דילוג לתוכן

השכרת דירות לעובדים זרים

נדל"ן
16 7 157 5
  • @הקול-השפוי
    אם אין קפידה כנראה זה לא מזיק.
    ואם זה מזיק אבל הם לא מקפידים אז הם לא מקפידים.

    מקווה שעכשיו יותר מובן...

    @חיסכון-לחתונה אני ממש לא מבין
    הסיבה שלי להימנע מלהזיק יהודי אחר, קודם כל זה כי אני לא רוצה להזיק לאחרים.
    הרבה אחר כך אפשר לדון אולי יש חשש מקפידות של אחרים,
    אבל להתחיל את הדיון בשאלה האם לחשוש מקפידות זה מוזר.

  • @השומר זה שאלה הלכתית כבדת משקל בארץ ישראל.
    לכן כל מי שמסייע לכזה דבר שישאל שאלת רב אצל רבו המובהק קודם כיוון שאם הוא סבור שזה איסור יש בכך שאלה של לפני עיוור.

  • @חיסכון-לחתונה אני ממש לא מבין
    הסיבה שלי להימנע מלהזיק יהודי אחר, קודם כל זה כי אני לא רוצה להזיק לאחרים.
    הרבה אחר כך אפשר לדון אולי יש חשש מקפידות של אחרים,
    אבל להתחיל את הדיון בשאלה האם לחשוש מקפידות זה מוזר.

    @הקול-השפוי כתב בהשכרת דירות לעובדים זרים:

    @חיסכון-לחתונה אני ממש לא מבין
    הסיבה שלי להימנע מלהזיק יהודי אחר, קודם כל זה כי אני לא רוצה להזיק לאחרים.
    הרבה אחר כך אפשר לדון אולי יש חשש מקפידות של אחרים,
    אבל להתחיל את הדיון בשאלה האם לחשוש מקפידות זה מוזר.

    תחליף בדבריו את המילה "קפידה" במילה "הקפדה" ויתיישב לך... לדעתי לזה הוא התכוון

  • @הקול-השפוי כתב בהשכרת דירות לעובדים זרים:

    @חיסכון-לחתונה אני ממש לא מבין
    הסיבה שלי להימנע מלהזיק יהודי אחר, קודם כל זה כי אני לא רוצה להזיק לאחרים.
    הרבה אחר כך אפשר לדון אולי יש חשש מקפידות של אחרים,
    אבל להתחיל את הדיון בשאלה האם לחשוש מקפידות זה מוזר.

    תחליף בדבריו את המילה "קפידה" במילה "הקפדה" ויתיישב לך... לדעתי לזה הוא התכוון

    @אפ_על_פי_כן לדעתי לא, נחכה בסבלנות.

  • @השומר זה שאלה הלכתית כבדת משקל בארץ ישראל.
    לכן כל מי שמסייע לכזה דבר שישאל שאלת רב אצל רבו המובהק קודם כיוון שאם הוא סבור שזה איסור יש בכך שאלה של לפני עיוור.

    @משקיע-זהיר-מידי אני ממש לא אוהב להשתלח באנשים ולכן התאפק, על סמך מה אתה כותב שזה שאלה כבדה וממשיך להגזים בלפני עיוור אם לא יודעים אפשר לשאול האם אין בזה בעיה הלכתית, ולגופה של שאלה עיין יו"ד סימן קנא סעיפים ח,ט,י
    ובנושאי כלים וכמובן עד פוסקי זמנינו ואין בזה שום בעיה,כמובן שכל הנדון מיותר כיון שמשכירים לחברת כח אדם שהיא בבעלות יהודית. אבל אם לא מבררים מה ההלכה וקובעים עובדות אני לא מתלונן שלא קראו את דברי לעיל.

  • @משקיע-זהיר-מידי אני ממש לא אוהב להשתלח באנשים ולכן התאפק, על סמך מה אתה כותב שזה שאלה כבדה וממשיך להגזים בלפני עיוור אם לא יודעים אפשר לשאול האם אין בזה בעיה הלכתית, ולגופה של שאלה עיין יו"ד סימן קנא סעיפים ח,ט,י
    ובנושאי כלים וכמובן עד פוסקי זמנינו ואין בזה שום בעיה,כמובן שכל הנדון מיותר כיון שמשכירים לחברת כח אדם שהיא בבעלות יהודית. אבל אם לא מבררים מה ההלכה וקובעים עובדות אני לא מתלונן שלא קראו את דברי לעיל.

    @השומר יש בזה מחלוקת הפוסקים לספרדים זה יותר בעייתי (בהנחה שזה לא פורום אשכנזי בלבד).
    להגיד שאין בזה שום בעיה לכל כלל ישראל זה קצת יותר בעייתי ממה שאני כתבתי.

