הפורום הכלכלי החרדי הראשון

היום אפשר עם דרך בטוחה

@בנימין-מחשבים כתב בהצעות ורעיונות לשיפור הפורום:

הפורום בכללותו לא ממש נראה נודביבי קלאסי
אולי צריך לעדכן?

מה העניין שיראה NOD BB קלאסי
אם יש לך הצעות לשיפור תכתוב

בשבועות האחרונים התקיים כינוס של גדולי הדיינים עם הפורום להגנת הצרכן החרדי
נשמח לפרטים נוספים
@איצ-ה-דז-אלובסקי @michashulem @קובי-טורנהיים

@משקיע-חכם אפשר את הפסק המלא?

@דוד-משה-1 כתב בשימוש ב- AI בציבור החרדי:

@מזומנים כתב בשימוש ב- AI בציבור החרדי:

לדעתך....

(ומסתבר מאוד שרבותך....)

שים לב מה השם שלו לפני שאתה ממהר להסתבר

@בן-עליה כמובן שאתה צודק,
אפשר להוסיף שהשאלה מה נכון בתקופה הזאת לטווח ארוך היא שאלה לא נכונה לכאורה

@מזומנים כתב בהפנסיה והקרן השתלמות שלך באס אנד פי 500? המלחמה הקרובה באיראן היא ההזדמנות שלך:

@הקול-השפוי בכל המקרים האחרונים היה תגובה מיידיתהפוכה ורק לאחר מכן תיקון הפוך

@ia90990 ???

עוד כמה מאות או אלפי רכבים על הכביש יהיו בזכות זה:

מחר, תענית אסתר ובפורים, תפעל התחבורה הציבורית במתכונת מצומצמת לאור מצב החירום ובהתאם להנחיות פיקוד העורף. לא יופעלו תגבורים בקווים ולא יופעלו קווים ייעודיים לימים אלה כמתוכנן, וכן לא יופעלו קווי לילה בשונה משנים קודמות. הקווים הפעילים יופעלו במסלולים הרגילים ולא במסלולים מיוחדים לפורים.

לקראת פורים - כיצד תפעל התחבורה הציבורית בצל המלחמה - JDN

עדכון משרד התחבורה והרשות הארצית לתחבורה ציבורית – מבצע "שאגת הארי" לאור מצב החירום ובהתאם להנחיות פיקוד העורף וגורמי הביטחון, התחבורה הציבורית ממשיכה לפעול במתכונת חירום ובהתאם להנחיות הביטחוניות. מחר יורחב היקף הפעילות בכלל מערכי התחבורה הציבורית ויעמוד על כ-45% מהפעילות הסדירה, בהתאם להערכת המצב ולהנחיות פיקוד העורף. רכבת ישראל פועלת ממוקדים מרוכזים המותאמים למצב […]

JDN (www.jdn.co.il)

אמנם עברו אי אלו שנים מאז הפעם אחרונה שאספתי כסף אבל עדיין אני זוכר את החוויה.

רציתי לשתף בשתי נקודות שאנחנו יכולים להועיל בהם.
הראשונה-
תתכוננו מראש לאספת כספים, זה לא מפתיע שדופקים אצלכם בדלת.
תכינו מראש ליד הדלת כוס עם כסף ואם אפשר תתנו הוראה לבני המשפחה כמה לתת,
כך תוכלו לייעל את המגביות,
יש רבים שהאירוע לא מדי נוח להם ובדרך זו תוכלו להקל עליהם (בדגש על ערב פורים, שזה מגבית קשה מאוד שלא נותנת הרבה).
אם אתם לא פותחים לאף אחד, תכתבו פתק ידידותי על הדלת ותבהירו את זה.
זוג בחורים שאוסף כסף יוצא בערב אחד עם ממוצע של 200/300 ש"ח, זה סוג של בזיון,
וכדאי שנעשה מה שאנחנו יכולים לעשות להקל עליו.

