קרוב שיכול להיות לשכונת ג'ואריש
זו השכונה,
הפרויקט הזה נמצא בחלק שקרוב יותר לנאות שמיר-
אפשר אפילו לראות את זה בתמונות של הפיתוח בשטח:
(שוב, זה המידע שאני בררתי, אשמח לקבל מידע עדכני ונכון)
https://avney-derech.co.il/projects/marav-ramle/
כך גם לפי הבדיקה המעמיקה שלי.אז ייתכן שהיום המצב שונה-
כי בררתי על השכונה של נאות שמיר ושמעתי עליה דברים טובים,
(וגם מבחינת מחירים היא שכונה יחסית יקרה)אמרתי שעל שכונת נאות שמיר שהיא שכונה טובה בלי ספק
לפי מה שאני ראיתי המיקום שלו הוא איפה שכתוב 'חרדים מערב', רחוב יעקב דורי הוא בנאות שמיר רחוב הזית מפריד בין נאות שמיר לפרויקט החדש
התחנת משטרה נמצאת בצומת של הזית/יעקב דורי
-
בשביל הפרופוציה
-
בשביל הפרופוציה
@זוטו-של-ים
דבר ראשון זה רק המתועד, כל השאר פשוט לא תשמע על זה
דבר שני השכונה הזאת הרבה יותר קטנה מכל האלה שלפניה.. -
בירושלים אנשים גרים במרחק יריקה משכונות ערביות, לא סימפטיות בכלל
בפסגת זאב, שכונה יהודית, יש גן כן דיירים ערביים -
@נהג-גרפי כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):
אני לא מבין למה לא ללכת על בטוח ויותר זול - אחיסמך
כי ברוך השם יש המון יראי השם שמתנזרים מטכנולגיה, והבעיה היא שהם מתעדכנים רק באמצעות לוחות המודעות בריכוזים החרדים, והנוכלים מנצלים את זה.
וכנראה ש @איצ-ה-דז-אלובסקי חושב שאין בזה בעיה ולא שווה לעלות את זה לדיון בקו המידע. -
@נהג-גרפי כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):
אני לא מבין למה לא ללכת על בטוח ויותר זול - אחיסמך
כי ברוך השם יש המון יראי השם שמתנזרים מטכנולגיה, והבעיה היא שהם מתעדכנים רק באמצעות לוחות המודעות בריכוזים החרדים, והנוכלים מנצלים את זה.
וכנראה ש @איצ-ה-דז-אלובסקי חושב שאין בזה בעיה ולא שווה לעלות את זה לדיון בקו המידע.@פושט-רגל-מרמה-ד
הלכת רחוק...
בין השקעה/ קניה לא משתלמת כ"כ, לבין "השקעה" שהיא הונאה- יש הבדל גדול.
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}