    ובעובדים זרים נוצרים ממדינות מסויימות שיותר אדוקים בדתם יש גם שאלה לפי פוסקים אחרים שמתירים בסתם.
    ס"ה שלחתי לשאול רב לא פסקתי שום דבר, כך שאני לא מבין מה אתה כל כך מתרגז עד כדי התאפקות מלהשתלח.

  • @השומר יש בזה מחלוקת הפוסקים לספרדים זה יותר בעייתי (בהנחה שזה לא פורום אשכנזי בלבד).
    להגיד שאין בזה שום בעיה לכל כלל ישראל זה קצת יותר בעייתי ממה שאני כתבתי.

    ובעובדים זרים נוצרים ממדינות מסויימות שיותר אדוקים בדתם יש גם שאלה לפי פוסקים אחרים שמתירים בסתם.
    ס"ה שלחתי לשאול רב לא פסקתי שום דבר, כך שאני לא מבין מה אתה כל כך מתרגז עד כדי התאפקות מלהשתלח.

    @משקיע-זהיר-מידי אם כבר היה מקום לשאול זה על עובדים מהמזרח הרחוק כאחד שחל ניכר מתיק הנכסים שלו שייך לתחום ולמדתי את הסוגיא היטב אני עומד מאחורי מה שכתבתי שאין במציאות ההשכרה הקיימת שום פקפוק אין לי כח להתפלפל בנושא וכמובן לא להגיב לציטוטים שתרצה להביא.

  • @משקיע-זהיר-מידי אם כבר היה מקום לשאול זה על עובדים מהמזרח הרחוק כאחד שחל ניכר מתיק הנכסים שלו שייך לתחום ולמדתי את הסוגיא היטב אני עומד מאחורי מה שכתבתי שאין במציאות ההשכרה הקיימת שום פקפוק אין לי כח להתפלפל בנושא וכמובן לא להגיב לציטוטים שתרצה להביא.

    @השומר אני בכל מקרה לא ייכנס לויכוח הלכתי אני עדיין סבור שליהודי ספרדי וודאי יש מקום לשאלת רב וגם לאשכנזי ירא שמים אני לא הייתי פוסק שאין שום בעיה בלי שאלת רב.
    אני לא בא להגיד שאין התירים שהם ברמה של לכתחילה למי שרוצה להסתמך עליהם, אבל יש יהודים שלא מחפשים התירים ועכ"פ רוצים להיות מודעים לכך שיש שאלה ויש היתר.

  • מקום נוסף שמסייע מאוד השכרה לעובדים זרים זה בדירות שמתקדמות לקראת פינוי בינוי,
    פעמים רבות רק הם מוכנים להיות על חוזה זמני,
    שאי אפשר לחתום לשנה כי תכף מפנים,
    למעשה עלול לקחת הרבה זמן - אפילו כמה שנים- עד שיתבצע הפינוי בפועל.
    גם לפעמים באיזורים כאלו הדירות הופכות להיות מוזנחות וכן האיזור והפועלים מועילים.

    באמת למצוא מתווכים שמוכנים להתעסק עם זה זה אתגר.
    היה לי לקוח בעל חברה ליבוא עובדים שחיפש מתווך שידאג לו לתיווך של עשרות דירות באופן שוטף,
    ומתווך מומלץ שאני סומכת עליו לא רצה לקחת את זה בטענה שהכרה לפועלים תפגע לו באמינות מול השכנים האחרים.

  • כל הנושא של שכנים, קפידות, וכו' תלוי מאוד באיזור/בנין בו הדירה נמצאת..
    שכן יש אזורים/בנינים למשל בפ"ת וכן בעוד ערים שכל הדירות שם (כמעט) מושכרים לעובדים או דברים בסגנון,
    ובכל מקרה מה ש @השומר כתב מאוד חשוב להזהר.. מנסיון..