השנייה-
שימו לב לאדם האוסף ולא רק למטרה, קחו בחשבון תרומותיכם את כוחם הגדול בשמחת פורים של האוספים.
לדוגמא הנטייה הטבעית של כולנו היא לתת לפי הגיל, ויש בזה הגיון חלקי.
אבל יש פעמים שזה ממש חבל, ראיתי באחת השנים ילד בכיתה ז'/ח' שאוסף למתמידים וכולם נתנו לו חצאי שקלים וכדו', מותר לתת לילד קצת יותר, יש לכם אפשרות לשמח ילד בכמה שקלים, למה לא?
בדרך כלל גם התועלת מהכסף הזה תהיה גדולה יותר מאשר לבוגר יותר.
קחו לתשומת ליבכם

הקשבתי לחלקים נרחבים מכינוס "רוממתנו" ולא שמעתי התייחסות מיוחדת לAI
לתשומת כל אלו שטענו שזה אסור

באופן כללי לדעתי אין סיכון, לא צריך להעלות לשם מספר אשראי,
הסיכון היחיד שיכול להיות זה חשיפה של ההוצאות וההכנסות שלך,
זה יכול להיות לא נעים ובמקרים מסוימים יותר מזה.

בעבר התחלתי לבנות מערכת דומה מאוד עם AI ואחד הדברים שחסמו אותי זה העניין של אבטחת המידע.

@בניהו-לוי כתב במגדלים בני 13 קומות!! ברמות א' בירושלים, מה עושים?:

ברוך השם שמחזיק תיק תכנון ובניה בעירייה הוא משלנו, והוא יסדר הכל על הצד היותר טוב, לטובת האינטרס שלנו כתושבי השכונה.

או שאתה ציני או שאתה לא גר בירושלים

@משהמשה כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!:

@אס-אנד-פי כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!:

נכון מאוד, אין וודאות בשוק חופשי ולכן קשה מאוד לצפות העתיד, גם בנושא הנדל"ן - למרות שיש שמאמינים בטעות ששוק הנדל"ן בישראל הוא יוצא מן הכלל בכל תחומי הכלכלה ועליית המחירים בו בטוחה לחלוטין לנצח.

יש הבדל מהותי בין השקעה בחברות להשקעה בנדל"ן,
חברות הן במהותן עסק צומח, חברה היא גוף שפועל אקטיבית כדי לגדול ולהרויח יותר ויותר, בבסיס המוצר זהו מוצר שערכו עולה ועולה מכוח צמיחה מובנית.
לעומת נדל"ן - דירות, שאינן שונות מכל מוצר אחר, ובעצם אין סיבה בבסיסן שמחירן יעלה, אם היום הדירה שוה X היא יכולה להיות שוה כך גם עוד עשר שנים ולא יהיה בכך שום סתירה או כשל במוצר, [לבד מעלייה מכוח אינפלציה שאינה נחשבת כמובן עליית ערך.]
אין 'מנוע צמיחה' בדירה או כל נכס אחר, זה סה"כ מוצר שמספק שימושים - להם כמובן יש ערך והוא יכול להיות מגולם בשכירות, אבל זה לא עליית ערך המוצר עצמו.
הסיבות שמניחים בגללן שהמחיר יעלה הם סיבות של צפי שוק גרידא, תחזיות ביקוש והיצע, וכדו'.

הסברת בטוב טעם למה השוק בישראל שונה.
חברות הנדלן הישראליות מאוד חזקות והם גם מאוד נוכחות בבורסה בניגוד למקובל בעולם.
מדובר בעיקר בכמה חברות בודדות שהם מכתיבות את השוק.
ואת כל מה שכתבת על מנוע הצמיחה של החברות יש להם וממילא גם לשוק הנדלן.
כי בלי הנדלן אין להם צמיחה.
ישראל נקראת מדינת אי כלכלי, כי זה מקום קטן שלא קשור כלכלית למדינות בסביבה.
חברת בנייה באירופה או ארה"ב לא קשורה ספציפית רק לשוק מסויים ומנוע הצמיחה שלה לא קשור לשוק.
רק בישראל זה מקום מאוד קטן שכמות קטנה של חברות חזקות שולטת בשוק.
ולכן מנוע הצמיחה שלהם הוא מנוע הצמיחה של הנדלן.

@משהמשה כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!:

דווקא היום התפרסמה ידיעה שהיא באמת יכולה להוריד את מחירי הנדלן.
כחלון הגיע להסדר טיעון בתיק שהיה לו שאין לו קלון.
זה מאפשר לו לחזור לפוליטיקה, השמועות אומרות שהוא ילך עם גנץ
לפי הקמפיין האחרון של גנץ הוא יצטרף לביבי אם יהיה לו 61 בשביל להוריד את הכח של בן גביר.
אם כל זה יקרה כחלון יוכל לסחוט מביבי את כל מה שירצה, כי ביבי גם לא רוצה להיות שבוי של בן גביר.
ויקבל שוב את כל ארגז הכלים שהיה לו בפעם הקודמת.
וכמו טראמפ שלמד בקדנציה השניה איך לממש את המדיניות של הקדנציה הראשונה.
גם כחלון היו לו כמה שנים ללמוד מהצד מה הוא לא עשה מספיק טוב בפעם הראשונה ויעשה אותה בפעם השניה.
וזה באמת נותן סיכוי טוב לירידת מחירים.
אבל כל זה אם ואם ואם.

הנה דוגמה להבדל בין חברות לנדל"ן

@הרואה אין שום סיבה שהשקל ייחלש בזמן מלחמה עם איראן, אם כבר להפך.

@מבין-עניין כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!:

@שששששש אני לקחתי לפני יותר מ20 שנה ולקחו אנשים ל30 שנה. זה תמיד היה.
פשוט היום אנשים עושים יותר שטויות. ובגלל משכורת גבוהה לוקחים גם משכנתאות גדולות מידי, לא חושבים שאף אחד לא מבטיח שתמיד תהיה להם עבודה.
כל סכום החזר חודשי צריך להיות כזה שגם אם אין לך הכנסה כמה חודשים תוכל איכשהו לעמוד בו
מי שלא מבין את זה לא יכול לקבל החלטה מושכלת כמה משכנתא הוא יכול לקחת.

אני לא מכיר כלל כזה.
זה ממש לא נכון, אפשר לקחת משכנתא לפי משכורת נוכחית ככל שהמשכורת הגיונית.
במקרה של כמה חודשים בלי משכורת יש פתרונות ואם זה ממשיך אפשר למכור את הדירה.

אין הגיון לא לקנות דירה כשיש יכולת כלכלית רק בגלל חששות פתירים.

@המבקר כתב בהשקעות אברכים: בין "אידישע קאפ" לכללי אוניברסיטה:

@הקול-השפוי
כתב ב
השקעות אברכים: בין "אידישע קאפ" לכללי אוניברסיטה
:

היות והדיונים כאן הם בעיקר על השקעות לאברכים, זה לא מתאים.
מה שכן מתאים זה או השקעה פסיבית במדדים או נדל"ן סולידי.

כמובן שאנשי עסקים לסוגיהם עושים את רוב כספם מהשקעות לא סולידיות אבל זה לא מתאים לאברכים ולעולם אי אפשר לקרוא לזה ללא סיכון.

נכון, אבל @משהמשה גם מסכים שזה לא מתאים לאברכים רגילים, אבל מתאים לאברכים עם חוש מסחרי [אמיתי], ובעולם של סויחרים אפשר לקרוא לזה עיסקאות בטוחות

לא נכון
זה יחסית בטוח, אבל לא מתאים למי שאין לו כסף להפסיד.