נושאים מוצעים


  • גבעת זאב

    נדל"ן גבעת זאב נדלן ירושלים
    1
    1 הצבעות
    1 פוסטים
    27 צפיות
    בניהו לויב
    כשמדברים על משבר הדיור בירושלים, כולם מסתכלים בייאוש על רמות ורמת שלמה. המחירים שם הגיעו למספרים שהם פשוט לא הגיוניים למשפחות צעירות, גם כאלו שמגיעות עם גב כלכלי מסוים. אבל אם פותחים רגע את המפה, מגלים שיש פתרון איכותי ממש מעבר לפינה, מרחק דקות ספורות של נסיעה, שנמצא עדיין "מתחת לרדאר" של הרבה אנשים: גבעת זאב. היתרון הגדול ביותר כאן הוא הנגישות. גבעת זאב ממוקמת במיקום אסטרטגי שמאפשר ליהנות מכל העולמות – מצד אחד שקט ומרחבים, ומצד שני קרבה מיידית לירושלים. הנסיעה לרמות אורכת כ-7 בלבד, מה שהופך את השילוב בין המגורים בגבעה לבין הקשר עם ירושלים (לימודים, משפחה, קניות) לטבעי ויומיומי. ההזדמנות שבתוך הגרעין הוותיק בעוד שאגן האיילות מוכר לכולם, הבשורה האמיתית כרגע נמצאת דווקא באזורים הוותיקים יותר של היישוב – ברחובות כמו המכבים, הרימון, יהושע בן נון ושבט בנימין. באזורים אלו מתרחשת בשנים האחרונות מהפכה שקטה. כבר היום פועלת במקום קהילה ליטאית מגובשת של כ-115 משפחות צעירות, שמרכזן סביב בית הכנסת "ברכת שמואל". אליהן מצטרפות מאות משפחות של בני תורה מהמגזר הספרדי, שכבר מזמן קבעו את מקומן באזור והקימו קהילה תורנית איכותית ושורשית. למה זה משתלם? המספרים מדברים בעד עצמם. ניתן למצוא באזור זה דירות במחירים הנמוכים בכמיליון שקלים (!) מאשר בשכונות רמות או רמת שלמה הסמוכות. לשם המחשה, דירת 4 חדרים איכותית יכולה לעלות באזור ה-2.4 מיליון ש"ח. מדובר בפער עצום על מרחק נסיעה קצרצר, וזו כנראה הזדמנות שעומדת להיסגר ככל שהביקוש ימשיך לעלות והפיתוח המקומי יואץ. אגן האיילות: הסטנדרט החדש אי אפשר לסקור את גבעת זאב בלי לדבר על אגן האיילות (גבעת זאב החדשה). השכונה הזו כבר מזמן הפכה לשם דבר בזכות הבנייה המודרנית והרמה הרוחנית הגבוהה. קהילות חסידיות: השכונה מהווה מוקד משיכה מרכזי לחסידות קהילת קרלין סטולין המפוארת, שהקימה כאן מוסדות חינוך ובתי כנסת. איכות חיים: המגורים באגן האיילות מציעים סטנדרט גבוה– רחובות רחבים, גינות משחקים מושקעות, ואווירה הומוגנית שמאפשרת לילדים לגדול בסביבה מוגנת ושמורה מאוד. מעטפת שתומכת בחיי תורה ותעסוקה תעסוקה: הקרבה להר חוצבים (כ-12 דקות נסיעה) היא יתרון קריטי. מאות מתושבי היישוב עובדים במרכזי ההייטק והמשרדים שם, מה שחוסך שעות של פקקים בכל יום, קרבה לרמות, ולעטרות, ולכל צפון ירושלים. חינוך: כל הזרמים – ליטאים, חסידים וספרדים – נהנים ממוסדות חינוך מעולים בתוך היישוב. תלמודי תורה, בתי ספר לבנות וגני ילדים , מה שמייתר את הצורך בהסעות ארוכות מחוץ לעיר. אם כי תלמידים רבים לומדים ברמות שירותים: היישוב מספק את כל מה שמשפחה צריכה – קופות חולים עם צוותים שמכירים את צרכי הקהילה, מרכזי קניות כשרים למהדרין, ומערכת עירוב מהודרת. גבעת זאב מציעה כיום את הפתרון השפוי והנכון ביותר למשפחות בני תורה שרוצות להישאר ב"אזור ירושלים" בלי להשתעבד למחירי העתק של העיר עצמה. בין אם זו הבנייה החדשה והקהילתית של אגן האיילות ובין אם זו ההזדמנות הנדל"נית המבטיחה באזורים הוותיקים – מדובר במקום עם עתיד מבטיח וקהילה איכותית ביותר.
  • מחפש מתווך

    נדל"ן נדלן שותף לעסקה דירה להשכיר
    1
    0 הצבעות
    1 פוסטים
    34 צפיות
    י
    מחפש מתווך אמין שמבין בפתח תקווה
  • עדכונים והסברים על משכנתאות ונדל"ן

    נדל"ן משכנתא נדלן
    10
    1 הצבעות
    10 פוסטים
    330 צפיות
    משכנתא בקצב שלךמ
    @יוסי-אוסטר יוסי אם אתה כותב את זה כבר ניתן לסמוך על זה!
  • 2 הצבעות
    4 פוסטים
    186 צפיות
    התותח זה אניה
    @אשר-רוזנבוים לא בטוח משום שאין שום דבר שדוחף אותם להאריך את התוקף ואם יש עליה בעליות הגיוס הבנק לא יאריך את התוקף
  • 1 הצבעות
    11 פוסטים
    278 צפיות
    פלוספ
    @טריידר כתב בתכל'ס - בכמה נמכרים דירות בשכונה / בבנין ?: הפקיד המאשר אמור להרים מיידית טלפון למשטרה, עד כדי כך?